商品房买卖合同终止协议书5篇

商品房买卖合同终止协议书5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
商品房买卖合同终止协议书
乙方：（出卖人）
甲方：（购买人）
鉴于：
1. 甲方和乙方于××年××月××日签订了《商品房买卖合同》（以下简称合同），约定乙方向甲方出售具体位置为××小区××号楼××单元××号房的商品房。

2. 根据合同约定，双方应当在××年××月××日履行合同，并办理过户手续。

3. 双方商定解除合同，协商解约事宜，达成如下协议。

一、终止事由
1. 由于不可抗力原因，导致交房时间延误，影响甲方购房计划。

2. 乙方未能按时履行合同约定的义务，协商解除合同，恢复各自权利。

3. 双方就解除合同达成一致意见，自愿终止合同关系。

二、终止协议
1. 甲方和乙方一致同意终止《商品房买卖合同》，解除双方的合同义务。

2. 乙方应当返还甲方已支付的首付款（金额），并按法律规定支付违约金。

3. 双方应当协商办理退房手续，并在××天内完成退款事宜。

三、其他事项
1. 双方对合同解约达成一致意见，不得因此产生其他争议。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成退款手续后终止。

3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名）
乙方：（签名）
日期：××年××月××日
本协议经双方签署后生效，自愿解除《商品房买卖合同》，达成一致意见，解除合同关系，恢复各自权利。

希望双方能够友好解决问题，共同配合办理相关手续，达成双赢局面。

感谢双方的理解与支持。

以上是我们准备的商品房买卖合同终止协议书，希望得到您的认可和签字。

如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我们联系。

祝愿合作愉快！
篇2
商品房买卖合同终止协议书
协议书日期：___________
甲方（买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（卖方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
根据甲、乙双方就_____________（商品房具体信息）签订的《商品房买卖合同》，甲方于________年____月____日支付首付款____________元，甲、乙双方约定于________年____月____日办理过户手续，并支付尾款____________元。

但是因故甲方不得不终止该商品房买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方一致同意终止该商品房买卖合同，并达成如下协议：
一、甲方于签订本协议书之日起三个工作日内通知乙方书面终止
该商品房买卖合同。

二、乙方同意接受甲方的终止意向，不追究甲方的违约责任。

三、甲方退还乙方首付款____________元，乙方无需支付任何违约金。

四、双方自愿签署本协议，不强迫对方签署，不存在任何违法违
规行为。

五、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

特此协议，甲、乙双方在遵守中华人民共和国法律法规的前提下，充分尊重双方的意愿，自愿签署本协议，系真实意思表示，不得撤
销。

甲方（签字）：_______________________
日期：___________
乙方（签字）：_______________________
日期：___________
本协议书自签署之日起生效。

以上为甲、乙双方就商品房买卖合同终止事宜签订的协议书，双方一致同意终止该合同，自愿签署，并自愿履行协议内容。

特此协议书。

篇3
商品房买卖合同终止协议书
甲方（买方）：_______________
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
电话号码：_______________
乙方（卖方）：_______________
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
电话号码：_______________
鉴于双方就_______（商品房地址）签订了《商品房买卖合同》，根据双方当事人协商一致，现就终止该合同达成如下协议：
一、商品房买卖合同终止的原因：
经双方协商一致，因___________（列明具体原因）。

二、终止协议的时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、解决方式：
1. 甲方已向乙方支付定金或首付款人民币_______元，原则上应当及时返还乙方，若甲方有相关扣款事宜，应当根据相关约定处理。

乙方同意退还上述款项给甲方。

2. 乙方应当将商品房相关权利证书或产权证明交还给甲方，保证房屋及相关产权的真实合法性。

3. 双方应当配合相关手续的办理，如需协助，应当互相配合。

四、其他事项：
1. 自本协议签订之日起，双方不再具有其他相互诉讼请求的权利和义务。

2. 本协议一式两份，具有同等法律效力，甲方和乙方各持一份。

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
本协议经双方签字盖章后生效，自即日起双方应当按照协议的内容履行相关义务。

商品房买卖合同终止后，双方共同维护房屋及相关权利的合法性，保障双方的合法权益。

希望双方保持沟通协调，共同解决问题，促进友好关系，祝双方生活愉快！
篇4
商品房买卖合同终止协议书
甲方（卖方）：
姓名：___________
身份证号：___________
联系方式：___________
乙方（买方）：
姓名：___________
身份证号：___________
联系方式：___________
根据双方当事人就_____________（具体商品房信息）的买卖合同协商一致，现就协商解除该买卖合同达成协议如下：
一、协商解除原因
双方经协商一致，由于_______________（解除原因），决定解除该买卖合同。

二、解除责任
1. 甲方（卖方）应当退还乙方（买方）已支付的房款金额
_______________元（大写：_______________元），乙方（买方）确认已经收到该金额。

2. 双方自愿解除该买卖合同，不承担对方因解除所产生的任何违约责任。

三、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等效力。

2. 本协议一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________
本协议履行完毕后，买卖合同自此解除，双方均可自由处置相关房产。

如有违约行为，按相关法律法规处理。

特此协议。

注：该协议未构成法律上的解除债务，若有法律纠纷，仍需向法院起诉解决。

篇5
商品房买卖合同终止协议书
协议书编号：XXXXX
甲方：（买方姓名、地址、联系方式）
乙方：（卖方姓名、地址、联系方式）
鉴于双方就甲方购买乙方所持有的位于XXX小区X栋X单元XXX 号房屋（以下简称“房屋”）一事，于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，约定了具体的房屋信息、买卖价格、付款方式等事项。

经双方友好协商，就以下事项达成如下协议：
一、协议解除
因XXXXX原因，乙方无法按照合同约定的时间将房屋交付给甲方，双方经协商一致决定解除《商品房买卖合同》，终止乙方向甲方销售该房屋的行为。

二、退款安排
1. 乙方同意将甲方已支付的首期款项XXX元（大写）全额退还给甲方。

2. 甲方将退款款项退还给甲方时，甲方应当一次性提供合法有效
的开户行、户名、卡号等信息，并承担因提供错误信息导致的后果。

三、其他约定
1. 若有税费产生，按照国家相关法规执行。

2. 本协议一式双份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 其他未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日
备注：
1. 本协议签署后，双方应按照协议内容进行操作，确保退款安全有效。

2. 若有争议，应依法解决，本协议文本最终解释权归双方所有。

以上为商品房买卖合同终止协议书，特此签署。