浅谈建筑市场中存在的问题及对策
装配式建筑发展中存在的问题及相应的解决对策
装配式建筑发展中存在的问题及相应的解决对策一、问题描述近年来，随着城市化进程的加快和人们对可持续发展的追求，装配式建筑作为一种新兴建筑形式，在各地得到了广泛应用。
然而，与其快速发展相伴而生的也带来了一系列问题。
1. 外观单一装配式建筑由于采用大规模工厂化生产方式，往往会导致外观单调乏味。
相比传统建筑形态丰富多样的特点，装配式建筑容易造成城市景观统一化和缺乏个性化。
2. 施工质量无法保证装配式建筑需要将建材预先加工制作，并在现场进行安装组合。
然而，在实际施工过程中，容易受到现场环境、操作技术等因素影响，导致施工质量无法达到与传统建筑相同水平。
3. 空间布局受限由于装配材料尺寸固定、构件预制化程度较高，因此空间布局往往受限于这些因素。
某些功能性要求较高的建筑，如医院、学校等，在装配式建筑中难以满足其特殊的空间布局需求。
二、解决对策针对上述存在的问题，应该从多个方面出发，制定相应的解决对策。
1. 提升外观设计水平为了使装配式建筑能够适应城市景观和人们审美需求，提升外观设计水平是关键。
需要加强和引入建筑师在项目设计中的角色，并鼓励他们运用创造性的设计理念，赋予装配式建筑更多元化的形态，并充分考虑到当地文化特色和环境条件。
2. 强化质量管理措施为了保证装配式建筑施工质量能够与传统建筑相媲美，必须加强质量管理措施。
首先，要加强厂房生产环节的质检过程并全面落实标准化操作；其次，在现场施工阶段加强监督和检查力度；最后，还需完善验收机制，在使用期限后进行定期检查和维护。
3. 加强技术研发与创新要解决装配式建筑空间布局受限问题，需要加强技术研发和创新。
通过引入先进的制造、设计和施工技术，可以实现构件尺寸的灵活调整和功能性要求的个性化定制，从而满足不同建筑类型的需求。
此外，还可以探索材料优化利用方案，以减少构件尺寸对空间布局的影响。
4. 加强行业标准和监管装配式建筑行业应加强技术标准制定，并进行严格监管。
建立统一且权威的行业标准体系，规范装配式建筑各个环节的生产与施工流程，并成立专门机构开展监督检查及评估工作，确保装配式建筑质量可控、安全可靠。
建筑工程问题
建筑工程问题随着城市化的快速发展，建筑工程在我们日常生活中扮演着至关重要的角色。
然而，在建筑工程中经常出现各种问题和挑战，这对于我们的城市发展和居民的生活质量都带来了重大影响。
本文将探讨一些常见的建筑工程问题，并提出相应的解决方案。
一、材料质量问题建筑工程的质量直接关系到其安全性和稳定性。
然而，由于一些不良商家或施工团队的存在，我们经常会遇到材料质量不达标的问题。
例如，使用劣质钢材可能导致建筑结构不稳定，使用低质量的水泥可能导致建筑物渗水等。
为解决这个问题，建立健全的监管体系至关重要。
政府应加强对建筑材料市场的监管，加大对假冒伪劣产品的打击力度。
同时，加强对施工团队的资质审核，确保施工人员具备相应的技术能力和职业道德。
二、设计问题在建筑工程中，设计是首要环节。
如果设计不合理或者存在问题，将直接影响到建筑物的使用效果和安全性。
例如，设计不合理的楼梯可能导致人员拥挤和安全风险，不合理的排水系统可能导致洪水和渗水等。
解决这个问题的关键在于提高设计人员的专业素养和责任心。
建立专门的设计审核机构，对设计方案进行严格审查，确保其符合规范和标准要求。
同时，加强设计与施工的沟通与合作，确保施工人员能够准确理解和实施设计方案。
三、环境污染问题建筑工程的进行往往会产生大量的噪音、粉尘等污染物，给周边居民和环境带来一定的困扰和危害。
例如，施工场地的噪音可能扰乱附近居民的生活，沙尘暴可能造成空气污染等。
为解决环境污染问题，可采取一系列措施。
首先，建立和完善相关的环保法律法规，明确建筑工程中的环境保护要求。
其次，采用先进的施工技术和设备，减少污染物的排放。
此外，建立有效的沟通机制，及时解决周边居民的反馈和投诉。
四、工程延误问题建筑工程常常出现工期延误的情况，这不仅增加了项目成本，还影响了社会资源的有效利用。
例如，施工进度无法按时完成可能导致后续工程的推迟，造成连锁反应。
解决工程延误问题需要从多个方面入手。
首先，建立科学的工期计划和管理制度，确保施工进度合理和可行。
浅谈建设施工安全生产存在的问题及对策
浅谈建设施工安全生产存在的问题及对策建筑业是国民经济的支柱产业。
近年来，虽然建筑业的事故率呈下降趋势，但较大伤亡事故仍时有发生，建设施工安全生产形势仍不容乐观。
尤其是随着我国经济社会的发展和城镇化进程的加快，农村大量剩余劳动力向城市转移，农民工未经安全专项教育培训就大量进入“门槛”低的建筑业，成为建筑事故频发的诱因之一。
当前，强化落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，提高建设施工安全监管，有效消除生产安全事故隐患，遏制了事故的发生，成为近一时期安全生产工作亟待解决的问题。
一、建设施工安全生产存在的主要问题市场环境下，一些施工单位往往专注于追求低成本、高利润，没有把“安全第一、预防为主、综合治理”放在首位，忽视了劳动者的条件、安全保护和环境的改善。
尽管政府建设行政主管部门、安全综合监管部门及各方项目帮办单位在安全监管方面采取了一定措施，加大了监控力度，但与上级要求相比，还存在较大差距。
当前存在以下主要问题：（一）安全操作技能和安全标准化宣传力度不够，“三违”现象严重。
提高广大职工群众的安全意识，最重要的手段就是宣传。
国家出台的有关法律法规，企业各部门、施工作业各单位等都要认真履行，就必须把宣传放在安全生产工作的第一位，切实抓紧抓好。
要将国家的有关法律法规、安全生产知识向企业全体员工进行宣传，使企业的各级负责人到现场岗位的工人，确保企业的发展健康稳步向前。
近年来，越来越多的农村富余劳动力进入建筑施工企业，由于企业三级安全教育不落实，安全技术交底不到位，大量既没有进行岗前劳动技能培训又缺乏施工现场安全教育的务工者上岗后，对施工现场的不安全因素一无所知，对安全生产的重要性没有足够认识，缺乏规范作业的基本常识，安全技能差，自我保护意识不强,“三违”(违章指挥、违章作业、违反劳动纪律)现象严重。
主管部门要坚持以人为本的理念，运用多种方法教育广大职工，注重宣传的效果，把宣传的声势造的大大的，把宣传的氛围造的浓浓的，切实达到人人皆知的目的。
浅析建筑市场监管中存在的问题与对策
浅析建筑市场监管中存在的问题与对策建筑市场是一个重要的经济领域，对于城市发展和经济增长有着重要的作用。
建筑市场监管中存在着一些问题，如偷工减料、违法违规、低价竞标等现象屡见不鲜，给社会经济秩序和公共安全带来了很大的隐患。
对于建筑市场的监管工作具有重要的意义。
本文将从建筑市场监管中存在的问题出发，结合当前的实际情况，提出一些对策，以便改善建筑市场监管工作，推动建筑市场的健康发展。
1. 偷工减料现象严重偷工减料是建筑市场上一个很常见的问题。
由于一些企业为了追求利润最大化，往往会在建筑材料和施工工艺上偷工减料，而这些偷工减料的行为对建筑工程的质量和安全造成了很大的隐患。
当建筑材料和施工工艺不符合标准时，就容易引发工程质量问题，甚至会造成安全事故。
2. 违法违规现象严重在建筑市场中，一些企业为了追求利润，经常会违法违规从事建筑活动，例如没有取得相应的资质证书就从事建筑施工活动，或者建筑施工过程中不符合相关法规等。
这些违法违规的行为严重影响了建筑市场的健康发展。
3. 低价竞标现象普遍在建筑市场中，为了获得订单，一些企业常常会通过低价竞标的方式获取项目。
低价竞标往往会导致建筑企业陷入恶性竞争，不仅对企业自身形成巨大的经济压力，也会对市场正常秩序造成破坏，从而影响行业的健康发展。
二、建筑市场监管的对策1. 完善监管体系针对建筑市场存在的偷工减料、违法违规、低价竞标等问题，建立健全的监管体系是关键。
通过加强对建筑市场各个环节的监管，加大对违规行为的查处力度，加强对建筑材料质量的抽检以及对施工现场的定期检查和监督，可以有效遏制各种不良现象的发生，推动建筑市场的正常秩序。
2. 提高行业准入门槛为了遏制建筑市场上一些不法企业的活动，可以通过提高行业准入门槛的方式，限制不符合资质标准的企业参与建筑市场的竞争。
通过对企业的技术实力、资质条件以及信用记录进行严格审核和评估，可以有效减少违法违规的行为，提高建筑市场的整体质量。
浅谈建筑工程质量管理存在的问题及对策
