大连2013年夏季房展会庄河展厅
雨水花园结构
雨水花园结构【篇一：雨水花园综述】雨水花园综述纲要：跟着城市化进度的加速 ,愈来愈多的地表径流和雨水循环问题出现，这同时也引起了水资源浪费与城市生态环境恶化。
雨水花园的推行、建设将是解决这一问题的有效门路之一。
雨水花园是一种生态可连续的雨洪管理以及雨水利用设备，拥有低成本、高效能、建筑简单等长处。
本文第一论述了雨水花园的定义及其源流，介绍了雨水花园的功能与种类；而后，针对中国现状，就雨水花园怎样在国内发展提出了建议。
要点词：雨水花园；雨水利用；水循环abstract ：more and more storm water and rain circulationproblem come up as the urbanize acceleration.at the meantime,thats why water waste and urban ecological deteriorationget focused.set up rain gargen is one of the most efficientmethods.the rain garden is an ecological and sustainablefacility used for storm and flood control and utilization. it has advantages of low cost, high efficiency and easyconstructing.this paper discusses from the definition of raingarden and its origin are expounded first, and its functions andtypes are introduced. after that, according to the currentsituation of china, some suggestions on rain gardendeveloping are put forward.key words: rain garden; rainwater utilization;water circulation1.绪论1.1 城市化与雨水问题城市化是我国经济发展的主要特点之一， 2020 年以前，我国将连续改革开放 20 年来城市化进度的快速发展势头，城市进度的加速，大批硬质不透水资料投入到城市建设中间，这也使得愈来愈多的自然上地被不透水资料所覆盖。
大连中心裕景项目说明
建筑物：五栋高层、裙楼 三栋公寓每栋三个单元分别为41,42,43层,地下4层(公寓部分) 两栋超高层：为60层酒店服务式公寓、81层高档写字间和五星级酒店 五层商业裙楼
停车位:
地下 3000个左右
二期为主体钢结构 砼核心筒
建筑结构: 一期为砼框剪结构 竣工时间: 2011年
工地现场
土方现场
边坡支护
多重条件的同时满足，预示了每一座HOPSCA巨大的 城市经济引擎功能和土地价值拉升潜力，也注定了一 座城市至多只能拥有一座HOPSCA.
ETON PLACE . DALIAN
THANKS
集团简介
陈氏集团团全球商业背景
• 生意最需要团队精神 • 智慧与知识决定胜负 • 诚信是创建发展企事业之本
＿＿＿ 陈永载 博士 ／ Dr.LucIo C. Tan
陈氏集团所属产业:
美国 加拿大 菲律宾 UNITED STATES CANADA PHILIPPINES 银行 商贸 航空 酿酒 烟草 银行 化工 保险 地产 建筑 旅游 银行 地产 酿酒 银行 地产 酒店 贸易 证券金融 地产 物流 商业 钢铁 农场 地产 养殖 商贸
