建筑装饰工程项目施工管理合同(完整版)
建筑装饰的工程施工合同(模板)
建筑装饰的工程施工合同1. 引言2. 合同主体2.1 甲方甲方为业主，即委托装饰工程的建设、施工和交付的主体。
甲方应提供设计方案、施工图纸以及相应的资金和材料等。
2.2 乙方乙方为承包商，即负责承接装饰工程的建设和施工的主体。
乙方应按照甲方的要求进行设计、施工，并保证工程质量和进度的完成。
3. 合同内容3.1 工程范围合同应明确装饰工程的具体范围，包括室内装修、外墙装饰、楼内外景观等内容。
同时，需要明确设备与材料的选择、使用标准以及施工工艺等方面的要求。
3.2 工期要求合同应规定工程的开始时间、完成时间以及里程碑节点。
乙方应按照合同约定的时间完成工程，否则可能会承担相应的违约责任。
3.3 工程费用合同应明确工程总费用及其支付方式。
甲方应按照约定的支付方式和时间进行支付，乙方应按照合同要求及时提供相应的发票和报账资料。
3.4 设计与施工质量合同应明确装饰工程的设计与施工质量要求，如使用环保材料、符合安全规范等。
乙方应按照标准要求进行设计和施工，并提供相应的工程质量保证。
3.5 维修和保养合同应明确装饰工程的维修和保养责任。
一般情况下，乙方应在工程竣工后维修期内解决由于设计和施工问题所引起的质量问题。
4. 注意事项4.1 合同的签订在签订合同时，甲方和乙方应确保合同的完整性和准确性。
双方应对合同条款进行认真阅读，并在签署之前咨询专业人士。
4.2 合同的变更如在工程施工过程中需要变更合同内容，应通过书面形式进行，并经双方协商一致后方可生效。
变更合同内容可能涉及工期、工程费用以及工程范围等方面的调整。
4.3 合同的履行在工程施工过程中，甲方和乙方应按照合同要求履行各自的责任。
甲方应及时支付合同款项，乙方应按照合同要求进行设计和施工。
4.4 合同的终止如因不可抗力等特殊情况需要解除合同，或者根据合同条款可以解除合同的，双方应通过协商或法律途径解决解约事宜，并进行相应的赔偿。
5. 结论建筑装饰的工程施工合同是确保装饰工程顺利进行的重要文件。
装修合同模板（精选20篇）
装修合同模板（精选20篇）模板篇1一、工程概况：1. 工程地点：2. 建筑面积：3. 使用性质：4. 房屋结构：二、设计程序：1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积m2 元/m2计取。
阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。
)m2 元/ m2计取，设计费总计元。
2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的 %，即元。
3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。
4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的% 元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。
5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的% 元。
6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图元/张)。
现甲方要求绘制部位效果图张，总计元。
7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。
否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。
8.其它约定：。
三、双方责任：一甲方责任：1. 甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。
2. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
3. 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。
4. 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。
5. 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。
如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。
装修施工合同协议完整版范本(7篇)
装修施工合同协议完整版范本（7篇）装修施工合同协议完整版范本篇1甲方(业主)：________________________________________乙方(施工方)：______________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程位置：_____________________________________。
二、形式结构：__________式__________室__________厅__________厨__________卫。
三、工程承包方式：__________________。
四、合同工期：____________天。
开工日期：____________年____________月____________日，竣工日期：____________年____________月____________日。
五、合同价款及支付方式：双方商定，本工程的价款为人民币(大写)____________拾____________万____________元(小写：￥____________)。
