办公用房租赁合同协议书6篇
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办公用房租赁合同协议书6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
办公用房租赁合同协议书
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
鉴于甲方为取得乙方租赁办公用房的意愿,经双方友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.1 出租物:甲方同意将其名下位于______________的办公用房出租给乙方,面积约为______________平方米,具体标志及位置详见附件。
一、租赁期限
2.1 租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止,共计______________年/月/日。
2.2 如果乙方续租出租物,应在租期届满前______________天书面通知甲方,经甲方同意后,签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金:乙方应当按照每月______________元的标准支付租金,
租金支付日期为每月的______________日前。
3.2 支付方式:乙方应当每月将租金支付至甲方指定的银行账户,或直接支付给甲方。
四、租赁物的使用
4.1 乙方对出租物应当按照合同规定进行合法使用,不得擅自改
变出租物的结构、装修等。
4.2 乙方应当按照合同规定对出租物进行定期维护和保养,确保
出租物的正常使用并保持整洁。
五、维护、损坏及赔偿
5.1 由于乙方的过错造成出租物的损坏或遗失,乙方应当承担修
复或赔偿的责任。
5.2 乙方如需对出租物进行装修、改造等工程,应提前向甲方提
出书面申请,并经甲方同意后方可进行。
六、租赁物的交付和归还
6.1 乙方应当在租赁期限届满前将出租物交还给甲方,并做好交
还时的验收工作。
6.2 乙方应当保证出租物在交还时完好无损,否则由乙方承担相
应的损坏赔偿责任。
七、违约责任
7.1 任何一方在合同履行过程中出现违约情况,应当依照法律规
定承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1 本协议履行过程中发生的任何争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,可向有关部门申请进行调解或仲裁。
九、其他事项
9.1 本协议自双方签字盖章后生效,至租赁期限届满止。
如需变
更或解除协议,应经双方协商一致后另行签订书面文件。
9.2 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(出租方):______________ 乙方(承租方):______________
签字:______________ 签字:______________
日期:______________ 日期:______________
附件:租赁物的具体位置示意图及其他有关资料。
篇2
办公用房租赁合同协议书
合同协议书编号:_____________
甲方(出租方):_____________ (简称甲方)
乙方(承租方):_____________ (简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就租赁甲方所拥有的办公用房达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其所拥有的位于_____________的办公用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方作为办公场所。
1.2 租赁物的具体位置和面积为_____________,详见附件1“租赁物清单”。
二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期为_____________年/月,起始日期为
_____________,终止日期为_____________。
2.2 在约定期限届满前,乙方有权向甲方提前_____________天提出续租的要求,经同意后,双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 乙方同意按照每______________支付_____________元的租金,共计支付_____________元,租金支付方式为_____________。
3.2 租金应在每月的_____________号前支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,甲方有权要求支付迟延履约金。
3.3 如租赁期内发生下调或上调涉及房屋租金的税率,双方应按
照新的税率调整租金。
四、保证金及加盟费
4.1 乙方同意在签订合同之日向甲方支付_____________元的保证金,用于保障乙方按时履行本合同的义务。
4.2 乙方同意支付_____________元的加盟费,用于甲方提供的办公用房服务费用。
四、使用权
5.1 乙方在租赁期间享有对租赁物所提供的全部设施和设备的使
用权,但不得擅自改造、拆卸或损坏租赁物。
5.2 乙方应妥善保管租赁物及内部设施,并按时交纳公共水电费用。
五、维修及维护
6.1 乙方有义务对租赁物进行定期维护和保养,并保持租赁物的
整洁和安全。
6.2 如因乙方过错导致租赁物的损坏或损失,乙方应及时赔偿甲方,赔偿金额由双方协商确定。
七、解除合同
7.1 双方均可以在出事通知对方提前_____________天的情况下解除本合同,解约后双方应协商处理已支付的租金及保证金等相关事宜。
7.2 如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可以协商解除合同,不应承担违约责任。
八、法律适用及争议解决
8.1 本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 对本合同的解释和争议解决,双方应友好协商,协商不成的,应提交有管辖权的法院处理。
