2018年最新版2016年二手房屋买卖合同范本(精品)

2016二手房合同范本3篇

2016二手房合同范本3篇篇一2016 二手房合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2016二手房买卖合同(完整版)

2016二手房买卖合同(完整版)2016二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的二手房进行买卖，达成以下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1. 房屋名称：__________________2. 房屋所在地：__________________二、房屋状况保障1. 卖方在签订本合保证所出售的房屋产权清晰、完整，并声明该房屋不存在他人优先购买权、抵押权、查封、租赁等任何第三方权益。

2. 买方对该房屋进行了全面的勘察和鉴定，并对所得到的房屋信息表示满意。

三、买卖房屋的价格和付款方式1. 房屋总价：__________________（大写：__________________）2. 买卖双方约定的付款方式如下：- 买方付款方式：__________________- 卖方收款方式：__________________四、房屋交接与过户手续1. 买卖双方同意在本合同签订后的__________________个工作日内（具体日期），完成房屋交接和过户手续。

2. 卖方保证在交接和过户手续中提供真实、完整的房屋证明文件，并协助买方办理过户手续。

五、其他补充事项1. 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

3. 本合同中如有争议，买卖双方应友好协商解决；如协商不成，可提交相关仲裁机构进行调解或提起诉讼解决。

六、附则1. 本合同附件包括但不限于以下文件：- 买方联系明材料- 卖方房屋证明文件- 其他相关证明文件2. 双方同意以书面形式对本合同的任何变更或补充进行确认。

甲方（买方）：__________________ 乙方（卖方）：__________________签字：__________________ 签字：__________________。

《二手房屋买卖合同》范本8篇

《二手房屋买卖合同》范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方自愿将其拥有的二手房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书及相关权属证明文件。

4. 房屋状况：房屋结构完好，设施完备，质量无问题。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______）。

三、房屋产权过户1. 甲方应于合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需税费由甲方承担。

3. 甲方应配合乙方办理贷款及其他相关手续。

四、房屋交付1. 甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋腾空，设施完备，质量无问题。

3. 房屋交付后，乙方正式接管房屋，享有使用权和收益权。

五、违约责任1. 若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的____%。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，并同意以下条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋类型：3. 房屋所有权归属：4. 房屋面积：5. 房屋现状及装修情况：6. 房屋产权证号：7. 使用权是否受限：8. 房屋权属证明文件备存情况：9. 其他特殊说明：二、房屋交割时间及方式1. 甲方享有的使用或解除占有房屋的时间：2. 房屋交割方式及时间：3. 房屋交割的具体内容：4. 房屋交割后乙方需承担的责任：5. 其他特殊约定：三、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价：2. 首付款金额和支付时间：3. 贷款金额和支付时间：4. 剩余款项支付时间及方式：5. 若违约未按时付款的责任及违约金：6. 其他特殊约定：四、权利与责任1. 甲方权利：- 房屋所有权：- 使用权：- 收益权：- 处分权：2. 乙方权利：- 收益权：- 使用权：- 维修义务：3. 违约责任：- 甲方违约责任：- 乙方违约责任：4. 房屋欠缺：5. 其他特殊约定：五、附加条款1. 买卖双方附加约定：2. 甲方附加约定：3. 乙方附加约定：六、生效与解除1. 本合同自双方签字之日起生效；2. 本合同可在下列情况解除：- 甲方解除合同原因：- 乙方解除合同原因：3. 合同解除的处理方式及费用分配：4. 合同解除后的其他事宜：5. 其他特殊约定：七、争议解决1. 本合同如发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交仲裁机构进行仲裁；2. 选择的仲裁机构及仲裁地点：3. 仲裁的裁决应为终局裁决，对双方当事人有拘束力。

八、免责声明1. 本合同对房屋买卖双方具有约束力，但不适用于非自愿转让、被征收等特殊情况；2. 所有附件及文件一式两份，甲乙双方各执一份具有同等效力；3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，签署补充合同；4. 本合同生效之前的所有书面或口头承诺均无效。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)【合同主体】甲方：（出售方姓名）、（深分正号码）乙方：（购买方姓名）、（深分正号码）【房产信息】房产坐落：（具体地址）土地使用权证号：房屋所有权证号：建筑面积：建筑结构：房产现状：装修状况：【交易金额及方式】买卖总价：（数字）（大写）首付款：（数字）（大写）贷款金额：（数字）（大写）贷款银行：贷款还款方式：其他费用说明：【权利保障】甲方保证拥有该房产的完全所有权，并未将其转让、抵押、出租等；甲方保证该房产没有任何纠纷，不存在法律纠纷、抵押、查封等情况；乙方在支付全部款项后，取得该房产的完全所有权；甲方负责办理房产过户手续，并承担过户费用；甲方应保证房产证书的真实性，并承担因证书问题导致的一切责任；房产过户完成后，房屋税费由乙方承担。

