委托物业管理合同5篇

委托物业管理合同5篇
篇1
甲方（业主委员会）：________________
乙方（物业管理公司）：________________
根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况
物业名称：________________
物业类型：________________（如：住宅、商业、综合等）
物业位置：________________（详细地址）
物业面积：________________（物业的总建筑面积）
委托管理的具体内容：________________（如：房屋的维修、公共设施设备的管理、绿化管理、保洁管理、安全管理等）。

二、委托管理事项
1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。

2. 公共设施设备管理：对公共设施的维护和保养，确保设施的正常运行。

3. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护和美化工作。

4. 保洁管理：负责公共区域的清洁和卫生工作，确保环境整洁。

5. 安全管理：负责物业的安全防范工作，维护物业秩序。

6. 其他委托事项：________________（根据具体情况填写）。

三、委托管理期限
委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务标准和质量要求
乙方应当根据法律法规和行业规范，制定和执行物业管理服务标准和质量要求，确保提供的服务符合甲方的合理期望。

具体标准和质量要求如下：________________（具体列出各项服务标准和质量要求）。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的建议和意见。

2. 甲方应当按照合同约定支付物业管理费用。

3. 甲方应当尊重乙方的专业服务，支持乙方依法实施物业管理。

4. 甲方有权要求乙方提供物业管理服务的报告和必要的资料。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应当按照合同约定提供专业化的物业管理服务。

2. 乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

篇2
甲方（业主委员会）：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化、规范化管理服务事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
物业类型：____________________
物业地址：____________________
建筑面积：____________________（平方米）
委托管理范围：____________________（详见附件一）。

二、委托管理事项及服务内容
1. 综合服务
乙方须提供专业化的物业管理服务，包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫等服务。

2. 公共设施管理
乙方应负责管理和维护物业的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施等。

3. 公共环境管理
乙方应负责保持物业公共区域的清洁、卫生、绿化，以及维护公共秩序。

4. 停车场管理
如物业有停车场，乙方应负责停车场的管理和维护。

5. 安全管理
乙方应制定并执行安全管理制度，确保物业的安全。

6. 其他服务
其他甲方委托的物业管理服务事项。

三、委托管理期限
自合同签订之日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应
支付乙方物业服务费用。

具体费用标准详见附件二。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

3. 调整机制：在合同期限内，如因物价上涨等因素需调整物业服
务费用，双方可协商调整。

五、双方权利义务关系
1. 甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并
按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方依法依约提供物业管理服务，配合乙方开展物业管理活动。

2. 乙方权利与义务：乙方有权按照约定获得物业服务费用；乙方
应提供符合法律法规和合同约定的物业管理服务。

六、违约责任及赔偿
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

如
因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

七、合同变更和解除
本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

八、争议解决方式
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___ （其他需要特别约定的内容）。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（物业管理公司）：____________________（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
日期：____年____月____日
附件一：物业委托管理范围图
附件二：物业服务费用标准表
附件三：（其他相关附件）
篇3
甲方（委托人）：__________
乙方（受托人）：__________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
本合同涉及的物业项目位于__________，物业类型为__________，建筑面积为______平方米。

物业的具体情况和附属设施、设备等情况详见附件。

二、委托服务内容
1. 物业服务：乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，对甲方委托的物业项目提供全面的物业管理服务，包括但不限于物业管理、设备维护、保洁服务、绿化养护、安保服务等。

2. 委托期限：本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用
1. 物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。

2. 其他费用：在合同期限内，因提供物业服务产生的其他费用，如水电费、维修材料等，由甲方承担。

四、服务质量与服务标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、服务标准和服务质量等。

3. 乙方应按照约定的服务标准，保持物业的良好状态，确保物业的使用功能和使用安全。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；
（2）甲方应按时支付物业服务费用；
（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；
（2）乙方应按照本合同约定提供优质的物业管理服务；
（3）乙方应对提供的服务内容、服务标准和服务质量负责。