本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,自双方签字盖章之日起
生效。
甲方(盖章/签字):_____________
乙方(盖章/签字):_____________
签订日期:_____________
篇3
办公用房租赁合同协议书
甲方(出租方):__________________________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):__________________________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、互利的原则下,经友好协商,就乙方承租甲方拥有的办公用房达成如下协议:
一、租赁房屋及位置
1.1 甲方同意将其拥有的位于______________的办公用房(以下简称“房屋”)出租给乙方使用。
1.2 房屋的具体位置、面积及格局如下:______________
二、租赁期限及租金
2.1 租赁期限自________________起至_________止,共计
______________个月。
2.2 乙方同意按照每月人民币¥______________元的租金支付给甲方。
2.3 乙方在签订本合同之日应支付给甲方押金人民币
¥______________元,该押金将在合同期满并经双方确认无误后返还给乙方。
2.4 乙方应当自租赁期限届满前一个月内向甲方提出是否续租的意向,若乙方希望续租,则应另行协商签订新的租赁合同。
三、使用权利及义务
3.1 乙方应当按期支付租金,并按照本协议约定的时间、地点及方式支付。
3.2 乙方对房屋使用过程中的损坏、污染、损坏、丢失等情况负责,并应及时通知甲方。
3.3 乙方不得将租赁房屋的使用权转让、分割或转租给他人。
3.4 乙方应当保持房屋的整洁,不得在房屋内从事危险行为或违法活动。
3.5 乙方应当按照甲方的要求妥善保管好房屋内的设备、家具等物品,并在合同期满时将其完好无损地归还给甲方。
四、违约责任
4.1 在合同履行过程中,如乙方无故拒绝支付租金或违反租赁合同规定的其他义务,甲方有权要求乙方立即终止合同,并要求乙方支付违约金。
4.2 乙方在履行合同过程中如有违反合同约定的行为,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1 若因合同履行发生争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成的,应向当地人民法院提起诉讼解决。
六、其他事项
6.1 本合同未尽事宜,双方可以另行协商,经双方签字或盖章确
认后生效。
6.2 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,在合同期限内均具
有法律效力。
甲方(出租方)签章盖章:______________
乙方(承租方)签章盖章:______________
签订日期:______________
篇4
办公用房租赁合同协议书
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的房地产公司,拥有合法的房
产所有权,愿意将其名下的办公用房出租给乙方使用;乙方是一家
_________公司,急需一处合适的办公用房进行办公活动。
鉴于此,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租用甲方房产的使用事宜达成
以下协议:
第一条租赁房产
1.1 甲方同意将其位于___________(地址)、房产证号为
____________的办公用房出租给乙方使用,具体房屋面积为_________平
方米,用途为商务办公,租赁期限为___________年(以合同签订之日起计算)。
1.2 租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应在期满前_________个月书面通知甲方,并经双方另行协商确定续租条件。
第二条租金及支付方式
2.1 乙方为使用本房产支付的租金为每月人民币_________元整,应于每月________日前支付至甲方指定的银行账户。
2.2 如乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为每日应付租金的__________%。
第三条使用规定
3.1 乙方在使用本房产过程中,需按照相关国家法律法规和甲方制定的规章制度规范使用,不得从事非法活动或损害他人利益的行为。
3.2 乙方有权合理使用房产内的设施设备,但需注意妥善保护房产内的公共财产,如有损坏需要赔偿。
第四条管理维护
4.1 甲方应保证所出租的房产符合国家相关法律法规的要求,保障乙方的正常使用权益。
4.2 乙方使用房产期间,应根据实际情况对房产进行合理的管理维护,确保房产的整洁和安全。
第五条安全责任
5.1 乙方在使用房产期间,对房产内的人身和财产安全负有保护责任。
如发生意外事件,应立即通知甲方并配合处理。
第六条违约责任
6.1 如有一方违反合同规定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条合同变更及解除
7.1 合同任何一方均有权根据需求提出合同的变更要求,变更内容应经双方协商一致后签订书面补充协议。
7.2 若有一方不履行合同义务,经催告后仍不改正的,对方有权解除合同,解除合同时应书面通知对方。
第八条争议解决
8.1 本合同若发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1 本合同自签字盖章之日生效,至合同约定期限届满或终止后生效。
9.2 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
注意事项:
1. 本合同签订时,甲、乙双方应当一同到场签字盖章,确保合同有效性。
2. 合同签订后,双方应严格按照约定履行各自的义务,不得擅自修改合同内容。
3. 若本合同需进行任何变更或补充,应通过书面协商一致后签订补充协议,并作为本合同的附件。
以上为本次办公用房租赁合同协议书,希望双方能够诚信合作,共同维护合同的有效性。
任何关于合同的疑问或变更请求,请及时与对方联系协商解决。
祝双方合作愉快,取得共同发展!
