物业主管岗位的职责内容范本(2篇)

物业主管岗位的职责内容范本
职责：
1、负责公司销售住宅项目的物业日常管理工作，统筹安排水吧、安管及保洁等部门的工作;
2、配合案场销售工作，做好双方的协调工作;
3、严格管理、把控销售案场的服务标准，提升服务品质;
4、负责制定案场物业工作计划，监督各部门工作计划完成情况，及时发现问题、解决问题;
5、负责案场物业团队建设、管理与绩效考核。

任职要求：
1、大专以上学历，年龄____周岁以下;
2、有三年以上高档住宅或公寓销售案场同岗位管理经验者优先，至少一年以上同岗位工作经验;
3、熟悉销售案场的服务流程，操作标准;
4、优秀的沟通、协调能力，具备抗压能力。

物业主管岗位的职责内容范本（2）
物业主管是一个重要的职位，他们负责管理和监督物业管理团队的工作，确保物业管理工作顺利进行。

物业主管的职责包括但不限于以下几个方面：
1.团队管理和领导
作为物业管理团队的领导者，物业主管负责监督团队的工作，并确保团队成员的工作得以顺利完成。

他们需要制定和执行工作计划，
分配任务，管理团队的工作进度和绩效。

此外，物业主管还负责培训和发展团队成员，以提高团队的整体素质和能力。

2.日常运营管理
物业主管负责日常的物业运营管理工作，包括但不限于维护物业设施的正常运行，协调处理物业设备的维修和保养，并定期进行设备设施的巡视和检查。

此外，物业主管还需制定和执行消防安全管理计划，确保物业的安全和防范工作得以有效进行。

3.租户管理
物业主管负责与租户进行沟通和协调，解决租户的问题和投诉，提供优质的服务。

他们需要及时回应和处理租户的需求，并协助解决租户之间的纠纷和争议。

此外，物业主管还需定期与租户进行沟通和交流，了解他们的需求和意见，提供合适的改进措施。

4.合同管理
物业主管负责管理物业管理合同，确保合同的执行和履行。

他们需要与供应商和服务提供商协商和签订合同，审核合同条款和条件，并监督供应商和服务提供商的履约情况。

此外，物业主管还需进行合同的管理和归档，确保合同的有效性和合规性。

5.预算和财务管理
物业主管负责制定和执行物业管理的预算计划，并监督预算的执行情况。

他们需要与财务部门协作，核对和审批物业管理费用，确保费用的合理性和准确性。

此外，物业主管还需进行财务报表的分析和汇报，为管理决策提供参考。

6.业主委员会和业主大会
物业主管负责组织和召开业主委员会和业主大会，协调业主之间的关系，解决业主的问题和意见。

他们需要准备会议材料，协调会议的进行，记录会议纪要，并及时向业主反馈和传达信息。

7.危机应对和风险管理
物业主管负责危机应对和风险管理工作，包括但不限于制定和实施应急预案，协调处理突发事件和紧急情况。

他们需要与相关部门合作，进行风险评估和风险控制，确保物业的安全和稳定运行。

总结：
物业主管作为物业管理团队的领导者，承担着重要的职责和任务。

他们需要有良好的组织和协调能力，能够有效管理团队和处理各种复杂的问题。

在执行职责过程中，他们还需要积极与各方沟通和合作，以提供优质的物业管理服务。