国有土地使用权出让合同样书

国有土地使用权出让合同样书

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

国有土地使用权出让合同范本

甲方：（出让方）

地址：

法定代表人：

统一社会信用代码：

鉴于甲方是依法享有土地使用权的出让方，有出让国有土地使用权的权利，并有出让国有土地使用权的资格；乙方是依法取得土地使用权的承购方，有购买国有土地使用权的能力。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方出让国有土地使用权事项，经友好协商，达成如下协议。

第一条土地使用权出让的基本情况

1. 甲方出让的国有土地使用权，位于（具体地址），土地的使用权性质为（住宅用地/商业用地/工业用地/其他用地），土地总面积为（平方米），出让年限为（年），用途为（具体用途）。

2. 本出让土地使用权的用途为（开发建设住宅/商业/工业/其他项目）。

3. 土地使用权出让的价格为（具体金额，单位：元），支付方式为（一次性支付/分期支付），支付时间及方式为（具体约定）。

第二条土地使用权出让的内容

1. 甲方应向乙方提供土地使用权证书、规划许可证、用地规划许可证等相关手续。

2. 乙方应在规定的时间内完成土地开发建设，按相关法律、法规及规划要求，按时完成相关土地工程建设。

第三条履约保证

1. 甲方保证所出让土地使用权的合法性和完整性，并保证在乙方履行合同约定的权利和义务。

2. 乙方保证按合同约定的用途进行土地利用，并符合国家及地方规划、环保等相关法律、法规的要求。

第四条违约责任

1. 任何一方违反本合同的规定，已经给对方造成经济损失的，应当依法承担违约责任，并赔偿对方的损失，同时支付违约金。

2. 若一方违约，导致合同无法正常履行的，对方有权解除合同，并有权追究违约方的法律责任。

第五条法律适用及争议解决

1. 本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

2. 因本合同引起的任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当提交至签订本合同的地方法院诉讼解决。

第六条其他约定

1. 本合同自双方盖章之日起生效，至合同约定的土地使用权期满终止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：日期：

本合同经双方盖章确认后生效，自甲方取得土地使用权证书之日起生效。

以上就是国有土地使用权出让合同样书的主要内容，供大家参考借鉴。希望各位在签订土地出让合都能够达成合适的协议，顺利推进土地开发建设项目。

第二篇示例：

国有土地使用权出让合同范本

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

丙方（见证人）：___________

为了清晰明确双方的权利和义务，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，经友好协商，就______地块的国有土地使用权出让事宜，经双方在丙方见证下达成如下协议：

第一条土地出让的基本情况

甲方是______地块的法定所有者，依法具有该地块的土地使用权。乙方有意取得该地

块的土地使用权，双方经友好协商，甲方同意出让______地块的国有土地使用权给乙方，

乙方同意接受甲方出让该地块的国有土地使用权。

1. 甲方同意将______地块的国有土地使用权出让给乙方，并同意乙方开发建设该地块。

2. 乙方应当按照规划、用地条件和相关法律法规的要求，合理开发建设该地块，并

在规定的期限内实施。

3. 乙方应当按照有关规定支付土地出让金，并向有关部门办理相关手续。

第三条土地出让金及支付方式

1. 乙方同意支付______地块的土地出让金为人民币________元整，应当在签订本合同

后______个工作日内一次性支付给甲方。

3. 若乙方逾期不支付土地出让金的，应当按照约定向甲方支付逾期违约金。

第四条土地使用权的使用期限

1. 本合同约定的土地使用权期限为______年。

第五条土地使用权的转让、出租和抵押

1. 乙方在取得该地块的土地使用权证后，可以依法将土地使用权证转让、出租或者

抵押，但应当事先经甲方书面同意，并留存相关手续复印件备案。

2. 乙方转让、出租或者抵押土地使用权的，应当通知甲方并向甲方缴纳相应的手续费，并按照相关法律法规履行相关手续。

第六条合同的变更和解除

1. 除非双方一致同意，否则任何一方不得擅自变更本合同的内容。

2. 在履行本合同过程中，如有需要变更的，甲、乙双方应当及时协商一致，并在书

面形式上进行变更，变更后的内容与本合同具有同等效力。

3. 在履行本合同过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致无法履行的，甲、乙双方应当及时通知对方，并尽力协商解决。

4. 乙方在规定的期限内未履行本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解

除本合同。甲方有权要求乙方承担因解除合同而给甲方造成的损失。

第七条法律及争议解决

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

因履行本合同而发生的争议，各方应本着友好协商解决的原则，协商不成的，可通过仲裁解决。仲裁地为__________。

第八条其他

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三篇示例：

国有土地使用权出让合同样书

甲方：（出让方）

地址：

法定代表人：

电话：

乙方：（受让方）

地址：

法定代表人：

电话：

鉴于，甲方是依法行使出让国有土地使用权的行政管理职能的组织，乙方是具备相应资质和条件，有意取得该国有土地使用权而与甲方联系的单位。双方经友好协商，一致同意签订本合同，并共同遵照合同的约定行使权利、履行义务，以维护国家法律和社会公共利益，特订立如下：

1、甲方同意将其位于______地块的____公顷的国有土地使用权，有偿出让给乙方。

2、土地用途：______。

3、出让价款：人民币____万元整。

4、出让地块的具体位置、面积、坐标及地理范围详见附件一《国有土地使用权出让地块图》。