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新的天地赋予裕景新的活力，但唯一不变的是她始终如一秉承 的“国际化建筑风格与设计品质”及鲜明的个性。
集团宗旨
“诚信为本” “高效创新” “追求卓越” “筑 就和谐”
裕景地产集团:
上海
SHANGHAI
裕景国际商务广场
地址： 陆家嘴中央商务区 建筑面积：12万㎡ 物业性质：5星级酒店 5A甲级写字楼 高档商业群配套
裕景地产集团:
厦门
XIAMEN
故宫裕景
地址：厦禾路与故宫路 建筑面积：91,805㎡ 物业性质：高档公寓
庄河现象观
庄河现象观——与庄河首届房交会有染QQ:327414972激情房交会，挑逗你我他。
是庄河首届房交会的主题，一座城市有了自己的房交会，主要有三个体现，第一，城市发展的体现；第二，开发数量的体现；第三，市场供求的体现。
展房展人展美女，低价低调低胸装。
庄河首届房交会，高价伤不起，低价蛋生疼，真的不能再低了，再低就露了，你妹，这货真是庄河楼市雄起澎湃的一面么？人山人海，纸片飞扬。
八千伤不起，三千蛋生疼。
作为非资深的地产周边人士，仅以我个人的视角，勉强分析和大胆解刨一下庄河各个地产项目的前生今世与未来走向。
南城区板块金鹏巴黎春田。
金鹏地产作为庄河地产界的大佬之一，与庄河众多地产大佬可谓举案齐眉，平分秋色，一直以精品项目开端的金鹏地产，巴黎春田出手便显不凡，法式庄园豪宅问世之初就显现出起不同凡响的一面。
2009年开始，是庄河南城区地产项目做精品做特色的伊始，南城区存在的每个地产项目，均以不同主题，做出属于自己的品牌印象，让世界风情横空出世，席卷而来，作为融入现代城市氛围的大生活社区住宅项目，又给人一种城市中央闹中取静，风景无限的印象。
金鹏巴黎春田虽在房交会主要以造势为主，但是品牌项目早已深入人心，必将成为庄河南城区抢手的豪宅项目，软硬环境不必多疑，其价格也将令人生畏。
景泰玫瑰园。
作为南城区稀缺地块，景泰玫瑰园优势展现无疑，毗邻黄金新商业区，集金融办公，政府机关，商场购物，医疗配套为一体的南城核心板块，这一招牌更是制胜关键，而其精心打造的首座知性住区的居住理念，更赋予了玫瑰园浪漫温馨的气息，作为年轻人群钟爱的南城核心，景泰玫瑰园彰显的是独具浪漫的个性气质。
汇鑫国际公寓。
汇金国际公寓更名为汇鑫国际公寓，虽然略显几分铜臭味，但其地缘优势却是无可比拟，作为南城区具备风景优势的公寓项目，汇鑫国际公寓掌控南城区核心风景带，远眺小寺河河岸带状公园，俯瞰新建成的儿童公园，西观将军湖风光无限，南阅九顶梅花山壮观。
澜景风范。
九洲水仙公馆三期澜景风范，作为南城区商业地产项目，更是以刷新庄河高度著称，此项目可算是庄河目前为止最高的楼，也是九洲地产继住宅地产后，在庄河完成商业地产的一个华丽的转身。
城市信息排版
旅游
2012成交939宗，建设用地5218万平米，成交土地均价1229元/平米，成交楼面均价 1078元/平米。其中住宅138宗，建设用地面积806万平米，成交土地均价4208元/平 米，成交楼面均价2334元/平米 12年天津市商品房总供应量为1696万平米, 商品房销售面积1661.69万平方米，销售额1365.53亿元。存量房交易面积670.90万 平方米，交易金额528.10亿元 12年成交均价为10244元/㎡
房屋供应量
2012年深圳楼市全市共成交3682715平米/40339套
房屋去化量
18902元/平
销售价格
深圳投资推广署，书记兼署长：王有明，深圳市福田区福华一路1号大中华国际交 易广场12楼，邮编：518034，电话：82004023，investshenzhen@
招商局
书记兼局长：岳川江,0755-82002253 0755-25986811转805,广东省深圳市档案大厦 四楼 邮 编：518031
4436.18 9 52895 25
GDP GDP排名 人均GDP 人均GDP排名 地方财政收入
