2019年关于赴山东临沂考察城中村拆迁改造工作的报告
关于城中村改造助推城市更新提质工作情况报告
关于城中村改造助推城市更新提质工作情况报告尊敬的领导和各位同事：我很荣幸向大家汇报城中村改造助推城市更新提质工作的情况。
近年来，城市更新和提质工作一直是我们城市发展的重中之重，而城中村改造作为其中的一项重要内容，对城市的整体形象提升和居民生活质量改善起到了关键性的作用。
在过去的一年里，我们紧紧围绕城中村改造的目标，全力推进了相关工作。
首先，我们通过细化规划，确立了改造方案。
针对不同的城中村，我们制定了个性化的改造方案，充分考虑了居民利益和城市规划，并与相关职能部门进行了密切协调，确保改造工作的顺利进行。
其次，我们加大了资金投入。
在城中村改造过程中，我们将城市公共设施建设、居民住房改善、环境整治等方面列为重点，通过多种渠道筹集资金，确保改造工程的顺利推进。
同时，我们还针对不同村庄的具体情况，进行了细致的经济分析和资金调配，以确保资源的最优化利用。
第三，我们大力宣传和引导。
城中村改造工作虽然是大型的工程项目，但要取得真正的效果，还需要广大居民的积极参与和配合。
因此，我们通过多种途径加强了宣传工作，解释了城中村改造的意义和好处，并与居民进行了广泛的沟通和协商，使他们能够真正理解改造工作的重要性，并争取到他们的支持和配合。
最后，我们加强了监督和评估。
城中村改造工程的推进需要达到一定的标准和效果，因此，我们成立了专门的监督小组，对改造工程的进展情况进行定期监测和评估。
同时，我们还注重与相关单位和专家进行经验交流和学习，不断改进我们的工作方式和方法，以确保城中村改造工程的顺利进行和质量保证。
通过我们的共同努力，城中村改造工作取得了显著的成绩。
在一年的时间里，我们成功改造了多个城中村，提升了居民的生活条件，改善了城市的整体形象。
居民们对我们的工作表示了高度的认可和赞扬，并积极参与了改造工程，进一步促进了城市的更新和提质工作。
但是，我们也要意识到城中村改造工作任重道远，还有许多困难和问题需要解决。
比如，资金的筹集、居民的安置等都是需要我们进一步努力的方面。
城中村改造调研报告
城中村改造调研报告城中村改造调研报告一、背景城中村是我国城市化进程中不可忽视的存在，由于历史遗留问题和城市规划的不完善，城中村出现了房屋老旧、环境脏乱差等一系列问题。
为了促进城市经济发展和提升城市形象，进行城中村改造已成为当务之急。
本次调研旨在了解城中村改造的现状，为未来的改造方案提供参考。
二、调研方法1.问卷调查：对居民进行问卷调查，了解他们对城中村改造的期望和需求。
2.实地走访：到城中村进行实地考察，观察和记录村庄的实际情况。
3.采访：对城市规划部门、社区工作人员和相关专家进行采访，了解他们对城中村改造的看法和建议。
三、调研结果1.城中村的实际情况调研发现，绝大部分城中村房屋老旧，基础设施不完善，人口密集，环境脏乱差。
由于历史原因，很多城中村违章建筑居多，存在安全隐患。
2.居民的期望和需求通过问卷调查，我们了解到居民普遍希望改善居住环境，提高居住品质。
他们希望有更多的公共设施，如公园、健身房等，以改善居住环境。
同时，居民也希望能够提供更多的就业机会和福利待遇，提高居民的生活质量。
3.相关部门和专家的建议城市规划部门认为城中村改造应立足于整体规划，进行系统化、综合性的改造。
他们建议优先改造那些违章建筑较多的村庄，解决安全问题。
同时，提倡绿色环保的改造方式，注重生态保护。
社区工作人员认为城中村改造需注重社区居民的参与，充分听取居民的意见和建议。
他们建议建立城市化管理制度和社会保障制度，为城中村改造提供有力支持。
专家指出，城中村改造应注重以人为本，满足居民的各类需求。
他们建议改善村庄的居住条件，提供更多的教育和就业机会，并加强社会服务体系的建设。
四、建议基于对调研结果的分析，我们提出以下建议：1.加强城中村改造的整体规划，注重解决违章建筑等安全隐患问题。
2.改善城中村的居住环境，提供更多的公共设施，如公园、健身房等。
3.加强社区居民的参与，听取他们的意见和建议，确保改造方案符合居民的需求。
4.建立城市化管理制度和社会保障制度，为城中村改造提供有力支持。
关于临沂市旧村改造中房屋拆迁补偿法律问题的调研报告
关于临沂市旧村改造中房屋拆迁补偿法律问题的调研报告作者：高锦凯阎盼盼崔洁来源：《大众科学·下旬》2019年第01期随着经济的增长和社會发展的需求，我市城镇化建设进程在不断加快，同时城镇化的规模也在不断扩大，房屋拆迁成为城镇化建设过程中重要的问题，关系着一个地区人民群众的切身利益，关系着地区社会的稳定。
自己在实践过程中也屡屡遇到不愿拆的拆迁户，而拆迁户拒不拆迁拆的主要原因往往是拆迁补偿问题达不成一致。
一、调查的时间、地点、范围时间：2019年5月07日—2019年7月19日地点：山东矩量律师事务所、兰山区陶园社区、汪沟镇长夫社区、平邑县莲花山社区、平邑县兴蒙社区范围：山东矩量律师事务所有关拆迁纠纷卷宗二、调查方法1.外出到具体改造的村庄。
