签合同要注意的细节
合同条款的内容 细节
合同条款的内容细节
合同条款是合同的具体约定和规定,它包含了合同的各种内容细节。以下是一些常见的合同条款及其细节:
1. 合同双方及签署日期:条款中应明确合同的双方当事人,包括其名称或个人姓名,并注明签署合同的日期。
2. 产品或服务的描述:条款中应详细描述合同涉及的产品或服务的规格、性能、数量、质量标准等相关细节。
3. 价格和支付方式:条款中应明确约定产品或服务的价格、付款方式(如一次性付款、分期付款)、付款时间等相关细节。
4. 交货或履行期限:条款中应明确约定产品的交货时间或服务的履行期限,以确保合同的及时履行。
5. 不可抗力条款:条款中通常会设立不可抗力条款,规定在不可抗力事件发生时,免除合同当事方的责任。
6. 违约责任和违约金:条款中通常会约定违约方应承担的责任和违约金的数额,以保证合同的履行和保障当事人的利益。
7. 保密条款:条款中通常会设立保密条款,要求合同双方对于合同中涉及的商业机密、技术资料等予以保密。
8. 争议解决方式:条款中通常会约定争议解决的方式,如协商解决、仲裁解决或司法解决等。
9. 生效期限和终止条件:条款中应明确约定合同的生效期限和终止条件,以便当事人根据需要对合同进行调整或终止。
10. 法律适用和管辖法院:条款中应明确约定合同受哪个国家或地区的法律管辖,以及争议解决应由哪个法院管辖。
这些只是合同条款的一些常见内容细节,具体的合同条款还会根据合同的类型、性质和当事人的需求进行具体约定。在签署合同前,双方当事人应仔细审查和研究合同条款的内容,确保理解并同意其中的各项细节。
合同签订的基本步骤
合同签订的基本步骤
合同是一种法律文件,用于明确和确保各方在
交易或合作中的权利和义务。合同签订是一项重
要的步骤,需要注意各种细节以确保合同的有效
性和可执行性。本文将介绍合同签订的基本步骤,帮助您了解如何正确地签订合同。
第一步:协商合同条款
在开始签订合同之前,各方应该进行详细的协商,明确合同的目的、内容和条件。这个阶段涉
及到双方的权益、责任、义务和限制等各个方面。各方应该就各自的利益进行讨论,并尽量达成双
方都可以接受的协议。
在协商过程中,需要特别关注以下几个方面:
1.合同目的:明确合同的目的和双方的需求。
例如,销售合同的目的是购买和销售商品,服
务合同的目的是提供特定的服务等。
2.合同条款:明确合同的各个条款和条件,
包括价格、交付日期、支付方式、保修期限、
违约责任等。这些条款应该具体、明确,并且符合法律要求。
3.保密条款:如果合同涉及到机密信息,应该考虑加入保密条款,保护双方的商业机密不被泄露。
4.解决争议的方式:合同应该明确双方解决争议的方式,例如仲裁、调解或诉讼等。
5.合同期限:确定合同的有效期限,以及是否可以续签或终止合同。
第二步:起草合同文件
协商完毕后,接下来是起草合同文件。合同应
该以书面形式撰写,以确保双方的权益得到保护。在起草合同文件时,应该遵循以下几个原则:
1.明确简洁:合同文件应该明确、简洁,避
免使用模糊和歧义的词语。使用简单的语言和
常用词汇,以便于理解和执行。
2.大纲结构:合同应该具备清晰的结构和逻
辑。可以使用标题、编号和段落来组织合同的
内容,使阅读和理解更加方便。
3.法律合规:合同文件应该符合当地法律法规的要求。在起草合同时,可以咨询专业律师
合同签订时注意事项
合同签订时注意事项
第一篇:合同签订时注意事项
合同签订履行过程中的注意事项:
合同签订前业务员要对合同进行自审。业务员在签订合同前要坚持公司利益至上的原则,合同条款不得损害公司利益和形象。若严重损害了公司的利益和形象,这样的合同就没有必要拿回公司进行审核。
