基于豪宅的设计理念与趋势探讨
基于豪宅的设计理念与趋势探讨
发表时间：2018-03-29T14:42:08.943Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第31期作者：韦志林
[导读] 本文就从豪宅的设计理念与趋势展开分析。
摘要：生活水平的提高，豪宅市场逐渐升温，在中国，豪宅主要体现在规模、地段与售价上，并不是真正意义上的豪宅，而中国豪宅还处于起步阶段，居住层面基本的技术质量与舒适度标准问题尚未解决，更少有文化层面的追求。而社会对好豪宅的需求是有相当潜力的，因此，开发真正意义上的豪宅是中国房地产提高行业档次的必要选择。基于此，本文就从豪宅的设计理念与趋势展开分析。关键词：豪宅；设计理念；趋势
1、顶级豪宅的概念
所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。住宅从大的类型来分，有独立住宅（即通常所说别墅类住宅）和集合式住宅（即公寓式住宅）。若要评判别墅类型住宅的豪华程度，应该主要考虑其对室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。这两类住宅的评判标准完全不同，所以在对豪宅的评述应分为两类：独立型豪宅或称别墅豪宅，和集合型豪宅即公寓豪宅。如图1所示。
2、别墅豪宅的设计理念
2.1注重室外景观与建筑设计的搭配
别墅豪宅讲究舒适的生活，这就需要高度重视住宅内部的户型功能与面积，与此同时，更不能忽略建筑之外的私家环境和公共生活环境的部分。二者要统一协调，缺一不可。户外活动构成别墅业主业余生活的重要组成部分，其中包括自家花园内的活动和整个小区的活动，这种生活要求接近自然、健康舒适，因此需要更多的户外活动场地和设备。
2.2山水环境的重要作用
评价一栋别墅是否高档，首先要从三方面入手，一是大的周边环境，二是社区内部环境，三是别墅自身院落和内部居住空间的环境。环境是决定一个别墅的品质与前途的关键因素。业主买别墅不是讲究住得更好，而是生活的更好，买别墅的主要目的就是提高自己的生活质量，追求更好地室外居住环境，所以这里天然的山水环境会是决定别墅的价格的有力因素。豪宅最需要的就是自然山水，恰恰最缺乏的也是自然山水。因此很多项目工程在不具备自然山水的情况下采取人造的形式，挖人工湖、建造高尔夫球场等，用来弥补自然环境的不足，但这并不是真正优质的自然环境，与城里高档住宅相比，仅仅是住户密度降低而已，因此只能成为经济型别墅而不能成为豪宅。
2.3庭院生活
别墅的庭院对业主的重要程度不亚于起居室，因此需要有高档舒适的庭院环境。保证悠闲自在。需要有自然清新的鲜花，满足视觉，清新空气，愉悦心情，更要有位置优越的赏景设施，闲来喝喝咖啡下午茶赏个落日都是必须做到的。
2.4社区生活
别墅社区是诸多家别墅聚集在一起的小区式别墅社区，并不是一栋栋别墅划分的纯私家用地的集合，因此需要有足够的公共活动用地，饭后散步、遛狗、健身的设施必不可少。应业主的要求，需要有一条足够长度、视野开阔的散步路线，景观较好的地区须设置供人休息用的活动场所。社区公共生活的景观绿地面积与质量标志着整体社区生活的档次。
2.5起居生活
别墅豪宅在起居生活设计方面要较高档住宅更为细致、具体、设计更加人性化、追求高品质的生活。在室内功能开发方面，可以结合新的生活方式，设计家庭舞会、艺术展厅、私人雪茄吧、以及酒吧、餐饮、娱乐休闲三位一体的多种私人活动空间及会客方式。高级别墅豪宅除去必不可少的起居室，其他空间的发展才是体现别墅豪华高档的关键，因为主旨是关注私人发展，个人品味追求与生活境界的提升。
3、公寓式豪宅在原有基础上的设计突破
3.1外观设计
公寓豪宅要在普通住宅中脱颖而出，奢华显赫的外观是必不可少的重要因素。公寓豪宅讲究的是看得见的豪华，这不同于传统的深宅大院讲究低调的引人入胜，我们需要一眼就看得出移不开的效果。因此公寓豪宅不仅仅是住宅楼，更是栋标志性的建筑物，体现户主们的生活品味。
3.2拓展自身优势
高层住宅可以俯瞰四周的城市景观，这正是公寓豪宅的优势所在。因此拓展自身优势，就须要扩大观景面，具体可以调整室内布置扩大外墙面积，广泛运用落地窗、转角窗，更可以设计成全玻璃幕的效果，用来适应公寓豪宅观景的要求。
3.3营造独门独户的感觉
利用垂直交通设施和形体设计，私家电梯直接入户，户与户之间错开分布等方式来加强独门独户的感觉。
3.4室内的个性化空间设计
别墅设计理念
别墅设计理念 1、别墅设计理念别墅的设计一定要注重结构的合理运用。局部的细节设计是体现出主人个性、优雅的生活情趣。在合理的平面布局下着重于立面的表现，注重使用玻璃、石材及质感、涂料来营造现代休闲的居室环境。 2、别墅设计理念在别墅的设计过程中，设计师先考虑整个空间的使用功能是否合理，在这基础上去演化优雅新颖的设计，因为有些别墅中格局的不合理性会导致整个空间的使用。合理拆建墙体，利用墙体的结构有利于更好的描述出主人的美好爱巢。尤其别墅中最常见的有斜顶、梁管道、柱子、等结构上出现的问题，如何分析、利用出现在问题这是设计过程的关键所在。 3、别墅设计理念设计风格： 简洁明快型： 简洁明快又不单调的设计风格，营造出温馨、典雅、舒适、庄重的室内设计效果。主要用材质的质感变化，简洁明快的线条造型，配以灯光的修饰，这样的结合就饱满了空间。 欧式风格： 欧式风格的主基调为白色，主要的用材为石膏线、石材、铁艺、玻璃、壁纸、涂料等去体现出欧式的美感，欧式风格独特门套及窗套的造型更能体现出欧美风情，更能体现出主人身分的象征。结合后期欧式家具的衬托空间自然的流露无疑。 古典风格： 主要的宗旨是隆重、豪华、典雅，设计手法主要采用符号，壁炉与柱子的构图表现鲜明的欧式古典风格，色彩中加入金色，深红色的木材使空间典雅而富丽。 现代风格： 主要是根据客户的爱好。比如：