首付____________万元，第二次付款____________万元，装修完成后付尾款____________万元。
六、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。
甲方应自接到验收通知后____________天内组织验收，填写工程验收单。
在工程款结清后，办理移交手续。
七、本工程自验收合格双方签字之日起保修____________年。
双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。
八、施工范围1、四个房间：两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴墙纸，其余公共地段刷漆，地面铺设瓷砖，打地脚线，要求平整;2、客厅临街面用双开玻璃门。
一个厨房、一个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺的瓷砖，要求平整。
建筑装饰工程施工合同范本(完整版)
建筑装饰工程施工合同范本(完整版)合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2乙方同意受让甲方持有的目标公司_______%的股份，并支付相应的股份转让价款。
第三章：股份转让价款及支付方式3.1股份转让价款为人民币_______元（大写：_______元整），即每股转让价格为人民币_______元。
3.2.1在本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金。
3.2.2在办理完毕工商变更登记手续后_______个工作日内，乙方向甲方支付剩余的股份转让价款。
第四章：股份交割4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将目标公司的股东名册、公司章程等相关文件交付给乙方。
4.2双方应共同办理工商变更登记手续，将甲方持有的目标公司_______%的股份变更至乙方名下。
4.3股份交割完成后，乙方享有目标公司_______%的股权，并承担相应的股东权利和义务。
第五章：陈述与保证5.1甲方陈述与保证：5.1.1甲方为转让股份的合法持有人，有权处分所持有的目标公司股份。
5.1.2甲方所转让的股份不存在任何权利瑕疵，未被设定任何担保或抵押。
5.1.3甲方保证目标公司的财务报表、资产清单等文件真实、准确、完整。
5.2乙方陈述与保证：5.2.1乙方具有受让股份的合法资格，能够按照本合同约定支付股份转让价款。
5.2.2乙方受让股份后，将遵守目标公司的章程及相关法律法规，履行股东的权利和义务。
5.2.3乙方保证在股份转让过程中，不从事任何违反法律法规的行为。
第六章：股份转让的限制与约定6.1甲方同意，在本合同签署之日起至股份交割完成之日止，不将其持有的目标公司股份进行转让、设定质押或以其他任何方式处置。
6.2乙方同意，在本合同签署之日起至股份交割完成之日止，不以任何形式或方式将其受让的股份转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。
6.3甲方应确保目标公司在股份交割完成前，不进行任何可能导致股份转让价值减少的决策或行为。
建筑施工合同完整版(7篇)
建筑施工合同完整版(7篇)建筑施工合同完整版篇1建设单位：施工单位：__市__区__镇__村安全饮水工程项目经公开招投标由乙方中标承建，现依照《这人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程承包范围：根据施工图纸要求二、合同工期自本项目监理单位发出的开工令起40日历天三、质量标准合格(按设计施工合同质量要求)四、合同价款金额：五、组成合同的文件及解释顺序(1) 工程施工合同书(包括补充协议书)(2) 中标通知书(3) 投标文件及投标报价书(4) 招标答疑纪要(5) 图纸(6) 相关的标准、规范及有关技术文件(7) 工程量清单(8) 经双方确认的进入合同的其他文件双方有关工程的洽商、变更等方面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、双方主要义务和责任1、甲方主要义务和责任(1)负责施工场地的征用及拆迁、赔偿等工作，按照提供施工用地及交通道路，如果因施工场地及交通道路无法保证乙方材料顺利进场，由此给乙方造成的二道运输甲方应配合乙方给予签证确认。
(2)与当地供电、供水部门联系协助解决乙方施工及生活用电用水电源水源问题。
(3)甲方根据实际情况需对施工进行更改的，应送设计单位进行设计变更，并经有关部门审批后提交乙方施工。
(4)配合乙方、监理单位做好现场质量及工程量签证2、乙方主要义务和责任(1)在本合同签字生效后，7天内进场开工。
(2)负责施工生活用电、用水费用，负责本合同所需要的临时设施的设计、建设、维护及费用。
(3)认真执行甲方及监理人发出的与本工程有关的指示，切实履行职责，采取必要措施，确保施工安全及工程质量并按期完工。
(4)在施工过程中，未经甲方及监理人许可，乙方不得擅自变更设计内容及施工质量要求，若擅自变更，甲方不予承认签证。
最新广东省室内装饰装修工程施工合同(完整版)
广东省室内装饰装修工程施工合同甲方（发包人）：______________________________________________乙方（承包人）：______________________________________________丙方：_________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况1.1 施工地点：__________________________________ 。