山东第一大城市，全国5个计划单列市之一，副省级城市，国际著名港口城市，国 际滨海旅游度假胜地，国家历史文化名城，中国优秀旅游城市，全国文明城市，中 国品牌之都，国际帆船之都，世界啤酒之城。
城市地位
2012年全市全年接待国内外游客5400余万人次，实现旅游收入807亿元
土地供应
新增批售面积为841.74万平米，其中商品住宅新增620.13万平米 商品房共成交123291套，成交面积为1339.07万平米；住宅类房源共成交108604 套，成交面积为1209.20万平米 2012年商品住宅成交均价11253元/平米（剔除保障性住房）
简单实用的中心建筑规划图纸(共7张)
辽宁庄河北部区域新型城镇化发展探讨
辽宁庄河北部区域新型城镇化发展探讨作者：林蕴岫来源：《科技创新导报》 2015年第5期林蕴岫（辽宁省城乡建设规划设计院辽宁沈阳 110006)摘要：我国已进入全面建成小康社会的决定性阶段，正处于经济转型升级、加快推进社会主义现代化的重要时期，也处于城镇化深入发展的关键时期。
随着庄河北部区域新型城镇化的全面建设，作为北部区域重要乡镇之一，仙人洞镇将担起发展的历史重任。
该文以《仙人洞镇总体规划2013—2030》为例，通过因地制宜规划镇域及镇区等具体内容，确定适宜本地区新型城镇化发展的方向，以仙人洞镇所在区域自然山水等绿色生态空间为依托，进一步彰显其区域生态脉络，深度挖掘旅游文化特点，统筹仙人洞镇全面发展，促进旅游业及其服务业的协调发展。
关键词：庄河北部区域新型城镇化发展中图分类号：TU981 文献标识码：A 文章编号：1674-098X(2015)02(b)-0110-01庄河北部区域新型城镇化发展，是缩小城乡发展差距、推动庄河全面崛起的必然趋势，也是实现农业增效、农民增收、农村经济实力增强的根本性举措。
因此，要以发展新型城镇化为基础，形成保护与建设并重、生态与经济共荣的良性格局。
文章以《仙人洞镇总体规划2013—2030》为例，从而探讨北部区域新型城镇化发展的模式。
1 项目概况仙人洞镇位于辽宁省庄河市北部，面积为全省乡镇之中最大，与塔岭镇、太平岭乡、大营镇、步云山乡及蓉花山镇相邻，是庄河北部生态保育功能区重要乡镇之一。
近年来随着镇域战略地位的凸显，小城镇的建设已初具雏形，同时旅游资源富集，并拥有多个农业产业园。
但是，在城镇化发展中仍存在一些问题，首先旅游资源整体开发层次有待提高，其次旅游服务业优化和传统农业向现代都市农业转型还需进一步加强，最后综合服务功能不健全，基础设施需进一步完善。
因此，规划注重所在地区自然山水旅游资源、特色沟域产业资源及北部山区人文资源，发展服务于山水观光、温泉度假、农业体验为主要内容的旅游第三产业，及以特色沟域产业资源为主要特点的农业第一产业，打造成山水宜居的新型城镇。
一套豪华现代别墅建筑施工cad设计方案图纸
大连市人民政府关于表彰2012年度服务型政府建设先进集体和先进个人的决定-大政发[2013]15号
![大连市人民政府关于表彰2012年度服务型政府建设先进集体和先进个人的决定-大政发[2013]15号](https://img.taocdn.com/s3/m/ee11c6f4112de2bd960590c69ec3d5bbfd0ada6c.png)
大连市人民政府关于表彰2012年度服务型政府建设先进集体和先进个人的决定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 大连市人民政府关于表彰2012年度服务型政府建设先进集体和先进个人的决定（大政发[2013]15号）各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构：2012年，全市各地区、各部门认真贯彻落实市政府关于服务型政府建设的工作部署，加强领导，精心组织，转变职能，强化服务；广大服务型政府建设工作者立足本职，务实进取，兢兢业业，甘于奉献，着力提升行政效能，优化经济发展软环境，较好地完成了各项任务，涌现出一批先进集体和先进个人。