合同签订后,积极组织市场部、设计部、生产部、安控部、售后服务部等相关负责人召开研讨会议,仔细研读分析合同内容,特别注意合同中约定的双方责任、付款方式、工期、违约责任等条款。各部门应相互协调,依据合同约定的工期制定出各部门完成本工程的合理时间,各部门应在规定的时间内完成工作,如若不能按时完成工作应说明理由,并提供法律规定的证据材料以排除自身原因。
安装过程中应特别注意工期问题,安装负责人按规定与对方确认安装进度。如若出现影响设备正常安装造成安装不能正常的情况,安控人员应及时同业务员联系,说明情况,由业务员与设备购买方进行沟通,业务员要与设备购买方就延期事由及期限进行确认,或直接用邮寄的方式致函,说明延期事由与期限,注意保存证据材料。
遇到对方延期付款等情况,公司业务及售后人员不能以对方不付款等事项为由将设备停用、拆除其设备元件或停止售后服务,可以通过其他途径结果双方之间的纠纷。
各部门之间应相互沟通,积极解决施工过程中出现的问题。
第二篇:合同签订注意事项
合同签订注意事项
一、招标文件起草阶段注意事项
招标文件的构成:投标邀请、投标人须知、招标需求、合同格式及合同条款、投标文件制作格式及附件。
1、明确招标范围及招标工程内容,以及专业承包资质要求。
2、合同价款方式及材料、设备供应方式:分为固定单价和固定总价。固定总价:一次包死;固定单价:竣工据实结算;并对于合同
签订合同的注意事项
签订合同的注意事项
【导语】以下是作者为大家整理的签订合同的注意事项(共7篇),仅供参考,欢迎大家阅读。
篇1:签订合同注意事项
1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。
2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。
3、延期交房:开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。
4、购买合同的第一条,项目建设依据,在审核这一条条款内容时,需要注意在合同中填写相关的内容,与开发商提供的相关证件是否一致,比如说编号和经营范围。第二条,是商品房的销售依据,需要做的跟第一条基本相同,需要核对销售许可证的号码,批准的机构,以及销售的方式,与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。
5、公摊面积:不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库,作为人防的地下室,以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋,比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房,通俗来说,就是与这栋楼不相连的部分,比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明,在主合同的第三条里,只是说分摊了多少,分摊的面积的`数额,但是在合同的附件二,应该有一个房屋面积分摊的说明表,分摊了哪一部分,是经过哪一个地方批准的。
签合同要注意的细节
签合同要注意的细节
签合同要注意的细节
在商业活动中,签订合同是一项重要的程序。合同的签订涉及到双方的权利和义务,在签合,需要注意一些细节,以确保自己的利益不受损害。下面是一些签合需要注意的细节:
1. 合同的明确性
合同应该明确地描述双方的权利和义务,并具有一致性。合同中的条款应该清楚、简明,并且没有任何模糊之处。双方必须确保合同的内容能够准确传达他们的意图。