我经常跟随律师到相关村庄参加具体的工作。
每到一个村庄都会有几户不愿意拆迁，通过村委会工作者和他们的沟通过程中了解不愿意拆迁的原因。
跟随律师向一些不愿意拆迁的拆迁户送达其房屋评估价值报告，向其说明相关情况，在此过程中对于一些补偿办法不满意的拆迁户也会表达自己不满意以及不愿拆的原因。
2.查阅卷宗并询问律师关于拆迁补偿问题。
在律师事务所里面的时候就可以查阅相关拆迁案件的卷宗，对41份涉及房屋拆迁纠纷的卷宗进行整理，通过查阅卷宗了解纠纷争议事由，以及法院所作出的判决。
还可以询问律师关于相关拆迁补偿的问题，通过律师的专业解读，更好的了解现阶段具体补偿标准。
三、调查内容与主要过程我多次去兰山区陶园社区、汪沟镇长夫社区、平邑县莲花山社区、平邑县兴蒙社区进行相关实践活动，在外出到村庄的过程中，我发现不同的村庄情况差距较大，由于所处地理位置不同，有的村庄补偿标准很好，为了获得更多的补偿，所以都在自己的房屋上加盖房屋，然而有些拆迁户在合理的基础上加盖房屋还不满足，因此还建造违法建筑，对于补偿标准不好的村，对于一些生活相对困难的拆迁户，他们拒不拆迁主要原因是拆迁后基本的生活可能得不到保障。
城中村改造的调研报告
城中村改造的调研报告城中村改造的调研报告为了解城中村改造的进展和成效，我们进行了一次调研。
调研结果表明，城中村改造已取得了显著的成效，但仍存在一些亟待解决的问题。
首先，城中村改造在改善住房条件方面取得了重要突破。
通过对改造前后住房条件的对比，我们发现，改造后的住房面积得到了明显的增加，室内设施和水电等基础设施也得到了完善，居民的居住环境明显改善。
此外，通过改造后的住房标准化，不仅提高了居民的居住质量，也为他们提供了更好的居住安全。
因此，城中村改造在改善住房条件方面是非常成功的。
其次，城中村改造在改善基础设施的建设方面也取得了一定的成果。
在我们的调研中发现，改造后的城中村道路畅通、排水系统完善，亮化工程得到了改善。
这不仅改善了居民的出行条件，提高了生活质量，还能有效减少因道路不通畅而导致的交通事故和交通拥堵。
因此，城中村改造在改善基础设施方面的努力是值得肯定的。
然而，城中村改造仍面临一些挑战和问题。
首先，改造资金不足是一个重要的问题。
由于城中村改造需要大量的资金投入，而城中村居民大多数为低收入人群，无法自行承担全部费用，因此改造资金短缺是一个亟待解决的问题。
其次，城中村改造过程中存在信息不对称的情况。
即城中村居民对改造政策和进程了解不足，知情不明。
这造成了一些居民对改造的抵触情绪，使改造进程受到了一定的阻碍。
为了解决这个问题，政府应加大宣传力度，向居民详细介绍改造政策，回答居民的疑问，增强居民对改造的理解和支持。
综上所述，城中村改造在改善住房条件和基础设施建设方面取得了重要成果，但仍面临资金不足和信息不对称等问题。
为了进一步推进城中村改造进程，政府应增加资金投入，提高居民的参与度，加强宣传力度，促进城中村改造的可持续发展。
赴先进地区学习借鉴老旧小区改造工作考察报告
赴先进地区学习借鉴老旧小区改造工作考察报告为学习借鉴先进地区老旧小区改造工作的成功经验和做法，推动我市老旧小区改造工作高质量开展，我市组织了相关部门人员组成考察团，赴_____等地进行了为期_____天的考察学习。
通过实地考察、听取介绍、交流座谈等方式，深入了解了先进地区老旧小区改造工作的思路、举措和成效，深受启发，现将考察情况报告如下：一、考察地区老旧小区改造工作的基本情况（一）＿____市＿____市是老旧小区改造工作的先行地区之一，近年来累计改造老旧小区_____个，惠及居民_____万户。
该市在老旧小区改造中，注重统筹规划，将老旧小区改造与城市更新、社区治理等工作有机结合，形成了“政府主导、社会参与、居民自治”的工作模式。
同时，该市加大资金投入，积极引入社会资本，通过发行专项债券、PPP 模式等方式，多渠道筹集改造资金。
（二）＿____市＿____市在老旧小区改造中，突出以人为本，充分尊重居民意愿，通过问卷调查、座谈会等形式，广泛征求居民意见，确保改造方案符合居民需求。
此外，该市注重完善配套设施，不仅对老旧小区的道路、给排水、供电等基础设施进行改造，还增加了养老、托幼、医疗、文化等公共服务设施，有效提升了居民的生活品质。
（三）＿____市＿____市在老旧小区改造中，强化长效管理，建立了“社区党组织+业主委员会+物业服务企业”的管理模式，明确各方职责，加强沟通协作，共同做好小区的管理和服务工作。
同时，该市加强对改造工程的质量监管，建立了严格的质量监督和验收制度，确保改造工程质量过硬。
二、先进地区老旧小区改造工作的主要经验和做法（一）规划引领，科学布局先进地区在老旧小区改造工作中，高度重视规划引领作用。
通过深入调研和分析，制定了科学合理的改造规划，明确了改造目标、任务和重点。
在规划编制过程中，充分考虑老旧小区的现状和居民需求，将改善居住环境、提升功能品质、传承历史文化等有机结合，实现了老旧小区改造的可持续发展。
山东省临沂市城中村拆迁调查报告_调查报告.doc