为表彰先进，推进工作，市政府决定授予金州新区管委会等单位“大连市服务型政府建设先进集体”荣誉称号，授予胡凡等同志“大连市服务型政府建设先进个人”荣誉称号。
希望受表彰的集体和个人戒骄戒躁，发扬成绩，再接再厉，再立新功。
全市服务型政府建设战线上的广大干部职工要以先进为榜样，恪尽职守，勤政为民，努力开创全市服务型政府建设新局面，为保障我市经济社会又好又快发展、建设富庶美丽文明大连做出新的更大的贡献。
附件：大连市2012年度服务型政府建设先进集体、达标单位和先进个人名单大连市人民政府2013年2月26日附件大连市2012年度服务型政府建设先进集体、达标单位和先进个人名单一、服务型政府建设先进集体金州新区管委会中山区政府旅顺口区政府瓦房店市政府甘井子区政府庄河市政府高新园区管委会长兴岛临港工业区管委会保税区管委会花园口经济区管委会市地税局市文广局市环保局市交通局市质监局市外经贸局市农委市国土房屋局市食品药品监管局市公安局市教育局市财政局（采购中心）市卫生局市规划局市城建局市服务业委市人社局市民政局市港口口岸局市经信委市林业局市建委市经合办市人口计生委市审计局市住房公积金管理中心市工商局（分中心）市国税局市烟草局大连电业局二、服务型政府建设达标单位沙河口区政府西岗区政府普兰店市政府长海县政府三、服务型政府建设先进个人胡凡金州新区中长街道办事处主任孙丽金州新区行政服务办公室副处长王海莉金州新区行政服务办公室副处长刘济富金州新区行政服务办公室副处长王利金州新区行政服务办公室副调研员刁成义金州新区行政服务办公室主任科员卢淑晶金州新区海青岛街道计生、民政、科普专干宋雪莲金州新区马桥子街道社区服务中心计生专干朱广元金州新区登沙河街道白家村村委会书记、主任唐柱林金州新区七顶山街道老虎山村村委会主任黄国华金州新区信息中心工程师车培杰保税区二十里堡街道行政大厅主任吕福荣保税区行政服务中心主任科员王延春保税区行政服务中心主任科员张明启保税区行政服务中心主任科员王芳高新园区龙王塘街道龙王塘中心社区主任张杰高新园区凌水街道办事处督查办主任张宏疆高新园区行政服务中心科员张倩雯高新园区行政服务中心科员王忠岩长兴岛临港工业区交流岛街道办事处党政办主任贺兴君长兴岛临港工业区管委会办公室科长齐冲长兴岛临港工业区管委会办公室科员王阳花园口经济区行政服务中心科员张伟刚花园口经济区行政服务中心科员张鸣生花园口经济区社会事业管理局科员孙德吉花园口经济区明阳街道尖山村村委会主任姜海娟中山区桃源街道医校社区书记兼主任李裕慧中山区昆明街道办事处劳动保障所所长谷雪巍中山区工商局科长赵婷中山区公共行政服务中心副科长曲强中山区政府办公室科员孙婷中山区政府办公室科员张萌中山区政府办公室网络信息服务中心科员姜卫军西岗区行政服务中心副主任师俊鹤西岗区行政服务中心调研员傅小昇西岗区香炉礁街道办事处主任王蓉西岗区八一路街道林茂社区书记助理刘双西岗区政府办公室副主任科员刘颖博西岗区信息中心科员陈学良沙河口区黑石礁街道办事处主任付越沙河口区兴工街道办事处主任王茂红沙河口区白山路街道办事处社区服务中心主任许莲英沙河口区中山公园街道天兴社区书记、主任焦亚军沙河口区行政服务中心科长张艳艳沙河口区市民求助中心职员徐伟沙河口区网络服务中心职员肖莉甘井子区行政服务中心副主任薛丽娜甘井子区周水子街道办事处党政办主任王庆东甘井子区行政服务中心副调研员葛文跃甘井子区电子政务办公室主任管怡甘井子区行政服务中心科长杨菁菁甘井子区行政服务中心科长孔祥瑞甘井子区革镇堡街道办事处行政办公室主任宋福敏甘井子区大连湾街道棉花岛社区党总支副书记李国兴旅顺口区行政服务中心主任张宪纯旅顺口区行政服务中心副主任顾兵旅顺口区三涧堡街道办事处副主任XXX微旅顺口区行政服务中心科长