银行房屋按揭贷款合同样本

银行房屋按揭贷款合同样本描绘

银行房屋按揭贷款合同是借款人与银行之间就购置房屋而签订的一种贷款协议。该合同详细规定了贷款金额、利率、还款方式、贷款期限以及违约责任等关键条款。它不仅表达了双方的合作意愿，还确保了交易的透明度和公平性。通过这份合同，借款人可以实现拥有自己住房的梦想，而银行那么可以拓展业务并确保资金的平安回收。

银行房屋按揭贷款合同样本

合同编号： ______

签订日期： ______

签订地点： ______

甲方〔贷款人〕： ______

地址： ______

法定代表人： ______

联络： ______

乙方〔借款人〕： ______

地址： ______

身份证号码/统一社会信誉代码： ______

联络： ______

鉴于乙方因购置房屋需要，向甲方申请房屋按揭贷款，甲方同意根据本合同的条款和条件向乙方提供贷款。双方本着平等自愿、老实信誉的原那么，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

1.1 甲方同意向乙方提供总额为人民币〔大写〕元整〔￥〕的房屋按揭贷款。

第二条贷款用处

2.1 本合同项下的贷款仅用于乙方购置位于______的房屋。

第三条贷款期限

3.1 本合同项下的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

4.1 本合同项下的贷款利率为年利率______%，在贷款期限内，如遇国家利率政策调整，按新政策执行。

第五条还款方式

5.1 乙方应按照甲方规定的还款方案，采用等额本息或等额本金的方式按月归还贷款本息。

第六条贷款的发放

6.1 甲方在本合同生效且乙方满足贷款发放条件后______个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。

第七条抵押物

7.1 乙方同意以其购置的房屋作为本合同项下贷款的抵押物。

7.2 抵押物的详细信息如下：

房屋地址： ______

房屋所有权证号： ______

建筑面积： ______平方米

第八条抵押登记

8.1 乙方应在本合同签订后______个工作日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。

第九条提早还款

9.1 乙方在贷款期限内，可向甲方申请提早还款。提早还款应提早______天向甲方提出书面申请，并按照甲方的规定支付提早还款违约金。

第十条违约责任

10.1 如乙方未按本合同约定的期限和金额归还贷款本息，甲方有权按照国家规定对逾期贷款加收罚息。

10.2 如乙方违背本合同其他条款，甲方有权要求乙方承当违约责任，并支付违约金。

第十一条合同的变更与解除

11.1 本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第十二条争议解决

12.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

12.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

13.2 双方应本着诚信原那么，妥善保管本合同，并严格履行本合同项下的义务。

第十四条合同的生效

14.1 本合同自双方受权代表签字盖章之日起生效。

14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：______

受权代表签字：______

日期：______

乙方〔签字〕：______

日期：______