私人房屋买卖合同范本免费(28篇)

私人房屋买卖合同范本免费(28篇)
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私人房屋买卖合同范本免费(28篇)
私人房屋买卖合同范本免费第1篇
甲方:
乙方:
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金RMB。

1、房屋状况房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途。

2、该房屋的所有权证号为：国有土地使用权证号为：
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为RMB____元，大写：____元整，乙方在20XX年XX月XX日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具体约定为：
1、于前，支付甲方房款
2、于前，支付甲方房款
三、甲方于20XX年XX月XX日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

乙方对该房屋的所
处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于20XX年XX月XX日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。

甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。

其它税费约定情况：
九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。

本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为
十三、其它约定事项：
私人房屋买卖合同范本免费第2篇
甲方(出售方)身份证号码：
乙方(买售方)身份证号码：
丙方(居间方)
甲、乙、丙三方根据《合同·法》等有关法律、法规及___市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。

第一条成交房屋基本·情况
房屋登记住址：
房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：
登记所有人房屋抵押情况：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否
房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他
房屋状况建筑面积：平方米; 房型：_____；楼层
其他情况
经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋
现状没有异议，愿意购买该房屋。

第二条成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：RMB___元，(大写：__)
第三条付款方式
现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于___前以现金方式补齐房款。

资金监管服务
____房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协·议》。

双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协·议》所约定的程序及方式办理。

尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。

如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。

第四条税、费的承担
甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

尽管有上述约定，双方同意：
甲方承担__;乙方承担____.
第五条权属过户及房屋交付
双方承诺，在本合同签订之日后，于20XX年XX月XX日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。

双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。

房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

第六条违约责任
甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。

甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。

否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

乙方保证所提供的资料真实、有效。

具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。

否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。

第七条免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。

第八条争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向法院起诉。

第九条其他约定
第二部分关于居间服务
第十条丙方责任
依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

第十一条居间服务费及支付
甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。

丙方一次性收取居间服务费RMB__元，大写：___元，由___方承担。

该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

第十二条特别声明
甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争
议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

第十三条合同生效及其他
本合同于三方签字或盖章后生效。

本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

甲方：_____乙方：_____丙方：
代理人：代理人：
签约日期：
私人房屋买卖合同范本免费第3篇
买房（乙方）：______身份证：______
根据有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：
第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。

第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为RMB26万元整，大写：贰拾陆万元整。

第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但
在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。

（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担）第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。

第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。

甲方（盖章签字）：
____年_____月_____日
乙方（盖章签字）：
____年_____月_____日
中间人（盖章签字）：
____年_____月_____日
私人房屋买卖合同范本免费第4篇
甲方（出卖人）：_____
乙方（买受人）：_____
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在______房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

该院落具体·位置为：
东邻：______西邻：______
南邻：______北邻：______
登记长度为：_____米、宽度为_____米，面积共_____平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为_____RMB大写；即RMB小写_____元。

乙方在合同生效时一次性·付清。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期_____日，应向对方支付_____元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。

若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法·正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。

如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

八、其它：
1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3、本协议电脑打印一式_____份，各方各执_____份。

甲方（卖方）：______（印）身份证号：______
住址：______电话：______
_____年_____月___日_____年_____月___日
私人房屋买卖合同范本免费第5篇
卖方（以下简称甲方）：身份证号：
买方（以下简称乙方）：身份证号：
甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上协商一致订立本合同，条款如下：
一、房产详情（以下简称该房产）1、住址：
2、建筑面积2产权证号：
二、成交价及付款方式：
1、该房产成交总价为RMB（小写：_____）该款已含房价，配套设施，维修基金及现有装修。

2、乙方于月______（小写：_____）给甲方，此定金过户时冲抵房款。

3、付款方式：乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付首款RMB_____（小写：_____）给甲方，其余款共计RMB_____（小写：_____）乙方办理银行按揭支付给甲方。

4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担。

三、合约方义务：
1、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况说明属实，并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权签定本协议，可依法配合乙方交付该房产。

2、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的房屋买卖合同，届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字。

四、违约责任：
1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的过错导致
乙方无法履行本合同的，甲方除将乙方已付定金如数退还外，还应按双倍的金额（即RMB_____）赔偿乙方。

2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。

3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。

若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按房屋价格的千分之五向乙方交付违约金。

4、在房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的已有设施一并移交给乙方，同时甲方必须结清交房前该房所有产权的物管费、卫生费、水、电费、税收费、收视费等一切费用。

五、补充条款
以上条款双方不得违约，经双方签字后即生效，且具有法律效力。

双方各执壹份。

卖方（甲方）：
买方（乙方）：
电话：
电话：
住址：
住址：
日期：
日期：
私人房屋买卖合同范本免费第6篇
买方（乙方）：
根据房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在______，为砖混结构商品房，面积为_____平方米。

第二条房屋所有权证编号：______，房产证号：______，土地所有权号：_____。

第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为RMB（大写）：_____元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。