色彩上、造型上等，现代风格的类型好几种，非常抽象是十分能体现主人个性的风格。居室设计师是利用客户的想法来设计别具一格的效果空间。 中式风格： 中式风格说白了就是我国古代的家居风格。主要造型是以明、清家具为主。如： 窗花、条案、茶几、线条、字画等材质的对比营造氛围。材质的主要色调为黑色、深红木色，设计过程中也是根据户型来量身设计，因为中式风格的设计有一大部分是造后期的家具配式来点亮整个空间，在设计中考虑合理衔接家具、空间的点、线、面之间的流畅，造型太乱的线会打乱整个空间。 别墅设计理念刘萍设计，专门从事高端纯设计，有着多年的设计经验，有着专业的团队，提倡“为生活而创意，为人物而设计”。因为专业而受到社会的认可好评。其代表作品有思必好系列网吧、芹芥兰餐饮、太阳岛洗浴会所、冰岛咖啡、帆摄影连锁、普罗米新办公楼，成都市武侯区民政局婚姻登记处办公楼、翡翠城样板房、蔚蓝卡地亚别墅等。
建筑设计住宅户型设计
建筑设计住宅户型设 计
住宅户型设计 ◆房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。 ◆房型好的住宅采光口与地面比例不应小于1∶7；房间宽度不应小于3.3米；主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米，次卧室的面积应在10平方米左右；餐厅应是明间，宽度不宜小于2.4米；厨房净宽度应在1.5米左右，宜带一服务阳台；带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。另外，房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。 ◆在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二厅一厨一卫，建筑面积在８０～１００平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住；三室外二厅一厨双卫，建筑面积在１００～１２０平方米之间，适合三口之家，子女在１２岁以上的居住，适当考虑书房和公用卫生间；对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑面积应考虑在１４０～１５０平方米之间，具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮；对于两代或三代同住，经济收入又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。当然，人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化：一是随家庭人口的变化而变化，二是随家庭经济收入的变化而变化，三是随家庭主人职业地点的变化而变化。 区分住宅的基本功能
一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。 公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。 私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。 动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。 静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。 这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。 起居室（客厅）：两个基本原则是，其一，起居室的独立性；其二，起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅”的角色；有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居厅较暗。 厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。在空间布局方面，开放式厨房有着很好的空间效果，可以充分展示个性化装修的魅力，也适应现代化的生活时尚，但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的
基于豪宅的设计理念与趋势探讨
基于豪宅的设计理念与趋势探讨 发表时间：2018-03-29T14:42:08.943Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第31期作者：韦志林 [导读] 本文就从豪宅的设计理念与趋势展开分析。 摘要：生活水平的提高，豪宅市场逐渐升温，在中国，豪宅主要体现在规模、地段与售价上，并不是真正意义上的豪宅，而中国豪宅还处于起步阶段，居住层面基本的技术质量与舒适度标准问题尚未解决，更少有文化层面的追求。而社会对好豪宅的需求是有相当潜力的，因此，开发真正意义上的豪宅是中国房地产提高行业档次的必要选择。基于此，本文就从豪宅的设计理念与趋势展开分析。关键词：豪宅；设计理念；趋势 1、顶级豪宅的概念 所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。住宅从大的类型来分，有独立住宅（即通常所说别墅类住宅）和集合式住宅（即公寓式住宅）。若要评判别墅类型住宅的豪华程度，应该主要考虑其对室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。这两类住宅的评判标准完全不同，所以在对豪宅的评述应分为两类：独立型豪宅或称别墅豪宅，和集合型豪宅即公寓豪宅。如图1所示。 2、别墅豪宅的设计理念 2.1注重室外景观与建筑设计的搭配 别墅豪宅讲究舒适的生活，这就需要高度重视住宅内部的户型功能与面积，与此同时，更不能忽略建筑之外的私家环境和公共生活环境的部分。二者要统一协调，缺一不可。户外活动构成别墅业主业余生活的重要组成部分，其中包括自家花园内的活动和整个小区的活动，这种生活要求接近自然、健康舒适，因此需要更多的户外活动场地和设备。 