【精品】商品房担保贷款合同范本

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商品房担保贷款合同书范本3篇

商品房担保贷款合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房担保贷款合同书范本借款人（甲方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________贷款人（乙方）：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________为了明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就担保贷款事宜，乙方同意向甲方提供担保，双方依法签订如下合同：第一条贷款基本情况1. 甲方向乙方申请贷款金额为人民币___________（大写：____________________）元整。

2. 贷款用途为___________________________________________________________。

3. 贷款利率为__________（年利率______%），贷款期限为____________年。

第二条担保方式乙方同意以__________作为担保物，保证本合同项下的还款义务。

第三条贷款发放1. 甲方应当在本合同生效之日起______日内将贷款发放到甲方指定账户。

2. 贷款发放的具体方式为_____________________________________________。

第四条还款方式1. 甲方应当按照本合同约定的还款日按时足额归还贷款本金及利息。

2. 还款方式为___________________________________________________________。

3. 逾期还款的情况下，甲方需支付逾期违约金，计算方式为_________________________________。

商品房担保贷款合同书范本6篇

商品房担保贷款合同书范本6篇篇1商品房担保贷款合同书范本甲方（出借方）：（统一社会信用代码/组织机构代码/身份证号码）乙方（借款方）：（身份证号码）鉴于乙方因某些特殊原因需要资金周转，甲方同意向乙方提供担保贷款，双方本着诚实信用和互惠互利的原则，达成以下协议：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供担保贷款，借款金额为（大写）人民币（小写）￥（借款金额），用于乙方购买商品房。

2. 乙方确保借款用途合法合理，不得用于违法犯罪活动或其他非法用途。

二、借款利率和期限1. 借款利率为（年利率），计算周期为（计算周期），计算方式为（计算方式）。

2. 借款期限为（借款期限），即从（借款日期）起至（还款日期）止。

三、还款方式1. 乙方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：（1）按（等额本息/等额本金/按月付息到期还本/其他方式），具体还款方式双方另行约定。

2. 乙方应在每个还款周期内按时足额还款，并确保还款账户余额充足，以确保正常还款。

四、违约责任1. 若乙方在借款期限内未按约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息（逾期利率为（逾期利率））。

2. 若乙方逾期还款超过（逾期天数），甲方有权采取法律手段要求乙方偿还借款本金、利息和违约金。

五、保证担保责任1. 为确保乙方履行借款合同义务，乙方应提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

2. 若乙方不能按时履行还款义务，担保方应承担相应的代偿责任。

六、其他约定1. 本合同自双方盖章之日起生效，至借款本金、利息及相关费用全部清偿之日止。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后另行签订书面补充协议。

七、争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出借方）：乙方（借款方）：签署日期：签署日期：地址：地址：联系电话：联系电话：以上为商品房担保贷款合同书范本，双方在签订合同时可根据实际情况进行修改和补充，保障双方的合法权益。

商品房担保贷款合同（精选5篇）

商品房担保贷款合同（精选5篇）商品房担保贷款合同篇1房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，那么房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。

所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款，比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。

而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。

借款抵押人：，以下简称甲方；借款抵押权人：，以下简称乙方。

甲方因企业营运的需要，向乙方以自有土地、房地产设定抵押借款作为营运周转资金。

双方经协商一致同意，在甲方以其所有沈阳的土地【国有土地使用证：号】（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方借款人民币万元给甲方。

在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权。

为此，特订立本合同：第一条借款内容1.借款总金额：人民币万元（或同等金额的外币）整。

2.借款用途：本借款用于营运周转的需要，不得使用借款进行违法活动。

3.借款期限：二年期。

借款利率及付息：按照中国银行的放款利率，每月付息.4.借款的支取：在上述借款总金额下，依甲方实际资金需求乙方给予配合逐笔拨付，并以现金或汇款入账户方式支付。

5.借款的偿还：甲方保证在借款期限内按期主动还本付息。

甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。

6.本合同在乙方书面同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第二条抵押物事项1.土地：【国有土地使用证：】2.房产：【地证字第】3.抵押期限：两年（或为：自本生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止）4.抵押权包含前欠未还、现借款、转让债权及利息违约金。