山东省临沂市城中村拆迁调查报告_调查报告山东省临沂市城中村拆迁调查报告4月4日至20日，我们利用三天的时间，对山东省临沂市的村庄拆迁进行了检查。
相关信息报告如下:一、临沂市近年来城中村拆迁改造的基本情况。
临沂市位于山东省东南部，濒临黄海，东接日照，西接枣庄、济宁、泰安，北接淄博、潍坊，南接江苏。
南北最大距离为228公里，东西最大宽度为161公里，总面积为17184平方公里。
这座城市有超过200万的常住人口和近600万的移民人口。
它是山东省最大的城市。
近年来，在市委、市政府建设“大临沂、新临沂”的战略指导和加快城中村改造的相关指导精神下，20年来辖区内共搬迁改造了240个村，并扩建了河东区和南方区两个新区。
第二，检查整体印象(一)通过近两天的走访和检查，临沂市城市总体建设有所改善，环境优美。
特别是新建的两个区(河东区和南方区)，街道宽阔，建筑现代化，配套设施齐全，充满了现代城市气息。
(2)总体而言，拆迁区域内的拆迁安置用房主要为小高层建筑(12层以上)和中小型公寓。
(3)在完成城中村改造和拆迁过程中，社会基本稳定，未发生重大事件。
但是，也存在一些隐患，包括贫困家庭、来访家庭和钉子户。
(4)临沂市的总体感觉是市委、市政府领导下决心要重建临沂市的村庄。
各司局积极配合。
社区两个委员会在拆除村庄方面做出了巨大努力并取得了良好的效果。
三、拆除方法和手段。
通过讨论和查阅相关文件，得知临沂市的拆迁措施主要体现在一村一策上，社区正在根据各村和临沂市《房屋拆迁安置和征地补偿的实施办法》的实际情况制定各村的补偿办法。
它主要包括两种形式: 第一种形式:配合城市总体规划，以政府为主体强行拆迁。
第二种形式:在临沂市总体规划范围内，由办公室和村委会组织市场化拆迁。
其特点是减少了强制措施，但市场化程度更高，这更符合我国的实际情况。
下面以第二种形式为例，说明临沂市拆迁补偿安置的过程。
(a)重新安置补偿计划。
1.拆迁规定:一是居民委员会根据改造进度分阶段规定拆迁范围和时间，并与拆迁户签订拆迁协议，由居民自行拆除房屋；第二，被拆迁户完成自己的搬迁并通过验收后，居委会将通知他们分配到新的建筑。
城中村改造工作总结报告
城中村改造工作总结报告
城中村改造工作是一项重要的城市更新工程，旨在提高城市基础设施和居住环境，改善城市居民的生活质量。
在过去的一段时间里，我们进行了一系列城中村改造工作，并取得了一定的成绩和经验，现在我将对这些工作进行总结报告。
首先，我们对城中村的基础设施进行了全面的改造和升级。
包括道路修复、供
水供电设施更新、垃圾处理设施建设等。
这些改造工作大大提高了城中村的基础设施水平，为居民提供了更加便利和舒适的生活条件。
其次，我们进行了居民住房的改造和更新工作。
通过拆除老旧的房屋，重新建
设符合安全和舒适标准的住房，为城中村居民提供了更好的居住条件。
同时，我们还进行了一些住房补贴政策，帮助一些经济困难的居民改善居住条件。
另外，我们还进行了一些社区设施的改造和建设工作。
比如建设了公共广场、
健身设施、图书馆等，为居民提供了更多的休闲和娱乐场所。
这些社区设施的建设，不仅提高了城中村的居民生活质量，也增进了居民之间的交流和互动。
在城中村改造工作中，我们也遇到了一些困难和挑战。
比如一些居民对改造工
作不太理解，存在一些抵触情绪；另外，资金和人力资源也是我们面临的问题。
但是通过政府的支持和居民的配合，我们克服了这些困难，取得了一些成绩。
总的来说，城中村改造工作是一项长期而艰巨的任务，需要政府、居民和相关
部门的共同努力。
我们将继续努力，不断完善城中村的基础设施和居住环境，为城市居民提供更好的生活条件。
希望通过我们的努力，城中村将成为城市的一道亮丽风景线。
城中村改造的调研报告
城中村改造的调研报告《城中村改造调研报告》一、研究背景城中村是城市化发展过程中的产物，一方面是农民转移城市居住的需要，另一方面也是城市化进程中城市规划和土地利用的失衡所导致。
长期以来，城中村存在的问题主要包括老旧的建筑、拥挤的生活环境、缺乏基础设施等。
为了改善城中村居民的居住条件，许多城市采取了城中村改造的政策措施。
因此，本次调研旨在了解城中村改造的现状和效果，为城市规划和政策制定提供参考。
二、调研内容1. 城中村改造政策措施：调研各城市对城中村改造的政策及实施情况，包括资金来源、改造标准、政府支持等。
2. 改造效果评估：对已经进行改造的城中村进行实地调研，了解居民居住情况、环境改善情况、基础设施建设情况等。
3. 居民满意度调查：对城中村居民进行问卷调查，了解他们对改造效果的评价，以及对政府政策的态度等。
三、调研结果1. 城中村改造政策措施：不同城市采取了不同的改造政策，一些城市通过政府购买或征地再分配等方式实施改造，而另一些城市则通过与开发商合作，推动城中村改造。
政府在资金支持、规划设计、基础设施建设等方面发挥了重要作用。
2. 改造效果评估：大部分城中村改造项目取得了较好的效果，老旧建筑得到了改造或重建，居住环境变得更加宜居，基础设施得到了优化，居民的生活质量得到了提升。
