经济适用房买卖合同模板

经济适用房买卖合同模板
全文共四篇示例，供读者参考
第一篇示例：
经济适用房买卖合同
甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________
乙方（买方）：__________________身份证号：__________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的经济适用房的出售事宜，经友好协商，于____年____月____日达成如下协议，以便明确双方的权利和义务，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况
1.1 出售房屋的基本情况：房屋坐落地点为__________________，房屋建筑面积为
____________平方米，房屋类型为经济适用房。

1.2 产权证号：__________________
1.5 房屋交付时间：自合同签订之日起____个月内交付乙方。

1.6 房屋产权状况：经济适用房均为产权清晰、无抵押、无查封、无限购限制。

第二条房屋交付与接收
2.1 甲方应当在房屋交付日期前，将房屋的所有权证书、房屋土地使用权证、房屋交付书等相关证明材料一并交付给乙方。

2.2 乙方在房屋交付日期前，应当支付房屋总价款的____%作为首期款，余款在交房当日一次性付清。

第三条价格及支付方式
3.2 乙方应于收到甲方交付的证明房屋所有权证书等材料后____日内，支付首期款至
甲方指定账户。

3.3 乙方应在房屋交付当日一次性支付余款至甲方指定账户。

第四条过户手续
4.1 买卖双方应当配合办理房屋过户手续。

过户产生的税费均由买卖双方按卖方应缴纳比例分担。

4.2 过户手续办理期限及费用由双方共同承担。

第五条违约责任
5.1 甲方违约责任：如甲方不能按照本合同的约定将房屋及相关证明文件交付给乙方，应当按照约定支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。

第六条合同解释
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同的修改或解释必须经双方协商一致，且以书面形式作出。

6.3 本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。

如果协商不成，可向当地人民法院诉讼解决。

本合同共四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章后生效。

第二篇示例：
经济适用房买卖合同模板
甲方（买方）：______________
鉴于甲方拟购买乙方所拥有的经济适用房，双方在平等、自愿的基础上经协商，达成如下合同条款，共同遵守并执行：
第一条房屋基本情况
乙方拥有的经济适用房位于______________（具体地址），房屋面积为________平方米，房屋产权证号为___________，土地使用权证号为___________，房屋建筑年代为________年。

房屋所有权证书已办理产权证换证手续，并具备出售资格。

第二条房屋售价及支付方式
1. 甲方同意以______________（具体金额）的价格购买经济适用房，乙方同意将上述房屋出售给甲方。

2. 甲方在签订本合同后的__________天内支付首付款______________元，余款在过户之日一次性支付。

3. 甲方在过户交付房屋所有权证书之日，须向乙方支付房屋的过户费、税费和其他
相关费用。

第三条过户手续
1. 双方同意，在签订本合同后__________（具体时间）内共同前往有关部门进行房屋的产权过户手续。

2. 乙方保证过户时，房屋产权证书所记载的权利和履行义务是真实、合法、完整的，并不受抵押、查封或司法检查的影响。

3. 房屋过户完成后，乙方应立即将房屋及其配套设施交付给甲方，甲方享有房屋的
使用权。

第四条房屋权属保障
1. 乙方保证房屋的所有权及使用权不存在任何异议和争议，保证房屋没有被他人抵押、查封、查封或其他限制性权利。

2. 如房屋产权存在纠纷或其它不可移除障碍的，乙方承担相应的法律责任，并承担
双倍的违约金。

3. 如果房屋权属出现争议，双方应积极协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有关部门起诉解决。

第五条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，未按时履行义务的，应赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方在规定时间内不支付购房款项或不履行其他义务，乙方有权单方解除本合同，并对甲方已支付的定金予以扣除。

第六条其他事项
1. 本合同签订后，乙方应向甲方提供房屋产权证复印件、土地使用证复印件等有关证明文件。

2. 本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日生效。

特此协商辟条立约。

【附注】经济适用房是指由政府出资建造，供给低收入家庭购买的住房，售价低廉且有一定年限，适用中国住房制度之特殊产物。

根据国家规定，购房人必须符合一定条件才能购买经济适用房。

为了保障购房人与卖方双方权益，签订一份买卖合同是非常必要的。

以上模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第三篇示例：
经济适用房买卖合同
甲方（卖方）：_______________
身份证号码：_______________（位）
地址：_____________________
联系电话：_________________
乙方（买方）：_______________
身份证号码：_______________（位）
地址：_____________________
联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等和公平的原则，就乙方购买甲方经济适用房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地：_______________
2. 房屋面积：_______________㎡
3. 房屋结构：_______________
4. 产权情况：_______________
二、房屋交易价款
1. 乙方购买甲方上述房屋的总价款为：_______________人民币。

