03收铺确认书 X1
商铺订租确认书
商铺订租确认书甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商，现就场地租赁经营事宜达成意向如下：1、甲方自愿租赁位于 ____ 区___ 层号商铺，该商铺建筑面积大约为____平方米。
（正式合同的面积以测量部门实测面积为准）2、甲方同意接受如下租赁条件：1）租赁期限年___ 月___ 日至年___ 月 __ 日止；2）该位置仅适用于经营下列范围内的商品：3）租金元/ 天/ m2 （建筑面积）；4）本租金及物业管理费不含水、电、气、电话、空调等费用，该费用自营部分的由甲方自理；公共部分的由甲方按面积分摊。
5）根据合同规定支付保险费用。
3、付款约定在签定本确定书的 ___ 天内，支付订金元，上述订金须汇款至：公司名称：开户银行：帐号：同时将汇款凭证传真至乙方招商中心，逾期本确定书自动失效。
4、相关约定1）签定确定书天内，甲方提供相应的工程配套的方案件及要求，乙方有权根据整体的规划或需求对其进行修改。
2）甲方如违背本确认书条款或放弃租赁上述场地（甲方必须在收到乙方书面签约通知后十五天内与乙方签定正式的商铺租赁合同，逾期未签，则视为甲方自动放弃租赁上述场地），乙方有权扣除全部订金。
3）乙方可以根据规划或需要，行使下列权利：（1）调整或取消预订商铺位置（2）修改租金，管理费及保险费（3）增加其他与承租相关的费用如乙方形式上述权利，甲方则保留收回全部订金（不计利息），放弃租赁的权利，除此以外，乙方不承担任何其他责任。
4）甲方根据乙方要求，必须提供营业执照、税务登记证、卫生许可证、品牌授权代理证书等相关资料。
5）本协议一式二份，甲乙双方各执一份，二份具有同等法律效力。
5、备注甲方盖章：代表：电话：地址：时间：乙方：代表意见：电话：传真：。
购物中心收铺通知书
购物中心收铺通知书
尊敬的TY购物中心号商铺先生/小姐：
您好！
感谢阁下租赁TY购物中心的商铺，阁下所租赁的商铺已建设完成并开始交付使用，现请阁下于年月日上午/下午时带备相关资料前来办理收铺手续。
恭喜阁下成为TY购物中心的商户，我司全体人员衷心感谢您的支持并恭候您的光临。
如阁下因特殊原因未能前来办理收铺手续，请于办公时间内致电营运服务中心（TEL：）并预约收铺时间。
多谢合作！
有关注意事项如下：
1、办理收铺手续须带备如下资料：
1.1 《收铺通知书》；
1.2 《物业管理合同》复印件；
1.3 公司营业执照复印件；
1.4 签约人及法定代表人的身份证原件、复印件，委托收铺人委托书及其身份证；
2、办理收铺手续程序：请您先到营运服务部确认商户身份，然后再到财务部复核交款情况，缴齐收铺需交纳的费用，最后再到营运服务部办理其他收铺手续。
3、我司财务部现场办公地址：
财务部联系电话：联系人：
营运服务中心地址：
服务时间：09:00--18:00
营运服务部联系电话：联系人：
Z商业管理有限公司
营运服务部
20 年月日。
业主收铺通知书格式(3)
业主收铺通知书格式(3)
业主收铺通知书格式（三）
___________先生/女士:
您好!根据我司与您签定的经营权转让协议,现我司正式通知您于20**年____月_____日至20**年____月____日到***管理处办理收铺手续,届时请您携带以下文件资料前来以方便办理：
1、身份证原件及复印件一份/护照;
2、彩色免冠小一寸照片两张;
3、购房合同(铺位经营权转让合同、委托经营管理协议);
4、本收铺通知书;
5、如您本人无法亲自前来办理收铺手续,可委托亲友前来办理,受托人需带备您本人签署的委托授权书及受托人身份证原件以及上述1-4项文件。
办理收楼的手续程序：
1、前来收铺时，请您先到百汇中央管理处接待处确认业主身份再到我司财务部复核交款情况，交齐到期须缴交而尚未缴交的房款及入驻需交费用。
2、管理处职员介绍收铺的有关事项以及接受业主的咨询，管理处代表与业主签订《商户手册及业主公约》，业主填写个人情况登记表,现场验收铺内物业。
**商业经营管理有限公司
年月日
感谢您的阅读！。
商户收铺装修通知书格式(3)
商户收铺装修通知书格式(3)
商户收铺及装修通知书格式（三）
致送：先生/小姐