【交付和验收】交付时间：乙方应在（交付时间前提前通知）到达房屋现场验收；买卖双方对房屋现状进行验收，如有争议，可通过第三方专业机构进行鉴定；乙方经过验收确认，支付全部款项后，则视为买卖交易完成。

【违约责任】如果甲方违约，如不按合同约定交付房产或虚假陈述等，应赔偿乙方购房款的（百分之×）作为违约金；如果乙方违约，如不按时支付款项或拒不履行合同义务等，应赔偿甲方购房款的（百分之×）作为违约金。

【其他条款】补充条款一：（补充说明具体内容）补充条款二：（补充说明具体内容）……（可继续添加）【附件】1. 甲方深分正复印件：2. 乙方深分正复印件：3. 房产证书复印件：4. 其他附件（如果有）：【法律名词及注释】1.房产所有权：指购买方在支付全部款项后，取得该房产的完全所有权。

2.过户费用：指房屋所有权转移登记过程中产生的各项费用，包括不动产权证现金手续费、工本费等。

3.违约金：指在买卖合同中一方违反合同约定而给对方造成的损失所支付的金额。

4.甲方：出售方。

5.乙方：购买方。

【困难及解决办法】1.若在过户过程中遇到相关政策变动导致手续较为繁琐，可以委托专业律师或房屋中介机构协助办理。

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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载o2018最新2016二手房买卖协议样本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

买方：身份证号：联系地址：电话：卖方：身份证号：联系地址：电话：共有权人：身份证号：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第_条房屋状况（一）卖方所售房屋（以下称“该房屋”）为楼房/平房,具体地址为，该房屋所在楼总层数为层，该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米，以房地产权证登记为准。

（二）该房屋规划设计用途为。

该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一第二条房屋权属情况(）该房屋所有权证证号为,共有权证证号为, 填发单位为O 房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二（共有权人本人在签署时需到场）。

该房屋土地使用权证号为：填发单位为：该房屋性质为下列选项中第种情形：1. 商品房；2. 已购公有住房；3. 向社会公开销售的经济适用住房；4. 按经济适用住房管理的房屋；5.其他房屋。

（四）该房屋的抵押情况为第种：1. 该房屋未设定抵押；2. 该房屋已经设定抵押，抵押权人为：,抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：。

卖方应于年月日前办理抵押注销手续。

（五）该房屋的出租情况为第种：1. 卖方未将该房屋出租。

2. 卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。

二手房买卖合同范本(2018版)

二手房买卖合同范本(2018版)二手房买卖合同范本(2018版)一、合同基本信息本合同由以下双方于签订日期签署：卖方：- 姓名：-- 方式号码：买方：- 姓名：-- 方式号码：二、房屋基本信息房屋所在地：房屋所有权证号：房屋面积：三、房屋买卖条款1. 买卖价格及支付方式- 房屋买卖总价为金额人民币（大写）。