第三条甲、乙双方的义务一、乙方的义务：1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

二、甲方的义务：1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

商品房抵押贷款合同样本4篇

商品房抵押贷款合同样本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房抵押贷款合同样本甲方(出借方)：______________（债权人）；乙方(借款方)：_____________（债务人）。

借款用途：本协议签订前乙方向甲方借款金额为人民币________元整用于购买____________商品房。

一、借款金额、利率、期限及还款方式1. 本次借款的金额为人民币____________元整；2. 借款期限为_____年，从________年月日起至______年月日止；3. 借款利率为_______%/年，按照______还本付息方式；4. 还款方式为_______________。

二、还款方式及期限1. 乙方应按照如下还款方式偿还借款本息：（1）方式：等额本息还款/等额本金还款/按月付息，到期还本；（2）还款期限：自____年月日起，每___月___日为还款日，共计_____期。

三、抵押物及权利负担情况1. 本借款的还款由乙方于____年____月____日出售____________商品房所得的价款偿还。

在此期间，乙方将该商品房抵押给甲方，借款期届满时，甲方将该商品房抵押权重新转移到乙方名下；2. 若乙方逾期还款，甲方有权将该商品房通过法定程序予以拍卖变现，变现所得用于偿还借款本息及相关费用。

乙方应承担因此产生的一切费用。

四、保证1. 乙方应向甲方提供_____________作为本借款的担保；2. 甲方有权随时要求乙方提供其他担保措施，乙方应积极配合并提供满足甲方要求的担保。

五、借款利息及违约金1. 乙方应按约定的还款期限履行还款义务，如逾期还款，应按照每日____%的利率支付违约金；2. 若乙方连续_____个月未还款或逾期_____天未还款，甲方有权提前解除本协议，要求乙方立即清偿借款本息。

六、法律适用及争议解决1. 本协议适用中华人民共和国法律；2. 若在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

商品房抵押贷款合同书范本6篇

商品房抵押贷款合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房抵押贷款合同书范本甲方：（出借人）法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：乙方：（借款人）法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：鉴于：1. 甲方系一家合法注册并有效存续的金融机构，具备为乙方提供抵押贷款服务的资格；2. 乙方为合法登记所有权或使用权的商品房产权人，有贷款需求；3. 双方经友好协商，就乙方抵押贷款的具体事宜达成如下协议，特此签订本合同书。

一、贷款基本情况1.1 贷款金额：___________（大写）人民币_____________元整。

1.2 贷款用途：______________。

1.3 贷款利率：月利率____%____，年利率____%____。

1.4 贷款期限：自_____年___月___日至_____年___月___日（具体时间）。

1.5 其他约定：__________________________。

二、抵押物情况2.1 抵押房屋：标明房屋地址、建筑面积、房屋权属证明情况等。

2.2 抵押物评估：经双方同意，委托第三方评估机构对抵押房屋进行评估，评估金额为_____________元。

2.3 抵押物权利证明：乙方应在签订本合同之日起10个工作日内，向甲方提供完整的抵押物权利证明。

三、还款方式及保证措施3.1 还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还本金和利息。

3.2 提前还款：如乙方提前还清全部或部分贷款，需提前7个工作日通知甲方，并支付相应的提前还款违约金。

3.3 逾期还款：如乙方未按约定时间还款，应支付相应的逾期罚息，具体金额为____%____。

3.4 保证措施：乙方应提供足额的还款担保，包括但不限于抵押、保证、质押等方式。

四、违约责任4.1 如乙方未按时足额还款，或利率、期限等事项产生争议，均视为违约。

4.2 违约后，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，或追究其法律责任。

4.3 因不可抗力等特殊原因导致的违约，双方可协商解决，但须提供相关证明文件。

商品房担保贷款合同范本6篇

商品房担保贷款合同范本6篇篇1商品房担保贷款合同范本一、借款金额及用途甲方向乙方提供担保，担保乙方向丙方借款金额为（具体金额），该笔借款的用途为购买位于（具体地点）的商品房。