阁下/贵司就承租编号为* 的商铺已签订正式租赁合同。
目前该商铺已可以交付装修。
为方便阁下/贵司能及时递交装修方案并安排有关人员入场装修，保证阁下/贵司能尽快开业，现我司正式致函阁下/贵司：敬请于年月日至年月日期间，到百汇中央管理处办理相关收铺手续，同时领取“装修管理规定”及其他有关文件。
届时，请备齐下列材料并按合同规定到我司财务部交纳有关款项：
１.承租人(或承租单位法定代表人)身份证原件.若本人无法亲自前来,请批定委托人持承租人(或承租单位法定代表人)身份证原件、委托人身份证原件及阁下/贵司签署的授权委托书前来办理手续。
２.承租人如为公司,须带备公章。
3.商铺租赁合同。
从年月日至年月日为阁下/贵司的装修期,敬请阁下/贵司提前向我属物业管理处交纳有关资料,以保证阁下/贵司的按时开始装修(详见我司的“装修指南”）。
阁下/贵司如果对以上事项有任何疑问，欢迎致电服务中心，电话：****。
衷心地希望贵我双方的合作愉快！
顺颂商祺！
**商业经营管理有限公司
年月日
感谢您的阅读！。
步行街物业收铺确认表
物业单位:虎门步行街铺
收铺日期:年月日
接收项目
接收(数量)状态备注商铺单位锁匙天花
墙面
地面
电路系统
给排水系统
门
窗
电器
其他
《虎门步行街管理守则》
-
电表号：水表号：
电表读数：水表读数：
本单位/我本人于年月日收到发展商东莞市德兴实业发展有限公司交付之东莞市虎门步行街第号商铺，并已接获相关文件和钥匙，本单位/我本人认为该商铺完全符合发展商承诺的交铺条件及合同之约定。
特此确认！
租户签署/盖章：东莞市富和物业管理有限公司日期：二00年月日
商业管理之商铺交付确认书
日期：日期：日期：
7
表底
电表读数： 水表读数： 燃气表读数：
本人/本公司确认上述物品完好无损，且已查验并知悉该商铺的所有现状。本人/本公司同意自即日起接收该商铺，同时承诺遵守《商铺装修管理手册》及《商户服务手册》中的内容及义务，并承诺按时缴纳相关费用。若商户撤铺时上述物品有损坏，本人/本公司将立即复原或照价赔偿。
运营部：工程物业部：商户：
商铺交付确认书
商户名称
商铺编号
序号
项目
内容
单位
数量
现况
备 注
符合
不符
修复时限
1
电气
应急双头灯
盏
疏散指示灯
盏
出口指示灯
盏
弱电配电箱
个
强电配电箱
个
电表
个
2
消防
消火栓
个
手提式灭火器
个
喷淋头
个
手动报警按钮个3来自装修天花/
地面
/
墙面
/
门（含五金）
扇
窗（含五金）
扇
4
给排水
给水点
个
水表
个
排水点
个
5
燃气
燃气接驳点
6
其他
商铺进撤场交接确认书营运用
商铺进撤场交接确认书商铺号：商铺名称：合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
(完整版)收铺确认书
19．配电箱[ ]个20．消防卷帘[ ]档
21.其它
电表读数：
电表表号:
水表读数：
水表表号：
空调读数：
空调表号：
工程部经办人：
信息部
1.电话线[ ]条
2．网络线[ ]条
3．POS线[ ]条
ห้องสมุดไป่ตู้经办人：
商业部
1.店铺钥匙[ ]条
2.信箱钥匙[ ]条
经办人：
租户意见：
★本确认书一式两份，双方各一份
数量：
7.温控开关[ ]个
8.消防风机[ ]台
9.喷淋头[ ]个
10.烟雾探测器[ ]个
11.消防广播扬声器[ ]个
12.电源总开关[ ]个
13.温度探测器[ ]个14.紧急出口指示灯[ ]个
15.消火栓（含水带、枪头、
胶管软盘、玻璃按钮）[ ]套
16.手动破玻[ ]个
17.消防警铃[ ]个
消防电话[ ]部
收铺确认书
本人/公司租赁****商业街号商铺，现确认**********公司已按租赁合同所约定的交付条件将承租商铺交付予我方使用。
该商铺物品及设施清单如下：
物品记录表
工
程
部
1.玻璃铺面概况[ ]
2.地面概况[ ]
3.墙面概况[ ]
4.玻璃门[ ]扇
5.水晶防盗卷帘[ ]幅
6.风机盘管共[ ]台
型号：
租户签字：
日期：
商户收铺文件新版
