2024年建设部印发的前期物业管理服务协议

2024年建设部印发的前期物业管理服务协议根据国家有关法律法规和政策，结合实际情况，为规范物业管理服务，促进社区和谐发展，特制订本协议。

第一条物业管理服务的内容
1. 物业管理服务的范围包括但不限于房屋、公共设施、绿化、环卫等方面的管理和维护工作。

2. 物业管理服务的具体内容由物业管理公司和业主委员会共同商定，并在协议中明确规定。

第二条物业管理服务的责任
1. 物业管理公司应依法履行管理服务职责，保障小区居民的正常生活秩序和安全。

2. 物业管理公司应做好小区设施设备的维护保养工作，确保小区环境卫生和安全。

3. 物业管理公司应根据实际情况，制定合理的管理方案和预防措施，防范各类安全事故。

第三条物业管理服务的资金来源
1. 物业管理费由小区业主按照协议约定的比例缴纳，用于覆盖小区的管理维护费用。

2. 物业管理费的使用应公开透明，在业主委员会监督下进行。

第四条物业管理服务的监督
1. 业主委员会有权对物业管理公司的服务进行监督检查，如发现问题可要求物业管理公司及时改正。

2. 物业管理公司应配合业主委员会开展监督工作，并定期向业主委员会报告工作情况。

第五条物业管理服务的期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为____年。

2. 协议期满前任何一方如需变更或终止协议，应提前____天书面通知对方。

第六条其他事项
1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此协议，以平等、自愿、公平的原则签订，请双方严格遵守。