光电子模块项目投资建设规划立项报告

光电子模块项目投资建设规划立项报告

一、项目概况

（一）项目名称

光电子模块项目

（二）项目建设单位

xxx有限责任公司

（三）法定代表人

邹xx

（四）公司简介

经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。

集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以

技术领先求发展的方针。

公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。

公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。

上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入7534.75万元，同比增长8.45%（586.82万元）。其中，主营业业务光电子模块生产及销售收入为6542.78万元，占营业总收入的86.83%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1703.63万元，较去年同期相比增长423.81万元，增长率33.12%；实现净利润1277.72万元，较去年同期相比增长217.98万元，增长率20.57%。

（五）项目选址

xx开发区

（六）项目用地规模

项目总用地面积13393.36平方米（折合约20.08亩）。

（七）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数60.79%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率6.38%，固定资产投资强度166.17万元/亩。

项目净用地面积13393.36平方米，建筑物基底占地面积8141.82平方米，总建筑面积21831.18平方米，其中：规划建设主体工程14968.95平方米，项目规划绿化面积1393.39平方米。

（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费1400.07万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量1031476.78千瓦时，折合126.77吨标准煤。

2、项目年总用水量3098.15立方米，折合0.26吨标准煤。

3、“光电子模块项目投资建设项目”，年用电量1031476.78千瓦时，年总用水量3098.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）127.03吨标

准煤/年。达产年综合节能量37.94吨标准煤/年，项目总节能率23.88%，

能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资4131.13万元，其中：固定资产投资3336.69万元，

占项目总投资的80.77%；流动资金794.44万元，占项目总投资的19.23%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入7197.00万元，总成本费用5545.71万元，税金

及附加80.90万元，利润总额1651.29万元，利税总额1959.95万元，税

后净利润1238.47万元，达产年纳税总额721.48万元；达产年投资利润率39.97%，投资利税率47.44%，投资回报率29.98%，全部投资回收期4.84年，提供就业职位111个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价

1、项目达产年投资利润率39.97%，投资利税率47.44%，全部投资回报率29.98%，全部投资回收期4.84年，固定资产投资回收期4.84年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、提升民营企业管理水平。2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。

二、项目建设规模

（一）产品规划

项目主要产品为光电子模块，根据市场情况，预计年产值7197.00万元。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

（二）用地规模

该项目总征地面积13393.36平方米（折合约20.08亩），其中：净用地面积13393.36平方米（红线范围折合约20.08亩）。项目规划总建筑面积21831.18平方米，其中：规划建设主体工程14968.95平方米，计容建筑面积21831.18平方米；预计建筑工程投资1835.43万元。

（三）用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数60.79%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率6.38%，固定资产投资强度166.17万元/亩。

项目预计总建筑面积21831.18平方米，其中：计容建筑面积21831.18平方米，计划建筑工程投资1835.43万元，占项目总投资的44.43%。

（四）选址综合评价

投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标（2008版）》中的相关规定要求。