公共部分

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教材教法考试公共题部分(附答案)

教材教法考试公共题部分(附答案)1、理想的课堂应当具备的参照条件包括参与度、亲和度、自由度、练度和延展度。

这些条件可以帮助学生更好地参与课堂，与教师和同学建立良好的关系，自由地表达自己的想法和观点，进行练和延展，以达到更好的研究效果。

2、新课程教学要求教师创造性地使用教材。

这意味着教师不仅要讲授教材上的内容，还要根据实际情况展开或补充教材上没有的内容，或者开展专题研究或小课题研究，以满足学生的研究需求。

3、新课程倡导发现研究、探究研究和研究性研究。

与接受性研究相比，这些研究方式更加问题性、过程性和开放性，能够更好地培养学生的探究精神和创新能力。

4、接受性研究和发现性研究的主要教学内容的呈现方式不同。

接受性研究以定论的形式直接呈现，而发现性研究则以问题的形式间接呈现。

学生进行研究的心理机制或途径也不同，接受性研究是同化学生是知识的接受者，而发现性研究则是顺应学生是知识的发现者。

5、探究教学的基本特征包括学生是通过探究活动获得新知识和培养能力的，注重从学生的已有经验出发，重视证据在探究中的作用，重视合作研究，以及重视形成性评价和学生的自我评价。