2.2山水环境的重要作用 评价一栋别墅是否高档，首先要从三方面入手，一是大的周边环境，二是社区内部环境，三是别墅自身院落和内部居住空间的环境。环境是决定一个别墅的品质与前途的关键因素。业主买别墅不是讲究住得更好，而是生活的更好，买别墅的主要目的就是提高自己的生活质量，追求更好地室外居住环境，所以这里天然的山水环境会是决定别墅的价格的有力因素。豪宅最需要的就是自然山水，恰恰最缺乏的也是自然山水。因此很多项目工程在不具备自然山水的情况下采取人造的形式，挖人工湖、建造高尔夫球场等，用来弥补自然环境的不足，但这并不是真正优质的自然环境，与城里高档住宅相比，仅仅是住户密度降低而已，因此只能成为经济型别墅而不能成为豪宅。 2.3庭院生活 别墅的庭院对业主的重要程度不亚于起居室，因此需要有高档舒适的庭院环境。保证悠闲自在。需要有自然清新的鲜花，满足视觉，清新空气，愉悦心情，更要有位置优越的赏景设施，闲来喝喝咖啡下午茶赏个落日都是必须做到的。 2.4社区生活 别墅社区是诸多家别墅聚集在一起的小区式别墅社区，并不是一栋栋别墅划分的纯私家用地的集合，因此需要有足够的公共活动用地，饭后散步、遛狗、健身的设施必不可少。应业主的要求，需要有一条足够长度、视野开阔的散步路线，景观较好的地区须设置供人休息用的活动场所。社区公共生活的景观绿地面积与质量标志着整体社区生活的档次。 2.5起居生活 别墅豪宅在起居生活设计方面要较高档住宅更为细致、具体、设计更加人性化、追求高品质的生活。在室内功能开发方面，可以结合新的生活方式，设计家庭舞会、艺术展厅、私人雪茄吧、以及酒吧、餐饮、娱乐休闲三位一体的多种私人活动空间及会客方式。高级别墅豪宅除去必不可少的起居室，其他空间的发展才是体现别墅豪华高档的关键，因为主旨是关注私人发展，个人品味追求与生活境界的提升。 3、公寓式豪宅在原有基础上的设计突破 3.1外观设计 公寓豪宅要在普通住宅中脱颖而出，奢华显赫的外观是必不可少的重要因素。公寓豪宅讲究的是看得见的豪华，这不同于传统的深宅大院讲究低调的引人入胜，我们需要一眼就看得出移不开的效果。因此公寓豪宅不仅仅是住宅楼，更是栋标志性的建筑物，体现户主们的生活品味。 3.2拓展自身优势 高层住宅可以俯瞰四周的城市景观，这正是公寓豪宅的优势所在。因此拓展自身优势，就须要扩大观景面，具体可以调整室内布置扩大外墙面积，广泛运用落地窗、转角窗，更可以设计成全玻璃幕的效果，用来适应公寓豪宅观景的要求。 3.3营造独门独户的感觉 利用垂直交通设施和形体设计，私家电梯直接入户，户与户之间错开分布等方式来加强独门独户的感觉。 3.4室内的个性化空间设计
豪宅 高贵地内涵与品质
豪宅高贵的内涵与品质 经典的建筑与稀缺的地理位置，悠远的历史沉淀出城市的底蕴，一部豪宅进化史，就是一座城市的传记。 豪宅是一座城市中浓重的一笔，你能想象没有肯辛顿的伦敦，没有比弗利山庄的好莱坞，没有长岛的纽约，或是没有外滩的上海将会多么乏味？经典的建筑与稀缺的地理位置，悠远的历史沉淀出城市的底蕴，一部豪宅进化史，就是一座城市的传记。 万变不离其宗的“院落精神” 自古以来，“中国的院子”与国人的生活空间息息相关。皇家看故宫，民宅看乔家，如果看文化，就要看园林，这些传统的中国豪宅，都有一处共同点就是：庭院。院落是容纳天地宇宙和世代繁衍的空间，讲究四方围合，中间藏气，追求“天人合一”，代表了中国人居住的最高理想。 要了解中国的豪宅文化，不得不从四合院说起，大到辉煌的紫禁城，小到胡同里的普通人家，都是中国人赖以生存的天地。如果你去后海游玩，顺着前海西街，就能看到最壮观、保存最好的一座四合院――恭王府，包括府邸和花园两部分，中线对称，以正房、东西厢房围绕中间庭院形成平面布局，讲究“北屋为尊，两厢次之，倒座为宾，杂屋为附”，
设计富丽堂皇，斋室轩院曲折变幻，风景幽深秀丽。 浪漫、奢华、时尚，一个都不能少 提到欧洲的豪宅史，首先就会想到遍布欧洲各地的城堡。城堡是欧洲中世纪的产物，战乱割据时代，贵族们纷纷修建城堡，除了作为贵族的居所，它还承载着军事上的防御用途。直到14世纪末城堡的防御职能逐渐失去以后，城堡才完全以艺术、生活为发展目标，并诞生了一大批风景秀美的浪漫城堡。西班牙塞哥维亚城堡因其独特的造型，被选为迪士尼乐园中白雪公主童话城堡的蓝图，德国的新天鹅堡则是迪士尼乐园睡美人城堡的灵感来源。 “奢侈的对立面不是贫穷，而是粗俗。”康朋街的Chanel 故居可以说是最时尚的豪宅。Chanel故居有着辉煌壮观的纪念收藏，随处可见东方的文化，收藏着三十多扇中国乌木漆面古董屏风，这里你还可以看到山茶花、双C、菱格纹等很多经典元素。在这里，她拥有了自己的象牙塔世界并极尽奢华之能事。 豪宅，是一种生活品质 即使到今天，人们对于豪宅的追求仍然是世界性的，正如富豪喜欢扎堆，豪宅也往往具有很强的地域性。英国伦敦是全球房产的首善之区，伦敦的诺丁山、肯辛顿和切尔西都是豪宅集中的区域；美国富豪则习惯在气候宜人的加州附近安家；在非洲，南非以拥有最多最密集的豪宅著称；而在南
浅谈当代产品设计趋势
浅谈当代产品设计趋势 时间飞逝，为期两周的深圳参观实习转眼间就结束了，这受益匪浅，随着时代的发展，面对社会上琳琅满目的产品，总有些不知所向，通过这么久的调查与思考，或多或少的也有了很多的收获，接下来就让我来谈谈我对当代产品设计之后发展趋势的想法吧。 在当今这个以日新月异发展的世界，什么都得跟得上社会变化的脚步，产品设计也是一样，当代设计的主流，是一种设计理念的更新、进步。全新的科技、全新的创意、全新的理念已经被人们所接受。产品设计主要的发展趋势:由过去的低级变得智能化；由过去的轻视污染变成讲求低碳环保；由过去的死板变得人性化；由过去的单调变得形象化。总之就是要建设一个清洁无污染低消耗简约型的设计理念，以此推动整个世界走向健康的发展。 一、当代产品设计将迈向智能和高科技 随着科学技术的发展，迅速推动新型产品的产生，带动社会生产力的新飞跃，新技术和新材料的出现导致了生产状态的变化，就像计算机辅助设计、人工智能、机器人等的出现，都使得人们的生活方式和精神面貌有了巨大的变化，新发明和新技术的产生，使得新产品、新功能也不断吸引着人们。 在这信息化发达的时代，中高新技术和人工智能化不可或缺的占据着极其重要的地位，事实证明，当代设计要想得到发展，要想设计出跟的上时代潮流的产品，就必须用到高科技的电脑技术，当代产品设计一定要迈向智能化和高科技化。