梁春华旅顺口区行政服务中心副科长雷宇旅顺口区党政信息网络管理中心科员赵秋旅顺口区得胜街道迎春社区专干王怀增旅顺口区长城街道长岭子村专干蒋国英瓦房店市复州城镇政府便民服务中心主任李欧瓦房店市文兰街道办事处光明社区主任杨东宇瓦房店市工商局科长陈铁军瓦房店市政府办公室、行政服务中心科长吴海波瓦房店市政府办公室、行政服务中心科员李劲松瓦房店市卫生监督所科员林治峰瓦房店市老虎屯镇大老虎屯村委会党总支书记兼主任高万和普兰店市政府办公室副主任、行政服务中心主任石家科普湾新区丰荣街道办事处科长叶发军普兰店市政府办公室、行政服务中心科员刘彬普兰店市政府行政投诉中心主任科员王洋普兰店市公路运输管理所运管员张平普兰店市卫生监督所科员张军庄河市行政服务中心主任季长敏庄河市行政服务中心副主任李俊庄河市行政服务中心副主任李影新庄河市徐岭镇便民服务中心主任李英春庄河市城关街道日新社区书记、主任于乾秋庄河市行政服务中心副科长宋宇琦庄河市政务公开办公室科员李玉生庄河市吴炉镇光华村副主任张玉忠长海县行政服务中心副主任王春妮长海县小长山乡政府便民服务中心社会事务办主任孙宏斐长海县工商局科员王琦长海县行政服务中心行政投诉专干王政良市发展改革委调研员周柏东市发展改革委办公室副主任邹洪波市经信委副处长金锐市经信委调研员孙帅市教育局主任科员李力市教育局科员许来庆市科技局主任科员孙畅市公安局办公室主任科员吴晓庆市公安局办公室副科长唐慧麟市公安局网站管理办公室副主任科员宋大为市公安局出入境管理局政工纪检副主任高可可市公安局出入境管理局主任科员曹文博市公安局治安管理支队特业大队主任科员王杨市公安局治安管理支队人口结构办窗口文职人员苗红亮市公安局交警支队机动车检测中心主任吴丽君市公安局交警支队驾驶员管理处副处长张景远市公安局交警支队机动车管理处办公室主任陈舰市公安局交警支队机动车管理处主任科员侯瑞市公安局交警支队科员孙红艳市公安局交警支队科员马桂华市公安消防支队文职雇员刘占龙市民政局调研员王秀云市财政局副调研员王技市财政局信息中心高级工程师唐一舸市政府采购服务中心科员王蓓市财政局职员金英焕市人社局副处长姜楚成市人社局副处长张炳坤市人社局副部长赵鸿伟市房屋租赁登记管理中心科长张楠市国土房屋局副科长陈絮华市国土房屋局科员王宏伟市国土房屋局长兴岛临港工业区分局科员倪小乐市国土房屋局职员王振伟市环境信息中心主任徐萍市环境污染事件应急指挥部办公室副主任谢虎市环保局高新园区分局科长王剑市环保局副科长王海战市环境监察支队主任科员刘远军市建委审批办主任张振富市建委副调研员丁鹢市建委科员王军市规划局信访办主任李维民市规划局副调研员孙龙市规划局副主任科员赵莞婷市规划局科员蒋言纬市城建信访维稳处调研员吕芳市城建局主任科员侯军市城建局科员李东市城建局科员任梅市城建局职员郭卫东市交通局办公室副主任李世忠市交通局办公室副主任张彬市道路运输管理处科员刘永广市港口口岸局主任科员杜森市动物卫生监督所副科长吴宪强市农委科员王鹏市农业信息中心科员王如生市水务局调研员廖艳丽市河道工程修建维护费征管中心主任科员刘建民市水务局副主任科员姜丽华市林业局科长于永刚市海洋渔业局副巡视员葛毅市服务业委调研员汪涛市服务业委办公室副主任李彬市外经贸局主任科员沈颖市文广局副调研员刘成立市文广局职员宋斌市卫生局机关党委副书记兼办公室副主任徐杰市卫生局调研员祝建辉市卫生局主任科员李王虎市卫生局副主任科员王弋戈市食品药品监管局主任科员朱廷雷市食品药品监管局主任科员张国锋市食品药品监管局副主任科员贾琳市人口计生委办公室主任科员张延羽市地税局办公室副主任曹春莹市地税局副调研员陈照麟市地税局科长金兴海市地税局主任科员牟毅市地税局窗口职员刘志璋市质监局中山分局办公室主任李晓光市质监局主任科员牟玲玲市质监局科员曲华锋市安监局办公室副主任李红市安监局调研员刘超市统计局科长徐喜全市统计局主任科员李帅市旅游信息中心网络编辑高少祥市金融局办