6、以校为本的教学研究的基本要素包括教师个人、教师集体和专业研究人员。

这三个核心要素构成了校本研究的三位一体关系，教师个人的自我反思、教师集体的同伴互助、专业研究人员的专业引领是开展校本研究和促进教师专业成长的三种基本力量。

7、自我反思是教师以自己的职业活动为思考对象，对自己在职业活动中所做出的行为以及由此产生的结果进行审视和分析的过程。

反思的本质是一种理解与实践之间的对话，是理想自我和现实自我的心灵上的沟通。

反思时反省、思考、探究和解决教育教学过程中各个方面存在的问题，具有研究性质，是校本研究最基本的力量和最普通的形式。

8、新课程的教学观认为教学就是教师的教与学生的学，二者统一的实质就是交往。

教科书是知识的载体，是用来教的媒介，不是教教科书而是用教科书来教。

公共建筑中的部分防火设计规模版

公共建筑中的部分防火设计规模版公共建筑的防火设计是确保人员生命安全和财产安全的重要环节。

下面将介绍几个常见的公共建筑部分防火设计规范。

一、建筑外立面的防火设计1. 外墙材料的选择：应选择抗火性好的材料，如石材、铝塑板等。

要避免使用易燃材料，如木材等。

2. 外墙保温材料的防火处理：对于采用外保温系统的建筑，应采取相应的防火措施，例如使用不燃或难燃材料作为保温层。

3. 合理设置外墙防火隔离隔断：根据建筑的功能和高度，应合理设置外墙的防火隔离隔断，以防止火势蔓延到其他部分。

二、室内防火设计1. 建筑结构的防火设计：建筑结构的主要承重构件应选择抗火性能好的材料，并进行相应的防火处理，以确保火灾发生时结构能够保持稳定。

2. 防火分区的设置：根据建筑的功能和规模，应合理划分防火分区。

每个防火分区应采取相应的防火隔离措施，以限制火势蔓延。

3. 安全出口的设置：公共建筑应设置足够数量和合理位置的安全出口。

安全出口应满足人员疏散的需要，并配备相应的防火门、防火卷帘等设施。

4. 消防设备的设置：公共建筑应按照相关法律法规的要求设置适量的消防设备，如灭火器、消防栓等，并定期维护和检测，确保其正常使用。

三、装饰装修的防火设计1. 建筑装饰材料的选择：在选择装饰材料时，应优先选择抗火性能好的材料，如石材、金属材料等。

避免使用易燃和产生有毒烟气的材料。

2. 防火涂料的使用：对于易燃材料或需要提高防火性能的材料，可以使用防火涂料进行表面处理，提高其防火等级。

3. 管道封堵和防火隔断：管道穿越防火分区时，应采取相应的封堵和防火隔断措施，以防止火势沿管道蔓延。

四、电气系统的防火设计1. 合理布置电气设备：电气设备应合理布置，避免电气设备之间过于拥挤，以防止火灾发生。

2. 电缆电线的防火处理：电缆电线应采用阻燃及低烟无卤材料，避免使用易燃材料。

3. 配电箱和配电室的防火设计：配电箱和配电室应设置防火墙或防火隔断，并与建筑消防系统连接，确保火灾发生时能及时报警和灭火。

住宅楼内公共部分设计要求

住宅楼内公共部分设计要求住宅楼内的公共部分设计对于提升居民居住品质、营造良好居住环境非常重要。

以下是一些常见的住宅楼公共部分设计要求，以确保居民的舒适、安全和便利。

1.入口大堂设计要求：-空间布局合理，通风良好，能有效分流人流，减少拥堵。

-入口处设置足够的接待台和休息区，以方便来访人员等待，提供服务。

-大堂装饰应简洁、大气，充分利用自然光和绿植等，创造舒适的视觉体验。

-采用安全门禁系统，确保只有合法居民和访客可以进入大楼，提高安全性。

2.室内公共空间设计要求：-设有舒适的休息区域，提供与邻居社交、聊天和休闲放松的场所。

-设置儿童游乐区和婴儿室，满足家庭居民的需求。

-考虑到老年人、残障人士的需求，设置无障碍设施，如扶手、坡道等。

-公共空间布置温馨、美观，可增加居住者的归属感和满意度。

-利用合适的照明设计，使公共空间充满活力和温暖的氛围。

3.电梯设计要求：-设有足够数量的电梯以提高运行效率，减少居民等待时间。

-电梯应具备较大的容量和高速度，以满足高峰期的需求。

-设有负责电梯维修和保养的专业团队，确保电梯的正常运行和安全性。

-设有明确的应急按钮和报警装置，以便紧急情况时能够及时得到帮助。

-电梯入口处设置舒适的候梯区，配备防滑地面和舒适的座椅，方便居民等候。

4.室外公共区域设计要求：-设有足够数量的停车位，以满足居民和访客的停车需求。

-建立绿化带，增加自然植被，为居民提供清新的空气和自然景观。

-设有户外活动区，如篮球场、乒乓球桌等，满足居民的健身和娱乐需求。

-考虑到安全因素，设有有效的照明系统和监控系统，确保居民的安全和安心。

5.安全设计要求：-设有消防设施，如消防栓、灭火器等，及时应对火灾风险。

-设有安全出口和疏散通道，为居民提供安全疏散的途径。

-设有安全门禁系统，限制外来人员入内，确保居民的安全和隐私。

-安装监控摄像头和报警设备，提供实时监控和紧急求助。

-加强居民安全意识教育，提供紧急救援培训，以应对突发事件。

小区共用部位、公共设施设备分类

小区共用部位、公共设施设备分类
共用部位是指物业主体承重结构部分（包括基础内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

公共设施设备是指物业管理区域内，由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、安防监控系统、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和公共设施设备使用的房屋等。

房屋共用部位包括：
①房屋的承重结构（包括住宅的基础、墙体、梁柱等）、屋顶、烟道、外墙面（包括非承重结构的分户墙外墙面）等基础部分；
②走廊通道、大堂、公共门厅、单元门、楼梯、楼梯间、电梯间、电梯、自行车棚过道等公共部分；
③楼道内照明设备、避雷设施、供水箱、公共污水管、废水管、空调落水管、楼道内下水立管及通向污水井的下水管道、雨水管等共用部分。

小区公共设施、设备包括：
①小区内道路、门岗、桥梁、步行街等公共道路场地；
②消防设施、共用的化粪池、窖井及其管道系统等；
③各类垃圾收集、转运设施等。

④公共照明；
⑤智能化监控、门禁系统、设备机房（电信等专业设备机房除外）等设施、设备；
⑥公用自行车棚、露天公用停车场、交通标记、公共绿地、信报箱等；
⑦各部位的各类护栏、护网、警示牌；
⑧物业区域内的各种人工河道、观景平台、公共场地上的音响、喷泉、各类景观建筑小品、文体设施等。