二、当代产品设计将更加绿色和环保 进入21世纪后，人们越来越发现人与自然与环境想和谐的重大意义，因此呼吁“环保设计，绿色设计”的人也也越来越多，越来越被人们所重视。因此设计师在设计产品的时候，应该优先考虑涉及对象的环境属性，从根本上防止环境污染，节约资源和能源。绿色是生命之源，是活力的象征，它是和谐健康安全和幸福的象征，也是人们选购高科技产品的导向，是知识经济的助动力。就像在洛克克公司参观时，学长所说的设计要简洁，在产品造型中，要尽量简洁、明快，质朴而精致才能吸引消费者的眼球。
定制化：必将成为高档别墅的重要开发模式
定制化：必将成为高档别墅的重要开发模式 别墅市场进入大盘时代随着珠江合生、首创置业等实力强劲的 大开发商进入别墅市场，大块拿地、大盘操作，市场供应呈现出大 盘化趋势。这有可能在很短时间内就改变别墅市场的竞争格局。中 国内地大规模的别墅开发项目最早源于珠江三角洲地区，其中尤以 广州凤凰城、锦绣湘江等项目为代表，均是数千亩甚至上万亩的大 型别墅社区。近年来这种开发模式逐渐向全国蔓延，特别是年内各 地纷纷亮相的一批别墅大盘项目更是充分体现出这种变化发展趋势。除了地段、环境资源配套等因素之外，别墅项目的规模效应也越来 越被看重。成片开发别墅的所谓“别墅区”和单个别墅受到的青睐程 度截然不同。成熟的别墅区，市场走势长期看好；而零零散散的别墅，特别是规模小的零星别墅，则不大容易受到市场认可。别墅市 场进入大盘时代，有利于开发建设中整合别墅配套资源并充分发挥 别墅的规模化效应，也是国内别墅市场进入鼎盛期的标志。 定制化必将成为高档别墅的重要开发模式 在别墅的开发模式上，国内通常是由开发商统一将别墅区建造完毕后向市场发售，购房者只能根据建成实物进行选择。而国外则不论项目大小，新建项目要么完全采用定制方式，即购房者在建造前有充分的机会在相对广的范围内对建筑形式、面积、立面风格等做出个性化的选择。要么是部分定制，而且往往定制的比例更大。独立别墅的定制通常先由业主确定住宅所处的地块位置及大小，然
后从开发商提供的设计图库中选择所需的别墅款式，并可以进行适当修改、调整，最后交由开发商施工建造。也可以自行委托其它设计师针对地块进行专门设计，在满足规划要求和别墅区宏观控制条件下，根据自身需要设计出心目中理想的别墅，至于其它诸如图纸报批、施工、验收等交由开发商完成。别墅的定制在别墅区开发模式中，有其相当的优势。既能满足业主个性化的需求，又可避免别墅区建筑风格的千篇一律，形成丰富多变的社区外部环境，在别墅大盘中尤其明显。但这种开发模式也有其局限，如果规划不当、宏观控制不足，则容易出现小区杂乱无章的现象。况且由于业主之间审美水平、文化品味等方面的差异，建成后的别墅难免出现良莠不齐。特别是由于国内别墅用地往往比较紧张，在每栋别墅占地不大的情况下，也容易在邻居之间产生矛盾。因此，定制别墅并不是没有原则、没有限制的完全自由发挥，同样要遵守一些共同的准则，比如规划间距、立面整体风格、外墙材料、颜色等等，并要本着外观从严、内部从宽的处理方式，尽量避免对左邻右舍的视觉和心理影响。 别墅市场格局更趋细分 市场定位细分，产品功能多样国内别墅开发市场的发展和进步，促使其使用功能定位进一步细分，这在北京、上海等大城市尤为明显。别墅市场由于区域的特点、项目的分布、买家的意愿、最终的
产品设计理念：别试图满足所有人
产品设计理念：别试图满足所有人 世上没有完美的设计，因为你最终能做的就是在各种关系之间取得平衡。在适当的秩序下，增加任何一个元素都会打破平衡。（保罗·兰德） （本文虽然是讲国外的案例，但意思还是说得很明白的。） 正文： 我们最近上架了一款天气应用，Skyline Weather。我是在睡觉的时候想出设计概念的。 很多东西的想法都是从梦里产生的。据说保罗·麦卡特尼就在梦中写出的Yesterday这首歌。又据说他接下来花了几周时间到处跟人打听他们有谁听过这首歌，直到足够多的人都说没有，他才确定这确实是他自己的原创的、从潜意识当中飘忽而来的歌曲。 再据说，伊莱亚斯·豪也是在梦中完成了他的缝纫机发明。他梦见自己被捉到了一个原始部落，原始人把他绑起来准备烤着吃，而他敏锐的注意到原始人使用的长矛在末端都有一个小洞。正是这个细节启发了他，进而搞定了缝纫机的设计方案。 而我自己，则是因为流感而卧床…当时我想看看接下来的天气情况，于是浑浑噩噩的拿出手机，却发现自己难以透过惺忪迷离的双眼在任何一个天气应用当中快速而轻松的获取天气信息，特别是接下来几个小时内的天气变化。我感觉这事儿里面一定有优化和简化的工作可以做。 然后我就睡了。再然后我就醒了，脑子里浮现出两个基本概念： ?通过以小时为单位的时间轴来呈现天气信息，以可视化的方式展现温度的起伏。 ?聚焦于未来几小时内天气将会产生怎样的变化，而不只是当前的情况。 我很快就把草图画了出来，然后回到床上继续生病。
作为设计师，我的工作离不开草图。每次重新审视自己之前画的草图时，我都能发现当时想法中的一些缺陷；一个在半夜里看上去不错的想法到了白天很可能就不是那么回事了。然而，当我再次打开我的天气应用草图时，它看上去还是很不错！… 这个概念可以让天气信息通过高度可视化的方式呈现给用户；信息看上去更像是便于识别的图片，而不是人们必须投入注意力去阅读的文本。我所见过的多数天气应用当中都充斥着微小的文本信息片段、精细的天气符号和数字，这些都需要用户花费力气去辨识与理解。 文本 vs. 图形 阅读文本时，人们会一个词一个词的读，然后在头脑中将整段文字的含义拼合起来。文本可以帮助人们沟通较为复杂的信息，但同时会降低消化信息的速率。而恰当的图形元素可以让你立刻对其大致的概念有所了解，然后在最短的时间内获取细节信息。
莱坊：2018年纽约超级豪宅市场趋势展望