3. 居民满意度调查：大部分城中村居民对改造效果表示满意，他们认为居住环境得到了改善，生活更加便利，自己的居住安全得到了保障。
四、调研结论城中村改造政策措施对于改善城中村居民的居住环境和生活质量起到了积极作用，政府应该继续加大对城中村改造的支持力度，同时更加关注居民的需求和参与，以确保改造效果的可持续性。
此外，城中村改造还需要注重城市规划和土地利用的整体协调，避免出现新的问题或矛盾。
城中村改造工作总结报告
城中村改造工作总结报告城中村改造工作是我国城市化进程中的重要一环，也是解决城市发展中的重要问题。
在过去的一段时间里，我们深入实施城中村改造工作，取得了一定的成绩，也积累了一些经验和教训。
现将改造工作进行总结，以期为今后的城中村改造工作提供借鉴和参考。
一、工作成绩。
1. 城中村改造工作取得了明显的成效。
我们通过拆迁重建、土地整理、基础设施改造等手段，大大提升了城中村的居住环境和居民生活质量。
2. 改造工作促进了城市的更新换代。
通过改造工作，原本老旧的城中村得到了更新，为城市的发展提供了更多的空间和资源。
3. 改造工作也为城中村的居民提供了更多的就业机会，促进了当地经济的发展。
二、工作经验。
1. 重视社会稳定。
在改造工作过程中，我们注重与居民的沟通和协商，保障了他们的合法权益，避免了社会矛盾的出现。
2. 强化规划设计。
在改造工作前，我们充分考虑了城中村的地理位置、人口分布等因素，制定了科学合理的改造方案。
3. 加强监督管理。
我们建立了严格的监督机制，确保改造工作的质量和进度，避免了一些不良现象的出现。
三、工作教训。
1. 在改造工作中，我们也遇到了一些困难和问题，例如部分居民的抵触情绪、资金不足等，这些都需要我们在今后的工作中加以解决。
2. 在改造工作中，我们也发现了一些不足之处，例如规划设计不够完善、监督管理不够严格等，这些都需要我们在今后的工作中加以改进。
综上所述，城中村改造工作是一项复杂而艰巨的任务，我们在过去的工作中取得了一定的成绩，也积累了一些经验和教训。
希望今后我们能够在改造工作中不断总结经验，不断完善工作，为城市的发展做出更大的贡献。
城中村改造的调研报告
城中村改造的调研报告城中村改造调研报告近年来，城市化进程加快，城市人口快速增长，而城中村作为城市中的一个特殊存在，成为了城市管理的难点和矛盾之源。
为了解决城中村的问题，促进城市社会稳定和居民生活质量的提高，我们开展了城中村改造的调研工作。
首先，我们了解到城中村改造对城市发展的积极意义。
城中村过于拥挤、基础设施缺乏、卫生条件差等问题，不仅影响居民的居住环境和生活质量，也会导致社会矛盾和不稳定因素的增加。
因此，进行城中村改造可以改善城市功能，提升城市形象，增强城市的吸引力和竞争力。
其次，我们了解到城中村改造存在的问题和挑战。
城中村改造面临着土地使用、资金来源、居民安置等方面的难题。
现行的政策法规不完善，导致城中村改造项目难以顺利推进，存在着政府与居民之间的纠纷。
资金来源方面，由于巨大的投资需求，引入社会资本进行投资建设成为一种有效的方式，但存在招标程序不透明、资金回报周期长等问题。
另外，城中村改造涉及居民安置问题，需要合理安排居民迁移和安居的问题，引起居民的不满和不配合。
最后，我们了解到城中村改造的有效方式和经验。
在发达国家和一些大城市的成功案例中，我们发现，多元化的资金渠道、社区参与、公众意见征询以及政府层面的相关政策和法规的制定都是城中村改造的有效方式。
通过吸引社会资本的投入，可以缓解改造资金的压力；通过引入社区参与和公众意见征询，可以增加居民对改造的认可和支持；通过建立政府层面的相关政策和法规，可以规范城市发展和改造的方向。
综上所述，城中村改造对于城市发展至关重要，但其面临着种种问题和挑战。
只有充分认识到城中村改造的积极意义，并采取有效的途径和措施解决存在的问题，才能实现城市发展的长远目标。
我们建议加强政策法规的制定与完善，加强社会资本的引入和监管，注重居民的参与和沟通，为城中村改造提供更好的机会和条件。
城中村改造调查报告
城中村改造调查报告城中村改造调查报告一、引言城中村是中国城市中一个特殊的存在，它们通常位于城市的中心区域或者周边，是城市化进程中的一个产物。
城中村改造一直是城市规划和发展的重要议题之一。
本报告旨在对城中村改造进行调查研究，分析其现状和问题，并提出相应的解决方案。
二、城中村的现状城中村通常由低层建筑、密集的居民群体和缺乏基础设施等特点所构成。
在城市化进程中，由于城市规划的缺失和土地资源的限制，城中村往往成为外来务工人员和低收入人群的主要居住地。
然而，城中村的建设水平和环境条件较差，存在着安全隐患和卫生问题，给居民带来了很大的不便和困扰。
三、城中村改造的必要性城中村改造的必要性主要体现在以下几个方面：1. 提升城市形象：城中村的存在给城市形象带来了一定的负面影响。
通过改造，可以提升城市的整体形象，增加城市的美观度和吸引力。