2. 条款的完整性
合同应该包含所有需要考虑的条款和细节。任何双方的附加条款都应该被明确地纳入合同中。遗漏了重要细节可能会导致后续争议和纠纷。
3. 法律合规性
合同的签订必须符合相关法律法规。当签订合,双方必须确保合同内容不违反任何法律规定或限制。在需要的情况下,建议咨询专业人士以确保合同的合规性。
4. 强制执行条款
在合同中,应包含强制执行条款,以保护双方的权益。这些条款可以确保违约方承担相应的法律责任,从而保护受损的一方。
5. 保密条款
如果涉及到商业机密或敏感信息,合同中应包含保密条款。这些条款可以确保双方在签订合同后不会泄露对方的商业机密或敏感信息。
6. 争议解决条款
合同中应包含明确的争议解决条款。这些条款可以规定争议解决的方式,如仲裁或诉讼。这样一来,当发生争议时,双方就不必决定采取何种行动。
7. 责任限制条款
合同中的责任限制条款可以限制一方对另一方的责任范围。这些条款通常可以保护一方免受无法控制的风险和责任的影响。
8. 合同的期限和终止条款
合同中应明确规定合同的期限和终止条件。这些条款可以确保双方都知道合同的有效期限,并防止未经事先通知合同的突然终止。
签订合同时注意项
签订合同时注意项
1)注意空白词
一般而言,购房合同多为模板,而模板合同有一个很致命的问题,就是不可能把各个方面都写清楚。因此,一般情况下,模板合同打印后,会有很多空白条款。这些空白条款基本包括购房者姓名、身份证号码、房号、房屋总价、房屋面积、房屋单价等,这些数字需要双方在签订合同时协商填写。所以小编提醒大家,在买房签合同的时候,要特别注意这些空白条款,把填写的信息核对清楚,免得一个字差几万。
2)提前审查合同
通常,公平条款不会吓到您提前查看和修改。如果卖家不让你提前看购买合同,而是临时要求你马上签字,很有可能存在风险。对此,小编建议大家此时一定要查看合同条款,尤其是自己违约责任条款和卖家免责条款。因为卖方一般会增加买方的违约责任,同时削弱自己的违约责任。
3)敦促尽快归档
很多买家认为,只要我签了购房合同,就具有法律效力。然而,这种情况并非如此!购买合同只有完成备案手续,才能有效保障您的购买权。购房合同签订后,不少购房者并没有催促尽快完成备案,导致出现一房两售的局面。因此,小编提醒大家,在签订购房合同后,一定要督促卖家尽快完成备案手续,确保自己的合法权
益。
4)遵守互惠法则
如果你真的对购房合同知之甚少,那就坚持互惠法则,即约定双方权利、义务、责任的条款数量是否相等;双方的权利、义务和责任是否平等。买方的义务是支付定金、首付和尾款,而卖方的义务是提交房产证、协助办理贷款、办理过户、交房。买方对逾期付款负责,卖方对逾期交货或房产证承担责任。
5)认真签订补充协议
为使采购合同满足个人需求,买卖双方通常签订补充协议。补充协议中也有不少陷阱。比如不可抗力二字,就足以让开发商逃避延迟交房的责任。所以大家在签订补充协议的时候一定要注意文字陷阱。
合同签订注意事项
千里之行,始于足下。
合同签订注意事项
在签订合同之前,双方应该对合同的内容进行详细的讨论和沟通,确定各项条款的具体内容和解释,以确保双方的权益得到保障。下面是合同签订的一些注意事项。
首先,签订合同应该明确各方的权利和义务。合同应该清楚地规定双方的权利和义务,确保双方理解并同意其中的每一项条款。同时,双方还应该在签订合同之前仔细阅读合同的全部内容,确保自己能够完全理解合同的条款。
其次,签订合同需要注意合同的约束力。合同应该具备一定的合法性和约束力,以确保在合同履行过程中的纠纷能够通过法律途径加以解决。为了增加合同的约束力,双方可以选择在合同中加入仲裁条款,以便在发生争议时,通过仲裁的方式解决纠纷。