甲方将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。

甲方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____
20XX年XX月XX日
乙方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____
20XX年XX月XX日
私人房屋买卖合同范本免费第7篇
根据《合同·法》、《城市房地产管理·法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条合同标的
房地产基本·情况如下：
所有权人_____;共有人_____;座落(_____区_____位);项目名称_____，_____楼层_____户型_____室_____厅_____卫_____阳台;建筑面积(_____m（2）;套内面积(_____m（2）;房地产权证号_____;土地性质_____;房屋所有权证号_____;土地使用权证号_____;房屋使用权租约号_____;合同登记号_____、
第二条委托事项
1、甲方对丙方的委托事项：
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。

同时，将买受人的情况报告给甲方。

丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、乙方对丙方的委托事项：
乙方欲在_____市_____区_____地段购买_____房屋_____套，面积为_____平方米。

委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。

丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织
双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_____居间服务：
（1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);
(2）代收、代转房款及定金(预付款)等;
(3）代办房屋_____权过户手续;
（4)代办房屋贷款手续;
（5)代收、代缴过户税费及贷款费用;
（6)代取产权证;
（7)代办赎产权证、注销抵押;
第三条成交价格
甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_____(币种)(大写)：_____元整(￥_____)。

[其中：房产买卖价为_____(币种)(大写)：_____元整(￥_____);装修及附属配套设施转让价为_____(币种)(大写)：_____元整(￥_____)]、
第四条成交细目
1、配套：_____
2、家电：_____
3、家具：_____
4、其他：_____
私人房屋买卖合同范本免费第8篇
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
依据我国有关法律、法规和本市有关规定，中介方根据甲乙方委托，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

一、甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方，房地产具体情况如下：
（1）房地产座落在南汇区惠南镇（路号门室，房屋类型：层数（2）房屋建筑面积平方米，土地使用权分摊面积
（3）房屋内设施装饰状况：
（4）甲方依法取得的房地产权证号：沪房地南汇字______第号。

乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿买受上述房地产。

二、甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（RMB）计万元。

（大写）佰拾万仟佰拾元整。

预付定金（大写拾仟抵价房价款。

若乙方违约，无权要求返还定金。

甲方违约应双倍返还定金。

任何一方违约还应支付双方中介费。

甲、乙双方同意，在本合同自签定之日起的天____内，乙方将上述房地产转让价款分____次付与甲方。

具体付款方式、期限为；乙方于20XX年XX月XX日前支付_____元。

乙方于20XX年XX月XX日前支付_____元。

乙方于20XX年XX月XX 日前支付____元。

乙方交付的房价款与定金经中介转交时，甲方应开具收款凭证。

三、甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，
甲方于20XX年XX月XX日坏或被拆除的应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施价值，向乙方支付违约金。

交付标志：移交该房屋钥匙。

上述房地产风险责任自该房地产“钥匙转移”之日起转移给乙方。

四、本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定交纳税、费。

在上述房地产“钥匙转移”前未支付物业管理费，水、电、煤气、电讯等其他费用，由甲方支付。

“钥题转移”后该房地产所发生地费用，有乙方支付。

五、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

甲方承诺自上述房地产权利在转移之日起的___日内，迁出原有户口。

若由于甲方未及时迁出，甲方承诺造成乙方损失的，甲方承诺赔偿责任。

六、乙方未按照本合同约定期限内付款，甲、乙双方同意按下列（1）（2）款处理。

（1）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款2%日的违约金，合同继续履行。

（2）甲方书面催告乙方之日起的10天内，乙方仍未付款的。

甲方有权单方面解除合同。

甲方可从乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的违约金，余款退还给乙方。

七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列（1）（2）款处理。

（1）逾期一日，甲方应向乙方支付已收款2%/日的违约金，合同继续履行。

（2）乙方书面催告甲方之日起的10天内仍未交付房地产的，乙方有权单方面解除合同，并书面通知甲方，甲方应收到书面通知10日内向乙方退还购房款，还应按已收款的2%/日向乙方支付违约金。

八、甲、乙双方各自向中介方支付该房地产总价1%的酬金。

具体数额为____元，在成交后乙方支付首期付款时交付。

九、产权过户手续办理，交易税费由____承担。

甲方承诺，在办理转让过户时，甲方应积极给予协助。

由于甲方故意拖延或不及时提供相关资料，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。

十、在履行本合同过程中，若发生争议由中介方协商解决。

协商不能解决的，依法向法院起诉。

十一、其他约定事项：
十二、本合同由甲、乙双方签字之日起生效。

十三、本合同一式三份，甲、乙双方与中介各执一份。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____
20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日
私人房屋买卖合同范本免费第9篇
卖方：
身份证号：
通讯住址：
买方：
身份证号：
通讯住址：
根据《合同·法》、《城市房地产管理·法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：______。

土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：平方米。

套内建筑面积为：平方米。

该房地产土地使用权年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为第项：
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条附着于该房地产之上的户口
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起
30 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

第五条转让价款
该房地产转让总价款为RMB：
(小写：_____元)。

第七条税费承担
双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条付款方式
买方于月日前一次性·付清全部房款
第九条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条房地产交付
卖方应当于20XX年XX月XX日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;。