海鲜店面出租合同范本

海鲜店面出租合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的海鲜店面出租给乙方使用，乙方承租并使用该店面事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租的海鲜店面位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2 乙方承租上述海鲜店面，仅限于经营海鲜销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变经营用途。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、保证金
4.1 本合同签订之日，乙方应向甲方支付保证金人民币_______元（大写：
____________________元整），作为乙方履行本合同的担保。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将保证金无息退还乙方。

五、维修及维护
5.1 租赁期内，海鲜店面的日常维护和保养由乙方负责。

5.2 因甲方原因导致海鲜店面损坏或设施故障，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。

六、合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，非经甲乙双方协商一致，不得单方面变更或解除本合同。

6.2 发生不可抗力导致海鲜店面无法正常使用，甲乙双方均有权解除本合同。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

八、争议解决
8.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________。