第三,合同签订需要注意合同的效力。合同应该符合法律法规的规定,具备一定的法律效力。双方签订的合同应该是双方真实、自愿的意思表示,不存在任何虚假、违法的情况。同时,签订合同的双方应该具备民事行为能力,并能够独立自主地行使自己的权利和履行自己的义务。
第四,签订合同需要注意合同的履行期限。合同应该明确规定合同的履行期限,双方应该在合同中约定具体的履行时间和履行方式。双方在签订合同前应该充分考虑自身的实际情况,确保能够按时履行合同中的义务。另外,双方在履行合同过程中应该及时地沟通和协商,以解决可能出现的问题和困难,确保合同的顺利履行。
第1页/共2页
锲而不舍,金石可镂。
第五,签订合同需要注意保密和保护商业机密。在商业合同中,双方会涉及到一些商业机密和敏感信息,双方应该在合同中加入相关的保密条款。保密条款可以保护双方的商业机密,防止其被泄露和不当使用。
签订合同有哪些注意事项
签订合同有哪些注意事项
签订合同时需要注意以下几个方面的内容:
1. 审查合同条款:在签订合同之前,双方应仔细审查合同的各项条款,包括但不限于合同的有效期、合同的目的、约定的权利和义务、违约责任、争议解决方式等等。双方应确保合同中的条款能够清晰明了地表达双方的意图并能达到合作的目的,同时需要注意避免一方在合同中设置单方面利益保护的不公平条款。
2. 约定权责清楚:合同中应明确约定各方的权利和义务,包括履行合同的时间、地点、方式等具体要求。双方需确保自己在合同中的权益能够得到保护,并避免合同条款存在模糊、不明确或不完整的情况,以免发生纠纷时无法判断责任。
3. 合同履行条件:双方应在合同中明确约定合同的履行条件,包括但不限于付款方式、质量标准、交付期限等。这些条件应尽量具体明确,以避免后续合作过程中的争议。
4. 风险和违约责任:合同中需要明确约定风险的承担方式以及违约责任。双方需在合同中明确约定在合同履行过程中可能出现的风险和责任的分担方式,以及双方在违约情况下可能要负担的经济和法律责任。这有助于维护双方的合法权益,避免不必要的损失。
5. 保密条款:对于涉及商业机密或机构内部信息的合同,双方应注意在合同中明确约定保密条款,以确保合同履行过程中相
关信息的保密性和安全性。保密条款能够维护双方的商业利益,防止商业机密被泄露。
6. 争议解决方式:合同中应明确约定争议解决的方式。双方可以约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决合同争议。合同中争议解决方式的明确也能确保在争议发生时双方有适当的解决路径,并避免产生矛盾。
合同签订注意事项
合同签订注意事项
在签订任何类型的合同之前,都需要注意一些重要事项,以确
保合同的合法性和有效性。以下是一些合同签订的注意事项:
1. 审慎阅读,在签订合同之前,务必仔细阅读合同的所有条款
和条件。确保你对合同的内容和义务有清晰的理解,如果有任何不
明确的地方,务必向合同范本专家或律师寻求帮助。
2. 条款协商,如果有任何不符合你利益或需要修改的条款,一
定要在签订合同之前与对方进行充分的协商。确保合同中的所有条
款都能够满足双方的需求,并且明确表达双方的权利和义务。
3. 法律咨询,在签订重要合同之前,建议寻求专业的法律意见。合同范本专家或律师可以帮助你理解合同条款的法律含义,并确保
合同的合法性和有效性。
4. 语言清晰,合同的语言应该清晰明了,避免使用模糊或含糊
不清的词语。确保合同的表达方式能够准确传达双方的意图,避免
引起歧义或纠纷。
5. 签署日期,在签署合同之前,确保所有的日期都是正确的,并且双方都清楚合同的生效日期和期限。