二、借款利率及还款方式1. 借款利率：本智能人工客服提供之担保借款利率为（具体利率），利率采用（固定/浮动）利率形式，自（具体日期）起计至还清日止。

2. 还款方式：乙方应按照合同约定的还款周期和金额，每月按期向丙方偿还借款本金和利息。

三、担保方式及担保期限1. 担保方式：甲方提供的担保方式为（具体担保方式），保证乙方履行还款责任。

2. 担保期限：自本合同签订之日起，担保期限为（具体期限），届时自动失效。

四、提前还款1. 如乙方提前还清借款本息，应提前通知甲方。

2. 在提前还款的情况下，乙方应按照约定的还款计划支付相应的提前还款违约金。

五、其他约定1. 若借款人逾期未还款，甲方有权代为垫付担保金额，并要求乙方返还还款。

2. 若因不可抗力或政策性因素导致借款人无法按时还款，可协商延期或调整还款计划。

3. 各方需遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。

六、违约责任1. 若任何一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 甲方担保人连带担保，对借款行为承担连带责任。

七、协议变更1. 本合同任何一方应经所有方协商一致，方可对合同内容进行变更。

2. 变更合同需签署书面协议，具有法律效力。

八、争议解决本合同涉及的任何争议，应通过友好协商解决，如无法协商解决，应提交至有管辖权的人民法院进行裁决。

九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款还清之日止。

甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________签订日期：______________________篇2商品房担保贷款合同范本甲方（担保人）：______ （法人或自然人）住所：______ 联系电话：______乙方（贷款人）：______ 住所：______ 联系电话：______丙方（借款人）：______ 住所：______ 联系电话：______甲、乙、丙三方经友好协商一致，为了丙方获得乙方的______（具体金额）贷款，现签订本担保贷款合同如下：第一条担保主体甲方自愿作为乙方向丙方发放贷款的担保人，为丙方的借款行为提供担保，保证承担按照本合同规定承担的担保责任。

商品房抵押贷款合同范本5篇

商品房抵押贷款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房抵押贷款合同范本甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________鉴于甲方有自己的合法的财产，并同意将其财产提供给乙方作为贷款的抵押担保，乙方按照以下条件借款。

一、贷款金额1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为__________（大写：____________）。

1.2 上述贷款金额用于乙方购买商品房的首付款或其他相关用途。

二、利率2.1 贷款利率为_______%。

2.2 利息采用按照______计算。

2.3 利息的还款方式为（）等额本息（）等额收集（）其他。

三、贷款期限3.1 贷款期限为______年(自____年____月____日开始至____年____月____日止)。

四、抵押物4.1 乙方同意将其购买的商品房（即：坐落于______小区______楼______单元______号）抵押给甲方，作为还款的抵押物。

4.2 若乙方不能按照合同约定归还贷款，在贷款到期日满足合同约定还款义务时，甲方有权处置抵押物。

五、还款方式5.1 乙方应按照约定时间按照贷款本金、利息等款项还款。

5.2 还款方式采用（）按月还款（）季度还款（）其他。

5.3 还款方式为（）银行自动划扣（）支付宝支付（）其他。

六、提前还款6.1 若乙方提前还款，应提前通知甲方。

6.2 提前还款时，甲方将根据已偿还未偿还本金、剩余利息等计算剩余未清款项。

七、违约责任7.1 若乙方不能按照约定时间偿还款项，应支付逾期违约金_______%。

7.2 若乙方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。

八、其他约定8.1 其他约定另行补充：________________________________。

九、争议解决9.1 若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向______（仲裁机构名称）申请仲裁解决。

商品房担保贷款合同范本5篇

商品房担保贷款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房担保贷款合同范本合同编号：XXX甲方（出借人）：______________（身份证号码：______________）乙方（借款人）：______________（身份证号码：______________）丙方（担保人）：______________（身份证号码：______________）鉴于，丙方愿意为乙方向甲方借款提供担保，为明确各方的权利义务，经甲、乙、丙三方协商一致，特签订本合同，以资信守。

第一条贷款基本信息1. 甲方同意向乙方发放贷款金额为人民币______________元整（大写：______________）。

2. 贷款利率为______________%，贷款期限为______________年，贷款起止日期为______________年月日，到期日期为______________年月日。