- 买方应在签订本合同之日起时间内支付房屋价款的金额人民币作为定金。

- 剩余房款应在日期之前支付。

2. 交付房屋的时间和方式- 卖方应在收到全部房款后工作日内将房屋交付给买方。

- 房屋交付的方式为交付方式。

3. 房屋权属及担保- 卖方保证房屋所涉及的权属没有任何问题，并同意承担因房屋产权问题引起的一切法律责任。

- 买方在交付房款后，房屋的权属应完全转移给买方。

4. 房屋质量及维修责任- 买方自房屋交付之日起享有房屋质量保修期天/月/年。

- 在保修期内，发现房屋质量问题，买方有权要求卖方免费修理。

- 在保修期外，买方应承担房屋维修的费用。

四、其他条款1. 违约责任- 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

- 如买方违约，卖方有权保留买方支付的定金。

- 如卖方违约，应向买方支付定金的两倍作为违约金。

2. 合同生效与解除- 本合同自双方签署并按照约定支付定金之日起生效。

- 在合同生效前，任何一方有权解除合同，但需给对方提前天数的书面通知，并赔偿对方因此而产生的合理费用。

3. 争议解决- 本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。

五、附则1. 本合同一式份，卖方和买方各持一份。

2. 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未涉及的事项，双方应在诚信原则上友好协商解决。

双方确认，已仔细阅读并理解上述内容，并同意遵守并履行合同的各项条款和义务。

卖方（签字）：买方（签字）：日期：日期：以上为二手房买卖合同的范本，供参考使用。

具体合同内容及格式应根据实际情况进行调整和修改。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)合同编号：（待输入）甲方：（待输入）/统一社会信用代码：（待输入）居住地质：（待输入）（待输入）乙方：（待输入）/统一社会信用代码：（待输入）居住地质：（待输入）（待输入）鉴于甲方是本房地产权属人，且该房屋系合法有效的产权房，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：（待输入）2. 房屋面积：（待输入）3. 房屋结构：（待输入）4. 房屋现状：（待输入）二、房屋买卖价格及相关费用1. 房屋总价款：（待输入）2. 房屋交付标准：（待输入）3. 房屋交付时间：（待输入）4. 计划交付装修工程：（待输入）三、付款方式及时间1. 乙方支付房屋总价款的方式：（待输入）2. 乙方支付房屋总价款的时间：（待输入）3. 甲方确认收款的方式及时间：（待输入）四、房屋过户及相关手续1. 房屋权属过户手续由甲方办理，乙方承担过户费用。

2. 乙方应在签订本合同后十个工作日内提供办理过户的所需材料。

3. 房屋过户完成后，甲方应提供相关过户手续证明给乙方。

五、房屋交付及验收1. 房屋交付时，甲方应保证房屋的权属清晰，并提供相关产权证明材料。

2. 乙方在接受房屋交付时，有权对房屋进行验收，如发现严重质量问题，乙方有权要求甲方解决或协商处理。

3. 若房屋交付后发现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用。

六、终止合同1. 甲方或乙方中任何一方有下列情形之一的，本合同即行终止：甲方或乙方以书面形式提出终止合同；甲方或乙方违反本合同的约定，且经对方书面通知后，在合理期限内未改正。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，未履行其在合同中约定的义务的，应承担违约责任，并赔偿对方相应的损失。

2. 如因乙方的原因导致交付手续，乙方应承担由此产生的一切费用。

八、争议解决1. 因本合同引起的或与之有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

2018年二手房买卖合同(完整版)

2018年二手房买卖合同(完整版)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成。

以下是具体协议：第一条：转让标的卖方转让的房地产位于（地址），土地使用权证号为（证号），房产权证号为（证号），登记建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

该房地产土地使用权的有效期限为自（日期）至（日期）。

在签订本协议前，买卖双方已经确认了该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等，且均无异议。

第二条：房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条：房地产租约现状该房地产没有租约，或者如果存在租约，则卖方须在本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条：附着于该房地产之上的户口如果该房地产附着有卖方户口，则卖方应在收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则应按照该房地产转让总价款为基数，按日万分之五向买方支付违约金。

第五条：转让价款该房地产转让总价款为人民币（大写金额），即（小写金额）。

第七条：税费承担买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

如果买方未按约定缴纳相关税费导致交易不能继续进行，则本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任并赔偿给守约方造成的损失。

第八条：付款方式买方应于（日期）前一次性付清全部房款。

第九条：买方逾期付款的违约责任如果买方逾期付款，则卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条：房地产交付卖方应在（日期）之前将该房地产交付买方，并履行以下手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、……（根据具体情况填写）。

第十一条：延迟交房的违约责任如果卖方未能按期交付该房地产，则应按照合同约定承担相应的违约责任。

2018的房屋买卖合同范本5篇

2018的房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：2018年的房屋买卖合同范本【合同编号】【日期】甲方（出售方）：地址：电话：身份证号码：鉴于双方均同意就以下标的物进行买卖，达成如下协议：第一条标的物和价格1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出售给乙方。

1.2 标的物的总价为（具体金额）人民币，乙方应在（具体时间）内一次性支付给甲方。

第二条过户方式和费用2.1 乙方应在签署本合同后（具体时间）内，按照法律规定的程序，将房屋的所有权过户给乙方。

2.2 房屋过户的费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费等。

第三条质量保证3.1 甲方保证其拥有的房屋符合国家法律法规的规定，没有任何纠纷和债务。

3.2 如果因房屋质量问题导致的损失由乙方承担，甲方应负责赔偿乙方的损失。

第四条违约责任4.1 任何一方未履行本合同约定的，应支付对方违约金，违约金的数额为合同总价的10%。

4.2 如果一方严重违反合同规定，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。

第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋交易手续之日止。

5.3 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：备注：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

以上就是2018年的房屋买卖合同范本，希望能对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步了解，请及时与我们联系。

感谢您的阅读和支持！第2篇示例：2018年的房屋买卖合同范本甲方：（出售方）地址：身份证号码：电话：为明确双方的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，就买卖双方约定如下：一、房屋基本情况1. 根据《不动产权证书》编号为_________的登记证明，该房屋位于____________（具体地址）。

