二手房买卖合同简单版

二手房买卖合同简单版

甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：

乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：

一、交易房屋信息: 1. 房屋坐落地址： 2. 房屋面积： 3. 房屋使用权证号：

二、交易价格及支付方式: 1. 房屋总价：人民币（大写）。 2. 首期支付：乙方需在签署本合同之日起7日内支付给甲方。 3. 尾款支付：乙方需在收到房屋使用权证书之日起30日内将剩余款项支付给甲方。 4. 支付方式：一次性付清。

三、产权及过户手续: 1. 甲方在收到乙方全款后，应立即将房屋的使用权证书及其他相关产权证明文件移交给乙方。 2. 过户手续由乙方承担，包括缴纳过户费用等。

四、房屋交付日期及状态: 1. 甲方应在收到首期款项后的7日内将房屋清空并交付给乙方。 2. 交付时房屋的状态应保持良好，如有损坏应由甲方负责修复。

五、违约责任: 1. 若任何一方未能在约定时间内履行合同义务，应承担相应的违约责任。 2. 违约方需支付对方违约金，违约金为合同总价的10%。 3. 如造成对方经济损失，违约方需赔偿相应损失。

六、其他约定: 1. 本合同经双方签字盖章后生效，任何未尽事宜双方协商解决。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：