重庆市建设工程施工合同范本

重庆市建设工程施工合同范本
一、引言
在当今的建筑市场中，施工合同是规范建筑市场行为、保障建筑市场秩序的重要法律文件。

为了规范重庆市建设工程施工合同的内容，保障合同双方的权益，本文特提供一个重庆市建设工程施工合同范本，以供参考和借鉴。

二、合同双方
甲方（委托方）：【甲方名称】
乙方（承包方）：【乙方名称】
三、工程概况
1.工程名称：【工程名称】
2.工程地点：【工程地点】
3.工程规模：【工程规模】
4.工程内容：【工程内容】
四、合同价款及支付方式
1.合同价款：【合同价款】
2.支付方式：
（1）预付款：【预付款金额】，在合同签订后【预付款支付时间】内支付。

（2）进度款：按照工程进度，每完成【进度款支付比例】，支付相应款项。

（3）结算款：工程竣工后，按照实际工程量和合同约定的单价进行结算，扣除已支付的预付款和进度款后，剩余款项在竣工后【结算款支付时间】内支付。

五、工期
1.工期：【工期】
2.开工日期：【开工日期】
3.竣工日期：【竣工日期】
六、工程质量
1.工程质量标准：【工程质量标准】
2.质量保证期：【质量保证期】
七、甲方责任
1.提供施工图纸和技术资料。

2.提供施工场地和施工条件。

3.协助乙方办理相关手续。

4.按合同约定支付合同价款。

八、乙方责任
1.严格按照施工图纸和技术资料进行施工。

2.保障施工安全和工程质量。

3.按合同约定完成工程进度。

4.配合甲方办理相关手续。

九、违约责任
1.甲方未按合同约定支付合同价款，应承担违约责任。

2.乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量不符合约定，应承担违约责任。

十、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】
乙方（盖章）：【乙方盖章】
签订日期：【签订日期】
重点关注的细节：工程质量
工程质量是建设工程施工合同中最重要的内容之一，它关系到工程的安全、使用功能和寿命，也关系到合同双方的利益。

因此，在签订合同时，应重点关注工程质量的相关条款，明确工程质量的标准、质量保证期和质量控制措施等内容。

一、工程质量标准
1.工程质量标准是指建设工程施工过程中所应遵守的技术规范和质量要求。

在合同中，应明确工程质量标准，包括国家标准、行
业标准和企业标准等。

同时，应明确质量标准的版本和发布单位，以确保施工过程中的质量要求得到有效执行。

2.乙方在施工过程中，应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合约定。

若乙方未按照约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于返工、整改、赔偿损失等。

二、质量保证期
1.质量保证期是指建设工程竣工后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

在合同中，应明确质量保证期的期限，通常为工程竣工之日起一定年限。

质量保证期的长短应根据工程性质和使用寿命等因素综合考虑。

2.在质量保证期内，若工程质量出现质量问题，乙方应负责维修、返工或更换，直至符合约定的质量标准。

质量保证期届满后，若工程质量仍存在问题，乙方不再承担保证责任。

三、质量控制措施
1.乙方在施工过程中，应建立健全质量管理体系，制定完善的质量控制措施，确保工程质量符合约定。

质量控制措施包括但不限于：施工前的技术交底、施工过程中的质量检查、施工后的质量验收等。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合并提供便利。

甲方发现工程质量不符合约定时，有权要求乙方立即整改。

乙方拒不整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应按照合同约定的质量标准，对工程进行质量自检、互检和专检。

自检是指乙方自行对工程质量进行检查；互检是指乙方与甲方共同对工程质量进行检查；专检是指乙方委托具有资质的第三方机构对工程质量进行检查。

通过多层次、多角度的质量检查，确保工程质量符合约定。

4.工程质量验收是施工过程中的重要环节，包括隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收等。

验收合格后，方可进行下一道工序的施工。

乙方应按照合同约定的验收程序和时间节点，提交验收申请，甲方应在合同约定的时间内组织验收。

总之，在签订建设工程施工合同时，应重点关注工程质量的相关条款，明确工程质量标准、质量保证期和质量控制措施等内容。

这有助于确保工程质量的符合约定，保障合同双方的权益。

同时，在施工过程中，双方应密切配合，严格按照合同约定进行施工和验收，共同打造优质工程。

四、质量控制措施的详细说明
（一）施工前的准备工作
1.技术准备：乙方应根据施工图纸和设计文件，编制施工组织设计、施工方案和施工工艺流程，确保施工过程的合理性和可行性。

2.材料准备：乙方应按照合同约定的质量标准，选择合格的建筑材料、构配件和设备，并对其进行检验、试验，确保其质量符合要求。

3.人员准备：乙方应配备足够数量的、具有相应资质的专业技术人员和施工人员，并进行技术交底，确保施工人员了解工程质量标准和施工要求。

（二）施工过程中的质量控制
1.施工现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的整洁、有序，避免交叉污染和安全事故。

2.施工过程监控：乙方应通过现场巡查、旁站监理、施工日志记录等方式，对施工过程进行监控，及时发现和解决质量问题。

3.施工质量检验：乙方应按照合同约定的检验频率和方法，对施工过程中的关键工序、隐蔽工程和重要部位进行质量检验，确保质量符合要求。

（三）施工后的质量验收
1.分部分项工程验收：乙方应按照合同约定的验收程序，提交分部分项工程验收申请，甲方应在约定的时间内组织验收。

2.竣工验收：乙方应按照合同约定的竣工验收程序，提交竣工验收申请，甲方应在约定的时间内组织验收。

竣工验收合格后，双方应签署竣工验收证书。

（四）质量问题的处理
1.乙方发现工程质量问题时，应立即停止相关施工活动，并及时通知甲方，共同查明原因，制定整改措施。

2.乙方应按照整改措施，对质量问题进行整改，直至符合合同约定的质量标准。

3.整改完成后，乙方应重新进行质量检验，并向甲方报告整改结果。

甲方有权对整改情况进行复查。

（五）质量保证金的预留与退还
1.甲方有权按照合同约定，预留一定比例的工程价款作为质量保证金，以确保乙方在质量保证期内履行质量保证责任。

2.质量保证期届满后，若工程质量符合合同约定，甲方应在约定的时间内退还质量保证金。

若存在质量问题，甲方有权扣除相应金额，用于维修、返工或更换。

五、总结
工程质量是建设工程的生命线，合同双方都应高度重视。

通过明确工程质量标准、质量保证期和质量控制措施，可以在合同框架内为工程质量提供有力保障。

同时，双方应严格遵守合同约定，积极履行各自的质量管理职责，确保工程质量的符合性和持久性。

通过这样的措施，可以有效地减少工程质量纠纷，维护建筑市场的秩序，保障建筑产品的安全和人民群众的利益。