2016年购房合同模板

2016年购房合同模板
甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、住所：（地址）
乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、住所：（地址）
鉴于甲方是房屋的合法所有者，且有权处置该房屋；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
1. 房屋的地址：（地址）
2. 房屋的结构及规格：（详细描述）
3. 房屋的土地性质：（住宅用地、商业用地等）
4. 房屋的面积：（建筑面积、套内面积、公摊面积）
第二条交易价款
1. 乙方购买甲方所拥有的房屋，总价款为（金额）人民币。

2. 乙方应当按照以下方式支付购买房屋的价款：
（1）签订本合同时，乙方应当支付定金（金额）人民币至甲方，该定金作为乙方购买房屋的诚意金，不可退还。

（2）乙方应当在（日期）之前支付购房款的（比例）作为首付款，乙方应当在（日期）之前将余款支付给甲方。

第三条过户手续
1. 甲方应当在（日期）之前办理房屋过户手续，将房屋的产权证书办理过户手续至乙方名下。

2. 乙方应当在签订本合同时提供完整的购房所需的身份证明、户口簿等相关材料，以便甲方顺利办理房屋过户手续。

第四条房屋交付和接受
1. 甲方应当在本合同签订之日起（天数）内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应当在接到房屋的通知后，（天数）内接受房屋。

3. 如果乙方逾期接受房屋，视为乙方自动放弃购买该房屋的权利，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。

第五条保证和承诺
1. 甲方保证其所拥有的房屋没有任何抵押、查封等第三方权利，且不存在房屋纠纷。

2. 甲方保证其提供的房屋所有权证书真实有效，并保证出售房屋的合法性。

3. 甲方承诺房屋的建筑质量符合相关规定，没有违章建筑，没有严重质量问题和安全隐患。

4. 甲方保证在约定时间内将房屋过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

5. 乙方保证自本合同签订之日起，按照约定支付房屋价款。

6. 乙方保证在接受房屋后，对房屋进行合理的维护和管理，保证房屋的完好。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的全部损失。

2. 如果乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。

3. 如果甲方未能如约办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条法律适用和争议解决
1. 本合同的成立、变更、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本合同履行发生争议的，应当友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向本合
同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方义务全部履行完毕止。

2. 本合同正本一式（份），甲、乙双方各执（份）。

甲方（签字、单位盖章）：乙方（签字）
日期：年月日日期：年月日
以上为《购房合同》的全部内容，双方认真阅读、理解并同意以上内容后，签字盖章生效。