2. 房屋建筑面积为_____平方米，共有______间房间，使用权属于甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式1. 乙方同意以_____________（人民币金额）的价格购买上述房屋，购房款项由甲乙双方当面确认并现金支付。

2016年二手房买卖合同范本

二手房买卖合同卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【市】__________________________【小区（街道）】________【号（楼）】_________单元 _________号（室）该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。

负一楼4号地下室一间，建筑面积平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。

土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。

2016二手房买卖合同(完整版)

[文档标题] 2016年二手房买卖合同(完整版)[文档正文]【买卖双方】甲方：身份证号码：联系电话：地址：乙方：身份证号码：联系电话：地址：【房屋基本情况】房屋坐落：房屋面积：建筑年代：所在楼层：产权性质：房屋用途：装修情况：【交易价格及方式】房屋总价：首付款金额：贷款金额：贷款机构：过户时间：【交易附条件及注意事项】1. 交易附条件如下：2. 注意事项如下：【房屋权属和转让】1. 房屋的所有权归甲方所有，系其合法、有效之物权；2. 甲方经合法程序取得该房屋的所有权，并无他人对该房屋享有优先购买权、抵押权、查封权、强制转移权或其他任何形式的浸润权；3. 房屋的转让是完全合法的，乙方接受甲方上述之房屋所有权，并认可其权利关系；4. 需办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。

【房屋状况、使用及维修】1. 乙方在购买房屋后，有权进入房屋进行查验，并应当自行承担鉴定费用；2. 房屋的状态符合乙方的购买要求，甲方已经就房屋的状况、权利、使用及维修等向乙方作出了如下保证：（1）该房屋不存在重大缺陷，符合国家有关规定并可正常使用；（2）房屋内部装修和设施均符合国家有关规定；3. 在乙方取得房屋使用权之日起，甲方不再承担该房屋的任何维修责任。

【房屋税费及其他费用】1. 房屋交易过户税、印花税、土地增值税等相关税费由乙方承担；2. 甲方已缴纳至买卖日期为止的物业费、水电费、燃气费等费用；3. 乙方须于交付房屋的同时清偿上述费用。

【保密协议】双方同意，在签订本合同时，无论是现在或将来，都不会透露、泄露或公开有关交易的任何信息，包括但不限于任何与该交易有关的文件、法律文件或相关数据。

【争议解决】本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【附件】1. 《房屋产权证》正、副本各一份；2. 《身份证》正、副本各一份。

【文档结尾注释】1、列举本文档所涉及简要注释如下：1. 二手房买卖合同：指二手房买卖双方通过签订书面合同，按约定的内容及时间进行房屋的买卖活动。

二手房买卖合同范本2016-精品

二手房买卖合同范本2016合同各方：甲方(出卖人)身份证号码：乙方(买受人)身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________.各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________.第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

二手房屋买卖合同范本2016-精品

二手房屋买卖合同范本2016卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()划拨()2、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：3、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

5、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

6、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

7、本合同1式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管部门1份。

8、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日。

2016年二手房买卖合同范本

2016年二手房买卖合同范本2016年二手房买卖合同范本合同编号：甲方（卖方）：名称：注册地质：法定代表人：乙方（买方）：姓名：联系地质：方式：一、房屋基本情况1. 房屋基本情况房屋坐落地质：房屋所有权归属：建筑面积：使用情况：2. 交付时间双方在签订本合约定的交房日期为__________。

3. 价格及方式房屋交易价格为__________。

支付方式：买卖双方约定付款方式为：第一笔款在__________前支付 ______%。

第二笔款在__________前支付 ______%。

二、合同条款1. 交付和验收乙方支付全部款项后，甲方应该在__________内将房屋及其使用权交付给乙方。

买卖双方应当在交付时，共同进行验收。

若房屋有质量问题或者不能正常使用的情况，乙方有权进行维修或者要求退还房款。

2. 权属保证甲方保证其对该房屋享有合法的所有权，不存在任何担保和抵押。

3. 甲方承诺甲方承诺房屋的使用权未被他人占有或限制，也未侵犯他人的专有权益。

4. 风险与责任在乙方支付全部款项后，房屋的所有权及风险转移至乙方，并享有使用权，对房屋及其设施的维护和保养由乙方自行负责。

5. 违约责任若一方违约，则应按照买卖双方约定的方式承担相应的违约责任。

6. 法律适用与争议解决本合同的履行、解释、争议的解决均适用的法律。

若因本合同发生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、签约本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，自双方签字盖章时生效。

甲方签字：________________乙方签字：________________。