莱坊：2018年纽约超级豪宅市场趋势展望 总部设于英国伦敦的百年地产中介顾问公司莱坊研究最近发布了《纽约豪宅 / 超高端住宅报告》，总结了该机构对纽约超高端住宅市场的2018年趋势展望。 纽约和伦敦楼市都处在很有意思的时期。直到2015年，两地楼市价格都持续不断上 升，但是近两年，世界上最受追捧的房地产市场日趋清醒。即使在这个稀缺的市场里，买家也变得越来越挑剔。 关于该市场最高端1%的发展趋势，道格拉斯·艾力曼公司（Douglas Elliman）的研究分析高级副总裁安德鲁·瓦奇福格尔（Andrew Wachtfogel）和米勒·萨姆尔公司（Miller Samuel）的首席执行官乔纳森·米勒（Jonathan Miller）分别给出了他们的独到见解。 （最新纽约房价走势预测）2018年纽约豪宅市场需要关注的主题有： ?国际买家对豪宅市场的全球性影响，特别是纽约市场。 ?开发商之间在产品定位丶市场细分丶服务提供等方面的竞争日益激烈，以证明豪宅定价合理。 本网注明“来源：最新纽约房价走势预测”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违上中声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非
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住宅户型设计敏感点(附图表)
住宅户型设计敏感点 随着房地产市场不断发展，购房者也日益成熟，对住宅户型的要求也越来越高，这就需要我们根据客户的要求来进行设计，开发出市场能够接受、又经得起时间检验的户型。 客户的要求是户型设计的客户敏感点，需要从营销角度分析产品，从功能性、舒适性和经济性等多个维度来满足。换句话说，只有根据客户敏感点做出的户型设计，才能符合市场需求。 那么，究竟现在客户的敏感点是什么？我们该怎样做户型设计呢？主要想和大家分享，如何更好地把握户型各功能空间和整体两大客户敏感点，以及如何界定哪些户型更好卖。 01 7个常见功能空间的客户敏感点 我们常见的户型功能空间，主要包括玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台七个区域。自从近几年房地产市场进入改善时代后，每个区域的客户敏感点都变得更加突出。 1、玄关 玄关是房屋入口的一个过渡区域。 设置玄关的目的是为了保护房屋的私密性，避免一进门就对整个房屋一览无余，玄关也是方便客人脱衣、换鞋的地方，因此户型是否有玄关也成为营销中的客户敏感点之一。 2、客厅 客厅是家人日常起居的公共场所，设计必须宽敞、明亮，要有较好的朝向和观景视野。 客厅要有一个相对独立的空间，这个相对独立的空间是相对餐厅而言的，即最好不要和餐厅共用一个空间，从而形成“模糊双厅”，不利于家人的休闲、团聚。从客厅的开门要少，避免不必要的交通穿越所干扰。 客厅的面积要合理，一般客厅面积不小于18平米，大户型不小于20平米，这样可以轻松地放置必要的家具和设备。
客厅尽可能与景观阳台相连，视野更开阔，有更好的景观。 客厅的开间要合理，一般不少于3.6米左右，舒适的客厅开间在4.0米左右，这种舒适型的客厅一边摆放沙发，一边摆放电视，是一种两边都靠墙的布置格局，中间留出了一个空间，但最大不要超过4.5米，超过这个开间，看电视的距离就会显得有点远，不仅浪费了面宽，而且舒适性反而降低了。 客厅不能是狭长的，宽深比也要合理，一般控制在小于1:2，便于合理利用空间。客厅中至少有一个墙面的长度要大于3.0米，以便作为电视背景墙，如果没有摆放电视机的背景墙，整个客厅就显得比较局促，缺乏舒适感。 3、餐厅 餐厅和客厅应有明显分区或者餐厅“独自占角”，即餐厅要在两面墙夹一个角的位置，有独自的一个区域，最好不要和客厅混用。餐厅与厨房的位置最好邻近，可以避免因距离过远而耗费过多的来回路程和置餐时间。 餐厅要是明间，有独立开窗。餐厅的净宽度不宜小于2.4米。餐厅面积最好不少于9 平米，一个设计高明的餐厅可以使空间产生一种轻松愉悦的气氛，能使人心情放松，而有助于家庭和谐。 4、卧室 卧室承担着人一生当中三分之一生命的睡眠时间，因此设计时应该特别重视卧室的安定性与隐密性，必须仔细考虑其朝向以及温暖和光线的适宜度；卧室形状不宜狭长，卧室的长宽比最适宜2：1。 主卧室的面积要合理，一般要在16平米左右，双人床、床头柜、衣橱的摆放才不显局促，而大户型的主卧室面积要在20平米左右，并且应带独立的主人卫生间或步入式衣帽间.主卧室开间一般不少于3.0米，而大户型的主卧室开间最好不少于3.6米；有的主卧室还带一个景观阳台，增加了不少生活情趣。 次卧室面积一般不小于12平米，用于老人居住的次卧室，宜设在光照最好的南或东南向，因老人在家中的时间最长，光照是老人家健康最好的因素，给老人光照时间长的房间，特别是冬季，对老人的健康是很适宜的。
产品设计的现状和发展趋势
2产品设计的现状 2.1大的社会环境 由于整个社会处在转型期，我们周围充满了浮躁的味道。产品设计免不了也陷入其中。浮躁不是一种病，是一个发展中国家，一个正在奋起直追的国家的常态。我们正在追赶世界，世界张开双臂迎接我们。身在其中，想做到不浮躁真的很难。产品设计在我国还处在幼稚阶段，如何面对这么强大的社会背景值得深思。 2.1.1 整体设计意识的薄弱 拿工业设计而言，现代工业设计已经是现代意识与现代心理的物化，是理性与感性的构成，是科技、艺术、经济、社会的有机统一的创造活动。这时，设计意识也就有个人意识上升为社会意识，只有在社会意识表现出对设计的渴求，设计活动才会被认可与重视。而一个国家的设计发展与否，也与这个国家的社会意识对设计的需求的有无来决定。 今天，世界已经不知不觉进入了一个以计算机和通信技术为标志的数字化信息时代。理智上我们知道新时代已经来临，但心理上我们还没有准备好！我们看看周围，设计常常被社会“作为肤浅的比附，即使没有被丢弃，至少也是被冷落的和轻视的”（张道一，1994）更谈不上深刻的体现或揭示社会的心理。但是，我们相信，当设计师的个体设计意识积累到一定程度，发展到一定阶段，势必会使设计成为生活的必需，社会的渴求，汇聚成一定的社会意识从而替代整个社会意识。也只有当社会意识对设计情有独钟，形成设计意识的时候，我国的设计才有真正的出路，才会后来居上。 2.1.2 认识的缺陷 一个很重要的问题，人民大众混淆了设计和艺术两个概念。很多人认为做设计就是艺术设计人就是艺术人。他们总带有一种蔑视的眼光，口语称其为“看不起学设计的人”。认为做设计的就知道画画，就是恶搞，就是与众不同。足见设计并没有这么乐观的称为已经大众化。 3产品设计的发展趋势 产品设计未来发展是一种完全依据新思路的创造性的设计，这种未来型设计也许不能为当代人们所接受，但它是人们对今后生活的美的憧憬，是未来社会图