以上是一些签订合同时需要注意的事项,希望能够帮助你在签订合同时更加谨慎和周到。如果有任何疑问或需要进一步的帮助,欢迎随时咨询合同范本专家或律师。
签合同需要注意什么
签合同需要注意什么
在签署任何合同之前,都需要仔细审查合同条款,以确保合同
的合法性和有效性。以下是签署合同时需要注意的一些重要事项:
1. 审查合同条款,在签署合同之前,务必仔细审查合同条款,
包括但不限于付款条款、履行义务、违约责任、保密条款、解决争
议的方式等。确保合同条款符合双方的意愿,并且没有任何模糊或
不利于自己的条款。
2. 确定合同的主体,在签署合同之前,需要明确双方的主体身份,确保签署合同的人具有合法的代表权,并且有权签署该合同。
3. 确定合同的目的和范围,在签署合同之前,需要明确合同的
目的和范围,确保合同的内容清晰明了,避免日后产生歧义或争议。
4. 注意合同的期限和终止方式,在签署合同之前,需要注意合
同的期限和终止方式,确保双方对于合同的期限和终止方式有清晰
的认识,避免因此产生纠纷。
5. 寻求法律意见,在签署合同之前,如有必要,可以寻求专业
的法律意见,确保合同条款符合当地法律法规,并且不会对自己造成不利影响。
总之,签署合同需要谨慎对待,确保合同的合法性和有效性,避免日后产生纠纷和争议。作为合同范本专家,我可以根据客户的需求定制合适的范本,并提供相关的法律建议和指导,确保客户在签署合同时能够做出明智的决定。
合同签订注意事项
合同签订注意事项
合同签订注意事项
合同是商业交易中不可或缺的一部分,它规定了双方在交易中的权利和义务。在签订合同之前,需要考虑一些重要的注意事项,以确保双方都能够遵守协议并避免任何纠纷。
一、确认合同内容
在签署合同之前,双方应该仔细阅读并确认合同的内容。这包括了条款、条件、附加条款等所有细节。如果有任何问题或者疑虑,应及时与对方沟通并进行修改。
二、确定各自权利和义务
在签订合同之前,双方应该明确自己的权利和义务。这包括了支付方式、服务提供方式等所有细节。如果有任何问题或者疑虑,应及时与对方沟通并进行修改。
三、确认法律适用范围
在签订合同时,需要确认法律适用范围。这意味着如果发生纠纷,将会根据哪个国家或地区的法律进行处理。如果没有达成一致意见,则可能会导致长时间的争端和诉讼。
四、注意保密协议
如果涉及到商业机密或者敏感信息,需要特别注意保密协议。在签订合同时,双方应该确认保密协议的内容,并严格遵守。
五、注意风险分担
在签订合同之前,需要确定风险分担。这意味着如果发生损失或者风险,责任将由谁承担。如果没有达成一致意见,则可能会导致长时间的争端和诉讼。
六、注意期限和终止条款
在签订合同时,需要特别注意期限和终止条款。这包括了合同的有效期、自动续约等所有细节。如果有任何问题或者疑虑,应及时与对方沟通并进行修改。
七、确认签署人身份
在签署合同时,需要确认签署人的身份。这意味着必须确认对方是否有权代表公司或个人签署合同。否则可能会导致无效合同和纠纷。
八、注意法律后果
在签署合同时,需要明确法律后果。这包括了违反合同将会面临的法律后果和赔偿责任等所有细节。
合同签署需要注意的要点
合同签署需要注意的要点
在签署合同之前,需要仔细阅读合同条款及细则,确保自己对合
同内容完全理解并同意。签署合同需要注意以下要点:
1. 确认合同内容的准确性和完整性,包括合同的名称、有效期、双方的身份信息、约定的服务内容、费用支付方式、违约责任等内容。
2. 确认合同的签署地点和签署日期,确保签署方的签字/盖章都
在指定签署地点和日期之内。
3. 保证合同签署时双方自愿、平等、自主地达成协议,无任何
强迫或欺诈行为。
4. 确认合同签署的签字/盖章确实代表了签署方的真实意愿,确
保签名或盖章的合法性和合规性。