1.2 工程装饰装修面积：_____________________________ 。
1.3 工程户型（以房管局登记备案为准）：_____________________ 。
1.4 施工内容及做法（见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》）。
1.5 工程承包方式，经商定采取下列第种方式：（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料明细表》、附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修设备明细表》）；（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（发包人）提供其余部分材料（见附件4、附件5、附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料明细表》及附件7：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供设备明细表》）；（3）乙方（承包人）包工、甲方（发包人）提供全部材料（见附件6和附件7）。
1.6 工程期限：开工日期_______ 年______月_______日；竣工日期__________ 年_____ 月______ 日。
广东省建设工程施工合同范本(完整版)(2024两篇)
广东省建设工程施工合同范本(完整版)（二）广东省建设工程施工合同范本(完整版)（二）第一章总则第一条合同目的本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《广东省建设工程施工管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的实际情况，为规范工程施工行为，明确双方权利和义务，保障合同各方的合法权益，保证工程质量、工期安全和经济效益，依法订立的。
第二条合同范围1. 工程项目的名称、性质、规模、位置、进度要求等基本信息；2. 工程设施的选型、设计标准和技术要求；3. 工程投资和付款方式；4. 施工组织和管理措施；5. 质量检测及验收标准；6. 违约责任和分期付款；7. 索赔和争议解决方式；8. 合同变更和终止；9. 双方的权利、义务和责任。
第三条合同签订和生效1. 本合同由甲方和乙方代表单位或个人代表签订，并加盖合同专用章。
双方签字盖章后即为生效。
2. 合同生效后，双方应按照合同内容执行，并相互协商解决合同履行过程中的问题。
第四条合同价款本工程的总价款为人民币____________元（大写：__________________元整）。
根据工程施工的实际进展情况，合同价款可以进行分期付款，付款方式双方另行协商确定。
第五条工期和履约保证金1. 工程的施工工期为_____________天/月，自合同生效之日起计算。
2. 乙方应按质按期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额为合同总价款的__________%。
第二章材料和设备供应第六条材料供应1. 乙方应按照工程需求的材料类型、规格、质量等要求，及时供应合格的材料。
2. 甲方有权对乙方供应的材料进行抽检，如发现不合格品，乙方应承担替换费用及因此造成的延误费用。
第七条设备供应1. 乙方应按照工程施工计划的要求，及时提供适用的设备，并确保设备的安全、可靠性。
2. 如设备发生故障或损坏，乙方应立即采取修复措施或更换设备，确保施工进度不受影响。
建筑装饰装修工程施工方案(完整版)
建筑装饰装修工程施工方案(完整版)范本一：建筑装饰装修工程施工方案(完整版)1. 项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目范围1.4 关键节点和里程碑2. 技术准备2.1 设计方案评审2.2 材料选型与采购2.3 施工机械和设备准备2.4 人员配备3. 施工组织3.1 施工组织架构3.2 施工进度计划3.3 施工分工3.4 质量控制措施4. 施工过程4.1 基础工程施工4.2 主体结构施工4.3 室内装修施工4.4 消防安全施工4.5 系统设施施工5. 安全措施5.1 施工现场安全管理5.2 安全防护措施5.3 应急预案6. 质量控制6.1 施工质量管理体系6.2 关键工序质量控制6.3 施工工艺和规范7. 环境保护7.1 施工对环境的影响评估7.2 施工废弃物处理7.3 施工噪音和空气污染控制附件：附件一：设计方案文件附件二：材料清单和采购合同附件三：施工机械和设备清单附件四：施工组织架构图附件五：施工进度计划表法律名词及注释：1. 建筑法：指中华人民共和国建筑法；2. 建筑装修装饰工程施工与工程质量管理暂行规定：是指中华人民共和国建设部颁布的《建筑装修装饰工程施工与工程质量管理暂行规定》；3. 建筑施工许可证：指依法由房屋建筑和市政基础设施建设主管部门颁发的合法建筑施工许可证；4. 建筑工程：指具有建筑物模式或者工程施工标志的房屋建筑和市政基础设施施工项目；5. 建筑工程项目：指进行建筑施工的单独建筑物或者单个市政基础设施工程；6. 竣工验收：是指建设单位自行或者委托质量检测机构对竣工的工程进行验收的活动；7. 防火分区：指建筑物内按照消防安全要求划定的不同等级的分区。