浅谈建筑工程质量管理存在的问题及对策本文对当前建筑工程质量管理存在的问题进行了阐述，并对应的提出了及加强建筑工程质量管理的对策，希望能够对业内人士有所帮助。
标签：建筑工程;管理;问题;对策1 建筑工程质量管理存在的问题结合我国建筑工程的实际施工情况来看，建筑工程质量管理所面对的环境非常复杂，会涉及到不同的环节，必须严格按照国家对建筑行业所提出的相关标准全面落实管理，才能全面提升建筑工程的质量。
但是，目前建筑工程还存在着质量管理意识不强、现场管理不够规范以及管理技术人员水平不高等等问题，具体如下：1.1 建筑工程质量管理意识不强从目前建筑工程施工现场管理的具体情况来看，部分施工人员缺乏管理意识、安全意识以及自我提升意识等等，在具体的施工过程中，没有严格根据国家相关标准实施，尤其是在安全施工技术上的正确使用方面还略显不足，导致建筑工程质量管理相关制度无法在具体施工中落实，从而提升建筑工程质量施工管理的难度。
另外，随着我国建筑行业的不断发展，很多先进的技术、质量管理理念没有切实被引入到实际管理当中，建筑单位自身重视工程管理方面的知识培训以及安全教育，导致很多培训没有得到落实，给建筑工程质量管理带来一定的难度，进而导致各种施工质量问题出现。
1.2 建筑工程质量管理不规范在建筑工程质量管理的过程中，由于建筑工程规模较大、施工困难比较多，进而导致质量管理体系上还不够完善，整个管理不够规范。
随着科学技术的发展，目前有很多先进的施工技术与施工设备被应用于建筑工程项目建设中，全面增强了施工项目建设的技术性。
在这样的背景之下，建筑工程质量管理需要更加完善的管理体系，对各个环节进行规范。
但是从建筑工程质量管理的实际状况来看，其管理体系还不够完善与专业，主要表现为在实际工作中施工人员没有严格按照管理体系内容进行施工，没有对安全责任目标进行细化处理。
在现代建筑工程施工过程中，倘若无法将先进的施工技术应用到施工过程中，必然会影响到建筑工程管理的进度与质量。
浅析我国建筑业存在的问题及对策
浅析我国建筑业存在的问题及对策摘要：建筑业是我国经济的支柱产业,在我国经济发展中的地位举足轻重,一直将建筑业与工业、农业、交通运输业、商业合称为五大物质生产部门。
随着我国加入WTO后，市场经济的发展体制的不断完善，建筑企业将面临技术更高、资金实力更为雄厚的外资企业的平等竞争。
目前建筑企业的经营结构、组织管理模式、施工科学技术、人才管理等都面临着挑战，本文首先分析了新环境下,我国建筑业经济发展现状,简述了建筑业目前存在的发展问题，最后总结了发展我国建筑业经济的几点策略。
关键词：建筑业问题对策一、我国建筑业发展现状建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。
建筑业生产是由劳动者利用机械设备与工具，按设计要求对劳动对象进行加工制作，从而生产出一定的产品，这使它具有工业生产的特征。
现代建筑业是随着新中国的成立后产生和发展而形成的，工业和城市的发展，要求大量兴建房屋，促使原来分散的手工艺人为包工头所雇用而产生了专业的建筑承包商。
在股份公司产生和信用制度发展后，为满足经济恢复和建设的需要，逐步组建全民所有制和集体所有制的施工单位。
国务院通过《关于加强和发展建筑工业的决定》和《关于加强设计工作的决定》后，建筑设计和施工在技术上得到发展,组织上得到加强,建立了各类专业设计与施工机构,工厂化和机械化施工也取得了进展。
我国建筑业在经过经济改革开放后30多年的发展和孕育，我国经济生活水平的不断提高及城市化发展，建筑业的发展一直走在国内经济发展的前列，并涌现出许多优秀的建筑企业，从国家整体经济发展状况来看，我国的工业生产、建筑、零售销售等基本面情况总体保持良好，这意味着中国经济未来几年继续快速增长的潜力很强。
2009我国建筑业总产值再创历史新高，全国共完成建筑业总产值7.6万亿元，比2008年增长22.3%；建筑业企业实现利润2663亿元，增长21.0%。
全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润2663亿元，增长21.0％，其中国有及国有控股企业697亿元，增长23.9％，我国建筑业取得了令人瞩目的成绩，一大批高、难、精项目彰显出我国建筑业的总体实力，但不可否认，从建筑业长远发展上来看，我国建筑业还存在管理、技术及人才等诸多问题。
建筑施工行业目前存在的问题及对策
建筑施工行业目前存在的问题及对策摘要：建筑施工作为建筑行业的骨架，决定着建筑业能否健康、高质量地向前发展。
但我国在建筑施工现代化上仍存在很多问题，这在一定程度上成为建筑业发展的一个瓶颈。
本文通过对我国建筑施工行业目前存在的问题进行分析，并提出相应的对策，期望能够为我国建筑施工行业献计献策。
关键字：建筑施工体制质量安全创新前言目前我国城市化进程仍在继续，另一方面，对于农村的改造活动也已开始如火如荼地进行着。
在刚性需求继续增长的背景下，注定了我国建筑业在短时间内依然无法平静下来。
建筑施工行业作为建筑业的主要行业之一，是一个将图纸上的东西在具体环境中实现的一个过程，包括很多阶段，作为在建筑施工现代化方面的后起国家，我国在建筑施工行业中体制、质量管理、安全管理以及技术创新等方面仍存在许多问题。
我国建筑施工行业目前存在的问题管理体制不健全，体制中存在很多漏洞在我国建筑施工行业中，劳务分包之是很常见的行业用工形式，继2001年建设部在《建筑业企业资质管理规定》中，将施工总承包、专业承包和劳务分包确立为建筑行业的三个结构层次后，各地也相继制定出相应政策来鼓励和规范劳务分包市场健康有序的发展。
但由于我国特定的国情，该形式在实际中存在许多漏洞。
⑴在对于劳务分包公司的选择上，对其相关资质证书的审核不够严格，致使很多劳务分包公司能够通过使用其它单位的相关资质证书来包揽工程；⑵由于我国经济存在着明显的“二元”特征，所以在城市化过程中，必然会有很多农村人口进入城市，相对于其它行业，建筑施工业吸纳的剩余劳动力占据着相当大的比例。
因为招工容易，并且建筑施工属于劳动密集型产业，对于农民来说容易上手，所以工程承包队伍很容易组建，这就造成了我国劳务分包队伍很多，但规模小的局面。
很多劳务分包队伍的注册资本很少，缺少对于风险的抵抗能力，财务上的一点小问题都可能将其彻底击垮；⑶对于工程的预算尚未形成一套完整的控制体系，虽然很多公司都在体制中制定了建筑施工预算这一阶段，但因其尚未成熟，在施工过程中总会因为某些突发情况打破原来的预算，打乱原有的计划。
建筑施工企业经营管理与市场开发面临的问题及对策
建筑施工企业经营管理与市场开发面临的问题及对策全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：建筑施工企业作为建筑行业的重要组成部分，其经营管理与市场开发面临着诸多问题与挑战。
在当前经济环境下，建筑行业竞争激烈，企业要想在市场上立足，就必须不断提升自身的管理水平和市场开发能力。
本文将围绕建筑施工企业经营管理与市场开发面临的问题进行分析，并提出相应的对策。
一、建筑施工企业经营管理面临的问题及对策1. 人力资源管理不足建筑施工企业的人力资源是企业发展的重要保障，但是由于行业特性的原因，人才流动性大，员工稳定性差，造成人力资源管理困难。
解决这一问题，企业可以加大人力资源投入，加强员工培训和激励机制，提升员工的忠诚度和专业水平，从而提高企业整体人力素质。
2. 财务管理不规范建筑施工企业的财务管理常常存在着不规范的情况，财务数据的真实性、准确性和及时性难以保障。
企业需要加强内部控制，建立科学的财务管理体系，加强财务监管，确保财务数据的真实性和准确性。
建筑施工企业通常会同时承接多个项目，项目管理的不规范容易导致项目进度延误、成本增加等问题。
为解决这一问题，企业可以引入项目管理软件，建立项目管理团队，加强项目管理的监督和执行力度，保证项目的顺利进行。
1. 市场竞争激烈建筑施工企业面临着市场竞争激烈的现状，如何在激烈的竞争中脱颖而出成为企业面临的一大难题。
企业应该不断提升自身的技术实力和服务水平，寻求与客户建立长期合作关系，提高企业的市场竞争力。
2. 市场营销手段单一目前，建筑施工企业的市场营销手段比较单一，大多依靠传统的宣传手段，效果有限。
企业需要借助互联网和新媒体的渠道，拓展市场营销的多元化途径，提高市场宣传的效果和覆盖面。
3. 政策法规调整频繁建筑行业是一个受政策法规约束很大的行业，政府出台的政策法规经常变化，常常会给企业带来很大的影响。