5. 确保合同的原件和副本的一致性,签署后要谨慎保存合同原
件及副本,并在备案机构备案。
总之,合同签署是一项重要的法律行为,需要双方认真对待,确
保合同签字/盖章的真实有效性,以避免后续的法律问题。
合同签订时的注意事项
合同签订时的注意事项
在合同签订时,需要注意以下几个方面:
1. 审查合同条款:在签订合同前,仔细阅读合同的每一条款,特别要关注合同的目的、权利义务、付款方式、违约责任等关键条款。如果有不理解或不满意的地方,应当及时与对方商讨并进行协商。
2. 核实对方身份:在签订合同时,要确保与合同对方的身份以及授权范围。可以向对方索取营业执照、身份证明等证据来核实对方的身份。
3. 注意保密条款:在合同中,特别是涉及到商业秘密、技术专利、客户资料等敏感信息时,要注意保密条款的约定,确保自己的利益不受损害。
4. 约定解决争议方式:合同中可以约定争议解决的方式,如仲裁、诉讼、调解等。根据自身情况选择适合自己的解决方式,并明确约定相关条款。
5. 签字或盖章:合同签订时,双方应亲自签字或盖章,并在合同上注明签订日期。确保合同的有效性和可执行性。
6. 保留所有合同副本:签订合同后,应当保留所有合同的副本,以备日后需要参考或证明之用。
7. 具备法律常识:最好具备一定的法律常识,对合同相关的法
律法规和常见条款有所了解,以便在签订合同时能够明确自己的权益和责任。
8. 寻求法律意见:如果合同涉及到复杂的法律问题,特别是合同额较大或涉及到重要利益时,建议寻求专业法律意见,以确保自身权益的最大保障。
总之,合同签订是一项具有法律效力的行为,需要谨慎对待,确保自己的权益不受损害。在签订合同前,应充分了解合同条款,与对方进行充分沟通和商议,并在需要时寻求专业法律意见。
签订合同注意事项
签订合同注意事项
签订合同是一项非常重要的行为,它涉及到双方的权益和责任,需要谨慎对待。以下是签订合同时需要注意的事项。
首先,双方应当确定合同的目的和内容。合同应该明确规定双方的权益和义务,包括交付时间、货物质量、价格、付款方式等条款。双方应保持沟通和明确,确保双方对合同内容的理解一致。
其次,应当注意合同的法律效力。合同应当符合相关的法律法规,不得违反法律的强制性规定。合同的形式要求也应当符合法律规定,例如,一些特定类别的合同必须以书面形式订立。
第三,要注意合同的履行期限。合同应当明确规定履行的时间和方式,双方应当按时履行合同义务。合同中也可以包括解除合同的条件和方式,以防止不可抗力等因素引发合同解除的需要。
第四,合同中应当明确约定争议解决的方式。当合同发生争议时,双方可以选择诉讼、仲裁等方式解决。双方应当在合同中明确约定争议解决的方式,以避免后续发生纠纷无法解决的情况。
第五,双方签订合同时应当保留相应的证据。在签订合同时,双方可以采取书面签字、照相、录像等方式保存签订合同的过程和结果。这样可以在后续发生争议时提供证据,以保护自己的权益。
此外,在签订合同前,双方可以进行尽职调查和风险评估。尽职调查可以了解对方的信用状况,判断合作的可行性;风险评估可以预测合作过程中可能遇到的问题和风险,并采取相应的措施进行防范。
最后,签订合同时双方应当保持诚信。合同是建立在信任的基础上的,双方应当保持诚实守信的原则,履行合同义务,维护合同的有效性。
总之,签订合同是一项重要的法律行为,需要谨慎对待。双方应当明确合同目的和内容,符合法律规定,注重履行期限,约定争议解决方式,保留相应证据,进行尽职调查和风险评估,并保持诚信。只有这样,双方才能够顺利合作,维护自己的权益。
合同签订注意事项
合同签订注意事项
合同签订是一项重要的法律行为,需要双方当事人在充分了解合同条款的情况下进行签订。以下是一些合同签订的注意事项,希望能够帮助您在签订合同时做出明智的决定:
