回迁房买卖合同8篇

回迁房买卖合同8篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方
自愿购买该回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖回迁房事宜达成如下协议：
第一条回迁房基本情况
（一）房屋地址：[回迁房地址]。

（二）房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

（三）房屋权属：甲方保证该回迁房权属无争议，无抵押、查封等情况。

（四）房屋配套设施：包括水电、燃气、有线电视等基础设施完善。

第二条交易价格及付款方式
（一）双方商定回迁房的交易价格为人民币[金额汉字大写]（大写）整。

（二）乙方按照以下方式付款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）；房屋交付时支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（大写）。

第三条房屋交付及产权登记
（一）甲方应于本合同签订后[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。

（二）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。

（三）乙方支付完购房款后，由甲方负责办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。

第四条甲方的权利与义务
（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

（二）甲方应保证房屋权属真实、合法，无纠纷。

（三）甲方应按时交付房屋并保证房屋配套设施完好。

（四）甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。

第五条乙方的权利与义务
（一）乙方应按照合同约定支付购房款项。

（二）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记手续。

（三）乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

（四）乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋及其配套设施。

第六条违约责任及赔偿
（一）如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（大写）给乙方。

（二）如乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

（三）因甲方原因导致房屋权属纠纷或涉及其他法律纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

第七条合同变更与解除
（一）合同内容如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

（二）合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除。

在合同有效期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他补充条款：
（在这里添加其他需要补充的条款。

））。

篇2
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方是本次房屋拆迁后的回迁权利人，并拥有房屋的合法回迁权利及交易权利。

现经甲乙双方充分协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，为明确双方权利义务，特签订本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：[回迁房地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 随房附赠的设施包括：[设施列表，如家具、家电等]。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到款项后，办理相关房屋交付手续。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方应在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

交付前，甲方需清空房屋并办理完毕相关物业交割手续。

2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

因甲方原因造成产权登记迟延的，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金，并继续履行合同。

2. 若乙方未在规定时间内支付全款，则视为违约，已支付的定金（如有）不予退还。

3. 若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方的相关损失。

4. 双方其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规处理。

第五条其他约定事项
1. 甲方保证出售的回迁房无任何形式的权属争议和纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

2. 回迁房附属设施及装修一并转让，不再另行计价。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

甲乙双方各执一份，物业管理部门备案一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效及份数
篇3
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方是原拆迁房屋的合法所有人，因旧城改造或其他公共利
益项目获得回迁权益，现同意将回迁房出售给乙方。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条回迁房基本情况
1. 房屋地址：[回迁房地址]。

2. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定回迁房总价为人民币[交易金额汉字大写]
元整（￥[交易金额]元）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元），余款在办理回迁房更名完成后一次性付清。

第三条房屋交付及产权登记
1. 交付时间：甲方应在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给
乙方使用。

2. 产权登记：自房屋交付之日起[约定时间]内，甲方应配合乙方
办理产权登记手续。

第四条甲乙双方责任
1. 甲方责任：保证房屋权属清晰，无任何纠纷；负责办理产权登
记手续，并承担相关费用。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，应赔偿乙方相应损失。

2. 乙方责任：按约定时间支付购房款项；自行负责房屋装修及日
常维护和费用。

第五条违约责任
1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能履行产权登记义务，
应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方。

第六条合同解除与终止
1. 若甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决
如甲乙双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]
日期：[签订日期]
篇4
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方为旧城改造或其他政府项目的拆迁户，因政府补偿获得本协议所指回迁房之权益，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所获得的回迁房进行出售事宜达成如下协议：
第一条合同标的物
甲方同意出售其持有的回迁房，位于[房产位置]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

乙方同意购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式
双方经协商确定，房屋交易价格为人民币大写：[交易金额汉字大写]整（小写：[交易金额]元）。

乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后[支付时间]内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]整（小写：[定金金额]元），剩余款项在办理房屋过户手续后[时间]内付清。

第三条回迁房权益的保证
甲方保证对所售房屋拥有完全合法的所有权及处分权，该房屋不涉及任何权属纠纷或法律问题。

如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方除退还乙方已付所有款项外，还需赔偿乙方相应损失。

第四条房屋的交付
甲方应于本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方，交付时应当履行必要的房屋清空、钥匙交付等义务。