六、违约责任
1. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面约定。

2. 甲方或乙方在合同期限内，因不可抗力或其他正当理由需要解除合同的，应提前通知对方。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项
双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。

十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签
字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充
协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________ 日期：
__________年______月______日日期：__________年______月______日附件一：物业基本情况表附件二：物业服务
费用标准表附件三：物业服务内容及标准方案等根据以上模板，您可以根据需要修改和扩展内容，以满足您的具体需求。

请
确保格式完整、美观和清晰。

篇4
甲方（委托人）：__________
乙方（受托人）：__________
根据有关法律法规，为确保物业的正常使用和良好的管理，甲、
乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化
的物业管理事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
本合同所涉及的物业位于__________________（地址），物业类型为__________，包括但不限于公共区域、公共设施设备、停车位等。

甲方委托乙方对该物业实施专业化的物业管理服务。

二、委托事项
1. 乙方应对物业的公共区域进行清洁、保养和管理，确保公共区
域的整洁、美观和舒适。

2. 乙方应负责物业公共设施设备的日常维护和管理，确保设施设
备的正常运行。

3. 乙方应对物业的安全防范工作负责，制定并执行安全管理制度，确保物业的安全。

4. 乙方应负责物业的绿化工作，对公共区域进行绿化布置和养护。

5. 乙方应协助甲方处理物业相关的投诉和纠纷，维护良好的物业关系。

6. 其他与物业管理相关的委托事项。

三、服务期限
本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

物业管理费用根据物业的类型、面积、服务内容等因素确定。

2. 甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、服务质量与标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供专业化的物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的物业管理方案和服务标准，确保服务质量的稳定和可靠。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见和建议。

六、保密条款
1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得将涉及对方的商业秘密、技术秘密等信息泄露给第三方。

七、违约责任
1. 如一方未履行本合同的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 如因乙方的过错导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托人）：__________（盖章）
法定代表人：__________
联系电话：__________
日期：__________年______月______日
附录二：档案分类表，包括人事档案、行政档案、业务档案、财务档案等分类，以及各分类下的子分类，方便企业进行档案的分类管理。

附件三
篇5
甲方（委托人）：__________
乙方（受托人）：__________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就甲方委托乙方对物业进行管理订立本合同。

为保证双方权益，特定此协议。

一、物业基本情况
物业名称：__________
物业类型：__________（住宅区、商业区、工业区等）
物业地址：__________
物业面积：__________平方米
委托管理事项：包括但不限于房屋维修、公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、委托管理期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，双方可协商续签。

三、委托管理事项及服务标准
1. 房屋共用部位的维护和管理。

2. 公共设施和附属配套服务设施的维护和管理。

3. 公共环境卫生的维护和管理。

4. 绿化的维护和管理。

5. 安全防护及公共秩序维护。

6. 客户服务与沟通。

7. 停车管理（如适用）。

8. 其他相关事项。

具体服务标准详见附件。

四、费用及支付方式
1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。

2. 其他费用：如维修基金、能耗费用等，按实际发生额由甲方承担。

3. 支付方式：甲乙双方可选择现金、转账等方式支付。

五、双方权利义务
1. 甲方权利及义务：
（1）对乙方提供的服务有监督和建议权。

（2）按时支付物业管理费用。

（3）协助乙方开展物业服务工作。

（4）遵守物业管理规定，共同维护物业秩序。

2. 乙方权利及义务：
（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）对甲方提出的合理要求应及时响应并处理。

（3）对物业公共设施及区域进行专业维护和管理。

（4）遵守物业管理相关法律法规，不断改进服务质量。

六、违约责任及处理
1. 甲乙双方应共同遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 若因乙方原因造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

3. 违约金的计算方式及赔偿标准按国家法律法规及本合同约定执行。

七、合同的变更和解除
1. 本合同如需变更，应经甲乙双方协商一致，书面签订补充协议。

2. 本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。

如一方有正当理由需提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照相关法律规定及本合同约定承担违约责任。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。