小区概况模板

招标人名称：地址：联系人：电话：
物业服务等级：级
一、项目概况
名称：；
类型：（多层住宅、高层住宅、别墅、商业）；
坐落位置：太原市区（县、市）街道（乡、镇）路（街、巷）号；
物业服务区域四至范围：
东至；南至；
西至；北至；
项目总用地面积平方米；总建筑面积平方米；地上建筑面积______平方米，其中：住宅建筑面积______平方米,底商/商业用房建筑面积______平方米。

地下建筑面积______平方米，地下车库建筑面积______平方米。

建筑密度______%,绿地率: ______%,容积率: ______,包括小区市政、附属、基础设施、配套设施及小区必需的设施等，由____幢楼组成（详见施工图及有关资料）。

总停车位: ______个(地上车位：______个，地下车位：______个)。

小区共设出入口____个，分别位于_______。

工程开工时间______年______月,计划完工时间约为______年______月______日。

二、明细表
（一）物业构成明细
1、房屋承重结构：结构
2、房屋主体结构：结构
3、公共门厅：地砖地面
4、公共走廊：地砖地面
5、公共楼梯间：膨胀玻化微珠保温
6、内天井：
7、户外墙面：仿石面涂料
8、屋面：挤塑聚苯板保温
9、传达室：个
10、管道井：
11、水泵房：
12、公共文体活动室：
13、设备控制室：
（三）物业共用设施设备明细
1、电梯：垂直梯____19____部；扶梯__________部；消防逃生梯_______部
2、绿地率：______%；
3、区域内市政：市政供暖采暖及生活热水系统
____________________________
[道路][楼梯甬道]_________________平米；
[室外上下水管道]__生活给水干管及立管采用钢塑复合管，户内冷给水支管采用（PP-R）管，排水立管及干管采用抗震柔性接口离心排水铸铁管，排水支管采用硬聚氯乙烯PVC-U管材料；
[沟渠]____________________位置；
[蓄水池]___________个，____________位置；
[化粪池]______4______个，_____________位置；
[污水井]____________个，______________位置；
[雨水井] ____________个，______________位置；
变配电系统包括_______低压变配电系统、消防消防负荷双电源供电
______________________;
高压双路供电电源__城市电网引入两路10kV电源_____________
公共照明设施[路灯]___个，[草坪灯]________个；
[物业区域的外围护栏及围墙]________________形式；
[高压水泵] [高压水箱]________个；
[污水泵]______28_____个，______地下三层________位置；
4、[燃气调压站]____1座____________________;
5、消防设施包括_消防水箱间，消防水泵房（配套水泵），消火栓系统，消防自动喷淋系统和火灾自动报警系统，应急照明和疏散指示照明系统，配电室漏电火灾报警系统，设备间气体灭火系统。

6、监控设施包括____保安监视摄像机，小区门禁及周界防护报警系统，无线巡更系统________
7、避雷设施包括____住宅楼避雷网及引下线，接地极，配电间接地及等电位联结线_
8、空调设备[中央空调系统]适用范围___________________
9、电视共用天线__________太原有线电视网络______形式；
10、电脑网线______光纤入户（运营商）______________形式；
11、电讯电话_____光纤入户（运营商）_______________形式；
12、地下机动车库_________________平方米；
13、地上机动车停车场______________平方米；
14、非机动车库____________________平方米；
15、垃圾中转站_____________个，_________________位置；
16、信报箱_____________________位置；
17、共用设施设备用房________________平方米；
18、物业服务用房__________________平方米；
19、水系：。