扬州水岸新城规划方案

主导产业选择及布局优化
主导产业选择
结合扬州水岸新城的资源禀赋和产业基础，优先选择高端装备制造、新能源、新材料等战 略性新兴产业作为主导产业，同时大力发展现代服务业，推动产业转型升级。
产业布局优化
按照“产业集聚、功能集成、要素集合”的原则，规划建设一批特色鲜明、产业链完整的 产业园区，引导企业和项目向园区集聚，形成产业集群效应。
活。
商业服务设施
布局商业中心、超市、 便利店等商业服务设施 ，满足居民日常购物需
求。
04
CATALOGUE
生态环境与景观设计
生态环境现状分析
自然环境
扬州水岸新城位于长江与京杭大 运河的交汇处，水资源丰富，拥 有独特的江河景观和湿地生态系 统。
生态环境问题
近年来，由于城市扩张和人类活 动的影响，部分水域受到污染， 湿地生态系统遭到破坏，生物多 样性下降。
扬州水岸新城规 划方案
目 录
• 项目背景与目标 • 土地利用与空间布局 • 交通系统与基础设施 • 生态环境与景观设计 • 建筑风格与文化遗产保护 • 经济产业与发展策略 • 社会民生与公共服务 • 实施保障与政策支持
01
CATALOGUE
项目背景与目标
扬州市概述
01
02
03
历史文化名城
扬州是中国历史文化名城 之一，拥有悠久的历史和 丰富的文化遗产。
06
CATALOGUE
经济产业与发展策略
经济产业发展现状分析
1 2
产业结构
当前扬州水岸新城的经济产业主要以传统制造业 、服务业和农业为主，高新技术产业和现代服务 业占比较低。
产业布局
现有产业布局较为分散，缺乏统一规划和集聚效 应，不利于产业链的延伸和资源的优化配置。
3
发展瓶颈
受土地、资金、人才等要素制约，传统产业升级 缓慢，新兴产业培育不足，经济发展面临瓶颈。
社区治理体系构建
01
社加强社区党组织、居委会等社区组织 的建设，提高社区自治能力和服务水 平。
建立有效的居民参与机制，如社区议 事会、居民代表大会等，鼓励居民积 极参与社区事务的决策和管理。
03
社会协同治理
推动政府、市场、社会等多方主体协 同参与社区治理，形成共建共治共享 的治理格局。同时，加强社区警务、 物业管理等方面的协作，确保社区的 安全和秩序。
08
CATALOGUE
实施保障与政策支持
组织架构及职责分工
领导小组
成立由市政府主要领导任组长的领导小组，负责全面指导和监督 规划实施。
实施机构
设立专门的实施机构，负责规划的具体推进和协调工作。
职责分工
明确各部门和单位的职责分工，形成工作合力，确保规划顺利实施 。
政策支持体系构建
土地政策
优先保障新城建设用地需求，合理安排土地利用计划 ，提高土地利用效率。
教育设施
规划足够的学校和教育机构，包括幼儿园、小学、中学等，以满足不同年龄段学生的需 求。同时，注重教育资源的均衡分布和教育质量的提升。
医疗设施
建立完善的医疗卫生服务体系，包括综合医院、社区卫生服务中心、急救中心等，提供 全面的医疗服务和健康管理。
文化体育设施
配置图书馆、博物馆、体育馆等文化体育设施，丰富居民的业余生活，提升城市的文化 品质。
05
CATALOGUE
建筑风格与文化遗产保护
建筑风格选择及依据
江南水乡特色
借鉴扬州传统建筑元素，如粉墙黛瓦、马头墙、 天井等，打造具有江南水乡特色的建筑风格。
地域文化符号
提炼扬州地域文化符号，将其融入建筑设计，展 现扬州独特的历史文化底蕴。
现代审美需求
结合现代审美趋势，对传统建筑风格进行创新性 演绎，满足现代人对居住环境的审美需求。
促进区域经济发展
水岸新城的建设将带动周边区域的经济发展，提供更多的就业机会 和商业机会。
02
CATALOGUE
土地利用与空间布局
土地利用现状分析
土地类型分布
目前，扬州水岸新城区域 内土地类型主要包括农田 、林地、水域和少量建设 用地。
土地利用效率
现有土地利用效率较低， 部分农田和林地未得到充 分利用，同时建设用地布 局不够合理。
文化遗产保护策略
历史建筑保护
01
对规划区域内的历史建筑进行修缮、保护和合理利用，延续历
史文脉。
非物质文化遗产传承
02
挖掘和整理扬州地区的非物质文化遗产，通过规划展示、传承
活动等方式，促进非物质文化遗产的活态传承。
文化景观塑造
03
结合扬州的自然山水和历史文化资源，打造具有地域特色的文
化景观，提升城市的文化品质。
传统与现代融合创新
传统元素现代演绎
运用现代设计手法和技术手段，对传统建筑元素进行抽象 、简化和重组，创造出既具有传统韵味又符合现代审美的 建筑形象。
新旧建筑和谐共生
在规划布局上注重新旧建筑的和谐共生，通过合理的空间 组织和景观设计，使新旧建筑相互映衬、相得益彰。
创新文化传承方式
借助现代科技手段，如虚拟现实、增强现实等，创新文化 遗产的传承方式，让更多人能够亲身体验和感受扬州的历 史文化魅力。
公共交通导向策略
优先发展公共交通，引导城市 空间布局优化。
功能分区与用地规划
功能分区
根据城市发展需要和土地利用现状，将水岸新城划分为生态 保护区、居住生活区、商业服务区、工业发展区和物流仓储 区等功能分区。