第二条保证人担保范围丙方作为本合同的担保人，在乙方违反还款协议的情况下，保证人需承担如下责任：1. 保证本合同项下的借款本息一次性结清；2. 另行承担应收款项逾期利息、滞纳金等一切违约金。

第三条保证期间保证期间自本合同签订之日起生效，至乙方全部还清本合同项下借款及利息之日止。

第四条保证方式1. 丙方保证人应当提供符合甲方要求的担保措施，包括但不限于提供不动产（包括商品房）、动产抵押等。

2. 丙方保证人应当及时履行担保义务，确保在乙方出现未按期偿还贷款的情况下，能够及时代还。

3. 保证人还应承担因实际占有的保证物不足以清偿本合同项下全部债务而需要支付的差额金额。

第五条借款使用借款用途为______________，严禁用于任何非法活动。

第六条还款方式乙方应按照本合同约定的还款方式及时足额偿还借款本息。

还款方式为______________。

第七条违约责任1. 任一方违反本合同规定，应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

2. 在本合同履行过程中，如果有任何一方不能按约定履行债务，则应及时通知其他各方，并协商处理。

商品房担保贷款合同书范本6篇

商品房担保贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（贷款人）：__________________银行地址：_____________________________法定代表人（负责人）：____________鉴于甲方购买位于__________________的商品房，因资金不足需要贷款，且乙方同意提供此项贷款服务，现甲乙双方经友好协商，就商品房担保贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于购买位于______的商品房。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3. 利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、担保物1. 甲方所购商品房作为本次贷款的担保物。

2. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置该担保物以实现其债权。

三、甲方的声明与保证1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证按照本协议约定的方式和期限偿还贷款。

3. 甲方保证在贷款期限内，未经乙方同意，不得将担保物出售、赠与、重复抵押等。

四、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期偿还贷款并支付利息。

2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

3. 乙方应在甲方提交完整的贷款申请资料后，按照约定发放贷款。

4. 乙方应妥善保管甲方的贷款资料，并遵守相关法律法规。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的期限和金额偿还贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若甲方连续______期未按时足额偿还贷款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3. 若因甲方原因导致担保物无法处置或处置所得价款不足以清偿债务的，甲方应承担相应责任。

商品房担保贷款合同书范本6篇

商品房担保贷款合同书范本6篇篇1商品房担保贷款合同书范本出质方（担保人）：______（出质人/担保人名称）贷款人：______（贷款人名称）借款人：______（借款人名称）为了保障借款的安全性，出质方愿意为借款人提供担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次担保事项达成如下协议：第一条担保的范围出质方同意为借款人向贷款人所借款项（以下简称“本金”）承担连带保证责任（金额以贷款合同约定为准）。

担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等所有应付款项。

第二条担保的方式出质方担保本次借款的方式为不可撤销的连带责任保证担保，不可提前解除。

第三条担保的期限出质方的担保期限与借款期限相同，借款期限为___年。

在借款期限内，出质方无权要求提前取消担保责任。

第四条担保的条件1.借款人应按照贷款合同的约定履行还款义务，不得违反任何约定；2.如借款人发生还款或其他违约情况，出质方应立即履行担保责任；3.任何债务人拒绝履行债务义务、拖延履行债务义务或实质性违反债务合同，出质方对贷款人负有连带债务责任；4.出质方未经贷款人同意，不得将本合同项下的担保义务转让给任何第三人。

第五条担保的方式出质方向贷款人提供最新的担保物，并按贷款合同的约定将担保物进行抵押、质押、保证等手续，贷款人有权根据质押物的价值向出质方追偿。

第六条担保的通知1.贷款人应在债务人违约的第一个工作日将追偿通知书或单方提起诉讼、仲裁通知等通知送达出质方；2.出质方应在接到通知之日起3个工作日内履行担保责任。

