火灾后砖混房屋结构安全检测与鉴定及加固处理

火灾后砖混房屋结构安全检测与鉴定及加固处理
摘要：本文对火灾后砖混房屋结构安全检测与鉴定及加固处理进行了探讨，首
先对某三层砖混房屋概况进行了分析和探讨，其后对现场查勘与安全检测进行分析，再后对砖混房屋结构进行安全鉴定，最后对其加固处理进行了探讨。

关键词：火灾；砖混房屋结构；安全检测；安全鉴定；加固处理
随着现代电器的广泛应用以及建筑高层化发展，火灾发生愈加频繁，造成的危害愈加广
泛[1]。

为此，本文结合某三层砖混结构房屋火灾状况，对其安全检测、安全鉴定、加固处理
进行了分析，以期为现代火灾后砖混房屋使用提供借鉴。

一、工程概况
某三层砖混结构房屋建于1950年，双向承重构件是黏土砖墙体，屋面采用木质结构，
选择硬山搁檩，黏土瓦双坡屋面，楼梯间的地面较室外地面更低，房屋整体造型为矩形结构，东西向布局，长度约为26.1m，宽度约10.8m。

该房屋为独立单元，设置有北向楼梯，每层
四户居民，房屋西侧和一栋四层砖混结构居民楼相连，但没有进行变形缝的设置。

因为房屋
建造的时期过于久远，整体建造施工期较短，使用建筑材料具有限制，所以房屋质量不佳。

二、火灾后砖混房屋结构安全检测
1、外形检测
某砖混结构居民楼在2016年3月7日凌晨时分发生火灾事故，楼房顶层完全着火，现
场展开查勘鉴定时大伙已然扑灭，顶部坡屋面完全烧毁，少部分檩条还在冒烟，残留物在顶
层屋面散布。

木质门窗多已烧损，屋面硬山墙体组砌质量不佳，吊顶及屋面木檩条已经烧毁，墙体上端成自由端，墙体因高度较高，多数墙体具有倾斜问题，变形量达到60mm的标准，
已经为危险构件。

2、结构强度检测
通过多次检测及观察，房屋地基基础尚能满足使用需求，没有观察到基础沉降导致上部
结构发生明显损坏，从相邻两房屋相连处观察也没有看到因为沉降导致过大变形发生，房屋
承重结构是黏土墙体，在进行检查的过程中明确有机制砖与手工砖两类，存在混用现象，使
砖砌体组砌质量不佳，水平灰缝较大的时超过了18mm，小的情况下不到6mm，同时游丁走
缝问题普遍，墙面平整度比较差。

主要承重墙体在厚度上达到240mm，局部隔墙厚度达到120mm。

3、砂浆强度检测
通过对材料的强度查探，明确砌体砂浆为青砂，检验中根据手捻推测砂浆的强度不超过
M2.5，选择使用砂浆回弹仪对此展开检测，检测点基本无法测出回弹量，再用砂浆贯入仪进
行检测，贯入深度多在20mm以上，少数为17到19mm。

通过实践经验及仪器测试结果明确，砂浆强度相差较大，原因主要是自然降雨以及消防导致砂浆含水量提升，同时因自然老
化和火灾问题大，导致结构的内部较为松散，选择贯入仪及回弹仪进行表面强度进行测试，
总体导致砂浆强度不高。

4、砖体及承重构件检测
进行砖体检测使用的是砖回弹仪，砖的标号是MU7.5，为了使墙体实际强度得到检测，
选择原位轴测试技术对现场展开检测，所测墙体最大破坏应力最小值是3.90N/mm2，换算得
到砌体抗压强度基本与M2.5和MU7.5设计值接近。

房屋水平承重构件中，房间选择砖拱楼面，拱脚处进行了钢筋混凝土勒梁设置，楼梯平台板、阳台处楼板、卫生间及厨房楼板都选
择的是预制板，部分使用现浇板，阳台端部进行钢筋混凝土边梁设计，楼梯踏步选择预制钢
筋混凝土小板。