范本二：建筑装饰装修工程施工方案(完整版)1. 项目描述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目范围1.4 项目计划2. 设计和准备2.1 设计方案评审2.2 材料选择和采购2.3 施工设备和工具准备2.4 人员配备和培训3. 施工组织和计划3.1 施工组织结构3.2 施工进度计划3.3 施工和责任分工3.4 质量控制措施4. 施工过程4.1 地基和基础施工4.2 主体结构施工4.3 室内装修施工4.4 消防系统施工4.5 电气和水暖系统施工5. 安全管理5.1 施工现场安全规划5.2 安全防护设施和措施5.3 应急预案6. 质量控制6.1 施工质量管理体系6.2 关键工序和检查点控制6.3 建筑施工规范和标准7. 环境保护7.1 施工对环境的影响评估7.2 废弃物处理和回收利用7.3 噪音和空气污染控制附件：附件一：设计方案文件附件二：材料清单和采购合同附件三：施工设备和工具清单附件四：施工组织结构图附件五：施工进度计划法律名词及注释：1. 建筑法：建筑法是指中华人民共和国建筑行业相关的法律法规；2. 建筑装饰装修工程施工与工程质量管理暂行规定：建筑装饰装修工程施工与工程质量管理暂行规定是指中华人民共和国建设部颁布的有关建筑装饰装修工程施工与工程质量管理的规定；3. 建筑工程：建筑工程是指建筑物的施工和建设过程；4. 施工许可证：施工许可证是指建筑施工单位获得的合法施工许可证；5. 建筑施工现场：建筑施工现场是指进行建筑工程施工的地点；6. 防火分区：防火分区是指根据消防安全要求划分的不同防火等级的区域。
装修施工合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-6894-44装修施工合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity装修施工合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
合同编号：______发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号：电话：法定代表人：电话：手机机号：委托代理人：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：___________________。
1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。
附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
2023年室内装潢施工合同
2023年室内装潢施工合同2023年室内装潢施工合同1甲方：乙方：现甲方将______街______号______室内装修工程委托乙方承建，经双方协商，确定如下工程承包合同，双方共同遵守执行。
本合同按总价合同法计算，如有增减工程量，按预算价进行单价法计算，如该项目没有预算价，则双方友好协商商定。
一、工程名称：____________________________________二、工程地点：____________________________________三、工程承包范围及内容(具体预算附后面)：室内泥水工程(墙体结构改造等)、天花工程(主人房木天花制作等)、水电电位修改工程(包括洁具安装等)、油漆工程、门窗工程工程。
四、质量及验收标准：工程质量达到国家现行的《高级建筑装饰工程施工及验收规范》所规定的合格标准。
五、工期：本工程之签订合同日起计算，计算工期为____天完工(如遇雨天及其它等客观原因所造成的拖延工期不计)。
六、付款方式：开工日支付整个工程款30%，在工程进度达到50%左右时付整个工程款的80%，整个工程完工并经验收后付完整个工程款。
七、甲方责任：提供施工水、电源供乙方使用。
八、乙方责任：(1)负责做好装修产品及原有甲方装修产品(厅地板、厨房、洗手间)的保护。
如有损坏，乙方负责修复原貌。
(2)遵守甲方物业管理的规定，确保甲方取回装修押金。
如由于乙方责任造成甲方无法全数取回装修押金的，由乙方负责赔偿甲方损失金额(3)确保施工安全，装修期间如发生人身安全、损坏公共财物等安全问题，由乙方负全责。
九、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
十、本合同经双方签名后生效，保修期按国家规定时间(二年)。
保修期完以及甲方结清工程款后合同自然失效。
十一、合同未尽事宜，以《住宅室内装饰装修管理办法》为准，双方另行友好协商补充。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日《2023年室内装潢施工合同》2023年室内装潢施工合同2发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合同权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
装饰装修合同完整版
装饰工程合同书甲方：乙方:装饰工程发包方(简称乙方)：联系方式：承包方（简称乙方): 联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况1．装修施工地点：。
2．承包方式：乙方包工包料(五金配件，各种灯，甲方负责提供）3．总价款:￥元，大写（人民币）: 整。
4．工期:自2015年月日开工，至2015年月日竣工.工期天。
第二条材料供应的约定：1．承包方提供材料：乙方负责采购装修内容包含供应的材料（预算中不含的由甲方自行采购材料、材料的标准应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