企业需要及时关注政策法规的变化，根据政策调整及时调整自身经营策略，规避风险，保持企业的稳定发展。
浅谈我国建筑市场存在的问题及对策
浅谈我国建筑市场存在的问题及对策改革开放以来，中国的建筑业获得了长足的发展。
但是，中国建筑市场还存在着诸多问题，有待于国家相关部门及各建筑企业加强对建筑市场的管理工作，本文就此做一分析。
标签建筑市场；问题；管理对策目前，建筑业已成为中国经济发展的重要支柱产业之一，但在建筑市场蓬勃发展的过程中，还存在着诸多的问题，已经影响了建设市场的健康有序发展，需要我们认真加以研究和解决。
1 建筑市场的特点建筑产品作为建筑市场交易的标的物，具有以下几个鲜明特点：1.l 固定性。
建筑产品位于特定的地点，与土地相连，具有固定性，属于不动产。
它只能通过物权凭证和债权契约来实现所有权和使用权的转移。
1.2 高耗费性、耐用性。
建筑产品一次性投入巨大，耗费的人力、物力、财力和投资的风险都较大。
它不仅体积大、价值大，生产周期和使用的寿命也比较长。
建筑产品的价值逐步损耗，通常采用折旧或租金形式收回。
1.3 流动性。
建筑产品的生产人员和生产过程具有流动性，施工工艺、机具配置、劳动组织以及生活设施等，都需随生产地点、规模和施工周期等因素的变化而变化。
1.4 多样性、单件性。
建筑产品具有多样性和单件性，一且形成便不可逆转，也无法更换。
1.5 社会性。
建筑产品的社会影响特别大，其投入使用直接威胁到国家、集体、他人的财产安全和人民群众的生命健康，牵扯到方方面面的权益。
2 我国建筑市场存在的问题2.1 规范建筑市场管理的法律法规不多，管理力度不够，执法处理不严。
目前，我国尚无一部权威的建筑质量管理法，现有的单行法规相互衔接不够，且有相互重叠和矛盾之处。
从建筑市场的执法和管理的情况看，也并不乐观。
一些监督、监理机构和人员形同虚设，不按规定监督；不按规定验收，造成建筑质量存在隐患而不能及时发现、价格欺诈和面积缩水行为没人去管，购房消费者受到了不公正待遇无处投诉等现象，严重扰乱了我国建筑市场秩序。
2.2 招标台前幕后交易。
一些建设部门把低造价当作选择施工企业的唯一标准，在招投标前后搞幕后交易，迫使施工企业签订两份合同：一是中标合同，二是降低造价合同，迫使一些信誉高、质量管理好、资质较高的施工企业退出竞争，而承接工程的施工企业，只能靠降低管理投入来保证运行。
浅析建筑市场监管中存在的问题与对策
浅析建筑市场监管中存在的问题与对策建筑市场监管是对建筑行业各个环节进行监督和管理，确保建筑市场健康有序发展的重要措施。
当前建筑市场监管中依然存在着一些问题，例如监管不到位、监管力度不够、监管标准不一致等，这些问题已经严重影响了建筑市场的正常发展和建设工程的质量安全。
为了解决这些问题，我们需要对建筑市场监管中存在的问题进行浅析，并提出相应的对策措施。
一、建筑市场监管中存在的问题1.监管不到位在建筑市场监管中，监管部门可能由于种种原因而无法覆盖到每一个建筑项目，导致一些地方的建筑工程未能受到有效的监管和管理。
这就给了一些不法分子可乘之机，他们往往会在监管不到位的地方进行违法建设和欺诈行为。
2.监管力度不够在进行建筑市场监管时，监管部门的力度可能不够，无法形成有效的震慑力，并且也无法对违法行为进行严厉的处罚。
一些建筑企业和个人往往可以逍遥法外，对工程质量和建设安全造成极大的危害。
3.监管标准不一致建筑市场监管中还存在一个问题，就是不同地方的监管标准不一致，导致了在不同地方存在不同的监管要求和执行标准。
这就使得建筑市场监管无法做到全国一盘棋，给了不法分子在不同地方使用不同标准的漏洞，进行规避和逃避监管。
二、建筑市场监管中的对策1.加强监管力度对于监管不到位和监管力度不够的问题，我们可以通过加大监管力度，加强监督执法力度来解决。
要建立更加严格的监管制度和监督机制，督促监管部门严格按照法律法规进行监管，对违法行为进行严惩，并且要提高监管人员的素质和能力，确保监管工作有效进行。
2.建立统一的监管标准对于监管标准不一致的问题，我们需要建立和完善建筑市场监管的统一标准，制定统一的监管政策和监管措施，确保各地的监管标准和要求一致，确保监管工作有序进行。
要加强对监管标准的宣传和培训，提高各地监管部门的遵从程度和执行力度。
3.加强监管科技支持随着科技的不断发展，建筑市场监管也可以借助科技手段来加强和改进监管工作。
可以利用现代化的监控设备和智能化的监管系统，提高监管的效率和精准度。
建筑行业存在的问题及整改对策
建筑行业存在的问题及整改对策一、背景介绍建筑行业作为国民经济重要支柱产业之一，对于社会发展起着举足轻重的作用。
然而，近年来我们也不可忽视建筑行业中存在的一些问题。
这些问题既包括市场乱象、企业管理不规范，也包括施工质量不达标、安全隐患较多等。
二、存在的问题1. 市场乱象与恶性竞争：当前建筑市场虽然蓬勃发展，但也存在着价格欺诈、招投标舞弊等不法行为。
恶性竞争导致了低价承揽、劣质工程和充斥假冒伪劣产品等问题。
2. 施工质量不达标：部分施工单位为了追求利润最大化，忽视了合理的材料选择和技术操作，导致了施工质量不达标的情况频发。
这不仅对建筑本身带来风险，同时也影响到用户使用体验。
3. 安全隐患严重：建设领域因为自身特殊性使得安全事故无法避免，但也不能忽视有一部分事故是可以预防的。
然而，当前建筑行业存在着施工现场安全管理不到位、人员培训不规范等问题，增加了安全隐患。
4. 环境污染问题：建筑行业是环境污染的重要源头之一。
大量的废水、废气和废渣的排放给环境带来了严重影响。
当前，建筑行业对于环保意识的重要性尚未得到充分认识和落实。
三、整改对策1. 强化监管与法规制度完善：加强对建筑市场的监管力度，健全法规制度体系，并加大惩罚力度。
提高市场准入门槛，发展信用评价机制，打击违法违规行为。
2. 完善施工质量检查与评估机制：加强对施工单位资质审核和管理，在项目验收过程中严格控制质量标准。
建立健全故障反馈机制，并及时进行整改，以确保每个项目都符合相关标准。
3. 加强安全生产管理：政府应当完善相关安全生产法律法规，并加强监管力度，确保施工现场的安全管理到位。
建立健全安全教育培训制度，并加强对相关人员的资质认证。
4. 推进绿色建筑发展：鼓励和支持绿色建筑技术的应用，推动建筑行业向低碳、节能、环保方向转型。
加强对环保技术和装备的研发与推广，促进建筑行业可持续发展。
5. 强化行业自律与企业社会责任：建立健全行业自律组织，规范企业经营行为。
浅谈我国绿色建筑发展中存在的问题与对策
浅谈我国绿色建筑发展中存在的问题与对策二、我国绿色建筑发展中存在的问题一）政策法规不完善我国绿色建筑的政策法规体系还不完善，目前主要是在城市规划和建筑节能方面有所规定，但对于绿色建筑的认定、评价和标准等方面还需要进一步明确和完善。
二）市场需求不足由于消费者对绿色建筑的认知度不高，对于绿色建筑的需求也不足，导致绿色建筑的市场规模不大，难以形成规模效应和经济效益。
三）技术和人才瓶颈我国在绿色建筑领域的技术和人才储备还不充足，特别是在建筑节能、绿色材料、绿色施工等方面仍存在瓶颈，需要加强技术研发和人才培养。
四）绿色建筑认证体系不健全我国绿色建筑的认证体系还不健全，缺乏权威性和标准化，导致绿色建筑的认证难度大，认证成本高，也难以保证绿色建筑的质量和效益。
三、对策建议一）加强政策法规的制定和完善应加强对绿色建筑的认定、评价和标准等方面的政策法规制定和完善，促进绿色建筑的规范化和标准化发展。
二）提高市场需求和认知度应通过宣传和教育等方式提高消费者对绿色建筑的认知度，增加市场需求，促进绿色建筑的发展。
三）加强技术研发和人才培养应加强对绿色建筑技术和人才的研发和培养，提高绿色建筑的技术水平和人才储备，推动绿色建筑的发展。
四）建立健全的认证体系应建立健全的绿色建筑认证体系，提高认证的权威性和标准化程度，保证绿色建筑的质量和效益，促进绿色建筑的健康有序发展。
第二、概念的误解。
绿色建筑的标识不明确，导致一些开发商将其作为提高房价的手段，使得绿色建筑成为了一个欺骗性概念。
为了解决这个问题，应该大力推广绿色建筑的标识，并通过对建筑的节能、节水、节地、节材和室内环境的具体性能进行实测，给出数据，将绿色建筑从一个简单的概念变成定量化的检测标准。
只有达到标准的建筑才能被标记为绿色建筑，这样伪绿色就会现原形，最终退出房地产市场。
第三、高绿化、大景观的误解。