关于占用公共部分情况汇报

关于占用公共部分情况汇报
最近，我们对于公共部分的占用情况进行了一次全面的调查和汇报。

在这次调查中，我们发现了一些问题和不足之处，也积极探讨了解决的办法和措施。

现在，我将向大家详细汇报一下这次调查的情况和我们的解决方案。

首先，我们发现在公共部分的占用情况存在一些混乱和不规范的现象。

一些单位和个人在未经允许的情况下私自占用了公共部分的空间，给其他使用者造成了不便和困扰。

这种行为严重影响了公共部分的整体利用效率，也违反了相关管理规定和制度。

针对这一问题，我们提出了一些解决方案。

首先，我们将加强对公共部分的管理和监督，建立健全的管理制度和规范，严格执行相关规定，杜绝任何形式的违规占用行为。

其次，我们将加强对公共部分的宣传和教育，提高使用者的公共意识和规范意识，让大家共同维护好公共部分的整体利用环境。

最后，我们将建立健全的投诉和处理机制，对于任何违规占用行为，都将依法依规进行处理，维护公共部分的正常秩序和良好环境。

在此，我也呼吁大家共同关注和支持我们对于公共部分占用情况的整改工作。

只有大家共同努力，才能够建立一个和谐、有序、规范的公共部分利用环境，让每个人都能够公平、合理地享受公共资源带来的便利和利益。

最后，我相信通过我们的共同努力，一定能够有效解决公共部分占用情况存在的问题，让公共部分的利用效率得到提高，让大家都能够在一个良好的环境中工作和生活。

谢谢大家的支持和配合！。

住宅小区公用部分定义

共用部位公共设施一样吗当有人在你居住的小区楼前空地上建起一个经营性收费停车场，你在有偿使用该场的同时，还要负担这块地的清洁费用，你能泰然处之吗？当某日物业公司通知你交纳原本不属于楼房公共部分物业管理费用时，你愿承担这笔费用吗？只有了解了小区共用部位和公共设施的区别后，住户才能明明白白地地交物业管理费。

从住宅建筑本身来看，建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条：“公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整体建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、两套单元与公用建筑空间之间的分隔墙，以及外墙墙体水平投影面积的一半。

”显然，分摊到商品房房价中的由购买房屋者负担的小区配套设施包括小区内公共绿地、花园、道路及楼房前后左右的空地。

从商品住宅楼分摊的土地面积来看：1、楼房基础实际占用的土地即楼基部分，楼内所有住户均对这部分土地使用权按份额共有。

2、楼前滴水或楼基至公用道路之间的土地和楼后由楼基至化粪池或公共道路之间的土地即楼房周围为该楼服务的土地，应为楼内住户按份额共有。

3、商品楼房价在小区内的公共用地的取得费用已分摊到房价之中，所以，其小区内的公共用地也应为小区内所有住户按份额共有。

正因为住宅小区的共用部位和公共设施的建设费用最终是以进入房价的形式由购房者来承担的，所以购房者对共用部位和公共设施既拥有自己享有的权利；又有交纳相关物业管理费的义务。

由此可见：1、住宅小区业主对房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分权利。

对于自有房屋，由于产权归属个人明确；而对于住宅小区的共有部分和公用设施，由于其为全体产权人所有必须由全体业主同意后才会有效。

2、住宅小区的共有部分和公用设施，任何业主只能与其他业主共同使用，共同承担义务，共同维护，不能在共有部分和公用设施所占用土地上建筑任何属于其自用的建筑物或构筑物，任何单位和个人都不得在此范围内建筑任何为其创利的经营性设施。