版本：第版状态：正式版编号：DTZ/LT-日期：2012年3月24日北京戴德梁行物业管理有限公司石家庄勒泰中心项目【勒泰中心】商铺收铺流程及表格2012年3月24日目录一、商户收铺业务工作流程（试行） (3)二、租户收铺流程会签单 (4)三、附件表格1、商户紧急联系表 (5)2、商铺移交表 (6)3、商铺收铺整改通知书 (8)4、租户钥匙委托确认单 (9)一、商户收铺工作流程（试行）流程示图运作要求问题1、运营部将商户办理入驻的信息提前告之物业管理处，管理处各部门准备相关文件。
2、商户接到《收铺通知》后，携带公司收铺授权书及被授权人的身份证件办理收铺手续。
1、办理具体地点：销售中心2、具体接洽部门：运营/招商3、具体运营部负责人员：4、具体招商部负责人员：招商部负现状交房地产工程流程一物业部、部会同商验收单，验房-缴1、 运营部持《会签单》到招商部确认合同签订情况。
2、 带领商户到商业/物业财务部缴纳相关费用。
1、 地产财务收费地点： 2、 地产财务具体负责人： 3、 物业财务收费地点： 4、 物业财务负责人：张芮缴费地点1、 运营部及物业管理处人员协助商户填写相关登记表，签署《消防安全协议书》、《商户物业管理协议》。
2、 商户签署的文件，运营部及物业管理处分别存档。
3、 由运营部及物业管理管理处将《商户手册》、《装修手册》交付商户。
1、 客服部负责人：马勤、袁希物业负责招商部负图纸，最1、 运营部、地产工程部、物业管理处人员及商户负责人一起到商铺内，对设备设施及现场状况进行确认交接，双方签字确认，须整改的交工程部协调施工单位整改，并在3日内给予商户整改完成所需时间的答复。
2、 交铺过程中如商户提出前期合同洽谈涉及的问题无法解答时，需由运营部人员通知招商人员至现场进行解释。
1、 整改期时限：2、 地产工程部指定与物业对接人：3、 物业工程部负责人：金安及专业主管4、 招商部指定与物业对接负责人：1、 收铺过程中，如商户提出有质疑问题而拒绝收铺的情况，则由运营部与商户签订《承诺书》。
《收铺确认及承诺书》
收铺确认及承诺书
第一部分：收铺确认
我，（姓名），身份证号码为（身份证号码），收到并确认收到（公司名）向我支付的（金额）元人民币，作为我在（项目名）收铺工作的报酬。
此前，我已经完成了收铺（或者是筹备收铺）的工作，并且已经详细了解了项目的情况和相关安排。
我保证，我在收铺工作中所提供的信息和资料都是真实、准确、完整的，如果因为我提供的不实信息导致项目出现问题，我愿意承担相应的法律责任。
第二部分：承诺书
为确保项目的顺利进行，我在此作出以下承诺：
1.我将按期完成收铺的工作，并在验收时确保收铺质量符合项目标准要
求。
2.我不会泄露任何属于项目的商业机密和客户信息，否则我愿意承担相
应的法律责任。
3.如果遇到任何不能完成的情况，我会及时向相关部门和项目负责人报
告，并在协商后尽可能找到解决办法。
4.如果因为我的原因导致项目延误或者出现任何问题，我愿意承担相应
的责任和赔偿损失。
我在此郑重承诺以上内容，并愿意遵守约定。
如果我违反以上承诺，将会严重影响项目的进展和整体利益，也将承担相应的法律责任。
退铺撤场确认书
退铺撤场确认书文件编号：LW-YY-2016___-01退铺撤场确认书（格式文本，可根据具体修订）甲方：zz商业管理有限公司乙方：乙方与甲方于____年___月__日签订了一份编号为“_________号”的《z购物中心商铺租赁合同》，租赁甲方位于z市z区z18号z购物中心___层____号商铺，用于经营_________________。
截止____年__月__日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计____元（其中：租金_____元、管理费_____元、推广费____元，POS机租金____元，电费____元，滞纳金____元）。
甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。
在租赁期限内，乙方已逾期缴付租赁费用达30日以上，且乙方于____年___月起擅自停止该商铺经营活动。
根据《z购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于____年___月___日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。