用地规划
针对不同功能分区制定相应的用地规划，包括生态保护用地 、居住用地、商业服务业设施用地、工业用地和物流仓储用 地等。同时，合理规划公共绿地、道路广场等基础设施用地 。
人口结构与需求
分析扬州水岸新城的人口结构，包括年龄、职业、收入等方面， 以了解不同人群的需求和期望。
现有社会服务设施
评估当前社会服务设施的数量、质量和分布情况，找出服务短板 和需要改进的地方。
居民参与与反馈
通过问卷调查、社区会议等方式收集居民的意见和建议，确保规 划方案符合居民的实际需求。
教育、医疗等公共服务设施配置
。
电力设施
合理布局变电站和输电线路，保 障城市用电需求。
燃气设施
规划建设燃气管道和储气设施， 提供安全、可靠的燃气供应。
公共服务设施布局
教育设施
合理规划学校、幼儿园 等教育设施，满足居民
子女教育需求。
医疗设施
布局综合医院、社区卫 生服务中心等医疗设施 ，提供便捷的医疗服务
。
文化体育设施
规划建设图书馆、博物 馆、体育馆等文化体育 设施，丰富居民文化生
信息公开
加强规划实施的信息公开和透明度建设，接受社会监督和评价。
THANKS
感谢观看
03
CATALOGUE
交通系统与基础设施
交通系统规划
道路网络规划
构建完善的道路网络，包括主干 道、次干道和支路，提高道路通
行能力。
公共交通规划
优化公交线路和站点布局，提高公 共交通覆盖率和便捷性。
慢行交通规划
建设完善的步行和自行车道，鼓励 绿色出行方式。
基础设施配置
给排水设施
规划建设完善的给排水系统，确 保居民生活用水和工业用水需求
人才引进与培养
制定更加优惠的人才政策，大力引进海内外高层次人才和 团队，同时加强本地人才培养和职业教育体系建设，为经 济发展提供强有力的人才支撑。
创新生态环境营造
加强知识产权保护力度，优化创新生态环境，激发企业和 个人的创新活力，营造浓厚的创新创业氛围。
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CATALOGUE
社会民生与公共服务
社会民生需求分析
产业链延伸
鼓励企业通过技术创新和模式创新，延伸产业链条，提高产品附加值和竞争力，同时积极 引进上下游关联企业，完善产业配套体系。
创新驱动发展策略
创新平台建设
加强科技创新能力建设，打造一批高水平的研发机构、创 新中心和科技企业孵化器，构建完善的科技创新体系。
产学研合作
推动企业与高校、科研机构建立紧密的产学研合作关系， 促进科技成果转化和产业化应用，提升产业核心竞争力。
地理位置优势
扬州位于江苏省中部，长 江与京杭大运河的交汇处 ，交通便利，地理位置优 越。
自然景观资源
扬州拥有瘦西湖、个园、 何园等著名园林景区，自 然景观资源丰富。
水岸新城项目背景
城市发展需求
随着扬州市经济的快速发展和人口增 长，城市需要拓展新的发展空间。
政策支持
该项目得到了扬州市政府的大力支持 ，被列为重点发展项目。
属绿地等，形成多层次的绿色空间网络。
02 03
绿地布局
结合水系和道路系统，布局带状绿地和块状绿地，形成连续的绿化景观 廊道。同时，注重绿地的均衡分布和可达性，满足居民游憩和休闲需求 。
植物配置
选择适应性强、观赏价值高的乡土植物进行配置，营造季相分明、层次 丰富的植物群落。同时，注重植物的生态功能，发挥其在改善环境和美 化景观中的作用。
财政政策
加大财政投入力度，支持新城基础设施建设和产业发 展。
金融政策
引导金融机构加大对新城的信贷支持力度，推动金融 资本与产业资本深度融合。
监督评估机制完善
监督机制
建立健全规划实施的监督机制，加强对规划实 施情况的跟踪和督导。
评估机制
定期开展规划实施评估，及时发现问题和不足 ，提出改进措施和建议。
滨水地区开发
水岸新城项目选址于扬州市的滨水地 区，旨在打造一个集居住、商业、休 闲、文化于一体的现代化新城。
规划目标与愿景
打造现代化滨水新城
通过科学的规划和设计，将水岸新城打造成为一座现代化、生态 化、智能化的滨水新城。
提升城市形象
水岸新城的建设将提升扬州市的城市形象，展示其独特的文化魅力 和现代气息。
景观设计理念及原则
设计理念
以“生态优先、绿色发展”为核心理 念，尊重自然、顺应自然、保护自然 ，打造人与自然和谐共生的城市环境 。
设计原则
坚持生态性、整体性、多样性、文化 性和可持续性等原则，注重景观设计 与生态环境的有机结合。
绿地系统规划与布局
01
绿地系统规划
构建“点、线、面”相结合的绿地系统，包括公园绿地、防护绿地、附
生态环境状况
区域内生态环境状况良好 ，拥有较多的水域和绿地 ，但局部地区存在生态破 坏和环境污染问题。
空间布局原则及策略
01
02
03
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生态优先原则
保护生态环境，合理利用自然 资源，构建生态安全格局。
紧凑发展策略
优化城市空间结构，提高土地 利用效率，促进城市紧凑发展
。
混合利用策略
鼓励土地混合利用，提高城市 活力和多样性。