暖气不热的常见故障分析

冬季采暖用户应注意的问题与供暖不热的原因
暖气不热的原因
大体有供暖系统和暖气自身的两类：
■原因一：顶层或底层住户把截门完全或部分关闭，造成回路不畅或中断。

■原因二：暖气系统阻塞，一些运行多年却没有得到必要维护和养护的暖气系统出现的阻塞、渗漏等现象影响到整个系统的供暖效果。

还有的小区原设计的供热量和供暖面积不相匹配，形成“小马拉大车”。

■原因三：老式的铸铁暖气造型老旧，要靠暖气罩扮靓。

有些住户一到冬天就干脆打开暖气罩，尽管这样，散热效果还是大打折扣，要想从根本上热起来，最好的办法还是使用免罩的新型暖气。

■原因四：老式的钢制串片散热器，如果使用年限长了，串片和钢管之间的间隙增大、热阻增加，散热量会降低。

■原因五：用热管网老化，跑、冒、滴、漏现象比较严重，暖气年久失修，内壁会结垢，管道结垢多，造成管径缩小，循环水量降低，造成水流不畅，直接影响散热效果。

■原因六：顶层自动跑风得不到正常维护、维修，使管道内形成汽堵或排气阀失灵，暖气内积存大量空气，也会造成暖气不热。

再或停暖后循环系统的管道内进入了空气，用户未及时排出，致使循环不畅，暖气温度受到影响。

■原因七：部分用户私自改造暖气，造成供暖管路不合理，使水流不畅或窝气不循环。

造成■原因八：楼内用热系统阻力大，热水在管网中循环不畅，耗热量增加。

■原因九：不对楼内用热系统进行冲洗、维护、保养，从而造成管网中沉积物堆积，堵塞散热器。

常见故障一：暖气整体不热
排除方法：打开进回水阀门
常见故障二：暖气整体不热（阀门已开）
暖气半截不热；暖气内有水声响；
排除方法：暖气内可能有气，需要放气。

方法一：先将进水阀门关闭。

打开放气门排气，有水溢出，关闭放气阀。

方法二：将进水阀门关闭3/4，再将回水阀门关闭后，打开放气阀门排气，有水溢出时半闭放气阀。

常见故障三：暖气管路温度不够，室温过低
排除方法：进水温度低，提高进水温度。

常见故障四：进回水阀门以里（靠近暖气方向）漏水
排除方法：关闭回水阀门。

通知安装施工方维修。

常见故障五：进回水阀门以外（靠近主管路）漏水
排除方法：通知物业关闭系统阀门。

通知安装施工方维修。

冬季采暖用户应注意哪些问题
当您使用集中供热采暖时，应注意以下问题：
1、暖气片上及暖气片周围要保持良好的散热空间，不要堆放杂物，装修时暖气片不要密封，以免影响采暖质量。

2、采暖管道上的各种阀门，经调试后，不要随意关闭和开启。

3、采暖房间的门窗应保持良好的密封状态，不要随意打掉通往阳台的墙壁。

4、供热开始后，需一段“蓄热”时间，采暖房间才能达到合格的温度。

5、暖气的设计安装有专业的技术要求，当您进行室内装修时，请不要随意拆除或增加供热设施，也不要改动暖气片的安装位置。

6、供热运行初期，一般要对室内采暖系统进行调试。

当部分暖气片或个别管道出现不热情况时，请您按照以下方法进行调试：
①调整每个供热立管的阀门到合适的位置（供热立管的阀门在顶层或一层每个房间的立管上）。

②打开暖气片末端的手动排气阀，排出积存在暖气片里的空气（手动排气阀在每个暖气片的后部）。

③打开安装在系统顶部集气罐的排气阀将里面的空气排出（在顶层卫生间或楼梯间）。

按上述方法调试完成后，阀门应该保持固定，不要随意开关，更不要泄放暖气片中的水，
暖气片会逐步热起来的。

如仍存在问题，应及时通知所在单位或物业维修人员解决。

7、在采暖过程中，如发现供热管道或暖气片漏水，可采取以下应急措施：
①关闭故障管段的控制阀门。

②关闭暖气片上的供、回水阀门。

（供、回水阀门在顶楼和一楼的立管上）
③立即通知用户单位维修人员。

1、为什么供热设施不能随意改动？
答：按照省、市供热管理办法规定，热用户不得擅自启动、关闭供热阀门，不能随意改动供热设施。

这是因为：热水采暖是一项系统工程，若随意改动，会使采暖设计参数改变，造成暖气散热分布不均，影响采暖效果。

擅自关、启供热阀门，易造成截止阀闸板脱落，形成死水，造成不热。

自改动供热设施属于严重违章行为。

改后主管道松动,固定不牢，主管装有变径阀门,原管与更换后的暖气管径不一致,加大原暖气的散热量。

房间的暖气高度也会影响水的流量，压力增大，供水失去平衡等等，导致本楼层一半热一半不热。

因此，在没有改暖资质和水暖常识专家指导下，私自更改原供暖设施不但危害自己也使邻居受其害，严重性使整栋楼供暖瘫痪。

为此，提醒您：不要随意改动供热设施，装修时不要遮挡散热器，保证您的正常采暖、暖气维修和维护他人的采暖权益。

2、为什么采暖热水不能使用？
答：供暖热水是在高温高压下全封闭循环传导热能的媒体介质，供热时为防止锅炉、管道、设施、系统腐蚀锈化，防止大量失水，保证供回水循环畅通和水力运行平衡，暖气厂回收生活污水加入一定量的化学药剂、防腐剂等处理成中性水后投入供暖运行，其水质不符合生活用水标准。

使用暖气水或误食、误用后会导致人体中毒、损害您的身体健康。

3、擅自放水会产生哪些恶性循环？
答：擅自放水会引起供热系统中严重缺水，破坏水力运行情况，产生气阻，导致局部、大部分居民散热器不热；擅自放水使供热管网系统压力失衡，带来不可弥补的损失；大量补充凉水，产生恶性循环，影响供暖温度。

4、哪些属于窃热行为？
答：(1)客户擅自增加用热设施。

(2)客户私自将采暖热水对外转供。

(3)客户私自从热网上开口截取热能。

(4)客户私自排放采暖系统中的热水。

5、客户住宅产权变更时应办理哪些暖气变更手续？
答：(1)客户住宅产权出让时，购买人应了解出让人产权暖气费缴纳情况，购、卖双方均应到供热单位办理供热关系变更手续，交清往年热费，否则由购买人负责交纳热费，并承担一切责任。

(2)客户住宅停止采暖时，产权人应在开栓前一个月内向供热单位提出申请解除供热合同，否则按省、市供热管理办法规定执行。

6、暖气不热、滴漏时应如何处理？
答：(1)分户改造的热用户，暖气不热时，可自行旋开放风阀帽排净空气，然后关闭放风阀帽。

(2)用户在采暖期内应经常检查室内采暖设施情况，发现供热系统、接头部位有滴漏水情况，不可私自处理，应及时向物业部报修。

如遇管线断开、暖气片爆裂等紧急情况，用户在报修的同时，分户采暖的用户可先关闭本室供、回水阀门；不是分户改造的用户，可先关闭顶层和低层立管阀门；应急处理后等待抢修人员到现场。

——和谐美好的居住环境需要大家共同营造和维护。