为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同：1、甲、乙双方确认于____年__月__日正式解除双方签订的《z购物中心商铺租赁合同》；2、乙方必须在____年__月__日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。
逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。
3、乙方所缴交的租赁保证金____元、管理费押金____元（合计金额____元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还水电装修押金____元给乙方。
本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。
甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。
若乙?a href=http:///wygw/jhfy/ target=_blank class=infotextkey>讲话瓷鲜鎏蹩盥男械模磺性鹑斡梢曳礁涸稹?/P>特此确认。
步行街物业收铺会知书
办理部门
填写资料内容
办理情况
办理部门确认
客户服务中心
1．签署《收铺确认书》
经办人：
日期；
2．填写《租户档案表》
3．发放《办理部门
办理部门
处理情况
办理部门确认
工程组
1．验核水电表底数
经办人；
日期：
2．其它
附：租户身份证明复印件
虎门步行街收铺会知书
铺号：面积：m2
租户：电话号码：
办理部门
需签署文件
签署情况
办理部门确认
租赁组
1．签署《虎门步行街租赁合同》
经办人：
日期：
2．签署《虎门步行街商业管理合同》
3．签署《虎门步行街商业管理守则》
办理部门
需缴纳的费用
缴费情况
办理部门确认
财务组
1．租金保证金
经办人：
日期：
2．管理费保证金
3．首月租金
委托收铺委托书
委托收铺委托书
兹委托______________________(受托人姓名)为我(我们)的代表，代为处理位于______________________(商铺地址)的商铺相关事宜。
一、委托事项包括但不限于：
1. 收取租金、押金及其他费用；
2. 与租户协商续约、解约等相关事宜；
3. 处理日常管理及维修问题；
4. 签署相关文件及合同；
5. 其他与商铺运营相关的必要事宜。
二、委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、受托人在执行委托事务时，应遵守国家法律法规及商业道德，维护委托人的合法权益。
四、本委托书一经签署，即表明委托人对受托人的信任和授权，受托人有权在授权范围内独立作出决策。
五、如遇特殊情况，受托人应及时与委托人沟通，共同商定解决方案。
六、本委托书一式两份，委托人和受托人各持一份，具有同等法律效力。
委托人签名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
日期：____年____月____日
受托人签名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
日期：____年____月____日。
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广州三新物业管理有限公司
南天国际商务中心
收铺确认书
单元号码：楼单元
商户名称：
1、本人/本公司已视察上述单元的现场装置、需要修补的项目已详列
于《商户验收意见反馈表》。
2、本人/本公司确认电表计数为度。
3、本人/本公司已收到此单元的全部钥匙共把，以后此单元发现
任何损坏，本人/本公司愿意负全责。
4、本人/本公司收到《商户手册》《装修指南》《装修指引》《装修管理
规定》已签署的《防火安全责任书》及《物业管理服务协议》各一份。
本收铺确认书一式二份，商户和南天国际商务中心各执一份。
商户签署/盖章：经办人签名：
日期：日期：
三新物业（SXWY-NT-WY-033）。