1. 仔细阅读合同条款,在签订合同之前,双方当事人都应该仔细阅读合同条款,确保对每一条条款都有清晰的理解。如果有任何不确定的地方,建议咨询合同范本专家或律师进行解释。
2. 注意合同的有效期限,合同中应明确规定合同的有效期限,包括起始日期和终止日期。双方当事人应该清楚合同的有效期限,以免发生误解。
3. 确定合同的权利和义务,合同中应当清晰地规定双方当事人的权利和义务,包括付款方式、服务内容、违约责任等。确保合同条款能够保护双方当事人的合法权益。
4. 注意合同的解除和违约条款,合同中应当包含解除和违约的相关条款,双方当事人应该清楚了解在何种情况下可以解除合同,以及违约的后果。
5. 签订合同前进行充分的协商,在签订合同之前,双方当事人
应该进行充分的协商,确保双方对合同条款都能够接受并愿意履行。
以上是一些合同签订的注意事项,希望能够帮助您在签订合同
时做出明智的决定。如果您需要进一步的咨询或者合同范本的定制,欢迎随时联系合同范本专家,我们将竭诚为您服务。
签订合同的注意事项有以下几个方面
签订合同的注意事项有以下几个方面:
(一)合同文本的起草
当谈判双方就交易的主要条款达成一致意见后,就进入合同签约阶段,自然,就提出了由谁起草合同文本的问题,一般来讲,文本由谁起草,谁就掌握主动。因为口头上商议的东西要形成文字,还有一个过程,有时,仅仅是一字之差,意思则有很大区别。起节一方的主动性在于可以根据双方协商的内容,认真考虑写入合同中的每一条款。而对方则毫无思想准备,有些时候,即使认真审议了合同中的各项条款,但由于文化上的差异,对词意的理解也会不同,难以发现于己不利之处。所以,我方在谈判中,应重视合同文本的起草,尽量争取起草合同文本,如果做不到这一点,也要与对方共同起草合同文本。但现在我们的一些涉外谈判,往往是由外商一开始就提出一份完整的合同文本,迫使我方按照合同文本的内容讨论每项条款。这种作法会使我方在谈判中处于极端被动的地位,一方面由于思想准备不足,容易让对方塞进一些对我不利的条款或遗漏一些对方必须承担义务的条款;另一方面,按一方事先拟好的合同文本进行谈判,极大地限制了我方谈判策略和技巧的发挥,并且很难对合同进行比较大的修改或补充,甚至有的只是在对方的合同上签字。
另外,如果用外文文本作基础,对我方也有诸多不利,不仅要在翻译内容上反复推敲,弄清外文的基本含义,还要考虑法律上的意义,一些约定俗成的用法,包括外文的一词多义,弄不好就会造成麻烦,出现意想不到的问题。因此,在谈判中,我方应该争取拟就合同谈判的草稿。在此基础上进行谈判,形势就会有利于我方。
要起草合同的文本,需要做许多工作,这可以同谈判的准备工作结合起来阐述。例如,在拟定谈判计划时,所确定的谈判要点,实际上就是合同的主要条款。起草合同文本,不仅要提出双方协商的合同条款,以及双方应承担的责任、义务,而且我方珲要对所提出的条款进行全面细致地讨论和研究,明确哪些条款不能让步,哪些条款可作适当让步、让步到什么程度。这样,当双方就合同的草稿进行实质性谈判时,我们就掌握了主动权。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
签合同要注意的细节
当你入职一家公司的时候,必不可少的一个环节就是签劳动合同。那么,你知道签合同的时候要注意一些什么吗?下面是的关于签合同要注意的细节的相关内容,希望对你有帮助。
劳动合同很重要,为了减少不必要的纠纷,用人单位和劳动者要在第一时间签订书面劳动合同。
如果新员工入职后,用人单位超过一个月不满一年没有和新员工签订书面劳动合同的,用人单位应向劳动者每月支付二倍的工资!