在广告轰炸和概念炒作盛行的今天，绿色建筑也被误解为高档建筑、高绿化和大景观。
浅谈建筑工程管理中存在问题的原因及解决方法
建筑与工程Һ㊀浅谈建筑工程管理中存在问题的原因及解决方法黄润龙摘㊀要:随着我国社会的发展和经济实力的提升ꎬ作为支柱产业的建筑行业也呈现出欣欣向荣的景象ꎮ但是在建筑行业飞速发展的进程中ꎬ其管理中也存在较多问题ꎬ严重制约着建筑工程的进步ꎬ影响了我国经济的发展ꎮ基于此ꎬ文章将从建筑管理中存在的问题着手ꎬ深入分析其产生的原因ꎬ并提出具有针对性的解决对策ꎬ以期能够为相应工作者提供一些有益参考ꎮ关键词:建筑工程ꎻ原因问题ꎻ原因及解决对策一㊁建筑工程管理中问题存在的原因(一)建筑工程管理体制不够健全近些年来ꎬ建筑工程管理中问题层出不穷ꎬ严重影响了建筑工程质量及建筑行业的可持续发展进程ꎬ究其原因发现其问题出现的主要原因是来自管理体制不健全ꎬ缺乏有效且完善的管理法规ꎬ以及在工程管理过程中未全面贯彻并落实各项制度法规ꎬ让许多心怀不轨的管理人员有了可乘之机ꎮ其次是企业为了大幅度降低管理成本ꎬ而减少了管理岗位的设置ꎬ使得各个管理环节衔接不到位ꎬ管理人员身兼数职难以全面兼顾ꎬ也导致管理中问题重重ꎮ(二)缺乏高素质管理人才建筑工程管理中问题持续出现的第二个原因就是高素质管理人才的缺乏ꎬ管理人才于管理质量的重要性不言而喻ꎬ尤其是对于建筑这样特殊的行业来说ꎬ居于管理职位的人才ꎬ不但要具备管理知识和能力ꎬ且还要熟知工程相关知识ꎬ了解建筑工程的整个工作流程ꎬ并能给予建设性的意见ꎬ而不是只单纯地进行管理ꎮ但在现实中的建筑工程管理中ꎬ承担管理职业的人员虽然参与工程建设的大有人在ꎬ但接受过系统的管理培训的却寥寥无几ꎬ甚至因年龄的缘故ꎬ其管理理念还停留在过去ꎬ远远滞后于工程施工ꎬ缺乏一定的创新思想ꎬ导致管理模式一再地重复和顺延ꎬ难以适应现代化建筑技术ꎬ从而不断地出现问题ꎬ影响着建筑质量ꎮ(三)行业自身因素建筑行业不同于其他任何行业ꎬ其涉及内容较为复杂多样ꎬ行业分工细致繁杂ꎬ且大多属于基层工作ꎬ因而隶属于劳动密集型产业ꎮ所以管理的重点也将集中于对人力资源的管理上ꎬ而这也是管理难度最大的管理环节ꎬ因为人力是不可控因素最多的资源ꎬ难以向硬性条件一样制订严苛制度约束ꎬ且同时因为建筑工作的特殊性ꎬ人员流动性较强ꎬ也加大了管理难度ꎮ综合以上因素ꎬ可发现造成建筑工程管理中问题不断的原因主要有建筑工程管理制度不完善ꎬ管理体制不健全㊁管理人员专业素养不高以及建筑行业自身复杂多变且不可控因素过多等ꎮ二㊁建筑工程管理中问题的解决对策(一)完善建筑工程管理法律法规建筑工程管理应该严格遵循质量㊁预防㊁服务以及数据这四大原则ꎬ将工程质量放于首位ꎬ科学把控工程进度ꎬ对可能出现的风险或者问题进行有效预防ꎬ努力为人们提供优质的建筑服务ꎬ合理运用现代化信息技术做好数据追踪ꎬ为隐患解决和优化提升提供有力的数据支持ꎮ正所谓 没有规矩不成方圆 ꎬ无论在任何行业的发展中ꎬ完善的法律法规都是必须且必要的ꎬ因此ꎬ解决建筑工程管理中问题的首要举措ꎬ就是努力健全工程管理体制ꎬ完善各项管理制度ꎬ并将其贯彻落实于实际管理过程中ꎬ做到管理每一环节都有理可据㊁有序可依ꎬ确保建筑工程管理能够井然有序地开展和进行ꎬ逐渐形成制度化㊁规范化的现代化管理体系ꎬ促使建筑企业市场竞争力稳步提升ꎮ(二)提高管理人员专业素养管理人员的专业素养不仅与建筑工程管理质量息息相关ꎬ且也是影响建筑工程质量的直接因素ꎮ所以要想解决建筑工程管理中存在的问题ꎬ在完善管理制度的基础上就要着手提高管理人员的专业素养了ꎬ强化其对建筑相关的法律法规的认识和掌握ꎬ提高对建筑新型技术和理念的运用能力ꎬ同时加大管理培训力度ꎬ从先进管理思想到管理方法逐一渗透和提升ꎬ并为其提供适宜的实践平台ꎬ从理论培训和实践强化两方面做起ꎬ不断提升管理人员的专业素养ꎬ以此减少建筑工程管理中问题出现的概率ꎬ提高管理质量ꎬ为建筑行业可持续发展保驾护航ꎮ(三)建立严格的监督问责体制监督问责体系也是建筑工程管理中不可或缺的环节ꎬ是确保建筑工程质量的重要手段ꎮ在建筑工程管理中ꎬ企业一定要制订严格监督问责体制ꎬ一方面是为了落实各项管理制度ꎬ确保管理过程合法有理ꎬ截断不法分子的可乘之机ꎻ而另一方面也是为了提高管理人员的责任意识ꎬ使其将管理工作做到极致ꎬ问责既是一种态度ꎬ也是一种督促和压力ꎬ压力既为动力ꎬ在问责制度的驱使下ꎬ管理人员也会有意识的改进管理工作模式ꎬ降低管理中问题出现的频率ꎬ从而提高管理质量ꎮ三㊁结语综上所述ꎬ建筑工程管理不仅关系到小小的某一工程ꎬ长远发展来看其还影响着建筑行业的长久稳定发展以及国家经济的增长ꎮ文章在综合分析和整理的基础上ꎬ对建筑工程管理中问题存在的原因做了简单的探析ꎬ发现造成建筑工程管理问题不断的原因主要有建筑工程管理体制不够健全㊁缺乏高素质管理人才以及行业自身的复杂因素等ꎬ接着提出了具有针对性的改进措施ꎬ完善建筑工程管理法律法规ꎬ让管理过程在合理范围内有理有据的进行ꎻ提高管理人员专业素养ꎬ使其既具有创新管理理念ꎬ又通晓建筑工程相关技术㊁理念和管理知识ꎬ能够做出合理的管理部署ꎻ建立严格的监督问责体制ꎬ加大监督力度ꎬ提高管理责任意识ꎬ促进建筑工程管理质量有效提高ꎮ参考文献:[１]王惠君.浅谈建筑工程管理中存在的问题的原因及解决方法[Ｊ].四川水泥ꎬ２０１７.[２]韦团.建筑工程管理存在的问题与解决方法[Ｊ].智能城市ꎬ２０１６.[３]朱焱ꎬ张艳.浅谈建筑工程管理中存在的问题的原因及解决方法[Ｊ].建筑工程技术与设计ꎬ２０１５.[４]姚珊伟ꎬ王柯菲.浅谈建筑工程管理中存在问题及对策[Ｊ].建筑工程技术与设计ꎬ２０１５.作者简介:黄润龙ꎬ上海长海医院ꎮ５０１。
目前建筑行业存在的主要问题及发展对策
不按 时 结 算 ， 拖 欠 工 程 款 现 象 严 重 。工 程 施 工 后 结 算 手 续 繁 锁 。有 的是 因 工程 变更 ，施 工 图纸 资料 不 齐全 ，有的 是 因 为材 料 补 差 问 题 甲 方 不 同意 ， 有 的 是 因 甲方 没 有 资 金 ， 有 的 是 因为 审核部门的经 办人 员不重视 ，造 成不按时结算 ，使拖 欠工 程款 的数 额越 来越大 ，给 施工 企业 的发 展带 来 了极 大影 响 。 １２ 承 包 方 存 在 的 问题 ． 施工任务严重不足 ； 垫资现象愈演 愈烈。目前框架结构一 般 垫到 ±０ ０ ０ 砖混结 构一般垫至地上 ３ ．０ ， 层甚至更 多 ； 随意肢 解工 程 。在 施 工 中 土 建 主 体 施 工 完 后 ， 些 附 属 的 工 程 甲方 随 意 发 包 一 给其 他单 位 ， 装饰 、水 、 电、设 备安 装 、消防 等 ； 工队伍 如 施 素 质 差 、偷 工 减 料 、 质量 低 劣 。
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建 筑 科 学
ＳＩＣ ＆ＴＣ ００ＹＮ塑 ＡＩ ＣＮ Ｅ Ｅ ＥＨ ＬＧ ＦＲ ＱＮ Ｎ ｌＯＭＴ ： Ｏ
目前建பைடு நூலகம்行业存在 的主要 问题及发展对策
孙辉 （ 湛江市建筑工程集团公司 中图分类号 ： ４ ７ ９ Ｆ ０ ． 文献标识码 ： Ａ ２ ３建筑 行业 队伍素质差 ． 建筑行业 队伍素 质差 、工 艺技术水平 低 、文 化程度 低、操 作技能低 。 ２ ４ 遗 留 问 题 多 ，企 业 负 担 重 ． 由于历史遗留下来的应 由社会承担的职工福利事业 的开 支 ， 至今仍 由企业 负担 ，制约着企业 的改革 与发 展 ，使企 业在市场 竞争 中处 于 劣势 。 ３ 发展对策 ． ３ １加 强 法 制 建 设 ． 首先 ，学 好用 好法 。我们 必 须认 真 学 习 、深 刻 领 会 ，全 面 贯 彻 建 筑法 》，加 快 建筑 行 业 依 法管 理 的进 程 ，使 建 筑 行业 的各项 工作 全面步 入法制 轨道 。 其 次 ， 要 强 化 职 工 法 律 意 识 。 深 入 宣 传 ， 贯 彻 建 筑 法》 ，以 法 育 人 ，提 高 职 工 尤 其 是 经 营 者 的 建 筑 法 律 意 识 和 建 筑 法制 观念 ，增 强贯彻执 法的 自觉性 和责 任感 ，使 建筑 法 真 正落 实到经营者 和职 工的本 职工 作中去 。 再 次 ，要 进 一步 完 善 企 业 的规 章 制 度 。 依据 建 筑 法 和 本企 业 的实 际情 况 ，废 除或 修 改与 《 筑 法 相抵 触 的原 建 有 规 章 制 度 ，《 筑 法 》 的 规 范 具 体 化 ，贯 穿 于 企 业生 产 、 建 经营 及管理的全过 程 ，构筑 起有效的 自我约束机制 ，将企 业运 营 纳 入 法 制 轨 道 ，保 障 企 业 经 营 效 能 。 ３ ２建立综 合管理机构 ． 建筑市场的管理不单是建设主管部门的事 ， 必须与政府的有关部 门协调起来， 齐抓共管 ， 以建设主管部 门为主，建立综合管理机构。 ３ ３建立规范性 的有形 市场 ． 建立规范性的有形市场 ， 逐步完善以下功能 ： 第一， 把有形建筑市 场作为宣传工程建设政策法规的基地 ； 第二， 建立建筑市场信息体系； 第三， 集中进行市场交易； 第四 ， 依法从事监督管理 ； 第五， 完善各项规 章制度， 狠抓法规建设 ； ， 第六 加强标底的管理 ； 第七 ， 加强评标管理 。 ３ ４ 遏 制 建 设 工 程转 包 和 不 规 范 分 包 ． 在建设工程承包合同的签约和履行 中， 工程分包是正常的 ， 必 不 可 少 的 ， 要 遏 制 的 是 转 包 和 不规 范 分 包 。层 层 转 包 是 建 筑 业 需 具有很 长历史渊源的 行业 通病 。因此 ， 我们 必须 采取如下 措施 ： 第一 ， 健全并 强化对转包 工程行政 管制 ； 第二 ， 承包方强化工 程分包管理 ； 第三限制发包方指定承包单 位 ， 包工程；第四 ， 分 发 包 、总包 、分包三方签订合 同 ； 第五 ， 强对转包工程 的处 罚。 加 ３ ５采取措施减轻企业 负担 ． 为 了减轻 企业 负担 ，建 议采 取 如下 措 施 ；第 一 ，适 当降 低 建筑 企业 的各项税 率 ；第二 ，应尽快 建立 和完 善养老 保险 、 医疗 保险 、失 业保 险 、工 伤保 险等 保 险制 度 ，形 成社 会 保险 体 系 ，减轻企业 对历史遗 留的大量离退休 人员的工资福 利待遇 的 负担 ；第 三 ，帮 助企 业 解决 工 程款 被 长期 拖 欠 问题 。 ３ ６建 设一支具 有 良好素 质的干部职 工队伍 ． 建筑行 必须把职 工培训 ，提高职工技 术业务素 质的工 作为 重点来抓 。 对特殊工种的培训考核工作严格地按 国家和行业 的有 关规定严格要求 ， 考核取证后才能上 岗。 建筑行业除 了有 一支具 有较高技术素质的技术干部队伍外 ， 还要拥有一 支具 有高 学历高 素质的干部队伍 。 了对新毕业的大 中专 毕业生定 向培养 ， 除 对专 业技术骨干的再教 育外 ， 对年轻 的各级 领导班子的接班 人，要采 ５４０ ） ２ ０ ０
浅议当前建设市场存在的问题及对策
科技 一向导
◇ 工论坛◇ 建
浅议当前建设市场存在的问题及对策
姜 晓峰 （ 牡丹江市城市建设监察站 黑龙江
牡丹江
１７ ０ ） ０ ０ ５
全 国各地相继发生的因业主私招乱雇 、 避监管 、 逃 违法抢建 、 管 标准组织工程建设 监 不力 而酿成 的重大建筑工程质量安全事故一再向我们敲响警钟 ： 建设 （ 政府部门安全监督 、 ７ ） 执法不到位 ， 行政监管贯彻的力度不够 ， 有 市场监管一定要严格认真 ， 能疏漏。 不 要结合当地实际 ． 既要严格贯彻 法不依 ， 有章不循 ， 对发生的事故查处不力 ． 监督管理不严格 ， 同时还 各项 法律法 规 ， 做到有法必依 ， 执法必严 ． 法必究 ， 违 又要不断研究 和 对一些工程打 出了政府“ 护伞 ” 保 解决 建设 工程质量安全监督管理 中存在 的问题 ． 形成制度 ． 建设 工 把 这些 问题 的存在 ． 必须引起我们各级政府建设行政主管部 门和建 程质量 、 安全各项监管工作落到实处 建设市场存在的问题 ．
３建设市场整治的工作重点及措施 ．
加 强工程 执法检查 ． 严肃查处工 程建设 中的违法违规行为 ． 立 树 建设市场整治工作是一项长期而又艰巨的工作任务 ． 是一项系统 执法威 信 ． 维护健 康有序的建设市场秩序 ． 直是建设市场行政监管 性 的工程 ． 一 既要针对各类 问题 ， 从建立制 度和加强专项整 治人手创造 的工作重点 。通过近两年 的整顿和规范建筑市场秩序、 房地 产开发 市 性的开展工作 ， 到标本兼治 ， 做 有效 预防 ， 又要树立严格监管 、 执法如 场秩序 。 对工程建设方面的违法违规 行为进行了集 中整治 ． 理了一 山、 处 杜绝例外 的思想 ， 不断取得建设市场整治的阶段性 成果 批违法 工程 。 得了阶段性的成果 。但是建设 市场主体复杂 ． 取 环节 繁 ３１ ．要严格执行法定建设程序 多． 各种关 系错综复杂 ， 容易 出现这样 或那样 的问题 ， 管理 难度相 当 违反建设 法定程序和没有办理施工许 可证者 ． 建设 、 施工单位～ 大。 律不得开工建设 ． 特别是对于所谓 的“ 一把手” 工程 ． 打着要求特事特 我们所制 订和执行的建设程序是符合法律 、 法规规定 的． 执行过 办的“ 保护伞” 逃避行政监管 。在这种问题上 ， ， 更要严格的加强监管 ． 程也是可行 的， 但在实际工作 中有法不依 ． 执法不严、 违法不究的问题 确保不在重点工程上“ 跟斗” 特事特办只能是加快手续办理速度 ． 栽 也时有发生 。 究其原因既有建设单位 的问题 ， 也有勘察 、 设计 、 施工、 监 而决不是不办理 ． 决不能出现工程监管方面的“ 灰色链 条” 理、 装修单位的问题 。 同时各有关管理部门也存在不少问题 。 ３ 改革和完善企业资质管理办法 ．建立严格的建筑市场准入和 ． ２ 当前 ， 建筑市 场各 方主体包括建设和勘察 、 设计 、 施工 、 监理等单 清出制度 位． 有法不依 ， 躲避监督的问题仍较为突出。发生在建设 单位的问题 ． 是 凡不符合企业资格或执业资格条件的单位和个人 ． 一律不得 建筑法和工程质量管理条例 中对其责任和义务进行 了明确 规定 ． 为 在从事相应的工程建设 活动 但 各类建筑市场主体必须取得相应等级的 逃避费用 ， 仍以种种借 口， 明或暗 。 或 或部分或全部不依法办理工程 报 资质证书 ． 并在其资质等级范 围内从事 相应的工程建设活 动 ． 违者坚 建、 工程施工 图设计文件审查 、 招投标 、 施工许 可证 、 质量安全监督 、 竣 决清出当前建筑市场。二是把勘察 、 设计 、 施工 、 监理单位资质年检和 工验收备案等各种手续 ， 还有对应实行监理的工程不委托监 理。这 种 晋级审批 与其建筑市场行为和工程质量 、 安全情况紧密结合 凡有建 行为既造成 了国家各种税费的流失 ． 又使 工程处于失控状态 ． 为工 筑市场违法违规行为或者发生过重 大质量 、 成 安全事故 的 ． 除依法作 出 程质量安全的直接隐患。 一些建设单位将必须 依法招标的项 目化整为 严 厉处罚外 ． 在资质年检或诚信评定 时要列 为不合格 ． 重新核定资 并 零， 规避招标 ， 或将依法必须公开招标的的工程 ． 仅在较小的地域范 围 质等级 ， 情节严重的 ， 要吊销资质证书 ， 依法将其清出建筑市场 。 内发布招标公告 ，搞邀请招标 ，或不按规定程序和方式 组织招标 、 开 ３ 继续把《 ＿ ３ 建筑法》《 、 招投标法》 《 、建设工程质量管理条列》 做为 标、 评标 、 标， 定 在招标活动 中弄虚作假 ． 与投标单位相互 串通 ． “ 搞 明 依法行政 的法律武器 ． 一步提 高执法能力和水平 ． 进 在有法可依 、 执法 招暗定 ”有的单位还将工程勘察 、 ， 设计 、 施工、 监理业务发包 或委托 给 必严 、 违法必究上真正有 实质性 的突破 无资质证书或资质等级与工程要求不符的单位和个人。此外 ． 单 一些 是根据相关法律法规规定 ． 凡对质量 、 安全管理工作不到位 ， 发 位迫 使勘察 、 计、 工 、 设 施 监理单位 以低于成 本的价格竞标 ． 要求施 工 生质量 、 安全事故 、 对质量 、 安全 问题 改正不力 ， 或是有其 他违法违规 企业垫资施工 ． 以及拖 欠工程款和农民工工资费用等严重扰乱 了建 筑 行为的企业 ． 要依法给予通报批评 、 责令限期整改正 、 限期不准承包工 市场秩序 使施 工企业陷入严重 的“ 三角债” 无力增加必要 的安全防 程或停产 整顿 、 ． 降低企业资等级直 至吊销资质证书的处罚和相应 的经 护设施 ， 甚至偷工减料 ， 造成质量 、 安全事故隐患或事故。还有 一些勘 济处罚， 不姑息迁就。 决 二是 狠抓建设工程招投标制度 、 施工许 可证制 察、 设计 、 工单位 存在转包 、 施 违法分包 和无 证越级承接业务 ． 