2. 改善居民生活条件：城中村的居民普遍生活水平较低，改造可以提供更好的住房和基础设施，改善居民的生活品质。
3. 优化城市规划：城中村的存在不利于城市的规划和发展。
通过改造，可以更好地利用土地资源，优化城市的规划布局。
四、城中村改造的挑战城中村改造面临着一些挑战，主要包括：1. 土地问题：城中村往往位于城市核心区域或者土地资源紧张的地区，土地征收和重新规划存在一定的困难。
2. 资金问题：城中村改造需要大量的资金投入，而且往往涉及到多个部门和利益相关方，资金筹措和分配问题较为复杂。
3. 居民安置问题：城中村改造必然涉及到居民的迁移和安置问题，如何妥善处理好居民的利益关系是一个难题。
五、城中村改造的解决方案为了解决城中村改造面临的挑战，可以采取以下几个方面的解决方案：1. 政府引导：政府应该积极引导城中村改造，制定相应的政策和规划，提供资金和技术支持，推动改造进程。
2. 多方合作：城中村改造涉及到多个部门和利益相关方，需要建立起多方合作的机制，加强沟通和协调。
3. 综合考虑：在城中村改造过程中，应该综合考虑居民的利益和需求，制定出合理的安置方案，确保居民的权益得到保障。
临沂市城市建设和城中村改造工作系列报道
临沂市城市建设和城中村改造工作系列报道以水为魂谋篇布局全力打造滨水经济——临沂市城市建设和城中村改造工作系列报道之一临沂市是山东省人口面积第一大市、鲁西南交通枢纽，这里荟萃华夏物产、齐聚南北名牌，商贾云集、物流天下。
这里是与“南义乌”齐名的中国市场名城——“北临沂”。
这是一座因水而兴的城市，以水为魂谋篇布局，“一河六区”的组团发展，“合纵连横”的区域策略，拉开了城市发展框架。
“一条大河闹革命”成为这座城市最响亮的发展号角。
通过对城市的成功“经营”和“治理”，带来了环境的大改善，环境的大改善促成了城市价值和品位的不断提升。
“临沂这几年的发展得益于市委、市政府咬定城镇化主导战略和中心城市辐射带动战略的加快实施不动摇，通过实施城市规模扩张与内涵提升并举，充分利用区位优势和传统商业习惯，让这个城市迈上了跨越发展的征程。
”谈及临沂的经验，该市一位政府官员给记者开宗明义地讲道。
以水为魂高起点规划“绘”就临沂发展新蓝图临沂市具有丰富的水资源，城区有两系（沂河水系、沭河水系）和九河（祊河、涑河、青龙河、柳清河、陷泥河、李公河、汶河、汤河、分沂入沭），如何利用丰富的水资源建设城市发展城市提升城市，成为临沂全市上下关注的话题。
2003年临沂市聘请著名城市策划专家、两院院士吴良镛为临沂编制了“大水城”规划，形成《临沂市城市空间发展战略》。
至此，“大临沂”建设框架、“新临沂”发展战略开始定格。
“以沂河为中心发展轴，形成‘一河五片，北上东进，组团发展’的空间结构和‘三环七放射’的城区道路网络体系；‘南工、北文、中商’的功能布局，‘中国北方商城’的特色战略；‘中心开花，碧岸珠联’的‘生态水岸城市’；‘古城浮影，菁华嵌缀’的‘历史文化名城’特色战略，最终向鲁南苏北区域性特大中心城市的宏伟目标迈进。
”该市规划局的领导告诉记者。
“以水为魂开始城市建设，给临沂带来了意想不到的收获，让这个城市开始实现质的飞跃”。
谈到城市的发展变化，大手笔建设滨河景区产生的“滨水经济”效应让临沂每一位市民赞叹不已。
城中村改造调研报告
城中村改造调研报告篇一：城中村改造调研报告为全面落实市委市政府关于城中村改造工作的指示精神，进一步推动城中村改造工作，加快我区城乡一体化进程，政协XX区委员会对我区“城中村”问题进行了深入的调研。
20**年5月下旬至7月，调研组深入到“城中村”以及居民家中，通过现场看点、听取汇报、情况介绍、座谈讨论和发放调查问卷等形式，对城中村发展及管理工作产生的困难和问题进行了详细了解，对存在问题的原因进行了深入分析，并就如何解决“城中村”管理工作中所遇到的困难和问题进行了探讨研究。
现将我区“城中村”的基本概况、存在的问题及解决措施综合报告如下：一、XX区“城中村”的基本概况及改造必要性1、基本概况。
XX区位于XX市湘江西滨，以湘江主航道为界，划江而治，区属现有86个城中村(含四个镇)，农业人口228493人，耕地面积144450.26亩。
如不含四镇则我区共有城中村35个，农业人口66190人，耕地面积13796.65亩。
XX区的城中村大体有三种类型：一是已成型的城中村，处于城市建成区内部，村集体土地基本被城市建设征用，自身发展没有太多的空间和余地，如银盆岭村、望岳村、茶场村等;二是发育型的城中村，处于城市建成区与城郊的结合部，与城市建成区紧密相连，与城市建设用地相互嵌入，大规模的开发建设正在实施或已完成，如五星村、茶子山村、黄鹤村、青山村等;三是潜在的城中村，处于城市建成区外围，还有较多农用地，基本保留乡村特点，是城乡一体化推进的重点区域，急需进行规划控制和建设引导，如联络村、中塘村和四镇的51个村等。
本次调研选取了西湖渔场、茶子山村、银盆岭村、付家洲村、岳华村和望岳村六个较典型的城中村进行了调查。
2、存在的问题。
XX区城中村目前所存在着的问题有如下几类：违章搭建多。
