商品房租赁合同范本6篇

商品房租赁合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有者，拟将其出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将位于【房屋地址】的商品房出租给乙方，房屋面积为【房屋面积】平方米。房屋内设施设备齐全，可以满足乙方的居住需求。

二、使用用途

本房屋仅供乙方用作居住之用，不得用于其他商业用途。乙方不

得转租或将房屋用于非法目的。

三、租赁期限

本租赁合同期限为【租赁期限】年，自【起始日期】开始，至【终止日期】结束。在租赁期限届满前，若乙方需要续租，应提前【提前通知期限】向甲方提出续租意向，经甲方同意后，双方可以签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 乙方应向甲方支付每月租金【租金金额】元，自租赁合同生效之日起，每月【支付日】日前支付至甲方指定账户。

2. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按每日【逾期利率】的标准向乙方收取滞纳金。

3. 甲方有权按照市场情况适时调整租金，但应提前【调整通知期限】通知乙方，并经双方协商确定。

五、押金及退还

1. 乙方应向甲方支付押金【押金金额】元，用于保障房屋及设施的完好和租金的支付。在租赁期满，房屋和设施无损坏的情况下，押金

应在【退还期限】日内由甲方全部返还给乙方。

2. 在租赁期间，如因乙方的过错导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。若维修费用超出押金金额，乙方应补足超出部分。

六、房屋维护及保养

1. 乙方应妥善使用房屋及内设施设备，保持房屋的清洁和整洁。

2. 乙方不得擅自进行改造房屋或增设设施，如需改造或增设，应经甲方同意后进行。

3. 房屋损坏或发生故障时，乙方应立即通知甲方，并在甲方的指导下进行维修或报修。

七、租赁房屋交接

1. 双方应在【交接日期】进行房屋的交接，甲方应将房屋及设施清单交付给乙方，并做好交接记录。

2. 乙方应当在【交接期限】日内对接收到的房屋及设施进行验收，若发现问题应及时通知甲方。

3. 乙方应当于【交接期限】日前将签字的交接记录交还给甲方，否则视为乙方已经确认房屋及设施的完好。

八、其他约定

1. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时通知对方并协商解决办法。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为双方共同签署的商品房租赁合同，自双方签字盖章后生效，合同解释权归双方共同所有。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：

篇2

商品房租赁合同范本

甲方（出租方）：_________（出租方名称）、住所：_________、法定代表人：_________、联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________（承租方名称）、住所：_________、法定代表人：_________、联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其所有权拥有的位于

_________的商品房进行出租事宜，达成协议如下：

第一条房屋基本情况

1、租赁房屋坐落于_________，共计______平方米，共有______间

房间，结构为____________。

2、该房屋的所有权归甲方所有，房屋使用权将授予乙方。

第二条租金及支付方式

1、租金总额为_________元/月，租金支付方式为自然月支付。

2、每月的租金应在该月的_________日之前支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应向甲方支付_________%的滞纳金。

3、租金支付方式可以选择银行转账、支付宝、微信支付等电子支付方式。

第三条使用期限

1、租赁期限为_________起至_________止，共计______年。

2、到期前____________前双方经协商可以续签租赁合同，若无续

签行为，则需提前_________日通知对方搬离房屋。

3、未经甲方同意提前解除合同的，乙方应支付相当于剩余租期

_________%的违约金。

第四条房屋维护

1、甲方有义务对房屋的基础设施进行维护，确保房屋的正常使用。

2、乙方应妥善保管房屋内设施设备，使用时保持干净整洁，如有损坏应及时通知甲方进行修复或更换。

3、乙方因自身过错导致房屋设施设备损坏，需承担相关维修费用。

第五条租赁房屋的用途

1、乙方只能将租赁房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋用途。

2、未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给他人。

第六条违约责任

1、任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约的，应向对方支付相应的违约金，且应赔偿对方因此造成的损失。

2、因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并经双方协商解决。

第七条合同变更和解除

1、本合同任何变更及解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2、未经书面确认，双方一律不得擅自进行合同的变更或解除。

第八条其他

1、本合同中未尽事项，双方可另行签订补充协议。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条争议解决