房屋公共部位管理制度

房屋公共部位管理制度第一章总则第一条：为了确保房屋公共部位的安全、整洁以及住户的舒适居住环境，根据相关法律法规和企业管理要求，制定本规章制度。

第二条：本制度适用于企业管理的各类房屋，包括住宅、商业等不同类型的房屋公共部位。

第三条：房屋公共部位指的是整个房屋或楼栋内的共用设施、服务设备及其周边区域，如楼梯、电梯、大堂、走廊、垃圾处理区等。

第二章管理标准第四条：房屋公共部位应保持干净、整洁，无乱堆放、污渍、异味等现象，确保住户正常使用。

第五条：对房屋公共部位的装修、维修、保养等工作，应按照相关标准和规定进行，确保施工质量和安全。

第六条：房屋公共部位设施设备应运行正常，定期进行维护保养和检查，确保安全、可靠。

第七条：公共照明系统应保持良好照明效果，无明显光线不足或过亮等问题。

第八条：楼梯、走廊、通道等地方应保持畅通无阻，无杂物堵塞或占用，确保安全通行。

第九条：房屋公共部位应设置必要的安全设施，如防火门、灭火器、疏散标识等，并定期检查和维护。

第十条：垃圾处理区应设立垃圾桶或垃圾袋，保持清洁，分类投放垃圾，垃圾日产生量超出正常范围时应及时清理。

第十一条：公共花园、健身区等配套设施须保持整洁、安全，设备定期检查维护，确保住户的正常使用。

第十二条：保安人员要做到机关、准确，提供良好的安全服务。

如发现火灾、水灾、盗窃等突发事件，要及时报警和处理。

第三章考核标准第十三条：企业职能部门应定期对房屋公共部位进行考核，评估各项管理工作的执行情况。

第十四条：考核内容包括但不限于房屋公共部位的清洁情况、设施设备运行状况、安全措施落实情况等。

第十五条：考核可以采取定期巡查、抽查、投诉处理等方式进行，评定合格、不合格等等级。

第十六条：考核结果作为评优评先、奖惩的依据，对出色完成工作的个人或单位进行表彰和奖励，对工作不到位的进行纠正和处罚。

第十七条：考核评定结果应及时向相关责任人通报，并对不合格项目提出整改要求，确保问题能够得到解决。

公共建筑中的部分防火设计规范

公共建筑中的部分防火设计规范
公共建筑的部分防火设计规范通常包括以下几个方面：
1. 火灾报警系统：建筑物应配备火灾报警系统，包括感烟、感温和感光等类型的火灾探测器，以及声光报警装置和联动控制措施。

2. 防火分区：建筑物应划分为若干防火分区，每个分区之间应设置防火墙或隔墙，以阻止火势蔓延。

3. 防火门窗：建筑物内部的防火分区之间应设置防火门或防火卷帘门，以限制火势的传播。

防火门和防火窗应符合相应的防火等级要求。

4. 防火维护通道：建筑物内部应设置防火维护通道，以保证消防人员和救援人员能够快速进入建筑物，并有效地进行灭火和救援工作。

5. 消防系统：建筑物应配备自动喷水灭火系统或其他有效的消防系统，以及应急疏散照明和疏散指示标识。

6. 紧急疏散通道：建筑物内部应设置充足且明显的紧急疏散通道，通道应保持畅通，并配备应急照明设备。

7. 防火材料：建筑物内部的墙体、地面和天花板等部位应采用具有良好的防火性能的材料，如防火板、防火涂料等。

8. 防火安全设施：建筑物应配备灭火器、消防栓、消防水带、防烟帘等防火安全设施，以增加火灾发生时的应急处理能力。

以上仅为常见的部分防火设计规范，具体要求还应根据当地的建筑法规和消防法规进行制定。

建筑物的防火设计应综合考虑建筑结构、建筑用途、人员密度等因素，确保在火灾发生时能够最大限度地保护人员生命安全和减少财产损失。

军队文职的公共科目考试公基部分课程

军队文职的公共科目考试公基部分课
程
军队文职的公共科目考试中，公共基础部分通常包括以下课程：
1. 政治理论：包括马克思主义基本原理、中国特色社会主义理论体系等。