在城市迅速扩张的过程中，村庄被高楼大厦快速包围，地价、房价、租价也水涨船高、大幅上涨，受房屋租金和拆迁补偿利益驱动，村民见缝插针，私搭乱建，诸如“填平补齐”、“新建扩建”、“接高翻建”等形式多样的违法强建、乱建现象层出不穷，屡禁不止。
临沂调研报告
临沂调研报告临沂市是山东省的一个地级市，位于神州东南沿海地区。
本次调研旨在深入了解临沂市的经济、社会和文化发展现状，为经济发展和社会稳定提供参考和建议。
通过对临沂市的考察和访谈，以下是对临沂市的调研报告：一、经济发展临沂市的经济主要以农业、制造业和服务业为支柱，其中制造业占据重要位置。
临沂市拥有丰富的农业资源，如小麦、玉米、核桃、葡萄等，农产品产量和质量在当地具有竞争力。
制造业方面，临沂市以纺织、鞋业和家具制造业为主，企业数量众多，产值可观。
同时，临沂市在服务业方面也取得了较大的发展，如金融、旅游等服务业呈现出较快的增长趋势。
然而，临沂市的经济发展还存在一些问题和挑战。
首先，农业发展仍然依赖传统的种植方式，农业科技水平相对较低，需要加大对农业科技的投入和支持。
其次，制造业产业链条较短，缺乏高端技术和品牌，需要加强技术创新和品牌建设。
最后，服务业发展较为分散，服务质量和水平有待提升，需要加强基础设施建设和人才引进。
二、社会问题临沂市的社会问题主要集中在教育、就业和社会保障方面。
首先，虽然临沂市的教育资源相对较丰富，但教育质量和均衡性有待提高，特别是教育资源在农村地区的分配仍不够公平。
其次，临沂市的就业形势不容乐观，尤其在年轻人就业方面存在较大的压力。
需要加强职业培训和创业支持，提高就业率。
此外，社会保障和医疗保障也存在一些问题，需要加大政府投入，完善社会保障体系。
三、文化传承临沂市以丰富的文化资源和历史遗迹闻名，如罗庄文化、孔庙、水曲柳等。
然而，文化传承和保护仍然存在一些困难和挑战。
首先，临沂市需要加强文化遗产的保护，加大对历史建筑和文物的修复和保护力度。
其次，加强文化教育和宣传，提高人们对本地文化的认同和传承意识。
此外，临沂市还需要加强文化产业的发展，提高文化产品的质量和市场影响力。
综上所述，临沂市的经济发展虽然取得了一定的成绩，但仍面临一些问题和挑战。
在未来的发展中，需要加大对农业科技、制造业技术创新和品牌建设的支持力度，加强服务业的发展和提升，解决教育、就业和社会保障问题，加强文化传承、保护和产业发展。
城中村改造调研报告
城中村改造调研报告标题：城中村改造调研报告一、背景介绍城中村是中国城市发展过程中形成的一种独特的城区类型，特点是人口稠密、住房简陋、基础设施落后。
随着城市发展和城市化进程的不断推进，对城中村进行改造成为一项紧迫的任务。
二、目的与意义通过调研城中村改造项目，了解当前的改造进展、存在的问题和挑战，并提出建设性的意见和建议，为城中村改造工作提供参考和指导。
三、调研方法1. 文献资料调研：查阅相关政策文件、学术论文和报道，了解城中村改造的背景和目标。
2. 实地调研：选择若干城中村进行实地考察，通过个案分析了解改造工作的实际情况。
四、调研结果1. 改造进展：目前已有一些城中村改造项目启动并取得一定进展，但整体改造进程较为滞后。
2. 存在问题：城中村改造面临多方面的问题，包括资金不足、土地产权复杂、居民迁移问题等。
3. 挑战与机遇：城中村改造需要面对各种挑战，但也有可乘之机，如通过合作开发模式和社区参与，进一步推进改造进程。
五、建议与对策1. 加大资金支持：加大政府对城中村改造的资金支持力度，吸引社会资本参与其中。
2. 简化手续和政策：简化土地产权流转手续，为城中村改造提供政策支持。
3. 完善配套设施：改善城中村基础设施，提供便利的交通、教育、医疗等配套设施。
4. 加强社区参与：促进居民参与城中村改造决策和规划，提高改造的针对性和适应性。
六、结论城中村改造是一项长期且复杂的任务，需要政府、企业和社会各方的共同努力。
通过加大资金支持、优化政策环境、完善配套设施和加强社区参与，可以推进城中村改造工作，提升城市质量和居民生活水平。
城中村改造调研报告
城中村改造调研报告近年来，城中村改造成为中国城市发展的一个重要议题。
随着城市化进程的加速，城中村作为城市的过渡层，往往成为城市管理的难点。
然而，在城中村中生活的居民数量庞大，而又面临着诸多的问题，如低洼地劣质环境、基础设施落后、安全保障问题等。
因此，城中村改造已成为多数地区政策的重心，各地政府和开发商也都开展了相关的调研和改造计划。
本文旨在对城中村改造进行调研并进行分析、评价和总结。
一、城中村改造的背景城中村，是指城市化进程中的历史遗留下来的现代性脚印，多以旧式厂房、民居改建而成，或者是土地承包经营权的无序流转与重复开发，或是供不应求的城市工人之家而形成，多数存在于城市中心或环城地带，是许多城市管理和发展的难点。
城中村改造计划的背景意义在于，改造后的城市能够更好的发展，获得更高的空间生产力，并为城市居民提供更好的居住条件和更加便利的人居环境。