别墅庭院设计理念
打造个性别墅庭院——别让您的私家庭院变成了庭怨 中国园林网12月5日消息：近几年来，随着国内经济的快速增长及生活品质的迅速提高，普通商品房已不能满足富有品位的成功人士置业需求，他们强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，希望逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活。由此，别墅建筑之外另一种享受生活的方式——私家庭院应运而生。私家庭院不仅给人带来感观上的享受，同时也是一种精神上的享受。在私家庭院设计方面，让很多业主感到苦恼，特别是讲究园林艺术品位的业主们，往往设计、效果图都非常满意，感觉也非常好，但是园林施工完工之后，总体感觉却不是那么满意，不知道是哪里出了问题，总觉得差了点什么东西。带着疑问我们采访了张奇志景观工作室创始人张奇志先生。 张工近30年来一直从事园林、景观小品、庭院、屋顶花园设计和施工。在庭院设计、假山方面硕果累累，并在圈子里形成了自己的品牌。他的设计理念是挖掘庭院的自身环境优势，结合客户的个性化需求，提供高端的设计服务。在接受记者采访时张工说道，一个庭院设计的好坏，需要从科学性、文化性、实用性和艺术性等多方面来衡量。有人把庭院设计和园林景观设计混为一谈，其实二者不尽相同，园林是为了观赏，而庭院是为了生活。庭院更多要融入主人的个性，把艺术生活化。 给对业主的建议： 选择设计师时至关重要三招能辨别设计师水平 业主在选择庭院设计师时至关重要，在设计庭院之前，请设计师到庭院现场，首先听设计师对庭院的内外现状分析，现场存在的主要有利因素和不利因素有哪些，如何巧妙地变不利为有利因素。二是对建筑元素的分析，建筑外立面的色彩、质感、肌理对庭院设计有何影响和制约，室内功能分区与庭院设计是怎样的对应关系。其次是设计师对业主家庭背景信
别墅产品市场未来的四个趋势
1、合理的设计比面积重要 别墅过去靠面积，未来靠设计，这话怎么讲？ 没出现限竞房之前，别墅面积的设定是自由的，所以靠尺度大就能展现舒适度，这也是现在 很多纯住宅别墅自我标榜的地方。但限竞时代的到来，让别墅产品的形态和面积有了制约， 如果想达到同样的舒适度，就要依靠更聪明、出色的设计。 其实，过去这些年政策出的难题，最终都是靠设计一一化解的。放在10年前，90㎡在北京 最多做到两居，根本没有现在7090限制下从从容容的三居户型。同样在10年前，别墅的地 下就是阴暗的储藏间，根本没有如今功能丰富、阳光充裕、通风良好的休闲空间。 因此，聪明的设计化有限为无限，化平淡为神奇。在严格用地指标限定下，别墅走向小面积、叠拼化是必然趋势。对购房者来说，一方面，精巧的设计不会降低墅居的体验；另一方面总 价变低，门槛易过，别墅梦更容易实现。 2、别墅空间拥有多种可能 近几年，很多普宅都强调空间的可变和灵活性，意在适应一个家庭全生命周期的需要。而一 些大面积的平层豪宅则开始融入更多的社交场景，让居住与工作有了适当的交集。 种种迹象说明，无论什么居住产品，未来都不再是单一的功能——混合、混搭、杂糅、复合 才是新的趋势。 别墅也同理。因为空间多样且充满弹性，别墅展现不同生活方式和居住模式的可能性更多。 除了必备的居住空间，大量的室内空间正在模糊其使用边界，比如：PARTY聚会、商务接待、工作室、儿童娱乐、爱彼迎出租等等。 一套别墅不止一种生活。空间可变幻，功能无界限，这是确定的未来。 3、家庭成员的系统化墅居 住别墅，在某种程度上是为家庭成员各自的私密生活进行延展。 老人不只拥有独立的套房，还有一片可莳花弄草的庭院；孩子不仅拥有私密的楼层，还有一 方可尽情玩耍的天地；主人不仅拥有功能完整的卧室，还有品茗的茶室和静读的书房。 但这些都是如今别墅的及格线，未来家庭成员的墅居体验，将从室内扩展到室外，从别墅蔓 延到社区，每个人的墅居生活将变得更加系统化。 以家庭成员中最重要的孩子和老人举例，孩子除了在室内的休息和学习，在社区中如何运动 和娱乐，如何享受丰富的教育配套？老人除了种花养草、修身养性，如何搭建社交平台，增 进情感交流，参与多彩活动？ 因此，别墅未来的生活是对所有家庭成员更为细致的关照，提供更为系统化的功能设施，整 体的提升居住品质，加强幸福感和归属感。 4、精装别墅的省心省力 别墅做精装的趋势早在前几年就已见微知著，只不过进入2019年，这种潮流开始蔚然成风。精装别墅的好处，『地产营销人』反复说过很多次，最核心的其实是两点：一是对业主而言，交由开发商来做这件麻烦事，可省心、省力，还能保持家庭和谐。一般从精装风格上，比自 己装的要更高级、更有品位。 二是有实力的开发商做精装有集采优势，选择的材料和品牌有保证，在有严格工作流程和监 理程序把关下，往往精装的工艺品质也优于个人。 欧美国家所有的别墅交付一直都是精装，没有毛坯之说，所以未来我们的市场也会逐渐向这 个标准靠拢。 那么，在北京别墅市场上，有没有项目暗合这股潮流，领衔产品上的创新呢？ 『地产营销人』搜寻一圈后，发现位于房山的万科七橡墅于不经意间，走在了前面。
别墅设计说明8篇_范文完整版