2. 国家法律法规：包括宪法、行政法、劳动法等相关法律法规知识。

3. 建设工程管理与实务：包括建筑工程基础知识、工程项目管理、工程造价管理等。

4. 经济管理基础：包括宏观经济学、微观经济学、管理学基础等。

5. 军事理论与国防教育：包括军事理论基础知识、国防政策、军队建设等。

6. 信息技术基础：包括计算机基础知识、网络基础知识、信息安全基础知识等。

供热合同中入户公共部分

供热合同中入户公共部分供热合同中的入户公共部分，通常是指建筑物内的共用供热系统和设备，包括暖气片、管道、阀门、水泵等公共设施。

在供热合同中，入户公共部分的规定非常重要，涉及供热服务的质量、维护责任、费用分摊等方面。

以下是一份关于入户公共部分的供热合同样本，用以帮助你了解相关内容。

供热合同甲方（供热公司）：________________________乙方（用户）：__________________________根据相关法律法规，为保障用户的供热权益，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条入户公共部分1.1供热系统：指甲方为乙方提供供热服务的暖气片、管道、阀门、水泵等公共设施。

乙方享有合理使用的权利，甲方负责设施的维护和保养。

1.2供热质量：甲方承诺保证入户公共部分的供热质量符合相关标准和规定，并提供稳定的供热温度和供热水流量。

1.3维护责任：甲方负责入户公共部分的维护和保养工作，包括定期巡检、设备清洗、故障修复等。

若因甲方原因导致供热故障，甲方应立即处理并承担相应的维修费用。

第二条供热费用2.1费用计算：供热费用按照计量器测得的供热能耗计算，乙方按照实际使用的供热能耗缴纳费用。

2.2费用支付：乙方应按照约定期限和方式支付供热费用。

若乙方逾期支付，甲方有权暂停供热服务，但应提前通知乙方，并妥善保管乙方的供热设施。

2.3费用调整：若国家有关供热费用政策发生变化，双方可协商进行调整。

如需调整，甲方须提前通知乙方，并提供相应的解释和证明。

第三条维修与投诉3.1维修要求：乙方发现入户公共部分的设备故障或异常，应及时向甲方报告，由甲方负责处理。

乙方应配合甲方的维修工作，提供必要的协助。

3.2投诉处理：乙方对供热服务不满意的，可向甲方提出投诉。

甲方应及时处理，并在合理时限内回复乙方的投诉。

第四条合同解除4.1解除原因：以下情况之一，甲乙双方一方有权解除合同：a)乙方拒绝支付供热费用，逾期三个月不支付的；b)甲方多次未按时提供供热服务；c)出现不可抗力等无法履行合同的情况。

军队文职考试：公共知识部分

（基本知识—单选）1.社会主义初级阶段是不可逾越的，这主要取决于（ )。

A.市场经济的不可逾越性B.生产关系发展的不可逾越性C.文化传统的不可逾越性D.生产力发展的不可逾越性2.马克思主义政治经济学的理论十分丰富，其中（ )是理解马克思主义政治经济学的枢纽。

A.劳动二重性学说B.商品二因素理论C.剩余价值理论D.唯物史观3.毛泽东思想被确立为中国共产党的指导思想是在党的( )A.一大B.七大C.三大D.六大4.20世纪改变人类生产方式和生活方式的高新技术不包括( )。

A.电子计算机B.遗传工程C.航天技术D.相对论5.生产、销售伪劣产品罪的主观方面是（）A.故意B.直接故意C.间接故意D.故意，且具有非法牟利的目的答案:1.D 2.C 3.B 4.D 5.D（基本知识—多选）1.19 世纪英法空想社会主义的缺陷包括( ).A.没有正确认识社会发展的客观规律B.不能揭示资本主义必然灭亡的经济根源C.找不到通往理想社会的现实道路D.缺少当时统治阶级的大力支持E.没有找到埋葬资本主义的社会力量答案:ABCE（数量关系）1.张先生习惯每天晚饭后出门散步，以下是某天用手机App记录的散步路径，其中P点为起始点和终点，假设张先生每分钟走60米，若中间不停留，他走一圈需要（）A.33分钟B.17分钟C.25分钟D.30分钟2.如下图，ABCD是一个梯形，E是AD的中点，直线CE把梯形分成甲、乙两部分，其面积之比为5:2,那么上底AB与下底CD的长度之比是( )。