同时，城中村改造计划还能够促进城市土地的合理利用，提高社会资源的利用效率，减少浪费和污染。
二、城中村改造的分析城中村改造计划的实施已经取得一定程度的成功，其主要的措施包括以下几个方面：1、城中村改造的空间重新规划城中村改造的重点在于对空间的重塑。
新空间的规划应该是依据城市的整体规划，根据经济、社会、文化等因素所构成的基础设施与建筑物以及实际人口的配合而进行设计，以便更好地促进城市经济、社会与环境的可持续发展。
2、城中村公共设施的修建城中村改造计划的重要措施之一是对公共设施的建设。
在城中村改造的过程中，应建立健全的基础设施建设体系，包括交通、水电供应，绿化环保等方面的设施。
此外，还要着重关注公共教育和医疗设施的建设，为城中村居民提供更优质的公共服务。
3、城中村居民的安置城中村改造计划的另一个重点在于对城中村居民的安置问题。
改造过程中，应着重保障居民的合法权益，合理安置城中村居民，提供良好的居住环境和公共服务设施。
同时，还要注重保护和发掘城中村悠久的历史文化遗产，展示城市的文化风貌。
最新-关于赴山东临沂考察城中村拆迁改造工作的报告 精品
关于赴山东临沂考察城中村拆迁改造工作的报告关于赴山东临沂考察城中村拆迁改造工作的报告2019年4月4日至6日，利用三天的时间，我们对山东林沂城区的城中村拆迁改造工作进行了考察，现将有关情况汇报如下：一、近年临沂市城中村拆迁改造的基本情况。
临沂市位于山东省东南部，地近黄海，东连日照,西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。
南北最大长距228公里，东西最大宽度161公里，总面积17184平方公里，市区常驻人口200多万，外来人口近600万，是山东省面积最大的市。
近年来在市委、市政府建设“大临沂、新临沂”的战略和加快城中村改造的有关指示精神的指导下，自2019年开始对辖区周边240个村进行了拆迁改造，扩建了两个新区，即河东区、南坊区。
二、考察整体印象(一)通过近两天的走访查看，总体感到临沂市城市建设整体提高，环境优美。
特别是新建设的两个区(河东区、南坊区)，街道宽阔，楼房现代、设施配套，处处流露着现代都市的气息。
(二)从整体上看，拆迁区内的安置房屋基本是以小高层(12层以上)和中小户型为主。
(三)在完成城中村改造拆迁过程中，基本上社会稳定，没有出现大的事件。
但也存在一定隐患，也有困难户、上访户、钉子户。
(四)总体感觉到临沂市在城中村改造上，市委、市政府领导决心大，各科局积极配合，社区两委班子对本村的拆迁工作力度大、效果好。
三、拆迁的方式和方法。
通过座谈了解和查看相关文件，了解到临沂市在拆迁办法上最主要体现在一村一策上，社区根据各村的实际情况，依据临沂市《房屋拆迁安置和征地补偿的实施办法》，在制定各村的补偿办法。
主要包括两种形式：第一种形式：配合城市整体规划，以政府为主体强行拆迁。
第二种形式：在临沂市整体规划范围内，办事处和村两委组织的市场化拆迁。
其特点是强制手段减少，但市场化运作程度较高，比较符合我们这的实际情况。
下面以第二种形式为例，说明一下临沂市的拆迁补偿工作经过。
(一)拆迁安置补偿方案。
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关于赴山东临沂考察城中村拆迁改造工作
的报告
关于赴山东临沂考察城中村拆迁改造工作的报告
20**年4月4日至6日，利用三天的时间，我们对山XX沂城区的城中村拆迁改造工作进行了考察，现将有关情况汇报如下：
一、近年临沂市城中村拆迁改造的基本情况。
临沂市位于山东省东南部，地近黄海，东连日照,西接XX、济宁、XX，北靠淄博、XX，南邻江苏。
南北最大长距 228公里，东西最大宽度161公里，总面积17184平方公里，市区常驻人口200多万，外来人口近600万，是山东省面积最大的市。
近年来在市委、市政府建设“大临沂、新临沂”的战略和加快城中村改造的有关指示精神的指导下，自20**年开始对辖区周边240个村进行了拆迁改造，扩建了两个新区，即河东区、南坊区。
二、考察整体印象
(一)通过近两天的走访查看，总体感到临沂市城市建设整体提高，环境优美。
特别是新建设的两个区(河东区、南坊区)，街道宽阔，楼房现代、设施配套，处处流露着现代都市的气息。
(二)从整体上看，拆迁区内的安置房屋基本是以小高层 (12层以上)和中小户型为主。
(三)在完成城中村改造拆迁过程中，基本上社会稳定，没有出现大的事件。
但也存在一定隐患，也有困难户、上访户、钉子户。
(四)总体感觉到临沂市在城中村改造上，市委、市政府领导决心大，各科局积极配合，社区两委班子对本村的拆迁工作力度大、效果好。
三、拆迁的方式和方法。
通过座谈了解和查看相关文件，了解到临沂市在拆迁办法上最主要体现在一村一策上，社区根据各村的实际情况，依据临沂市《房屋拆迁安置和征地补偿的实施办法》，在制定各村的补偿办法。
主要包括两种形式：
第一种形式：配合城市整体规划，以政府为主体强行拆迁。
第二种形式：在临沂市整体规划范围内，办事处和村两委组织的市场化拆迁。