包括 挂 度和竣工验收备案制度的落实 问题 ． 这三个制度都是法 律 、 法规规定 靠、 卖图签等 ， 而且这些问题往往具有很 强的隐蔽性 ， 其危 害性极 大 的制度 ， 也是我们规范市场主体行 为， 保证工程质量的法律 手段。 一定 从近几年发生的几起 重大安 全事故和重大质量事故看 ． 许多违法建 筑 要严格履行 ． 切实把好工程的开工和交付使用两道关 口。 工程在建设 中都不同程度地存在 １Ｊ 问题。上述所有这些问题 ， 疑 ． ＿ ：ｒ Ｉ 无 ３ 认真贯彻执行 《 ． ４ 国务 院关于特大安全事故行政责任追究 的规 给建设工程埋下了安全隐患 ． 给国家和人民生命财产安全及人们的正 定》 以落实责任制为重点 ， ， 把工程质量和安全工作落实到实处 常生活带来 了严重影响 为切实增 强工程质量 、 安全 的法 律意识 ， 适应 现行 工程建设活动 ２造成 建筑市场问题 层出不穷的原因 ． 的法律要求 。 今后 ， 我们要根据《 国务 院关于特大安全事故行政 责任追 究的规定》 对建设各方主体 的质 量 、 ， 安全责任进行 落实 ， 建立严格 的 造成上述问题的原因是 多方面 的． 归纳起 来主要有 以下几点 ： ｆ 建筑 市场法制建设还不完善 ． １ ） 建筑市场各方主体的法制意识 比 责任制度 ， 用制度来规范约束我们 的建设行为 。一要建立和完善项 目 实行建设项 目 法人 责任制 ． 有项 目 定代 表人对工程质 法 较淡 薄， 尤其是有 法不依 ， 执法不严 ， 违法 不究问题较为突 出． 致使 违 法人责任制 ． 量总负责。 二要建立和完善参建单位工程质量领导人责任制 ， 勘察 、 设 法违规现象时有发生 施工 、 监理等单位的法定代 表人 ， 要按各 自职责对所承建项 目的工 （ 在发包 、 ２ ） 承包 、 供货 、 中介等多方 主体 参与工程建设 的情况 下 ， 计 、 各方 主体 的质量 、 安全责任不清 ． 责任体 系在项 目建设 中没有 真正健 程质量负领导责任 。因参建单 位工作失误导致重大工程质量事故 的 ， 全和落实 。 除追究直接责任人 的责任外 ， 追究参建单位法定代 表人 的领导 责 还要 项 （ 建筑 市场供 求关系严重失衡 ， ３ ） 生产 能力明显过剩 ． 组织结构 不 任 三要建立和完善工程质量终身负责制。 目工程质量的行 政领导 责任人 ， 目 项 法定代表人 ， 勘察设计 、 施工 、 监理等单位 的法定代表人 ， 合理 ， 过度 的无序竞争 引发 了一系列问题 如发生重大工程 质 （ 企业 安全生产意识淡薄 ． ４ ） 在利 益驱 动影响下 ． 随意 降低 安全标 要按各 自的职责对其经手的工程质量 负终身责任 不管调到哪里工作 ， 担任什么职务 ， 都要追究相应 的行政和法 准， 片面追求��
浅议当前建筑市场存在的问题及对策
浅议 当前建筑 市场 的 问题 及对 策 存在
姚 纪红 李 随 红 （ 中牟县建设 管理局 ）
摘要： 建筑 工程 质 量 安 全 事 关 人 民 群 众 生 命 财 产 安 全 ， 关 经 济 发 展 和 弛 ， 事 管理 不严 ， 章 指 挥 ， 章 操 作 ， 量 、 违 违 质 安全 管理 漏 洞 大 ； 社 会 稳 定 的 大 局 ，抓 好 建 筑 工 程 质 量 安 全 工 作 是 落 实 科 学 发 展 观 的具 体 举
全 国各 地 相 继 发 生 的 因业 主私 招乱 雇 、 避 监 管 、 法 抢 建 、 逃 违 监 同时 还 对 一 些 工 程打 出 了政 府 “ 保护 伞 ” 。 管 不力 而 酿 成 的重 大 建 筑 工 程 质 量 安 全 事 故 一 再 向我 们 敲 响 警 钟 ： ３ 建 筑 市 场 整治 的 工作 重 点 及 措 施 建 筑 市 场 监 管 一定 要 严 格 认 真 ， 能 疏 漏 。要 结 合 当地 实 际 ， 不 既要 严 建 设市 场 整 治 工 作 是 一 项 长 期 而又 艰 巨 的工 作 任 务 ，是 一 项 系 格 贯 彻 各 项 法律 法 规 ， 到 有 法 必依 ， 法 必严 ， 法 必 究 ， 要 不 断 做 执 违 又 统 性的工程 ， 既要针对 各类 问题 ， 从建立制度和加强专项整治入手创 研 究 和解 决 建 筑 工 程质 量 安全 监 督 管 理 中 存在 的 问题 ， 形成 制 度 ， 把 造性 的开展工作 ， 做到标本兼治 ， 有效预防 ， 又要树立严格监管、 执法 建 筑 工 程质 量 各 项 工 作 落 到 实 处。 如山、 杜绝例外的思想 ， 不断取得建设市场整治的阶段 性成果。 １ 当前 建筑 市 场 存 在 着 的 问题 ３１ 要 严 格 执 行 法定 建 设 程 序 。 违 反 建 设 法 定 程 序 和 没 有 办 理 ． 当前 ， 建筑 市 场 各 方主 体 包 括建 设 和 勘 察 、 计 、 工 、 理 等单 设 施 监 施工许可证者 ， 建设单位一律不得开工 建设 ， 设计 、 施工、 监理 单位 一 位， 有法不依 ， 躲避监督 的问题仍较为突出。 发生在建设单位 的问题 ， 律 不 得 设计 、 工 、 施 监理 ； 别 是对 于 所 谓 的 “ 特 一把 手 ” 工程 ， 打着 要 求 建筑 法和 工 程 质 量 管 理 条例 中对 其 责 任 和 义 务 进 行 了 明确 规定 ， 但 特事特办的“ 保护伞” 逃避行政监 管。在这种问题上 ， ， 更要严格 的加 为逃 避 费 用 ， 以种 种 借 口， 明 或暗 ， 部 分或 全 部 不 依 法 办理 “ 仍 或 或 一 强监管 ， 确保不在重点工程上 “ 栽跟斗” 特事特办只能是加快手续办 。 书两 证 ”工 程 施 工 图设 计 文 件 审 查 、 工 许 可 证 、 量 安 全 监 督 、 、 施 质 竣 理 速度 ， 决 不 是 不 办理 ， 不 能 出 现工 程 监 管 方面 的 “ 色链 条 ” 而 决 灰 。 工 验 收 备 案 等 各种 手 续 ， 有对 应 实 行监 理 的工 程 不 委 托 监 理 。 种 还 这 ３２ 改 革 和 完 善 企 业 资质 管理 办 法 ，建 立 严 格 的建 筑 市 场 准 入 ＿ 行 为 既 造成 了 国家 各 种 税 费 的流 失 ， 使 工 程 处 于 失 控状 态 ， 为工 又 成 和 清 出 制度 。 是 凡 不 符 合企 业 资 格 或 执 业 资格 条件 的单 位 和 个 人 ， 一 程质 量 安 全 的直 接 隐 患 。一 些建 设 单 位 将 必须 依 法 招 标 的 项 目化 整 律不得在从事相应的工程建 设活动。 二是把勘察 、 设计 、 施工 、 监理 为零 ， 规避招标 ， 或将依 法必须公开招标 的的工程 ， 仅在较小 的地域 单位资质年检和晋级审批与其 建筑市场行为和工程质 量、安全情况 范 围 内 发布 招 标 公 告 ，搞邀 请 招 标 ，或 不按 规定 程 序 和 方 式 组 织 招 紧密 结 合 。 有 建筑 市 场 违 法 违 规 行 为 或者 发生 过 重 大 质 量 、 全 事 凡 安 标、 开标、 评标、 定标 ， 在招标活动中弄虚作假 ， 与投标单位相互 串通 ， 故 的 ， 依 法 作 出严 厉 处 罚 外 ， 资 质 年 检 要 列 为 不 合 格 ， 重 新核 除 在 并 搞 “ 招 暗定 ”有 的单 位还 将工 程 勘 察 、 计 、 明 ， 设 施工 、 理 业务 发 包 或 监 定 资质 等 级 ， 节 严 重 的 ， 吊销 资质 证 书 ， 法 将 其 清 出建 筑 市 场 。 情 要 依 委托 给 无 资质 证 书 或资 质 等 级 与工 程 要 求不 符 的 单 位 和 个人 。 外 ， 此 ３３ 是继续把《 ． 建筑法》 《 、 建设工程质量管理 条列》 为依法行 做 些 单 位 迫使 勘 察 、 设计 、 工 、 施 监理 单位 以低 于 成 本 的 价 格 竞 标 ， 要 政的法律武 器 ， 进一步提高执 法能 力和水平 ， 在有法可依 、 执法必严、 求施 工 企 业 垫 资施 工 ， 以及 拖 欠工 程 款 和 合 同费 用 等严 重 扰 乱 了建 违法必究上真正 有实质性 的突破。 