甲方如发现乙方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向乙方提出，乙方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由乙方承担.乙方自带的施工工具,要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费,因工具产生的易耗品(如钻头、锯片等），由乙方承担。
第三条关于工程质量及验收的约定：1．本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准。
2．本工程由乙方设计,并向甲方提供设计图纸，乙方不得擅自更改。
3．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定.凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的,甲方应予赔偿.4．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。
如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。
工程施工合同完整版
工程施工合同
甲方（以下简称“业主”）：
乙方（以下简称“承包商”）：
鉴于业主拟将以下所述工程委托给承包商施工，经双方友好协商，特订立本工程施工合同（以下简称“合同”），共同遵照执行。
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程内容：
4.工程规模：
5.工期要求：
二、工程承包范围及方式
1.工程保修期为竣工验收合格之日起计算，保修期内，承包商负责对因施工原因导致的工程质量问题进行免费维修。
2.保修期届满后，如业主需要，承包商应提供有偿维修服务。
七、违约责任
1.业主未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之二的违约金。
2.承包商未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款千分之二的违约金。
授权代表：授权代表：
联系电话：联系电话：
签订日期：签订日期：
（注：以上内容仅供参考，具体合同条款以双方实际协商为准。）
五、工期及质量
1.工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
2.质量标准：工程质量符合国家及行业现行施工质量验收规范和标准，确保一次性验收合格。
3.工期延误：因以下原因导致工期延误，经双方协商一致，工期相应顺延：
（1）不可抗力因素；
（2）业主原因；
（3）设计变更；
（4）其他双方认可的原因。
六、保修
四、工程款的支付
1.业主应按照以下约定向承包商支付工程款：
（1）合同签订后，业主支付合同总价款的20%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，业主支付合同总价款的30%；
（4）工程竣工验收合格且办理完毕结算手续后，业主支付合同总价款的20%。
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合同编号：YT-FS-2778-67
建筑装饰工程项目施工管理合同(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑装饰工程项目施工管理合同(完
整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合装饰有限公司（以下简称甲方）企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人（以下简称乙方），乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，承担各项责任。
一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清所有施工环节点，做好现场技术交底记录，编制施工组织计划和工程进度表。
若发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给项目部，重新确定设计方案后再进行施工。
如乙方
不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。
二、乙方进场前必须保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工情况，检验合格后，由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移交手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。
若发现上道工序存在质量问题，必须等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续，并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。
否则影响施工质量的一切损失由乙方承担。
三、乙方用材管理责任：乙方在施工中，应提前天以上安排好各项材料用料计划并仔细审核材料数量和规格尺寸等，并以详细清单形式上报给项目部，如不及时上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。
若乙方及时上报但甲方未及时提供材料导致乙方停工待料的，甲方补偿给乙方停工期间误工补贴，标准为每人每天元。
甲方保证材料按预定的时间及时送到工地，乙方当即进行材料验收并核
