地下车库车位管理制度

地下车库车位管理制度
第一章总则
第一条为了规范地下车库车位的管理，维护车主及业主的合法权益，根据国家相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区的地下车库车位管理。

所有车主及业主必须遵守本制度，并配合执行。

第三条小区地下车库车位遵循“先到先得”的原则，不得私自占用或转让。

第四条车主应当尊重小区人员及其他车主的合法权益，积极维护小区车位管理秩序。

第五条小区业主委员会负责本制度的解释和执行，在执行本制度时应当依法保障车主及业主的合法权益。

第二章车位使用管理
第六条地下车库车位为小区业主专用，车主需经过业主委员会或物业公司的审批方可使用。

第七条每个业主家庭最多可申请使用两个车位，但必须确保其它业主的合法权益不受影响。

第八条车位使用权为业主的私有财产，任何单位和个人不得私自挪用或转让。

第九条车主使用车位时应当爱惜公共财产，遵守车库管理规定，不得违规停放车辆。

第十条欲临时借用他人车位的车主需提前征得业主同意，并向物业公司登记备案。

第十一条车位出租、转让需经过业主委员会或物业公司的批准，不得私自进行买卖或转让。

第三章车位管理维护
第十二条小区车位管理由物业公司负责，负责制定车位管理计划，做好车位的日常维护工作。

第十三条物业公司需做好车位的定期维护工作，确保车位设施的安全、完好。

第十四条车位需安装防盗、防火、防水设施，以保障车主及车辆的安全。

第十五条车位管理应与小区内部的车辆通行管理联动，确保车位的使用和停车秩序。

第十六条车位管理者应积极协调解决小区车位问题，保障车主及业主的合法权益。

第四章车位管理违规处罚
第十七条车位使用违规现象，包括但不限于私自挪用车位、转让车位、乱停车等，一经发现，业主委员会或物业公司有权采取相应的处罚措施。

第十八条违规停车一次将被警告，累计超过三次将被暂停使用车位并扣发违规停车费。

第十九条私自转让车位的车主需支付违规转让费，并按相关规定完成车位交接手续。

第二十条被暂停使用车位的车主需在一定期限内整改完善，并交纳相应的罚款方可继续使用车位。

第二十一条违反本制度规定的行为严重的，将被列入小区黑名单，限制其使用车位。

第五章附则
第二十二条本制度自发布之日起正式实施，任何单位和个人不得擅自解释或改动。

第二十三条本制度解释权属于业主委员会，物业公司负责执行。

第二十四条对于执行本制度过程中出现的问题，业主委员会及物业公司应及时进行调整完善，并向业主做好解释。

第二十五条未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

经业主委员会审议通过，公告生效。

小区业主委员会
XX年XX月XX日。