《别墅设计说明》 别墅设计说明（一）： 现代简约风格别墅设计说明 现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体此刻墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。超多使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。 现代简约风格概述 1、简约不等于简单，它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展，不是简单的堆砌和平淡的摆放，不像有些设计师粗浅的理解的直白，比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件，但是它凝结着设计师的独具匠心，既美观又实用。 2、家庭的简约不只是说装修，还反映在家居配饰上的简约，比如不大的屋子，就没有必要为了显得阔绰而购置体积较大的物品，相反就应就生活所必需的东西购买，而且以不占面积、折叠、多功能等性能为主。试想：用昂贵的价格买的屋子让个破家具给挤的没了空间，那我们作为主人生活的惬意又从何而来，能简约吗？ 3、在家具配置上，白亮光系列家具，独特的光泽使家具倍感时尚，具有舒适与美观并存的享受。在配饰上，延续了黑白灰的主色调，以简洁的造型、完美的细节，营造出时尚前卫的感觉。 4、装修的简约必须要从务实出发，切忌盲目跟风而不思考其他的因素。简约的背后也体现一种现代消费观。即注重生活品位、注重健康时尚、注重合理节约科学消费。其实，有些装修的风格是完全没有必要的，而且要的越多，带来的隐患也越多。比如，近几年的儿童患白血病以及其他因外部环境因素致病的案例时有发生，很多确实是与不合理、不科学的装修有关的。所以，提倡简约的消费观。 现代风格外形简洁、功能强，强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性。 现代简约风格，顾名思义，就是让所有的细节看上去都是十分简洁的。装修中的极简便是让空间看上去十分简洁，大气。装饰的部位要少，但是在颜色和布局上，在装修材料的选取配搭上需要费很大的劲，这是一种境界，不是普通设计师能够设计出来的。 无疑，现代简约风格的装修风格迎合了年轻人的喜爱，都市的忙碌生活，早
住宅户型设计之分析和建议
住宅户型设计之分析和建议 户型设计的创新程度直接反映区域住宅产业发展水平。目前国内户型设计水平走在前列的城市有深圳、广州等地,主要特征是户型设计功能更丰富合理更人性化,面积区间更宽更合理,而广大地级以下城市的户型设计还处在粗放阶段,表现在面积浪费、功能单一、结构混乱等方面。颇为意外的是,作为地产价格高地的北京、上海,笔者抽样发现其户型设计差强人意,与xx等广大省会城市相比,优势很小。现在针对xx户型设计现状,做以下小评和建议。 一、xx户型设计之现状 1、主流取向: 崇拜“三大”户型:大面积、大客厅、大阳台 崇拜板式结构:一梯两户、南北通透 崇拜卧室大阳台:主卧室或者次卧室有大阳台(用于洗、晾衣服,笔者试住此户型后,深恶痛绝) 崇拜正南正北超向:卧室和阳台必须在户型南边向阳处 2、几个成因: xx冬冷夏热的气候原因,要求冬天晒太阳、夏天通风。 本土建筑设计自主创新能力直接制约了开发商创新能力和媒体鉴别能力。 消费群的传统居住理念和对户型优劣的甄别能力比较
低。 二、xx户型设计若干问题 面积浪费: 三房分大、中、小三房,大三房建筑面积在130以上,小三房在90以下。xx三房110以上居多,集中分布在130-140之间。大多抽样户型中的客厅在30平米以上。 功能单一: 超过130平米的三房属于舒适型三房,在功能方面要求更多,如门厅过渡空间、玄关、衣帽间、纯粹生活卫生阳台、储藏间、多功能空间等。而大多户型缺少玄关和过渡空间、缺少生活阳台、缺少娱乐活动空间。 私密性较差: 兵营式板式结构的最大问题是楼宇对视严重,卧室和对面阳台之间无视觉障碍。 卧室门正对客厅,洗手间正对大门或客厅,工人房无专用洗手间等问题比较严重。 人流动线不合理: 家庭行人流线混乱,公共流线和私人流线相交叉、家庭流线经过客厅。公共区域和相对私人区域界限不清晰。 问题户型1:客厅流线干扰大,生活阳台次卧中。(申奥美域) 动静干湿不分:
未来产品设计发展趋势
未来产品设计发展趋势 引言 工业设计作为推动国家经济发展的重要手段，正处于发展的高峰期，而未来是怎样发展的，就需要我们去探讨。我们正在进入一个信息复杂度远超以往的时代，我们所面对的是一个物质和信息都极大丰富的世界，从产品竞争的角度上来说，越来越激烈的对抗和冲击是必然的，许多产品已经从单纯的“谈配置”过渡到了“谈感情”的阶段，情感化设计已经在不同的设计领域中崭露头角，甚至成为了最核心的组成部分。 1情感化设计 1.1情感化设计的概述 情感化设计是指旨在抓住用户注意、诱发情绪反应（有意识的或无意识的）以提高执行特定行为的可能性的设计。情绪反应可以是有意识的或无意识的。例如，通过影响唤醒水平（即生理刺激），一个有着明亮色彩的按钮能够无意识地抓住用户的注意。而随后的行为可以是任何动作，比如点击按钮、注册内部通讯、或进行网上购买。日本设计大师深泽直人设计了拉线式CD，通过仔细的观察人们无意识的一些动作，然后通过设计来表现这个无意识的动作，让人们能够很自然的使用，他强调设计是为了满足人们的生活需求，方便人们的生活方式，而不是强行改变，使之强行复杂化，加重使用者适应负担，好的设计师必须以人为本，注重人的生活细节，方便人的生活习惯。本文内容主要通过情感化设计让用户拥有更好的生活体验。在当今快
节奏的生活方式下，人们的生活重复且压抑，通过对人们之间的互动交流分析，找到人与产品之间的互动关系，这不仅有利于更好的用户体验，而且能缓解家庭关系与压力。加强人机互动联系，充分体现现代设计“以人为本”的设计理念，一切以用户的需求为出发点，改变枯燥的生活体验，让生活变成一种快乐的事。 1.2情感化设计的意义 现代生活让许多年轻人喘不过气，来自家庭、社会等压力让人们不得不适应快节奏下的都市生活，怎样去提高效率，节省用户的时间就显得尤为重要，现在的设计也是这样去发展的，例如：电饭煲的发展由原来的仅仅满足煮饭要求变成了现在更加人性化的要求，采用全面加热技术，强热循环对流，煮出柴火饭的味道，让用户体验小时候妈妈做的饭的味道，给人一种亲情关怀，另外还有人工智能模糊逻辑电路，设有快煮、粥、菜饭、糯米饭、糙米饭等多种烹饪功能，自动调节，寻找记忆的味道，虎牌电饭煲还2组预约功能，预约时间长达24小时，清早起床、下班回家就能吃上喷香的米饭。在网上可以明显的看到智能电饭煲的销量是传统电饭煲的十倍之多，即便价格比传统电饭煲贵许多。未来的设计也必定是以用户为中心的设计，脱离人的目的而产生的产品必定没有适合的产品语境，情感化设计也必将会提高产品销量，让用户感受到社会对他们的关怀，使家庭更加和睦，朋友之间更加团结。 1.3情感的分类及产生 （1）从情绪的内容来分--基本情绪和复合情绪。（2）从情绪的状
