房地产买卖契约范本

房地产买卖契约范本
一、前言
房地产买卖契约是指买卖双方就房地产交易所达成的协议，明确双方的权利和义务。

在房地产交易中，买卖双方往往需要签订一份买卖契约，以确保交易的合法性和可靠性。

本文将介绍一份房地产买卖契约范本，以供参考。

二、契约主体
1. 出卖方：（出卖方姓名/公司名称）（以下简称“出卖方”）
住所/注册地址：（出卖方住所/注册地址）
2. 买受方：（买受方姓名/公司名称）（以下简称“买受方”）
住所/注册地址：（买受方住所/注册地址）
三、房地产信息
1. 房产名称：（房产名称）
2. 房产地址：（房产地址）
3. 房产面积：（房产面积）
4. 房产权属证明：（房产权属证明）
四、交易条款
1. 交易价格：（交易价格）
2. 交易方式：（交易方式）
3. 交易时间：（交易时间）
4. 交付方式：（交付方式）
五、权利与义务
1. 出卖方权利与义务：
a. 出卖方保证其对房产享有合法的所有权，并提供相应的权属证明。

b. 出卖方应按照约定的时间和方式交付房产，并保证房产的完好状态。

c. 出卖方应提供与房产相关的所有文件和证明材料。

2. 买受方权利与义务：
a. 买受方应按照约定的时间和方式支付交易价格。

b. 买受方有权对房产进行检查，并要求出卖方提供相关的证明材料。

c. 买受方应按照约定的时间和方式接收房产，并保证支付相关费用。

六、违约责任
1. 出卖方违约责任：
a. 若出卖方未能按照约定的时间和方式交付房产，买受方有权解除合同，并
要求返还已支付的交易价格。

b. 若出卖方提供的房产权属证明不真实或存在问题，买受方有权解除合同，
并要求返还已支付的交易价格，并要求赔偿相应损失。

2. 买受方违约责任：
a. 若买受方未能按照约定的时间和方式支付交易价格，出卖方有权解除合同，并要求返还已交付的房产。

b. 若买受方在接收房产后未支付相关费用，出卖方有权要求返还房产，并要
求赔偿相应损失。

七、争议解决
1. 本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。

2. 买卖双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签字盖章处）
出卖方：（出卖方签字）
买受方：（买受方签字）
以上为房地产买卖契约范本，双方在签署合同时应仔细阅读并理解其内容，确保交易的合法性和可靠性。

在实际交易中，双方可根据具体情况进行适当修改，以满足双方的实际需求。

如有需要，请咨询专业律师进行法律意见的确认。

祝愿双方交易顺利！。