数据中心机房建设建议方案1

准备召集公司三大职能部门（工程部、综合服务部、设计部）到一起开一次技术交流会，参加会议人员必须是三个部门技术精湛，经验丰富的人员及主管领导。会议主要讨论公司目前面所面临的设计问题、施工问题、售后维护问题。会议流程如下；

一、综合服务部根据目前所有机房售后维护所遇到的疑难问题进行整理、分析、诊断出导致机房频繁维修的具体原因：1、是否是材料、构配件、设备本身质量缺陷所造成的。2、是否是施工工艺缺陷所造成的。

二、工程部对于综合服务部提出机房频繁维修的疑难问题进行分析，判断，有必要到现场取证鉴定出具体原因：1、是否确实因为施工工艺缺陷造成。2、是否按照设计施工，是否符合施工质量规范要求。

三、技术部根据综合服务部、工程部分析、论证的相关问题再次进行分析论证：1、是否是自身设计缺陷造成。2、工程部是否按照设计和施工质量规范施工造成。3、是否是售后服务部维修方法及维护方案缺陷造成，还是维修人员技术水平不足造成的。

只有这三个对机房工程质量起到决定性作用的重要职能部门经常性进行技术方案交流，互相找问题，互相提意见，才能使各个部门所存在的问题不断暴露，各部对于暴露的问题不断认清，不断反思，不断采取措施，不断解决，才能是各部门技术及管理水平不断完善，不断提高，才能使公司整体水平更上一个台阶。

我多年前就对机房售后维护所遇的问题进行总结、分析，建议，再次供大家共同参考；

机房售后服务主要问题在以下几个方面：

一、维护量最大的首当是机房空调与新风系统：

1、机房精密空调最常见故障是压缩机高压报警:主要原因是室内外机滤网过脏造成，因此每次巡检是必须要进行滤网清洗。我居然发现公司现在还有不少机房空调室外机竟然没有设置冲洗装置，使我感到诧异，维修工程师有时竟然从卫生间提水到楼顶冲洗空调室外机，费力、费工。

2、精密空调压塑机（还有膨胀阀，干燥过滤器、风机皮带）故障原因：

1）本身设备质量存在缺陷。2)设计缺陷，空调室内外机之间管道路由过长，特别室内外机垂直落差过大，压缩机寿命大大缩短，故障率大大增大。3）运输物流及拆机解体不善造成运行故障，再次还有安装技术差，主要表现在管道焊接方面，由于冷媒管道焊接方法处理不当，导致铜管内部出现大量氧化皮，还有施工中保护不善，导致灰尘，水汽等流入到冷媒管内，加上保压吹脏不彻底，空调运行时冷媒循环系统太脏，直接导致压塑机故障。4）膨胀阀，干燥过滤器故障主要原因还是脏堵，冷媒运行系统含空气、水汽等杂质过多。5）风机皮带故障主要本身质量问题及安装错位及皮带过紧等造成。

3、机房湿度过大；1）主要设计原因：空调制冷量设计过大，机房内部网络设备少，散热量小，空调系统无法进行除湿，因为要想除湿必须要降温，因为机房散热量小，压缩机长期处于停机状态，因此无法降温除湿。2）机房出入口，新风排烟口，桥弱电桥架进出口等没有进行有效的密封，隔热设计处理，导致大量潮湿空气进入到机房，机房湿度变大。

4、机房漏水：1）主要采购空调给排水管道，特别连接配件，质量差，熔接端出现瑕疵。2）给排水施工人员技术水平差，或施工不认真，不负责。3）

缺少监管，省略水压试验等关键性工序。

5、加湿罐堵塞；主要是北方地区水质差，含钙镁离子浓度达，采取加空调软化水装置可解决。

6、机房新风机主要故障运行超负荷运行：机房新风机建议采用柜式。（安装方便，管道短，进风效果好，并且维护方便，吊顶式新风机维修不方便，并且安装由于受机房净高影响，新房机进风口都是从梁底包管道到墙面再引至室外，管道成九十度，并且管道长，效果差。）新风机必须加定时器，因为新风机电机不能24小时运转，业主经常开机后忘了关，严重影响新风机寿命。

二、装饰系统故障：

1、主要是机房入口门，钢质防火门主要症状门变形，门锁松动或脱落，门套四周外揭露。主要原因公司采购钢质防火门质量差原因造成。不锈钢玻璃门，主要不锈钢把手经常松动，主要采购质量问题和安装不牢固造成的。

2、机房结漏主要原因：1）、机房地面，墙面等没有采取保温，隔热，措施，或者措施不到位造成的。玻璃隔墙维护结构出现结漏主要原因：玻璃没有采取隔音，隔热双层中空玻璃，特别门玻璃，还有框架金属结构传递冷量也是重要原因。2）钢质防火门结漏主要门四周和墙体密封，保温措施不当造成的。

3、抗静电地板出现表面层起皮，主要原因：1）地板本身质量造成，因为地板表面抗静电三聚氰胺面或PVC贴面质量问题或者粘贴工艺问题，有时和天气环境，粘贴时间有很多关系。2）、施工原因，地板需要切割或开口加工时，其开口凹角处应制φ6～φ8止裂孔，以防止加工后的地板装饰面开裂。3）、地板一旦污染后很难清洗，主要贴面材料

造成。

4、机房地面造成空调下送风阻碍：主要防水围堰与空调室内机前端距离太小造成，和地板净高及防水围堰自身高度也有很大原因，还有空调冷媒管道安装位置不正确造成，再次强弱电线槽安装在前端造成空调送风阻碍。主观原因还是安装人员严重失职或技术水平低下造成，还有项目管理不善、质量检查不力造成的。

5、不锈钢门把手，不锈钢踢脚线出现锈迹、斑点，主要原因采购不锈钢质量问题，不锈钢里面的合金成分太少如：镍、铬等，再次保洁不当，导致酸性，碱性，水残留在表面导致氧化。

6、玻璃缝隙，踢脚线，墙顶面之间缝隙密封胶老化、变色、脱落，主要胶使用不当造成的。玻璃胶酸性和中性区别只是醋酸的含量多少区别，酸性粘的牢固，腐蚀性大，一般用在瓷砖玻璃上。中性腐蚀性小，伸缩性弹性好，用来密封或填缝。

三、机房配电维护量较少：

1、配电维护主要业主后期设备扩容造成配电反复改造，建议配电为二次扩容备用开关容量。此次三相电流不平衡，主要由于设计缺陷及业主使用不当造成的。再次零地电压超标，导致网络设备故障，配电柜仪表不准，经常无法使用，主要质量问题。

2、机房灯具灯管、启微器、镇流器需要经常更换，主要原因灯具质量不好，建议用LED灯管，无需启微器，镇流器，况且LED灯管，节能，寿命长,维护量少。

3、UPS主机问题主要是自身质量缺陷造成。电池组故障主要原因电