第三方房产赠与协议书模板

甲方（赠与人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

乙方（受赠人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

丙方（见证人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

鉴于：

1. 甲方自愿将其名下位于_________的不动产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方。

2. 丙方作为见证人，愿意见证甲乙双方签订本协议，并对本协议的真实性、合法性予以确认。

3. 本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议：

第一条赠与房产

1.1 甲方自愿将其名下位于_________的不动产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方。

1.2 该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：_________；

（2）房产证载明的权利人：_________；

（3）房产位于：_________；

（4）建筑面积：_________平方米；

（5）土地使用权取得方式：_________；

（6）该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与。

第二条办理产权变更

2.1 乙方在收到该房产后，应在______日内办理该房产的产权变更登记手续，将产权过户至乙方名下。

2.2 甲方应积极配合乙方办理产权变更登记手续，包括提供相关证明材料、协助办理过户手续等。

2.3 因办理产权变更登记手续所产生的税费，由乙方承担。

第三条交付房产

3.1 甲方应在______日内将该房产交付给乙方，并确保该房产无任何权利瑕疵。

3.2 乙方在收到该房产后，应妥善保管该房产，并承担该房产在交付后的所有风险。

第四条违约责任

4.1 如甲方违反本协议约定，未在规定时间内将该房产交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2 如乙方违反本协议约定，未在规定时间内办理产权变更登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条争议解决

5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 甲乙双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________

签订日期：_________年______月______日

见证人（签字）：_________ 签订日期：_________年______月______日

注：本模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。