第七条担保的免除1.借款人按时足额履行债务义务的，出质方的担保责任自动解除；2.经贷款人同意，出质方可以向贷款人支付一定金额，以减轻或豁免担保责任。

第八条其他事项1.本合同的效力时间为借款合同自本合同签订之日起；2.本合同经出质方、贷款人、借款人三方签字、盖章后生效。

出质方（盖章）：签字：__________________日期：__________________贷款人（盖章）：签字：__________________日期：__________________借款人（盖章）：签字：__________________日期：__________________篇2商品房担保贷款合同书范本甲方（出借人）：证件号码：地址：电话：乙方（借款人）：证件号码：地址：电话：鉴于乙方因某种原因需要筹集一定数额的资金用于购买商品房，甲方愿意提供担保贷款予以支持。

商品房抵押贷款合同书范本5篇

商品房抵押贷款合同书范本5篇篇1商品房抵押贷款合同书范本甲方（借款人）：______身份证号码：______联系地址：______乙方（贷款人）：______身份证号码：______联系地址：______鉴于甲方因______需借款______元，乙方同意向甲方发放贷款，双方经友好协商，达成如下借款合同：一、借款金额及用途1.1 借款金额为人民币______元整。

1.2 借款用途为______。

1.3 借款用途用于______，甲方不得挪作他用。

二、借款利率及计算2.1 借款利率为______%/年。

2.2 借款利息按______方式计算，采用______法则，计息方式为______。

2.3 实际发放的本金以到账金额为准。

三、借款期限及还款方式3.1 借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2 还款方式为______。

3.3 还款期限如需调整，需提前______天书面通知对方并经过对方同意。

四、权益和义务4.1 甲方承诺如约归还借款本金和利息。

4.2 甲方有义务按时向乙方还清借款本金和利息。

4.3 如有违约，甲方应支付违约金______元。

五、抵押物信息5.1甲方将名下位于______的商品房抵押给乙方，抵押物的所有权归甲方所有。

5.2抵押物的评估价值为______元，抵押率为______%。

5.3 抵押物权证号为______。

六、借款到期违约处理6.1 甲方逾期未还款的，乙方有权将抵押物进行变卖、拍卖，提前收回借款。

6.2 甲方逾期未还款的，应承担逾期还款违约金______元。

6.3 逾期还款的利息按日计算，每日利息为______元。

七、其他约定7.1 本合同公正无误，自签字盖章后即生效。

7.2 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（借款人）：______签字乙方（贷款人）：______签字签订日期：______年______月______日以上内容为商品房抵押贷款合同书范本，请双方遵守约定，共同遵守法律法规。

商品房抵押贷款合同样板6篇

商品房抵押贷款合同样板6篇篇1商品房抵押贷款合同样板甲方（出借人）：__________________________乙方（借款人）：__________________________鉴于：1. 乙方需筹集资金，申请商品房抵押贷款，现欲向甲方借款，甲方同意借款；2. 乙方需要向甲方提供商品房抵押担保；3. 双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_______________ 元整（大写：_________________），用于_______________（借款用途）。

第二条利率及还款方式2.1 贷款利率为______%，自借款生效之日起计算；2.2 还款方式为按________计息，每____________还本付息，直至还清全部贷款本息。

第三条抵押物及权利保障3.1 乙方担保的抵押物为位于______________的_____________（房屋产权证号：_______）；3.2 乙方应保证该抵押物的所有权清晰，无任何纠纷；3.3 如乙方逾期还款，甲方有权依法办理抵押物的转让手续，以偿还借款本息。

第四条违约责任4.1 如乙方逾期还款，每日按未还部分罚息_______计算；4.2 若乙方逾期还款超过______天，则甲方有权要求提前还清全部未清偿的本息。

第五条其他事项5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止；5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）签字盖章：______________ 日期：______________乙方（借款人）签字盖章：______________ 日期：______________以上为商品房抵押贷款合同样板，双方应仔细阅读并了解合同内容，确保权益不受损害。

如在执行合同过程中发生纠纷，应协商解决，或向相关法律机构寻求帮助。

篇2商品房抵押贷款合同样板【前言】商品房抵押贷款合同是指购房人持有的商品房作为抵押物向银行或其他金融机构贷款的文件，合同内容通常包括借款人基本信息、借款用途、贷款利率、还款方式、违约责任等条款。