一是根据相关法律 法规规定 ， 凡对 筑 市 场 秩 序 ， 施 工企 业 陷入 严 重 的 “ 角 债 ”无 力增 加 必要 的安 全 使 三 ， 质 量 、 全 管理 工作 不 到 位 ， 生 质 量 、 全 事 故 、 质 量 、 全 问题 安 发 安 对 安 防护 设 施 ， 至 偷 工减 料 ， 甚 造成 质 量 、 安全 事 故 隐 患 或 事 故 。 有 一 些 还 改正 不 力 ， 或是 有其 他 违 法违 规 行 为 的 企 业 ， 依 法 给 予 通 报 批 评 、 要 勘察 、 计 、 工 单 位 存 在 转包 、 设 施 违法 分包 和 无 证 越 级 承 接业 务 ， 包括 责令 限期整改正、 限期不准承包工程或停产整顿 、 降低企业资等级直 挂 靠 、 图签 等 ， 且 这 些 问 题 往 往 具 有 很 强 的 隐蔽 性 ， 危 害 性 极 卖 而 其 至 吊销 资 质 证 书 的 处 罚 和相 应 的经 济 处 罚 ， 不 姑 息 迁 就 。 是 狠 抓 决 二 大 。 近 几 年 发 生 的几 起 重 大 安 全事 故 和 重 大 质 量 事 故 看 ， 多 违 法 从 许 施 工 图 设 计 审 查 制 度 、 施 工许 可证 制 度 和 竣 工 验 收 备 案 制度 的落 实 建筑 工 程 在 建 设 中都 不 同程 度 地 存 在 以 上 问题 。 述 所 有 这些 问题 ， 上 问题 ， 三 个 制 度 都 是 法 律 、 规 规 定 的 制度 ， 是 我们 规 范 市 场 主 这 法 也 无疑 给 建 设 工 程 安 全埋 下 了隐 患 ，给 国 家和 人 民生 命 财产 安全 及 人 体 行 为 ， 证 工 程 质 量 的 法 律 手段 。 保 们 的正 常 生 活 带来 了严 重 影 响 。 ３ 认 真 贯 彻 执 行 国 务 院 关于 特 大 安 全 事 故 行 政 责任 追 究 的 ． ４ ２ 造 成 建 筑 市场 问题 层 出不 穷 的原 因 规定 》 以落实责任 制为重点 ， ， 把工程质量和安全工作落 实到实处。 ２１ 建筑 市 场 法 制 建 设还 不 完 善 ，建 筑 市 场 各 方 主 体 的法 制 意 ． ３５ 改进 和 创 新 工 作 方 法 ，在重 点 、 热点 问题 解决 上 要 有所 突 ． 识 比较 淡 薄 ， 其 是 有 法 不依 ， 法 不 严 ， 法不 究 问题 较 为 突 出 ， 尤 执 违 致 破 。 据 当前 住 房 体 制 改 革 现状 和 工 程 质 量 安 全 事 故 特 点 ， 府 要加 根 政 使 违 法 违 规 现 象时 有 发 生 强对 住 宅 结 构 安 全 性 的监 督 检 查 。针 对 住 宅 结 构 安 全和 群 众 反 映 较 ２２ 在 发 包 、 包 、 货 、 介等 多 方 主 体 参 与 工 程 建 设 的 情 况 ． 承 供 中 大 的功 能 质 量 问题 ， 快 建 立 和 完 善 四项 制度 ： 是 开 发 公司 向用 户 加 一 下 ， 方主 体 的质 量 、 全 责 任 不 清 ， 各 安 责任 体 系 在 项 目建 设 中 没 有 真 出具 质 量 保 证 书 制 度 ； 是 保 修 制度 ； 是 质 量 赔偿 制度 。 以此 确 保 二 三 正健 全 和 落 实 ２３ 建筑市场供 求关 系严重失衡 ， ． 生产能力 明显过剩 ， 组织结构 人 民群 众 住 上 安 心 房 。 ３６ 要 充 分发 挥 社 会 舆 论 监 督 的作 用 。 用 电视 、 ． 利 广播 、 刊 、 报 信 不合 理 ， 度 的无 序 竞 争 引 发 了一 系列 问题 ： 过 息 网 络 等 媒体 ，对 建筑 市 场 违 法 违 规 问题 和 大 案要 案 的查 处 予 以 公 ２４ 企 业 安 全 生 产 意 识淡 薄 ， ． 在利 益 驱 动 影 响 下 ， 意降 低 安 全 随 特 给 标准 ， 片面 追 求 经济 效 益 ， 生产 、 安 全 的现 象 严 重 ， 全 设 施 不 符 开曝光 ， 别是 在当地有一定影响 的违 法违 规单位 ， 予公开曝光 ， 重 轻 安 以示惩戒 ， 以做 效 尤 ， 到 震慑 和 警 示 的 作 用 ， 成 强 大 的舆 论 监 督 起 形 合 有 关 技术 标 准 和 要 求
目前建筑行业存在的主要问题及发展对策
了个地 板 ， 资 ３ ０多万 元 ， 垫 ０ 到现在 没 有 资金 ， 人力 物力
都陷进 去 了。
（ 发包工 程 时 出现 收受 回扣 等腐败 现象 。 建筑 市 ４ ） 在
场“ 多 粥少 ” 僧 的情 况 下 ， 设单 位 某 些人 受 贿 ， 法 乱 建 违
不合格 ， 其主 要 原 因就 是 甲方把 水 电、 下水 管 、 小五金 油
困难 。
（） 资 现象 愈演 愈 烈 。 目前 框架 结 构 一 般垫 到 ± ２垫 ０ ０ ０ 砖混 结 构一般 垫至 地上 ３层 甚至 更 多。 ．０ ， 某市一 家 建筑 公 司在某地 一项 工程 ， 体 ２ 主 ０层 ， 施工 单位 垫 资修 建至 ６层 ， 资 １０ 垫 ２ ０万 元 ， 设 单位 还 没 有 资金 ， 施 建 而
作还 不到位 。 工 队伍 为 了追 求利润 ， 成偷 工减料 ， 施 造 严
重影 响工 程质 量 。
部 门的经办人 员 不重视 ， 多送 礼就 多 审 ， 少送 礼就 少审 ， 不送 礼就 不 审 ， 造成 不按 时 结算 ， 使拖 欠 工 程款 的数额
浅谈我国绿色建筑发展现状问题及对策
浅谈我国绿色建筑发展现状问题及对策一、我国绿色建筑现状问题分析1. 缺乏政策引导和标准制定：虽然我国政府对绿色建筑的重要性有所认识，但是在政策引导和标准制定方面还存在一定的滞后性。
目前，我国尚未建立完善的绿色建筑政策体系，相关的标准和规范也不够完善，导致绿色建筑发展缺乏统一的标准和规范，难以形成有效的引导和规范。
2. 技术人才短缺：绿色建筑需要涉及到多个领域的知识和技能，如建筑设计、材料科学、能源环保等，需要高水平的技术人才支撑。
目前我国的绿色建筑技术人才短缺问题严重，导致绿色建筑在设计、施工和运营阶段存在技术障碍。
3. 市场认知不足：虽然绿色建筑的概念已经逐渐深入人心，但是在市场认知方面还存在一定的不足。
许多人对绿色建筑的认识还停留在理论层面，对其实际效益和应用价值缺乏全面的了解和认可，导致绿色建筑在市场上的推广和应用受到一定的限制。
二、对我国绿色建筑发展的对策建议1. 加强政策引导和标准制定：政府应加大对绿色建筑的政策支持力度，建立健全的绿色建筑政策和标准体系，加强对绿色建筑的管理和监督，推动绿色建筑的发展。
应鼓励和支持企业和科研机构加大对绿色建筑技术研发的投入，积极推动绿色建筑技术的创新和应用。
2. 培养绿色建筑技术人才：政府应加大对绿色建筑技术人才的培养和引进力度，建立和完善绿色建筑技术人才培养体系，加强对绿色建筑技术人才的培训和引进，提高绿色建筑技术人才的整体素质和水平。
3. 提高市场认知和推广应用：政府和行业协会应加大对绿色建筑的宣传和推广力度，提高广大市民对绿色建筑的认知和了解，增强市场对绿色建筑的推动力度。
应加强对绿色建筑的示范工程建设和运营管理，积极推动绿色建筑在市场上的应用和推广。
我国绿色建筑发展面临着政策引导不足、技术人才短缺和市场认知不足等多方面的问题，需要政府、企业和社会各界的共同努力。
只有加强政策引导和标准制定、积极培养绿色建筑技术人才、提高市场认知和推广应用，才能推动我国绿色建筑的健康发展，为建设美丽中国做出更大的贡献。
建筑市场监管中存在的问题与对策
建筑市场监管中存在的问题与对策发布时间：2023-02-24T02:04:55.351Z 来源：《工程管理前沿》2022年第19期作者：方峰[导读] 市场监管是促进建筑行业规范发展的根本途径，方峰身份证号码：34128119861208**** 摘要：市场监管是促进建筑行业规范发展的根本途径，只要打造健全的监督控制体系，才能够全面提高当前市场中的建筑质量，并使得各类新型建筑理念得到全面推广。
为此随着近年来我国持续深化市场经济改革，建筑行业的市场监管机制也随之得到了不断完善，但就其整体情况而言依旧存在着些许问题，需要相关部门作出进一步调整改进。
本文对此展开了系统梳理，并随之提出了具体的问题解决对策，希望能够有效促进我国建筑市场的长效发展。
关键词：建筑行业；市场监管；存在问题；解决对策引言：现阶段随着城市现代化建设步伐的持续加快，我国建筑市场也迎来了空前的发展机遇，使得其自身发展规模得到了不断壮大。