公室主任王赫宇市金融局办公室副主任孙江涛市人防办副调研员吕明龙市国资委主任科员王同文市住房公积金管理中心副科长张美令市住房公积金管理中心副科长王松彬市国家安全局副调研员孙福龙市气象局窗口首席代表戚莉莉市国税局副处长王玉璟市国税局副处长冯彦市国税局主任科员孙德雄市工商局副局级巡视员岳兵市工商局高新园区分局副科长黄家平市工商局主任科员李军市工商局主任科员路晓红市工商局注册分局主任科员谢静市工商局注册分局主任科员袁东宁市工商局咨询中心主任科员崔天宇市工商局花园口经济区分局科员谷长峰市工商局职员杨蓄芳市烟草局科长林春娜市烟草局科员高飞市残疾人就业管理中心科长——结束——。
大连天地黄泥川
2008年大连夏季房交会调研报告-61PPT
夏展各区参展楼盘对比图
销售代理商
展会期价格 4216元/平-4960元/平
展会优惠政策 优惠50元/平
天启开启机构
月末开盘 价位、开盘时间均未定
开 发 区
深蓝世纪TOWN 古耕·景和园 新东方青年汇 瑞仕尚城
脉点营销 脉点营销
年底开盘 预计5850元/平 均价5500元/平 均价6300元/平 均价6800元/平 均价5500元/平 购房9.9折 购房有礼品 购房9.6折
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从本次参展楼盘来看，未来市内四区以及开发区、旅顺口区、金州区、 普兰店和长兴岛将有总计745.3027万平的供应量，其中以甘井子区比 重最高，占总供应量35.58%，金州区次之，占总供应量19.72%，旅顺 口区、开发区和沙河口区分别占17.53%、9.4%和8.6%，而中山区、西 岗区、普兰店和长兴岛未来供应量较少，共占总供应量8.82%。从供应 的套数来看，甘井子区、金州区和旅顺口区依然位居前列，未来供应 总套数达76515套。 甘井子区目前在售楼盘共14个，展示楼盘10个，继春展之后成为楼盘 供应量最多的区域，同时，旅顺口区的土地供应放量明显，而开发区 的土地供应势头则相对减弱。
夏展楼盘未来供应：745万平
各区域参展楼盘供应统计表 300 供应量（万平 万平） 250 200 150 100 50 0 中山区 旅顺口 33.2 2.68 西岗区 普兰店 沙河口 长兴岛 1 甘井子 64.3 146.9 70.1 20 金州区 12.5 开发区 130.6 265.1
大连夏展报告项目篇完整版指南针
大连夏展报告项目篇完整版指南针Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998目录2009年夏季房交会报告之项目篇大连指南针营销策划机构2009-7-251. 展会概述2009年大连夏季房交会于7月24日在大连市世界博览广场拉开帷幕。
本届展会以“心系动迁百姓，圆梦住在大连”为主题，该主题也为本次夏展奠定了一个基调——延续春展以来、大连楼市政策性利好带来的购房热情。
参展企业情况表1-1 参展企业明细由于近期大连楼市销售状况良好，部分项目已经进入销售后期，因此，本次夏展参展开发商较去年夏展有所减少，共计64家开发企业参展；其中，本地开发商占88%，外地开发商占12%，包括日本山田建设珠式会社、澳洲中正房地产集团等。
另外，仅有4家中介机构和7家辅助企业参与展会。
从参展企业情况来看，对比08年夏展的72家开发商和09年春展的98家开发商，结合万科等品牌开发商的缺席，本次参展积极性不高。
2. 参展项目信息参展项目概述表2-1 参展项目分布区域及性质明细本届展会参展项目共计80个。
其中，市内四区及高新园区和新城区共计73个项目，较08年夏展下降了13%；外地项目共7家参展，其中4个项目来自日本，1个项目来自澳大利亚，另有2个项目来自山东。
从项目类型看，参展的所有项目中以住宅类为主，共计62个；纯公寓项目15个，纯别墅项目2个，另有商铺项目1个。