商品房担保贷款合同范本3篇

商品房担保贷款合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房担保贷款合同范本甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________丙方（担保人）：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，就签订本商品房担保贷款合同，并共同遵守以下条款：一、贷款基本信息1. 甲方同意向乙方提供______（币种）______（大写金额）（￥______）的贷款。

2. 贷款利率：______%。

3. 贷款期限：______年。

4. 贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买位于______________的商品房。

5. 贷款还款方式：________（等额本金/等额本息/其他）。

二、担保方式1. 乙方为保证本合同项下还款义务的履行，由丙方提供______的抵押担保/保证担保。

2. 丙方授予甲方权利，将位于______________的商品房作为抵押物。

3. 丙方同意在乙方发生违约情况下，承担连带清偿责任。

三、贷款利息及费用1. 贷款利息按照______计算，自贷款发放之日起计收至贷款还清之日止。

2. 贷款发放前，乙方应支付贷款前置费用______元。

3. 若乙方逾期还款，应支付逾期利息______元/日。

四、贷款担保条件1. 丙方在签署本合同时，应提供相关的贷款担保材料，包括但不限于抵押登记证明、权属证明等。

2. 丙方在签署本合同时，应提供个人信用报告及相关资产证明。

3. 丙方应保证担保的财产不存在任何其他担保、抵押或保留权。

五、还款方式1. 乙方应按照合同规定的还款方式和时间，按期足额偿还贷款本金和利息。

2. 若乙方无力偿还贷款，应提前通知甲丙双方，协商其他还款方案。

六、违约责任1. 乙方逾期还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2. 乙方发生严重违约行为的，甲方有权提前收回贷款并追究乙方的法律责任。

商品房担保贷款合同范本5篇

商品房担保贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方购买位于XXXX（地址）的商品房，并就该购房款向乙方申请担保贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的担保贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、商品房抵押1. 甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本次贷款的担保。

2. 甲方在还清贷款并支付所有费用后，乙方应及时返还抵押物。

三、还款方式1. 甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款。

2. 还款方式包括等额本息还款法等其他方式，具体以乙方通知为准。

四、违约责任1. 甲方如未按约定还款期限和方式偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2. 甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

五、保证与声明1. 甲方声明所提供的所有文件和资料均为真实、合法、有效。

2. 乙方保证按照合同约定向甲方提供贷款服务。

六、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的一部分。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、特别提示1. 甲方应充分了解贷款产品的相关风险，审慎考虑自身的还款能力。

2. 乙方在贷款发放前有权对甲方进行资信审查，甲方应配合提供相关材料。

3. 甲方应按时偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权采取合法措施进行催收。

4. 乙方在贷款期间有权对贷款使用情况进行监督，甲方应配合提供相关消费凭证。

商品房抵押贷款合同样书一5篇

商品房抵押贷款合同样书一5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房抵押贷款合同样书一合同编号：XXXXX甲方（贷款提供方）：XXXXX有限公司乙方（借款方）：XXXXX先生/女士鉴于甲方是一家合法注册的金融机构，具备向借款人提供贷款服务的资格，乙方是一名具备购房需求的消费者，双方就乙方购买商品房所需的贷款事宜达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 乙方向甲方申请贷款金额为XXXXX元（大写：XXXXX），贷款用途为购买位于XXXXX地区的商品房。

1.2 贷款期限为XX年，按照XXXXX利率执行，还款方式为等额本息。

1.3 贷款发放后，乙方需按照约定的还款计划按时足额偿还本息。

第二条贷款利率及还款方式2.1 贷款利率为XXXXX，贷款利率调整参照人民银行相关政策执行。

2.2 还款方式为每月等额本息还款，乙方需在每月XXXXX日前将应还本息存入指定账户。

2.3 若乙方逾期还款，甲方有权按照约定的逾期利率收取相关违约金。

第三条抵押物信息3.1 乙方将其名下位于XXXXX地区的房产作为抵押物，抵押物的权属不得存在任何争议。

3.2 抵押物的评估价值为XXXXX元（大写：XXXXX），乙方应保证抵押物价值不低于贷款金额。

3.3 抵押物的抵押期限与贷款期限一致，乙方需确保抵押物权利在整个贷款期限内有效。

第四条违约处理4.1 若乙方逾期还款超过X天，甲方有权解除合同，要求乙方提前清偿全部未还贷款本息。

4.2 若抵押物价值低于贷款金额，乙方应在XX天内补足差额，否则甲方有权通过法律途径追索相关损失。

第五条合同生效5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本金及利息全部结清之日止。

5.2 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相应仲裁机构处理。

甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：以上为商品房抵押贷款合同样书，双方确认无误后签字生效。