A.2:5B.3:5C.4:7D.3:4答案:1.A 2.D。

公共部位损坏赔偿协议书

公共部位损坏赔偿协议书甲方：（公共部位管理方）乙方：（责任方）鉴于甲方的公共部位，包括但不限于楼道、电梯、停车场等设施，经过乙方使用后发生损坏的情况，为了明确双方的责任和权益，特订立本《公共部位损坏赔偿协议书》（以下简称“本协议”）：一、损坏部位的确认1. 甲方确认在以下标明的公共部位中发现损坏情况：（这里填写具体损坏部位的描述，例如：停车场地面的砖瓦破损，楼道玻璃的破裂等）二、损坏的责任认定1. 乙方承认对损坏部位负有全部或部分责任。

（这里根据实际情况填写乙方的责任认定，可以是全责、部分责、无责等）三、赔偿责任1. 乙方应承担修复或者赔偿的责任，具体赔偿方式如下：（这里根据实际情况填写具体的赔偿方式，可以是修复、赔偿金额等）四、赔偿金额1. 根据实际情况，甲方与乙方协商一致，约定赔偿金额为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

（这里填写具体的赔偿金额，应当与甲方与乙方协商的结果一致）五、赔偿期限1. 乙方应在接到本协议书后的______个工作日内完成赔偿义务。

（这里填写具体的赔偿期限，应当根据实际情况协商确定）六、违约责任1. 若乙方未按照本协议的约定履行赔偿义务，甲方有权采取法律手段追究其赔偿责任，并要求支付违约金，违约金的具体数额为赔偿金额的______%。

（这里填写具体的违约金比例，应当根据实际情况协商确定）七、其他条款1. 本协议签署后即生效，并取代之前甲乙双方在该损坏事项上的一切口头或书面协议。

2. 本协议的修改必须经双方协商一致，并采用书面形式进行。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：。