篇5
办公用房租赁合同协议书
甲方:(出租方)
单位名称:
法定代表人:
地址:
电话:
乙方:(承租方)
单位名称:
法定代表人:
地址:
电话:
鉴于甲方是一家具有合法经营资质的房地产公司,拥有办公用房
资源,且能够提供相关配套服务;乙方是一家需要租用办公用房的公司,拟通过与甲方签订租赁合同,取得办公用房使用权。
在双方经过
友好协商后,就办公用房租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.1 甲方同意将其持有的位于(地址)的办公用房出租给乙方使用,房屋面积约为(面积),具体以实际测量为准。
第二条租赁期限
2.1 本次租赁合同的租赁期限为(起始时间)至(结束时间),共计(月/年)。
第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意按照本合同约定,向甲方支付租金。
3.2 租金标准为每(月/年)支付(金额),合计应支付(金额)。
3.3 租金支付方式为(支付方式),具体为(银行账户),每月(日)前支付至甲方指定账户。
第四条保证金及使用
4.1 乙方同意在签订本合同时,支付给甲方保证金(金额),作为保障合同履行的一部分。
4.2 保证金不得用于支付租金,如在合同期满时,甲方确认乙方
未违约,保证金将无息返还给乙方。
4.3 乙方需在办公用房内遵守相关规定,保持清洁,遵守安全规定,不得随意改造房屋结构。
第五条其他费用
5.1 乙方须自行承担办公用房内的水、电、燃气等公共事业费用,如有特殊费用,甲方需提前告知乙方。
5.2 如乙方有特殊需求,额外配套服务需额外支付费用,具体费
用由双方另行协商确定。
第六条合同解除和违约责任
6.1 若乙方未按约定支付租金,甲方可以解除合同并要求乙方支
付违约金。
6.2 若乙方在办公用房内擅自改造结构,损坏房屋设施,甲方有
权要求乙方赔偿损失并解除合同。
第七条争议解决
7.1 在合同履行过程中,如发生任何争议,双方应友好协商解决;如协商无果,则提交所在地法院进行调解或审理。
第八条其他事项
8.1 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字盖章后生效。
8.2 本合同内容如有未尽事宜,双方可协商后签订补充协议,补
充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
签约日期:年月日
乙方(盖章):
签约日期:年月日
本合同自双方签字盖章后生效。
愿双方遵守合同规定,共同维护
双方的合法权益。
篇6
办公用房租赁合同协议书
甲方:(出租方)
地址:
联系人:
电话:
乙方:(承租方)
地址:
联系人:
电话:
鉴于甲方是合法拥有办公用房的使用权的权利人,愿将其办公用房出租给乙方使用;乙方愿承租甲方的办公用房,并为此支付租金,双方本着诚实守信的原则,经友好协商,达成以下租赁合同协议。
一、租赁房屋
1.1 甲方同意将所持有的办公用房出租给乙方使用,具体地址为:
1.2 办公用房的面积为______平方米,布局为______。
1.3 办公用房的用途为办公,不得用于其他商业用途。
1.4 乙方承租办公用房后,应将其合理使用,不得私自改建或用于其他用途。
二、租金及支付方式
2.1 租金:乙方每月支付给甲方的租金为______元,租金支付周期为每月支付一次。
2.2 租金支付截止日期为每月的(日期)日。
2.3 甲方有权在租金支付期限内向乙方发出催告通知,乙方收到通知后应在3日内支付未缴纳的租金,逾期支付的,每日按照租金的2%支付滞纳金。
三、租期及起止日期
3.1 租赁期限为______年,起始日期为______年______月______日,到期日为______年______月______日。
四、押金
4.1 在签订合同之日,乙方应向甲方支付______元作为履约押金。
4.2 在租赁期间履行完毕后,经验收合格,甲方应当将押金全额退还给乙方。
五、维修及保养责任
5.1 甲方应保证所出租办公用房的结构、设备、管线等设施正常运转,没有明显瑕疵,确保乙方的正常办公活动。
5.2 乙方因使用不当或其他原因导致办公用房出现损坏,应承担维修责任,并在损坏情况发生后及时报告甲方。
六、其他约定
6.1 乙方应按照规定使用办公用房,不得擅自转租或改变用途。
6.2 乙方应保持办公用房的清洁和整洁,不得擅自增设隔断、插座等设施。
6.3 乙方不得将办公用房用于非法活动,如发现乙方有违法行为的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
七、争议解决
本合同如有任何争议,应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的法院起诉。
八、其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日生效,至合同期满时结束。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订时间:______年______月______日
以上是办公用房租赁合同协议书的内容,甲乙双方应严格履行合同约定,确保租赁过程顺利进行。