签订时间
首次建立劳动关系,必须在用工之日起30日内签订书面劳动合同;劳动合同到期续签的,到期前最好完成续签。
如果相应截止日遇到节假日的,一定在节假日之前完成相应签订工作。
案例
李某是一名中年妇女,她在三年内从三家企业共获得了3万5
千元的双倍工资差额的赔偿。
前年,她应聘到一家企业做操作工,工作了一段时间,企业提出与她签订劳动合同,她以各种理由推脱。
工作快一年后,她以用人单位不签订劳动合同为由提请劳动争议仲裁,获得1万多元的双倍工资差额赔偿。
去年,她又在一个家具厂找了一份工作,后以同样的理由拿到了1万多元赔偿。
而后,她去了一家纺织企业,企业要求她签合同,她还是拒绝。
最终企业支付了7千多元的赔偿。
法律条例:按照《劳动合同法》第八十二条规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。”
解析:一旦未按照法律规定的时间签订劳动合同,用人单位依法就应承担二倍工资的惩罚。
不少用人单位有一种误解,工资、社保之类的都依法发放了,似乎不签订劳动合同对劳动者并没什么影响。
在此必须重点提示:涉诉时,仲裁和法院只审查签没签书面劳动合同这个事实,而不会考究没有签订对劳动者有无影响。
而现实中确也存在部分劳动者拒签劳动合同的情况,还有因不可抗力、意外情况等用人单位以外的原因,造成劳动合同未签订的。
签字和盖章
劳动者签订劳动合同时,注意核实用人单位的名称和公章一致,并通过工商登记确认用人单位合法存续;而用人单位一定核实劳动者的签字为本人签字,且签字与劳动者平时字体一致。
案例
郑女士原是某科技公司的一名职工,xx年1月30日,她受聘于该公司从事灯板组的工作。
同年3月15日,郑女士离职,双方劳动关系终止。
此后郑女士向当地劳动人事争议仲裁委员会提出申请,要求公司支付双倍工资,但其仲裁请求被驳回。
郑女士不服并向法院提起诉讼。
庭审中,被告公司答辩称双方已经签了劳动合同,不应该支付双倍工资。
原告郑女士闻言立刻抛出“重磅炸弹”,她认为被告提供的劳动合同上的签名不是她本人所签,自己根本就没有签订过劳动合同,是公司事后伪造的。
双方各执一词,原告郑女士向法院提出了对其签名笔迹进行鉴定。
经鉴定,被告公司提供的劳动合同确实非原告本人所签。
对此,被告公司有自己的解释,认为劳动合同肯定有签,但当时原告及其亲戚朋友好多人同时到该公司应聘,签订合同时,原告可能说不会签字,存在亲戚朋友代签的情况,由于当时没有记录,谁签也不清楚了。
法院经审理认为,用人单位与劳动者建立劳动关系应当订立劳动合同,被告在与原告建立劳动关系后,未在一个月内与其订立书面劳动合同,依法应向其支付二倍的工资。
解析:合法有效的签章是签订劳动合同的必备条件,实践中,该环节经常会出现五花八门的问题,比如,劳动者用消字笔签字的;劳动者找人代签,事后不认可的;甚至HR当面看着劳动者签字,最后鉴定签字不是本人签订的。
虽然这些情况都是一些极端情况。
但需要提醒注意:比如尽量用用人单位自己准备的笔,用劳动者平时写字的字体当面签署劳动合同等。
试用期劳动合同
避免单独就试用期签订所谓试用期劳动合同。
案例
小王新入职某贸易公司,公司人事主管告诉小王,为了考察小王的工作能力,先签订一个三个月的试用合同,试用期间月薪1500元,三个月试用期满,如果小王能够为公司带来新的订单,公司将签订正式劳动合同,正式合同期工资为2000元。
如果三个月试用期小王没有达到公司规定的业绩,公司将不正式聘用小王。
法律条例:《劳动合同法》第19条第4款规定:试用期包含在劳动合同期限内。
劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
解析:不少用人单位习惯于签订单独的试用期劳动合同,但这样的后果将是该试用期劳动合同被视为一份未约定试用期的短期劳动合同。
一旦这样,首先,试用期约定本身不合法;其次,试用期劳动合同到期,将被认定为第一次劳动合同到期,再签劳动合同将属于第二
次签订劳动合同;最后,用人单位如果以不符合录用条件为由解除劳动合同将被认定为违法解除。
试用期本就是第一次订立劳动合同时用人单位和劳动者根据劳动合同种类和期限依法可以约定的条款之一,用人单位无需单独就该条款签署协议。