顶级别墅及顶级豪宅资料讲解
顶级别墅及顶级豪宅
一、市场只认最好的不管你是哪里来的 典----经典，可典藏←←精品 雅---雅致，不俗←←文化 高----高级，层高要高设备与技术的高投入、高质量、高舒适←←时尚 贵----不菲，值得投资←←价值 二、风格 1 改良的欧美各地传统别墅风格 2中式传统风格的复兴 3强调地域性，本土化的现代风格 4简约现代风格 5简单随性，朴实自然的乡村风格 现代经典风格------自然式草原别墅 阳春白雪式 简约式 后现代式 解构主义式 显示材料本性 古典休闲式 三、 豪宅的回归： 一是从过去的完全的拷贝模仿一统天下的时代，回归到能够出现一种当代中国的建筑作品中间来，这是一个回归。 二是生活态度的回归，从过去那种非常炫耀或者说张扬的生活态度应该回归到一种自然、平和，享受生活，享受艺术、享受人生的这样一种生活状态，生活方式上面来 j.5A系统：即OA BA CA FA SA k.一卡通 四、顶级豪宅的概念 所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模、售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有等方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅就仅仅是一个统一称谓而已。 住宅从大的类型来分，有独立住宅(即通常所说的别墅类住宅)和****式住宅(即公寓式住宅)。若要评判别墅类住宅的豪华程度，应该考虑其室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。这两类住宅的评判标准完全不同，所以对豪宅的评述应该分两类：独立型豪宅(别墅豪宅)及****型豪宅(公寓豪宅)。 中国大陆别墅豪宅的代表莫过于上海紫圆1号别墅。其身价达到1.3亿人民币，占地面积18亩，建筑面积1500平方米，采用了从钢结构到雾化玻璃等多种先进的技术与设备。在其所享有的自然山水资源方面，也的确在上海、北京这样的大城市真正的顶级。而新一代公寓豪宅的代表，则要数无锡财富中心，一梯一户的百米高层，每户有超大空中花园，电梯由室外花园入户，钢结构体系及大跨度空间，使户型全部灵活布置，大堂等公共服务设施按星级酒店豪华标准装修。这两类住宅虽然建筑形式和所享有的资源各不相同，但在其设施的配置、资源的档次、每户的规模和市场售价等方面，均能够达到豪宅的标准。 别墅不等于豪宅(别墅产品分化) 中国人的别墅概念其实跟国外有很大的不同。国内通常把一户一栋的独立住宅称为别墅，每栋售价一般数百万，通常卖给中国的富豪阶层，而这样的独立住宅在国外叫做House，是卖给普通阶层的。到过国外的人都可能有这样的经验，除了市中心有少量的高层和多层住宅以外，在城市的边缘或远郊都有数平方
豪宅设计说明
豪宅设计理念 欧洲文化丰富的艺术底蕴，开放、创新的设计理念及其尊贵的姿容，一直以来颇受众人喜爱与追求。新古典风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶金刻花都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的相同风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，能使装饰达到更加完美的效果。 一楼：客厅、餐厅、餐厅休息区、厨房、茶室（休息区）、控制室及公共区域 1、大厅设计：以金碧辉煌为主要设计理念，无论是家具还是配饰 均以其优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，描绘出居室主人高雅、贵族之身份。高贵的水晶灯、罗马古柱亦是新古典风格的点睛之笔。高雅而和谐是新古典风格的代名词。楼梯口按风水大师以进财理念设计成八字形方案，金色、黄色、红木色等是欧式风格中高贵的主色调，少量白色糅合，使色彩看起来明亮、大方，使整个空间给人以开放、高贵非凡的气质。让人能感受到主人高贵、典雅、气度不凡的装饰风格。 2、依据本设计理念将大厅楼梯右边后门移至客厅南面墙面出口。 3、客厅设计：客厅在入户门的东侧面、u型沙发、多功能电视背 景墙中间的电视可以旋转。电视背景墙左右两边是圆弧形门洞设计，方便进出主茶室。
4、电视背景墙后面主茶室设计：可设计为健身休闲区，与客厅共 有旋转电视使用。 5、餐厅设计：按原结构设计不变，其中在西边墙面上开一个窗户， 开窗宽1.8米高2.1米，开窗后以增加餐厅的亮度及通风性能。 窗户两侧用砂岩浮雕来装饰，使客厅和餐厅的各种奢华、档次和品位毫无保留地流淌，豪华的装饰，舒适的环境，能使主客食欲大增。 6、厨房设计：厨房开放式设计，厨房东面是双开门冰箱、电饭煲、 烤箱、洗碗机、消毒柜各种电器功能区。南边窗户底下是洗菜池及厨房垃圾处理系统，厨房西边是切菜台及放菜区。厨房中间设计的中岛桌子长1.6米宽1米，做炒菜区，原隔断在原位往外移至 1.2米，对餐厅的大餐桌摆放并无影响。原厨房窗洞设置后门一个，方便主人全家在夏天在户外用餐、纳凉等。 7、餐厅旁休息区：为客人及朋友在吃饭前布置的休息区，休息区 对面设计玄关装饰，为大厅至餐厅的空间装饰达到更完美的结合。 8、公共卫生间：淋浴房一个（特别是设淋浴房，主要因为一层有 保姆以及后露台改为健身房后更为方便使用），淋浴房和蹲坑在一个隔断，坐便器一个、洗手盆两个、拖把池一个。 9、保姆房不变，储物间在原有的基础上增加强电、弱电、监控设 备及一体化智能家居设备控制室。