买电梯房如何选楼层？这11个因素要考虑!

买电梯房如何选楼层？这11个因素要考虑！黄金楼层啦！
1、浮尘
不同城市，浮尘停留的高度是不同的，干燥城市浮尘为9－11层、潮湿城市为3－5层、工业城市为6－12层。

这些楼层相对来讲，空气质量会差点，不过区别不会很大。

2、空气湿度
空气湿度相对较大的城市，以6－8层为佳；空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，但如果选5层以下会潮，9－13层会腥。

14层以上的话，临海城市海风会飘进来。

内地气候比较干燥，3－6层和13层以上都不错。

3、老人孩子
1、2、3层比较好，考虑到老人的腿脚不太方便。

孩子，充分考虑安全因素，尽可能安静。

4、宗教信仰和习俗
国人一般会选6、8、16等数字比较吉利的楼层；比较忌讳4、14和18；如果信佛，9和13都比较好。

但喜欢外国文化的人，一定不会选择3层和13层。

5、是否临街
临街的话，8楼以下的房子在汽车行驶高峰期会有点吵，谨慎购买。

6、一梯几户
如果一梯多户的话，越高越好。

因为单层户数越多，公摊面积也越大，每月物业费里面水分就会越多，高楼层的房子物业费更值。

7、汽车尾气
如果小区里有露天停车位，那就不要考虑6层往下的房子。

车子点火尾气是最脏的，一般不会飘那么高，六层以下受影响较大；另外，汽车的声音还会影响到家人休息。

8、价格
电梯房一般次顶层价格高（如总共33层，那么32层同一户型是各楼层中售价较高的），越往下价格越低，所以，同样价格下尽量选高点楼层。

9、采光、通风、噪音
选择10层往上的楼层就可以。

一般来说，十层的房子性价比较高，楼高也已经超过30米，居住效果会比较好；另外，如果经济条件允许，可选择更高点的楼层。

10、供电、供水及水压
一般高层都会有应急发电机组配置，保证市内停电时，电梯也能运行；另外顶层建有水箱，会先将水抽到顶层再往下供应，水压不足的问题不会影响到住户，可以放心挑选稍高一些的楼层。

11、消防电源
消防电梯间及避难层设置疏散标志和应急照明灯，可采
用蓄电池作为备用电源，且持续时间至少为20min；高度超过100米的高层住宅持续供电应至少为30min。

总而言之，买房子需要考虑的东西有很多，要从方方面面来考虑，因为这是我们以后生活的一个基础，如果我们这个没有选择好的话，那以后的生活就会有很多的不方便的地方。

这样也是为我们以后生活的不负责的行为。

所以说选择电梯房楼层的时候，我们还是尽量仔细一些。