然而在这一过程中，行业整体发展过快却也导致了一系列问题的出现，如市场约束力不足、法律法规更新较慢以及监管体系较为落后等等，从而严重影响了建筑行业的健康发展，并对部分企业的正常经营带来了严重影响。
针对这一情况，市场监管部门需要不断改进自身工作模式，以便于有效整顿市场风气，并营造出公平的市场竞争环境，进而促进建筑行业的可持续发展。
一、建筑市场监管中存在的问题（一）法规制度不健全政府部门对于市场的监督行为，本质上所起到的是一种保护作用，确保建筑市场的经济体制不断完善，从而使更多的企业能够获得公平参与市场竞争的机会。
但就目前的实际发展状况来看，建筑行业的市场监督法律却存在这一定漏洞，导致其对市场的监督控制力度不足，并时常会有一些不规范经营行为的发生。
例如比较具有代表性的工程款拖欠、建筑材料以次充好，或是在出现建筑工程质量问题时，不同单位之间相互推诿责任等等。
在这样一种情况下尽管最后可以通过诉讼手段来解决争端，但是依旧会身处其中的各方主体带来严重影响，并在很大程度上造成了市场经营环境的不稳定[1]。
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浅谈建筑市场中存在的问题及对策
摘要：近年来随着建筑业的发展，全国各地的工程建设不论是在建设规模方面，还是在建设工程质量及施工安全方面，都有了突飞猛进发展。
但也不同程度地暴露出了一些问题，如腐败现象、三角债、烂尾楼、安全事故等问题，还是长期存在，并在一定程度上阻碍了建筑业地健康发展，三角债被称为是建筑业的癌瘤，可见其顽固之疾。
本文分析了建筑市场中存在的问题并提出相应对策。
关键词：建筑市场；整顿；规范
Abstract:In recent years, with the development of the construction industry, the country …s engineering construction both in the scale of construction, or in the construction engineering quality and construction safety, have make a spurt of progress of development. But the land of different also level exposes some problems, such as corruption, trigonometry debt, uncompleted residential flats, accidents and other issues, still exist for a long time, and to some extent hindered the healthy development of the building industry, trigonometry debt is called is the construction of cancer, the stubborn disease. This paper analyzes the problems existing in the construction market and corresponding countermeasures.
Key words:Construction market RectifyStandard
一、有关各方不能严格执行工程报建审批程序
工程项目报建审批是有严格的法定批准条件的。
其中工程项目建设资金已经落实是工程开工后能否顺利实施的关键，一些地方主管部门和建设单位无视国家有关规定和自身的经济实力，在建设资金不落实或资金不足的情况下，盲目上建设项目，强行要求施工企业垫资承包或施工，转嫁投资缺口，造成拖欠工程款的问题难以杜绝，不仅加重了施工企业的生存困难，影响了工程建设的正常进行，也扰乱了建设市场秩序。
这样许多烂尾楼工程都是在建设资金不到位的情况下产生的结果。
随之而来的是施工企业拖欠工人工资及材料款等，于是很自然地出现“三角债”、“连环债”现象。
不要小看这债务，它会导致施工企业低价购进劣质材料，工人施工没有积极性甚至降低施工质量等，安全生产自然没有保障。
这样的结果，必然导致劣质工程和用户对工程质量的频繁投诉。
这是一个恶性循环过程，要想克服它必须从源头作起，严格执行工程项目的报建审批程序，条件不具备的一律不予审批。
二、建设单位不能严格执行招投标法
招标投标法实施以来，在一定程度上抑制了腐败现象的发生。
但是在招投标过程中走形势、暗箱操作、以合法的手段掩盖非法的目等现象也时有发生，同时也为施工质量、施工安全埋下隐患。
通过非正当手段获取中标的企业，往往是施工能力不足，正常投标凭借自身实力很难中标的企业，他们谋求中标的根本目的就是想在中标后的施工中，收回投标过程中的“高投入”，这样就很难花费“精
力”去寻求企业的长足发展，再加上企业自身施工能力有限，在利益的驱动下，必然以牺牲工程质量为代价，对安全设施方面也很难正常地投入。
这样势必产生一些劣质工程，安全事故自然也难以避免，同时还滋生一批腐败分子。
道理很简单了，要想杜绝这类事件发生，必须严格执行招标投标法，让这些违法乱纪现象失去生存空间。
三、建设单位的不合理要求，也会导致工程质量安全问题发生
长期以来形成的，建设单位（开发商）占主导地位的买方市场，使的建设单位（开发商）与施工、监理企业之间存在着非平等的责任主体关系，建设单位（开发商）凌驾于施工、监理企业之上，总把自己单方面的要求强加给施工、监理企业。
如以低于成本价发包工程，压低监理取费，强行要求施工企业垫资施工，随意的压缩工期，拖欠工程款，超出合同以外的其它要求等。
施工、监理企业为避免与建设单位争执而带来麻烦勉强答应。
但施工企业的生产经营毕竟是为了获得一定的利润，要实现建设单位额外要求必然要增加施工成本，施工企业要想赢利，难免的在施工中做手脚，这样就会导致施工方拖欠或克扣工人工资、使用不合格的材料、降低工程质量、以次充好等。
同时监理企业本身就是微利企业，再降低取费标准必然造成服务跟不上，监理不力，甚至会出现监理方和施工企业一伙对付建设单位的现象。
这样容易造成工程质量问题，施工安全问题也在所难免，建设单位自然不满意，造成工程进度款不能及时支付，如此恶性循环带来文章开始列述的一系列问题。
解决方法就是要求建设、施工、监理方在平等条件下进行协商，双方在完全自愿的基础上签定施工合同，并严格履行合同。
四、监理人员不负责任以及建设行政部门不能严格执法
国家推行工程建设监理制以来，工程质量在很大程度上得到了提高，这与监理人员公正、严格的工作态度分不开。
但任何事情都不是绝对的，因为监理行业待遇相对较低，所以监理人员素质普遍不高，特别是近几年监理企业对监理人员的录用标准一再降低，造成部分监理人员对工程质量、安全等不能严格把关，再加上有些施工企业与建设单位的某些特殊关系，个别监理人员采取睁一只眼闭一只眼的工作态度，使工程质量屡屡受损，施工安全事故也时有发生。
工程质量监督部门作为工程质量的最后把关者，因为他们不是工程质量的责任主体，所以往往放松了对工程质量的严格监督，使最后一些不合格的工程投入使用，当然这里也不排除施工企业事先买通某些监督人员，使最后的验收流于形式。
可见要想解决这些问题，必须加强监理队伍自身建设，同时也要严格建设行政主管部门执法行为。
五、参与工程建设各方的法律意识淡薄
长期以来，参与工程建设各方的法律意识淡薄的。
如建设单位在招投标过程中存在暗箱操作，不能按合同要求支付工程进度款，阴阳合同，随意变更（额外增加工程量、改变工期、提出高于合同要求的质量目标等）等；施工单位不能按照合同要求的工期目标和质量目标进行施工，出借资质或挂靠施工等；工地现场
现场监理人员与投标时不符，监理人员无从业资格，监理服务跟不上或流于形式等。
其实出现上述情况，不论哪方都可以根据合同约定或者法律规定向责任方提出索赔，或是进行举报，让违约方或违法者对其违约或违法行为付出代价，只有通过不断的维权，才能提高有关各方的法律意识，进而建立一个良好的建筑市场环境，对建筑业的健康发展起到积极作用。
另外建设行政主管部门的不作为、乱作为及腐败现象，也是行为人法律意识不强的表现。
因此加强参与工程建设有关各方法律法规的学习，强化他们的法律意识也是非常必要的。