装修房子抵房租的合同范本

房屋装修抵房租合同范本

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方通过支付房租的方式对甲方房屋进行装修，并最终返还房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 房屋结构及面积：____________________

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、房租支付及装修

3.1 乙方采取装修抵扣房租的方式，装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2 乙方在签订本合同时，应向甲方支付首期房租人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。后续房租支付方式如下：

（1）每月__号前，乙方应向甲方支付当月房租人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（2）乙方装修进度达到__%，甲方应给予乙方相应比例的房租减免。具体减免比例双方协商确定。

3.3 乙方装修过程中，如遇设计方案调整、材料价格上涨等不可抗力因素，导致装修费用超出原约定金额，乙方有权根据实际情况调整房租支付金额，但需提前通知甲方，并经甲方同意。

四、装修及返还房屋

4.1 乙方在租赁期间对房屋进行装修，应遵循我国相关法律法规，确保装修安全、环保，并承担由此产生的一切法律责任。

4.2 乙方装修完毕后，应按照双方约定的标准及时间要求，将房屋返还给甲方。如乙方未按照约定时间返还房屋，应支付甲方违约金，违约金为当月房租的__%。

4.3 返还房屋时，乙方应保证房屋及设施设备完好无损，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、其他约定

5.1 本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3 本合同签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）