第五条产权登记及税费承担
双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋产权登记手续。

因交易产生的税费由双方按照法律规定各自承担。

第六条违约责任
若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方除退还乙方已付所有款项外，还需支付违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]整（小写：[违约金金额]元）并赔偿乙方的实际损失。

若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第七条合同的变更与解除
本合同一经签订，双方应严格遵守。

经协商一致，可以变更或解
除合同。

任何变更或解除均应通过书面形式进行。

第八条争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
[其他具体约定事项]……等由双方共同商定并填写于附页中，作为
本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十条合同生效及份数
本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]
日期：[签订日期]
（以下空白处留待双方填写附页相关内容）
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方为回迁房合法所有人，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3. 房屋产权：甲方保证该房屋为其合法所有，拥有完全的产权，无任何纠纷。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方；
（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3. 产权过户：甲方应在收到乙方全款后的______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付
1. 甲方应于收到全款后的______日内，将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。

2. 房屋内的家具、电器、装修等设施，应一并交付给乙方。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付总房款______%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及证件，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款______%的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。

五、其他事项
1. 甲方应保证房屋的质量和结构完整，符合居住条件。

2. 甲方应负责办理房屋交接前的水电、物业等相关费用的结清。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇6
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方为原房屋所有权人，经城市改造或开发商补偿，获得回
迁房的所有权，现同意将此回迁房出售给乙方。

甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]
平方米，房屋结构为[房屋结构]，出售给乙方。

该房屋已取得产权证书，产权年限为[产权年限]年。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方同意，该回迁房交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；
（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付房款人民币[部分房款金额]元；
（3）房屋过户手续完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签署之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清，并将房屋钥匙、相关权属证书及身份证复印件等交付给乙方。

四、权属转移登记
1. 甲乙双方应于本合同签署后[登记期限]内，共同前往房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

2. 办理权属转移登记所需的税费由甲方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋或故意不配合办理权属转移登记手续，则需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款
[在此处添加任何补充条款，以应对特殊情况或具体细节问题。

例如：甲方需确保该房屋无其他产权纠纷；甲乙双方应共同办理物业交接手续等。

]
八、合同签署
本合同于____年__月__日在____签署。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
见证人（签字）：______ 见证人（签字）：______
日期：____年__月__日
篇7
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，现根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方将回迁房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[回迁房地址]的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋面积XX平方米（建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米），房屋用途为住宅，产权清晰。

二、买卖条件及价格
双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币[购房金额汉字大写]元整（￥XXXX元）。

价格公正合理，符合市场行情。

乙方应按照约定支付购房款项。

三、支付方式及期限
乙方应按照以下方式支付购房款项：
（一）合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥XXX元）；
（二）房屋过户手续办理完毕后XX日内支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥XXX元）。

四、房屋交付及产权登记
（一）甲方在收到全额购房款项后XX日内将房屋交付给乙方；
（二）双方应于房屋交付后XX个月内办理产权登记手续。

五、甲方的权利和义务
（一）甲方有权按照约定收取购房款项；
（二）甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议；
（三）甲方应协助乙方办理产权登记手续。

六、乙方的权利和义务
（一）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并办理产权登记手续；
（二）乙方应按照约定支付购房款项；
（三）乙方应在甲方协助下积极办理产权登记手续。

七、违约责任
（一）若甲方未按照约定交付房屋或未协助乙方办理产权登记手续，应承担违约责任，除退还乙方已支付的购房款项外，还应支付违约金
人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥XXX元）；
（二）若乙方未按照约定支付购房款项，应承担违约责任，除继续履行支付义务外，还应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥XXX元）。

八、其他事项
（一）本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效；
（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；
（三）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

九、争议解决方式
如因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇8
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方为拆迁安置回迁房的合法所有者，现同意将其回迁房出售给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________。

2. 房屋类型：_______（公寓/别墅/住宅等）。

3. 房屋面积：_______平方米。

4. 房屋权属证明文件：_________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，支付余款人民币______元。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。

如有损坏，应及时修复。

第四条产权过户
1. 甲方应于本合同签订后___个工作日内，办理房屋产权过户手续。

2. 乙方应协助甲方办理产权过户手续，提供所需资料。

3. 产权过户所需税费由___方承担。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按延期交付的时间，支付乙方相应的违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应按延期支付的时间，支付甲方相应的违约金。

3. 若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

4. 若因乙方原因导致产权过户手续无法完成，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

第六条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
注意：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体协商进行调整。

在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。