厂房租赁合同标准模板

厂房租赁合同标准模板
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方同意出租其拥有的位于（具体地址）的厂房，乙方同意承租该厂房，达成如下协议，以资明确，共同遵守并履行。

第一条租赁标的甲方同意出租其拥有的位于（具体地址）的厂房，面积约为（具体面积），内部设施齐全，乙方同意承租该厂房作为生产经营使用。

第二条租赁期限本次厂房租赁的期限为（具体期限），自（起始日期）至（终止日期）止。

期满后，甲方同意与乙方协商续租的条件。

第三条租金标准 1.乙方应按照每（具体时间，如月/季/年）支付给甲方租金为（具体金额），共计（具体总金额）。

租金应在每月（或每季度，具体支付日期）前支付至甲方指定的账户。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

滞纳金的计算标准为欠款金额×（逾期天数）×（约定滞纳金利率%）。

3.若乙方连续拖欠租金超过（具体期限），甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还厂房并支付违约金。

第四条使用及保护责任 1.乙方应按照租赁目的使用厂房，不得将其用于非指定目的，并保证遵守相关法律法规。

2.乙方应对厂房内设施及设备进行日常维护保养，并保持整洁。

3.乙方应承担因自身过
错或使用不当导致的厂房损坏的修复费用。

4.甲方有权随时进入厂房核实使用情况，并要求乙方改正不当行为。

第五条税收及其他费用 1.租金中包含的税费由甲方承担，其他费用由乙方承担，如水电费等。

2.乙方应按照相关法规缴纳租赁期间的各项税费。

第六条违约责任 1.若一方违反本合同的一项规定，导致另一方权益受损，违约方应承担违约责任。

2.本合同一方经通知后可以单方解除本合同，并要求对方承担相应的违约金。

3.本合同一方违约超过（具体期限）的，对方有权解除本合同。

第七条合同变更 1.本合同任何一方如需变更合同内容，应经双方书面协商一致并签署补充协议。

2.未经双方书面协商一致，不得擅自变更合同内容。

第八条争议解决本合同涉及的争议如无法通过友好协商解决，应提交至签署本合同地的人民法院解决。

第九条其他事项 1.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同内容如有变动，双方须签署书面补充协议。

2.本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章生效。

甲方：乙方：
签字：______ 签字：______
日期：______ 日期：______
（甲方盖章处）（乙方盖章处）
以上内容经双方共同阅读确认后签署。