2. 乙方付款方式：_______________（一次性/分期）付清。

三、房屋交易流程
1. 甲方应在签订本合同后的__________日内，将该房屋产权证等相关所有权证书交付给乙方。

2. 双方协商一致，由甲方将房屋产权证等相关所有权证书过户到乙方名下。

3. 双方应协商一致，缴纳相关税费。

四、乙方权利与义务
1. 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。

2. 乙方应自行承担房屋相关的交易税费、过户费用以及其他相关费用。

3. 乙方在收到房屋产权证等相关所有权证书后，应自行承担该房屋相关的税赋等费用。

六、违约责任
1. 任一方未按照本合同约定的时间和方式履行合同义务的，均应承担相应的违约责任。

2. 如因一方的原因导致合同无法履行或影响合同交易的，由违约方承担因此造成的经济损失。

七、争议解决
本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的效力及解释以中华人民共和国法律为准。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

乙方声明：本人已认真阅读并理解了本合同的内容，对合同中的权利义务条款及其他各项约定均无异议。

甲方（盖章）：__________年___月___日
乙方（盖章）：__________年___月___日
第四篇示例：
经济适用房买卖合同
甲方：（出售方）
法人代表（负责人）：
联系地址：
联系电话：
乙方：（购买方）
法人代表（负责人）：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方为就有关经济适用房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
经济适用房具体地址：
建筑面积：
房屋结构：
使用用途：住宅
产权年限：70年
装修情况：
其他情况：
第二条房屋交付时间
1、经济适用房交付时间为本合同签订之日起____日内，届时甲方将向乙方交付经济适用房所有权证书及相关证件。

2、届时乙方应当及时办理相关过户手续并支付剩余房款。

3、房屋的装修和设备如经济适用房买卖时甲方已做详细说明，并在本合同中载明，应以交房日期为准。

交付经济适用房时，应保持屋内外清洁、公共设施正常使用并对屋内设备进行检查验收。

第三条买卖价格和支付方式
1、本次经济适用房买卖价格为______万元。

2、支付方式为首付_______万元，剩余部分在交房之日起______日内一次性支付完毕。

3、首付款支付后，甲方应及时向乙方出示应收款项核对，以便乙方核对无误后办理相关手续。

第四条产权过户
1、经济适用房买卖款项一次性支付完毕后，乙方应与甲方一同到有权土地管理部门办理经济适用房产权过户手续。

2、产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付发票、房屋所有权证书及相关过户证明文件。

第五条交房验收
1、经济适用房交付后，乙方有权组织专业人员对房屋进行验收。

如房屋存在质量和装修问题，应及时与甲方协商解决。

2、甲方应配合乙方办理相关使用及物业管理手续，提供必要的帮助和支持。

第六条违约责任
1、经济适用房买卖一旦签订，双方均须按照约定履行相关义务。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2、任何一方因故不能履行合同的，应提前通知对方并协商解决。

第七条其他约定
1、经济适用房买卖过程中如遇到其他问题，双方应友好协商解决。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为合同附件提交有关部门备案。

第八条合同变更和解释
1、本合同项下任何变更及解释均需由双方书面协商一致。

2、本合同所称的书面协议包括合同附件和双方共同签字盖章的文件。

第九条合同争议
1、因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，提交有关部门进行调解或者通过仲裁解决。

2、争议期间，本合同项下不涉及的部分应继续执行。

第十条合同生效
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同自双方签字之日起生效，至双方履行完毕义务终止。

甲方（盖章）: ______________
乙方（盖章）: ______________
签订日期: 年月日
以上为经济适用房买卖合同模板，双方在签署合同时可以根据实际情况作出适当修订和补充。

希望双方在合作中能够遵守合同约定，共同维护合作关系，达成共赢。