小吃店租店合同范本
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小吃店租店合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其小吃店租赁给乙方使用,乙方承租甲方小吃店事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、租赁小吃店的基本情况
1.1 甲方出租的小吃店位于:____________________(具体位置)。
1.2 小吃店的建筑面积为:____________________平方米。
1.3 小吃店的设施设备包括:____________________(详细列出)。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月通知甲方,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元(大写:____________________元整),租金每年递增_______%。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
账户名称:____________________
开户银行:____________________
账号:____________________
3.3 乙方支付租金逾期超过_______日的,每逾期一日,应支付逾期租金_______%的滞纳金。
四、保证金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元(大写:____________________元整)作为保证金。
4.2 租赁期满后,乙方按照本合同约定将小吃店交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将保证金无息退还乙方。
五、小吃店的维修及保养
5.1 小吃店的日常维修及保养由乙方负责,甲方有权对乙方的维修及保养情况进行检查。
5.2 因乙方使用不当导致小吃店设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲方权利和义务
6.1 甲方应保证小吃店符合国家有关餐饮业的强制性标准,确保小吃店的正常使用。
6.2 甲方有权对乙方的小吃店经营情况进行检查,并提出合理建议。
七、乙方权利和义务
7.1 乙方应按照国家有关餐饮业的强制性标准合法经营,确保小吃店的食品安全。
7.2 乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项约定。
八、违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
九、争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________