供应项目虽然仍以住宅类产品为主，但公寓类项目比重受投资环境改善影响较春展有所提升。
供应量分析——短期降低、长期充足➢ 未来供应量：整体有所下降、甘区独占鳌头200400600800中山区西岗区沙河口区甘井子区高新园区金州区开发区旅顺区(万平)图2-1 未来供应量（未来供应量包括在售项目整体剩余存量以及展示项目体量）中山区西岗区图2-2 未来供应量区域分布从本次参展楼盘来看，大连市内四区及高新园区和新城区未来约有万平供应量，商品房住宅共计83471套。
地产报告庄河城市商业综合体崛起
地产报告——庄河城市商业综合体崛起城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城",城市综合体功能聚合、土地集约的城市经济聚集体。
城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，基于其庞大的建筑体量，且具有一定规模的承载能力，成为未来城市快速发展不可或缺的建筑类型，在城市规划中正被逐渐重视起来。
庄河作为五线城市,谈到城市综合体确实路还很长。
城市综合体的建设，不能不说与城市规模息息相关。
目前,我市城区规模尚小，城市人口数量有限,缺少流动人口等客观因素存在，庄河对城市综合体这一庞大体量的建筑来说，确实有些势单力薄，但从长远来看,庄河具备开发城市综合体的潜力，前提并非多多益善，而是存在一定发展空间。
近些年，庄河房地产行业发展迅猛,多以住宅地产开发为主,商业地产开发在最近几年成为一枝独秀,开始崭露头角。
随着众多房企开始试水商业地产项目,商业综合体项目数量逐年递增，可以说商业综合体正在成为庄河房地产开发上异军突起的新势力。
与纯住宅地产项目相比,商业综合体不仅需要资金实力与运营经验，更要在前期招商与后期管理上做足功课。
由于在资金回笼上，没有住宅地产项目见效快，回本快，收益相对稳定等特点，商业综合体需要投入更多财力与精力，且面临着与原有成熟商业业态的竞争，若能在商业领域杀出一条血路,确实要有所与众不同，才具备吸引力。
商业综合体的魅力在于，综合体项目涵盖了商超购物中心，商住两用公寓，生活娱乐餐饮等更多城市功能定位，而住宅地产仅有的公建街区规划，只能满足社区商业中心的生活配套，商业综合体则倾向于区域中心商圈的重新定位，营造城市新商业中心,提升区域商业氛围。
最近几年，由于住宅地产市场相对饱和，房价不稳定，政策调控等诸多原因，一些投资者将目光由住宅地产转向商业地产投资，如商铺，公建，写字间等。
因为暂时来看，商业地产上升空间较大，且不限购，租金收益高，升值空间大等特点，商业地产逐渐成为投资者投资的新宠,被大众所追捧。
地产观察——2016庄河楼市,渴望洪荒之力
地产观察——2016庄河楼市，渴望洪荒之力眼瞅着2016年挥之即去，今年经济景气指数可见一斑，庄河第六届房交会笑着冷场，活动期间依旧欢歌笑语气场爆棚，但在去库存的道路上仍然长路漫漫。
2016年，庄河住宅地产项目凤毛麟角，多是二三年前的库存项目仍在销售，漫长的消化期十分难熬也是一种煎熬，楼市冷了，人心凉了，房价还在嘚瑟。
开发热过后，劳伦斯魔咒应验，难免有时候也会在消化过程中留下一些烂尾工程，至今留在民间被人说三道四，资金链是个可怕的东西，会让一个项目顺利推进而功到渠成，也会让一个项目老板跑路后戛然而止。
2016年房交会篇罗马不是一天建成的！将军湖板块的楼盘项目却能在短时期可以，但若要在短期内售罄并非一日之功，细细数来已有三四年之久，试想如果将军湖板块入住率猛增，那又是另一番景象，又谈何人口流失，再去唱甚空城计。
尽管城市套路深，售楼方式方法花样翻新，房地产市场供大于求的尴尬仍断片于2011年，现实不可否认，高潮已过，楼市的黄金十年，真如故人已去好景不再来，开发过热的余温仍回荡在楼市产能过剩的怪圈中，有人说思路决定出路，但套路决定活路，去库存才是王道。