对数量，无误后签认可，如发现材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即要求调换，否则导致质量问题由乙方负责。
小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必须听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。
如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲方公司经济损失的，乙方除承担全部损失以外，甲方有权要求乙方支付违约金元。
在工程项目竣工验收前，所有设备材料由乙方负责保管，因乙方保管不善造成丢失或损毁的，由乙方赔偿。
材料控制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签认可。
四、乙方施工质量责任：本项目施工质量要求达到优良等级，在保修期内必须保证保修，施工保修期为，如需维修而乙方不能在规定时间内保修时，甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。
为确保工程质量达标，施工过程中乙方应严格按国家有关施工规范和公司《施工管理标准手册》等
规定进行规范施工操作。
若因违反其中任何条款导致甲方被有关部门处罚，在内部核算上由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付元以上元以下的违约金（具体金额甲方视情况而定）。
乙方承担工程保修责任并负责保修工作。
乙方若离开甲方公司，甲方仍有权对乙方追偿。
乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返工，返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方承担，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有关规定执行。
五、乙方现场管理责任：乙方必须按照甲方公司各项文明施工标准严格现场管理，让业主满意。
乙方保证每天到现场时间不少于小时，每日填写施工日记，负责办理各项验收及变更等手续，否则由此造成的一切责任和损失均由乙方自己承担。
施工过程中所有书面材料及时交甲方工程部审核和存档。
六、乙方施工安全管理责任：乙方必须按国家有关安全生产规范的规定，落实有效措施，杜绝事故发
生。
如有人身安全、伤亡、消防、偷盗等事故发生，在内部核算上，乙方承担全部责任。
施工中一切实用工具（含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。
七、乙方资金目标管理责任：乙方应在此指标内合理控制使用，工程经费以此指标为最高额度，无特殊情况超标由乙方自行承担。
指标内资金结余部分按公司分配政策进行分配。
资金由公司财务根据资金发放有关规定和工程进度及时予以发放支付（详见附合费用支付单）。
因乙方管理、施工质量或进度等原因造成业主不支付工程款等情况发生，乙方承担全部责任，自行支付所有费用。
八、装饰工程竣工后，乙方必须将规范填写的施工日记及各种现场填写的表格等资料上交甲方公司，并配合做好与业主的结算工作。
凡不交者或不真实填写者，甲方有权不予结算。
九、获得业主、监理方及甲方优良工程评定的项目或因丙方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客
户介绍新的工程业务等情况，甲方根据丙方表现给予不同程度奖励。
十、乙方在按图施工正确的情况下，如甲方或业主要求整改，必须由甲方出具工程联系单给乙方，注明整改方案，因工程整改而导致工程量增加的部分，甲方给予乙方相应的补偿，补偿标准为每个工时元，但增加的工作量应由甲方负责人签审核予以认可。
十一、不论因何种原因导致甲、乙双方终止内部承包，乙方应配合作好项目的人、财、物、料、图纸等的交接工作。
乙方不配合交接或拒绝交接，甲方有权对乙方不予结算给赔偿给甲方造成的损失。
十二、违约条款：乙方有下列行为之一的，乙方除要补偿给甲方造成的损失外，甲方有权根据乙方情节轻重予以相应处罚：
1.以甲方名义在外私自承接装修工程者支付违约金元。
2.没有签署工程变更联系单，私自给业主增添工程分项或工程量或改变施工内容的，支付违约金
元。
3.乙方无故克扣施工人员工资，支付违约金元
4.不经甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付违约金元；
5.工程施工过程中施工质量不符合要求，并拒绝执行质检人员整改意见或整改通知单内容的，支付违约金元；
6.拒绝执行工程部质检人员对施工过程中提出的各项及总体验收质检意见的，支付违约金元；
7.乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等情况的，支付违约金元。
十三、乙方已仔细阅读本承包责任合同及合同附件（开工通知书、综合人工费用计算方法、费用支付方法、施工管理标准等），无任何异议并签认可。
十四、本责任合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签订后生效，工程保修期满后自行失效。
甲方： ____装饰设计工程有限公司代表：____
乙方：项目施工管理内部承包责任人：_____ 责任人身份证号码：______
责任人电话：________
签订时间：____年____月_____日
签订地点：______
以下是
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