其特点是强制手段减少，但市场化运作程度较高，比较符合我们这的实际情况。
下面以第二种形式为例，说明一下临沂市的拆迁补偿工作经过。
(一)拆迁安置补偿方案。
1、拆迁规定：一是居委会根据改造进度，规定分期拆迁范围与时间，并与拆迁户签定拆迁协议书，居民房屋自行拆迁；二是被拆迁户自行拆迁完毕经验收合格后，到居委会通知分给新楼止，每月每户按土地面积每平方米3.5元补助临时安置费。
分楼后不搬或不要楼房的不再给临时安置费；三是土地面积和建筑面积计算按实际丈量为准。
个人土地证、房权证必须上交居委会。
有房权证的拆迁户，居委会按房权证建设面积计算，每平米补助15元办证费(以居委会核实房产局档案为准)；四是拆除的房屋及土地存在产权、债务纠纷的，由当事人自行解决。
2、关于拆迁安置补偿规定：一是每一位宅基地不论大小按占地面积的二分之一还建楼房，人均住宅面积不少于心30平米，地面符着物按市场价做价赔偿；二是凡居民在拆迁范围内有多位宅基地的，可以统算。
如还建楼房达不到标准楼房面积(户型)，超出平方按市场价的20%优惠，多于标准楼房面积的还建户可自行买卖；三是地下停车场、储藏室按市场价格购买，不作为还建或补助项目；四是被拆迁宅基地土地面积按每平方1500元补偿，沿街住户每平方增加100元补偿；五是还建楼房户，拆迁完毕经验收合格后，预付一年的临时安置费，其余款项分配楼房时找补结清；六是不要还建楼房的户，土地按每平方米1500元计算，建筑物主房、配房补偿价格上调每方米100元、二层以上(含二层)每平方增加50元，拆迁完毕后，经验收合格付总补价款的50%，剩余部分一年内付清。
七是所拆房土地面积少，还建新楼不够标准房100平方，家庭人口居住确实困难的，本人可以写出申请、居委研究同意，所差30平方内按市场价格优惠20%，并张榜公布，15天内无异，居委方可同意购买。
(二)被拆迁户的待遇(本村居民：有房、有户口)。
1、居委建一座老年公寓楼，由享受老年待遇的居民有偿居住。
2、为全体居民入保，根据年龄的不同，确定保障金，每月每人最低领取保险金3-4百元，不入保者一次支付现金1.8万元。
3、物业管理费享受**年的50%优惠，收费参照国家标准与地方标准相结合。
4、在村庄拆迁改造过程中，负担躲迁费。
(三)组织实施。
在组织城中村改造拆迁工作上，区市成立拆迁指挥中心，下发实施方案；办事处与村一道根据实际情况，制定本级方案，并搞好具体工作的组织、督导、协调工作；村两委班子将拆迁任务逐户分解到党员和村民代表身上，具体由党员和村民代表去做好被拆迁户的工作，村两委坚持每日工作汇报制度，按照任务的完成时限，逐日汇报工作完成的进度情况，并严格奖惩制度，对按要求完成任务的，在经济上给予奖励，反之，对完不成任务的给予经济处罚。
以此调动广大党员、村民代表的工作积极性。
(四)政府优惠政策。
土地利用方面：市政府无偿为各村统一办理土地变性手续，提供给村委会使用。
拆迁方面：为鼓励被拆迁人早签协议、早搬迁，在拆迁通知规定期限内(一般为15天)，每提前一天签订拆迁协议书并在规定时间内腾空房屋的，按合法建筑面积给予被拆迁户每平米2元，给予村集体每平方米1元的奖励，经验收合格后兑现。
(五)拆迁工作流程。
1、由市政府下发基本的房屋拆迁和补偿方案。
2、结合市政府下发的补偿方案，根据本单位实际，办事处和村共同制定安置补偿办法。
3、办事处、村分别成立拆迁办公室，负责对本村拆迁工作的组织实施。
4、村两委组织专人分解任务，落实责任，具体去做拆迁户的工作。
5、办事处负责督促村拆迁任务的完成，适时调度村主要领导，听取相关汇报、了解进度情况，掌握难点工作，适时协调科局有关部门协
住村完成拆迁工作。
注：因为临沂市架子大(副处单位)，各科局在办事处都设立分局，解决问题的能力比较大。
6、被拆迁户签定协议后，自行拆迁。
7、奖惩措施。
被拆迁户在规定时间内完成拆迁工作的，给予一定资金奖励，并可以获得优先挑选安置房的权力。
村两委按照规定期限完成拆迁任务的，按照拆迁面积的一定比例给予经济奖励。
8、正确处理企业、政府、村委的利益分配关系。
从考察临沂李庄居委拆迁工作的情况看，通常是企业垫付拆迁费用，主要用于拆迁补偿开支，村委负责拆迁工作。
拆迁后村庄剩余土地开发由开发商按照城市规划开发利用，利润村委会分成。
四、通过考察的几点认识。
结合临沂市城中村改造拆迁工作的成功经验，为进一步做好***村城中村改造拆迁工作，谈一下自己的一些思路和想法。
(一)要找准企业和村委对***村开发的结合点。
主要是在村民搬迁补偿方面，要本着村民满意、企业赢利的原则，充分考虑群众的切身利益，让大多数村民认可，主动配合拆迁工作，形成一个被拆迁户做被拆迁户工作的局面。
(二)要正确处理拆迁中出现的问题。
对拆迁过程中出现的问题，要冷静对待，妥善处理，要本着先易后难、遍地开花的原则，充分发挥“七支队伍”的作用，利用村内有威望、有眼光的能人，力争达到做好一户带动十户的目的。
(三)要争取上级政策上的合理支持。
在政策上做到有依据、有保障，。