商铺物业委托管理协议精简版
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商铺物业委托管理协议
本协议由以下几方共同订立并遵守:
甲方:[委托人姓名/公司名称]
地质:[地质]
[方式号码]
乙方:[物业管理公司名称]
地质:[地质]
[方式号码]
为了保证商铺物业的良好管理与维护,甲乙双方根据平等互利的原则,经友好协商一致,达成以下协议:
一、委托内容及范围
1.甲方将商铺物业管理的全部权利委托给乙方,乙方将负责商铺物业的日常运营管理及维护工作。
2.乙方的管理范围包括但不限于商铺的保洁、安全监控、设备维护、停车管理等。
3.乙方应按照甲方的要求,合理安排物业管理人员,并确保管理人员具备相应的资质和技能。
二、委托期限和方式
1.委托期限为【具体委托期限】,自协议签订之日起生效。
2.委托期限届满后,如双方无异议,可续签协议。
3.委托方式为独家委托,甲方不得与其他物业管理公司签订类似协议。
三、委托费用及结算方式
1.甲方应按照约定的费用标准向乙方支付委托费用。
2.委托费用的结算方式为【具体结算方式】。
3.甲方应按时足额支付委托费用,逾期支付的,甲方需承担违约金。
四、权益与义务
1.甲方的权益包括但不限于享受乙方提供的物业管理服务、对乙方合规经营的监督权等。
2.乙方的权益包括但不限于按时收取委托费用、保留合同解除权等。
3.甲方应积极配合乙方的工作,提供必要的协助与支持。
4.甲方应确保商铺物业的合法性,如因甲方原因导致的纠纷或损失,甲方应承担相应的责任。
五、违约责任
1.若乙方因过失或故意导致委托物业的损失或事故,应承担相应的赔偿责任。
2.除非出现不可抗力因素,任何一方中止或解除协议,应提前【具体通知期限】通知对方,并承担相应的违约责任。
六、争议解决方式
1.本协议的履行与解释适用的法律。
2.因执行本协议发生的争议,应由双方友好协商解决。若协商不成,双方可向相关仲裁机构申请仲裁。
七、协议变更和解释
1.对于本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。
2.本协议的解释权归双方共同所有。
八、协议生效
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(委托人)签字:____________________
乙方(物业管理公司)签字:____________________