公共部位装修

公共部位装修1. 引言公共部位是指建筑物中供多人共同使用的区域，如大堂、走廊、电梯间等。

公共部位装修的质量直接关系到建筑物整体形象和使用者的舒适度，因此在装修过程中需要注意各个方面的细节。

本文将介绍公共部位装修的一般流程和关键要点。

2. 装修前准备在进行公共部位装修前，应进行如下准备工作：2.1 可行性分析对于公共部位装修的可行性需要进行全面的分析。

这包括考虑建筑物的特点、装修预算、维护成本以及使用者的需求等方面的因素。

2.2 设计方案确定根据可行性分析的结果，确定合适的设计方案。

设计方案应兼顾美观、实用、安全和经济性，并符合相关的法规和规范要求。

2.3 装修合同签订与装修公司签订明确的装修合同，包括工期、质量要求、施工费用等条款。

合同要求明确，双方责任清晰。

3. 施工过程3.1 拆除与清理在施工前需要进行拆除工作，清除旧材料和设备。

拆除过程中应注意安全，并尽量减少噪音和灰尘对使用者的影响。

3.2 基础处理公共部位的基础处理非常重要，包括地面、墙面和天花板的处理。

地面需要进行平整、防潮处理和地坪铺设；墙面和天花板需要进行墙纸贴换、涂料涂刷或瓷砖贴面。

3.3 安装设备公共部位的设备安装包括灯具、空调、门窗等。

设备的安装需符合相关标准和要求，确保正常使用和维护。

3.4 饰面处理公共部位的饰面处理包括装修材料的选择、颜色的搭配和艺术效果的展现。

饰面处理可以提升建筑物的整体美观度，增加使用者的舒适感。

3.5 检测与验收在施工完成后，进行装修质量的检测与验收。

检测内容包括施工质量、安全性和环保性等各个方面。

如果发现问题，及时进行整改并重新验收。

4. 装修后维护完成公共部位装修后，需要进行日常维护工作，以保持装修效果和使用寿命。

维护工作主要包括定期清洁、设备保养和损坏修复等。

5. 结论公共部位装修是一项复杂而重要的任务，需要综合考虑美观、实用性、安全性和经济性等因素。

通过正确的准备、施工和维护工作，可以提升建筑物形象，提供良好的使用环境。

共用部位服务对象范围说明

共用部位服务对象范围说明共用部位是指在一个大型建筑中，被多个房间或单位所共同使用的区域或设施。

共用部位服务是指为这些共用部位提供的各类服务，以确保其正常运行和满足用户需求。

共用部位服务对象范围涵盖了各类建筑物，包括商业建筑、办公楼、物业管理区域、公共设施等。

1.商业建筑商业建筑通常包括购物中心、超市、商业办公楼等，在这些建筑中有许多共用部位需要提供服务，如公共卫生间、楼梯、电梯、消防设施、停车场等。

共用部位服务包括对这些设施的日常维护、保洁、安全监控等，以确保商业建筑的正常运营。

2.办公楼办公楼是许多企业和机构的工作场所，其中的共用部位主要包括大堂、电梯、楼梯、走廊、会议室、休息区等。

共用部位服务范围涉及这些区域的保洁、维修、空调、照明等，同时还需要提供安全服务，如保安巡逻、监控设备安装等，以确保办公楼的正常使用和员工的安全。

3.物业管理区域物业管理区域通常是指住宅小区、商业综合体、工业园区等，这些区域的共用部位服务范围非常广泛。

除了基本的保洁、维护、安全监控等服务外，还包括绿化养护、设备设施管理、车辆管理、垃圾处理等。

在住宅小区中，还包括物业管理服务、小区安保服务、公共设施维护等，以提供舒适的居住环境和安全的居住散居。

4.公共设施公共设施包括公共交通站点、公园、体育场馆、社区服务中心等，这些设施的共用部位服务范围主要包括保洁、维修、疏导、安全服务等。

例如，对于公共交通站点来说，共用部位服务包括站台、候车区、车票检票口、卫生设施等的维护和保洁，提供便捷、整洁的环境给乘客。

共用部位服务对象范围很广，但总的目标都是为用户提供一个舒适、安全、便利的使用环境。

服务提供商需要了解每一种建筑物的特点和用户需求，提供定制化的服务方案。

在提供服务的过程中，还要注重与用户的沟通和反馈，不断改善和优化服务。

同时，还要严格遵守法律法规和安全规定，确保共用部位的安全和可靠性。

总之，共用部位服务对象范围广泛，涉及各类建筑物的共用区域和设施。

06第五节住宅分户验收公共部位的划分及规定

第五节住宅分户验收公共部位的划分及规定
一、公共部位划分原则
因质量问题经常影响住户正常使用的公共部位。

二、公共部位的划分
走廊（含楼梯间、电梯间），地下车库。

三、公共部位检验批划分
公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间）宜按每一楼层划分为一个检验批。

地下车库宜按每一防火分区，划分一个检验批。

四、检查数量的确定
土建工程，按走廊、电梯间、楼梯间、划分为三个检查区域。

在上述区域和地下车库分区内，墙体抽查不少于2面，顶棚、地面（楼板）抽查不少于1块。

五、公共部位检验批项目的确定及验收
可根据分户验收检验批的确定原则，参照本手册分户验收预计涉及的58项检验批项目，结合工程实际确定公共部位检验批项目和内容并及时验收。

检查记录表可使用分户验收相应表格。

公共部位的检验批项目的检查方法、部位、质量标准、验收的组织等工作，可参考分户验收相关规定。