过梁选择木质过梁与砖过梁两种，东山墙南部两层顶部阳台东侧边梁具有水
平裂缝，二楼北部从西向东第二房间窗洞周围砌体则有轻度开裂的情况，且开裂不是通透性。

三、火灾后砖混房屋结构安全性鉴定
1、砖墙安全性
根据周围住户讲述与现场残留物，表明火灾持续的实践大约2个小时。

现场观察中发现
塑料制品及木材已经完全烧损，门窗玻璃破碎，铝合金制品没有出现损坏。

现场残留物形态
观察中得出结论现场火灾温度大于在400到450℃，黏土砖受到800到1000℃高温影响下，
并不会有明显破坏。

在耐火试验过程中明确，非承重砖墙厚度为240mm情况下，可耐火8h，承重砖墙则能够耐火5.5h，所以火灾造成砖墙影响不大。

2、混凝土构件安全性
在火灾现场并没有发现混凝土构件剥落、开裂、烧酥的情况，因为火灾从三楼发生，且
现场温度相对较低。

火灾后混凝土强度损失主要受到混凝土承受火温高低影响，在火温在300℃以下，混凝土水泥石内部会产生蒸压作用，水泥颗粒水化作用加快，进而使水泥石硬
化作用加快。

水泥石游离水蒸发会导致水泥颗粒间的黏结更为紧密。

所以，受火温度较低的
情况下，混凝土强度可能不会降低，甚至会有一定提升。

温度超过300℃时，硅酸二钙脱水
会造成水泥石晶架破坏，从而使混凝土强度产生一定下降。

而在温度超过400℃的情况下，
水泥石晶架结构会被严重破坏，最终使混凝土发生破坏。

此外，火灾后冷却方式对于混凝土
强度影响较大。

使用冷水骤然冷却的方式，较之自然冷却，混凝土强度会降低5%到10%。

骤然降温会导致混凝土内部与外部发生较大应力差，进而使混凝土表面发生突然收缩，进而发
生裂缝，促使混凝土轻度降低。

3、砂浆及钢筋混凝土构件安全性
现场实施墙面砂浆的探查时明确，过火严重局部存在砂浆过火现象，颜色也呈现出泛红
迹象，但并不明显，厚度最大的情况下约为20.mm，剥落及烧酥现象相对较少，绝大多数的
部位在颜色上都较为正常。

地面则存在空鼓、开裂的情况，原因主要是火灾产生导致高温骤
遇冷水的情况下发生的作用。

构件的抹灰层达到一定厚度的情况下，能够使构件温度明显降低，10mm砂浆隔热效果与20mm厚度混凝土相似，在加热100分钟的情况下，砂浆层能够
降温约150℃。

在本次项目中，地面抹灰层相对较厚，主要居室选择砖拱地面，砖拱之上则
进行了矿渣垫层设置，最薄的地方厚度大约为90mm，最后的地方大约为170mm，其上还有15到20mm地面抹灰层，楼板的抹灰也相对较厚。

因为抹灰厚度相对较厚，所以耐火降温的效果明面，同时钢筋混凝土构件主要受力筋又在下部，所以火灾后钢筋混凝土构件相对较为
安全。

四、火灾后砖混房屋结构加固处理方案
根据现场查勘检测鉴定、计算分析，局部墙体存在受压承载力不足的情况。

对于该砖混
房屋火灾后的加固处理，先委托有资质的设计单位进行加固等方案设计，再由具有相应施工
资质的施工单位进行施工，进行钢筋网砂浆面层墙体加固等，即将混凝土喷射至受压承载不
足的墙面，并与钢丝网、钢筋网、金属夹板、技术套箍、扒钉、金属夹板等配合进行运用，
从而达到参与原结构荷载、保护的效果，进而使得结构承载力得到恢复和提升，耐久性及刚
度得到保障。

已经烧损的屋顶残余可以清除，可以按照设计单位的方案进行混凝土屋面板的
浇筑，实现砖混结构房屋的加固处理。

同时重新做门窗等围护构件，进行电路安装布置，其余墙面、顶棚等采用原标准进行装饰层修补及粉刷。

结束语
该砖混结构房屋火灾发生后，通过现场检测、鉴定对砖混结构房屋问题及安全性进行计算分析，对该房屋局部墙体存在的受压承载力不足以及屋顶完全烧损情况进行了处理，使得砖混结构房屋在火灾后重新投入使用，取得良好的经济效益与社会效益。

参考文献：
[1]刘晓丹，刘志辉，刘龙，等.张家口地区农村房屋建筑特征和抗震能力评价[J].地震研究，2019（2）：158-165.。