石家庄市区房屋买卖合同书

石家庄市区房屋买卖合同书
一、双方当事人
甲方：（购房人）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方：（出售人）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
二、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：石家庄市区xxxxx街道xxxx号
2. 房屋产权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
3. 房屋面积：xxxx平方米
4. 房屋结构：xxxxx
5. 房屋现状：xxxxx
三、房屋交付及价格
1. 甲方购买乙方所出售的上述房屋，交付时间为本合同签订之日起xx个工作日内。

2. 房屋总价为xxxxxx元（大写：人民币xxxxxx元整），乙方同意按照以下方式收取：
a. 首付款：xxxxxx元（大写：人民币xxxxxx元整），甲方在签订本合同之日起xx个工作日内支付给乙方。

b. 尾款：xxxxxx元（大写：人民币xxxxxx元整），甲方在房屋交付之日起xx个工作日内支付给乙方。

四、房屋权属及权利保障
1. 乙方保证所出售的房屋系其合法所有，并且不存在任何抵押、查封、纠纷等
情况。

2. 甲方购买房屋后，乙方应及时办理过户手续，并将房屋产权证书、房屋所有
权证书等相关证件交付给甲方。

3. 如因乙方原因导致房屋产权转移手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

五、房屋状况及维修责任
1. 乙方保证房屋的建筑结构、屋顶、墙体、地板等主体结构部分不存在重大质
量问题。

2. 甲方购买房屋后，在xx个工作日内，有权对房屋进行彻底检查，如发现严
重质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还购房款项。

3. 房屋的日常维修责任由甲方承担，但如属于房屋主体结构的维修责任由乙方
承担。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受
的损失。

2. 如甲方未按时支付首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违
约金，违约金为房屋总价的xx%。

3. 如乙方未按时交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方
支付违约金，违约金为房屋总价的xx%。

七、争议解决
本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，
双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户手续办理完毕之日止。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。

甲方（购房人）：乙方（出售人）：
签字：签字：
日期：日期：。