门市租赁合同

门市租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：乙方租赁甲方位于中兴西大街38号的门市一间。用于经营药房使用。

第二条：租期为三年，从______年___月____日至_____年___月____日。

第三条：租金和租金交纳期限

1、月租金______元

2、乙方在签订合同时，需预交六个月的租金______元，以后每半年末预交下半年

租金。若不按时交纳，逾期10日以上甲方有权收回该门市。

第四条：责任

甲方责任：

1、保证门市完好。

2、负担出租门市的房产税、土地税；其他费用由乙方负责。

3、负责门市对外租赁手续办理事宜，统一办理们是装修。

4、负责供电、供水费用乙方负担。

乙方责任：

1、合法经营，维护门市的完好；保证门前清洁卫生。

2、必须按照规定制作门面广告及亮化和门市内装修，费用自行承担。

3、按期交纳租赁费及水电费。

第五条：合同终止。

1、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或破坏整体结构的。

2、乙方利用承租房屋进行非法活动的。

3、乙方逾期交纳租金两次以上的。

4、租赁期满需终止的。

第六条：合同终止时，乙方必须于10日内搬出；如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿，甲方有权采取强制措施。房屋内若仍有余物，视乙方自行放弃，

由甲方处理。

第七条：违约责任

1、甲方未按照合同的规定向乙方交付房屋，乙方可以终止合同。

2、承租方违反合同擅自装修，破坏房屋墙体的，如因此造成承租房屋破坏的负责

全额赔偿。

3、由于乙方责任造成甲方房屋及附属设施损坏，应全额赔偿。

第八条：免责事件

房屋如因不可抗力因素导致损毁及造成乙方损失，双方不承担责任。

第九条：争议的解决方式

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法由邢台仲裁委员会仲裁解决。

第十条：本合同未尽事宜均按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商，做出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。

第十一条：合同的续签

乙方应在本合同到期前一个月内与甲方续签下一年度合同，如到期不续签的，视为自动放弃续租，甲方有权另行出租。

本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）

2016年2月28日2016年2月28日