篇2商品房抵押贷款合同样书甲方（出借人）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（借款人）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于乙方向甲方借款（币种）_________金额____________（大写），用于购买____________（商品房地址）____________，并就此与甲方签订本合同，双方一致同意以下条款：第一条本合同的贷款利率为_____%/年，贷款期限为_____月，自双方签订本合同之日起开始计算。

商品房按揭抵押贷款合同范本5篇

商品房按揭抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行甲乙双方经友好协商，就甲方购买位于____________________的商品房，以按揭抵押贷款的方式向乙方贷款，达成以下协议：一、贷款条件及用途甲方购买位于____________________的商品房，总价款为人民币（大写）__________元整。

为了支付购房款，甲方向乙方申请贷款，贷款的用途仅限于购买该商品房。

乙方同意为甲方提供此项贷款。

二、贷款金额及期限乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整的贷款，贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应按期偿还贷款本金及利息。

三、贷款利率及还款方式贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算。

甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本金及利息。

如遇利率调整，按照新利率执行。

四、抵押物及担保甲方以所购买的商品房作为抵押物，担保本笔贷款的履行。

在贷款未全部清偿之前，甲方不得擅自处置抵押物。

如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、甲方声明与保证甲方声明所购房屋系自住用途，并承诺按月还款。

如连续三个月未还款，乙方有权提前收回全部贷款并处置抵押物。

甲方同时保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

六、乙方权利与义务乙方有权要求甲方按期还款，并有权了解甲方的收入状况、经营成果、财务状况等。

如甲方违反合同约定，乙方有权提前收回贷款并处置抵押物。

乙方应按时发放贷款，并确保资金来源合法。

七、违约责任如甲方未能按期还款，应按照未还款金额的千分之______向乙方支付违约金。

如因甲方原因导致乙方无法按时取得抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

商品房抵押贷款合同样板6篇

商品房抵押贷款合同样板6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方购买位于________________的商品房（以下简称“抵押物”）并缺乏足够的资金支付房款，因此向乙方申请贷款。

乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币______万元整。

2. 贷款期限：自本协议签署之日起计算，共计______年。

3. 贷款利率：年利率为______，利息按月支付。

具体利率按照乙方现行规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款1. 甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2. 抵押物位于________________，建筑面积______平方米，购房合同编号______。

3. 甲方应在本协议签署后办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押物的抵押权。

三、保证条款1. 甲方承诺按照本协议的约定，按时足额偿还贷款本息。

2. 甲方承诺抵押物不存在权属纠纷、不受司法机关查封、冻结等限制情形。

若发生上述情况，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的法律责任。

3. 甲方承诺在贷款期限内，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

如需处置抵押物，应事先征得乙方同意。

四、违约条款1. 若甲方未按照本协议的约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2. 若甲方违反抵押条款的约定处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

商品房担保贷款合同范本8篇

商品房担保贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方购买位于__________的商品房，并向乙方申请担保贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按国家相关政策执行。

二、商品房信息甲方购买的商品房位于______市______区______路______号，房屋面积______平方米，购房总价款为人民币______元（大写：______元整）。

三、贷款用途及还款方式1. 贷款用途：本贷款仅限用于购买上述商品房。

2. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

如甲方需要提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、担保事项1. 甲方以所购商品房作为本贷款的担保物。

2. 甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置担保物。

3. 如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

五、违约责任1. 甲方如未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2. 甲方如擅自处置担保物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3. 乙方如未按约定向甲方提供贷款，应按未贷款金额的一定比例向甲方承担违约责任。

六、其他事项1. 甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，如资料不实或虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。