纵观第六届庄河房交会，最低价2880元/平，出现在将军湖板块状秀苑项目。
将军湖板块：状秀苑2880元/平，紫郡4395元/平，铭润福邸4199元，将军府4380元/平，蓝湾国际4180元/平，千韵坊4188元/平，御璟城4188元/平，悦湖天玺未知。
南城区板块：英伦河山，九洲城，明珠湾5300元/平。
北城区板块：柏林春天3180元/平，学府名苑3490元/平，壹品桃源三期4580元/平，中央公园。
未参展楼盘：阳光100，西山湖畔，幸福里，麒麟广场，富谷山海城，观驾山温泉养生国际社区，香港广场。
商业地产篇2016年商业地产崭露头角，特别是以万达广场和九洲城为代表的地产大咖，越发要在2017年绽放光芒，争相横空出世。
而将军湖商业地产的领军项目麒麟广场，也只能黯淡于万达广场的光圈之下。
2019远洋地产-示范区标准化设计图集(122页)
Sale area
示范区设计
标准化图集
北京住宅营造中心
2019.01
目录
第一篇 示范区策略
1.1 示范区概述 .................................................................... 4 1.2 常见的示范区形式 .............................................................. 5
第三篇 示范区成果展示
3.1 示范区总图设计 .................................................................26 3.2 售楼处建筑设计 ................................................................ 40 3.3 售楼处室内设计 ..................................................................47 3.4 景观设计 ........................................................................99
案例解读
图例
2.1.6 重要节点
1) 停车场设计 为了示范区内的整体形象和安全，应避免参观者驾车进入示范区，因此必须解决好停车问题。停车场 位置应靠近示范区出入口，若接待中心离楼盘的出入口有一定的距离，则要衔接好看房车与机动车的 换乘关系。
停车区示意图 1
停车区示意图 2
2) 售楼处 作为体现楼盘整体形象的窗口，售楼处位置设置的合理与否，包装效果的优劣与否将直接影响到项目 的整体形象。售楼处的建筑外观和风格应与楼盘的类型、档次相匹配，通常可利用今后的小区会所， 将其布置成临时的售楼处。
2013年度徐建发35号附件12092647xls
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叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 叶迪 周利明 周利明 周利明 周利明 周利明 周利明 周利明 周利明 周利明 周利明 周利明 周利明 周利明 周利明 彭继超 彭继超 丁兴普 丁兴普 丁兴普
100 开元四季三期H33#楼 101 开元四季三期H34#楼 102 开元四季三期H35#楼 103 开元四季三期H36A#楼 104 开元四季三期H36B#楼 105 开元四季三期H37#楼 106 香溪左岸C1#楼 107 香溪左岸C2#楼 108 香溪左岸A－4#楼 109 香溪左岸A－5#楼 110 香溪左岸A－6#楼
紫气东来福泽长 桃源金辉耀乾坤--成泉温泉山庄(3)2010昕7月22日
序——有这样一块“人间福地”,被誉为“最适合人居的城市”,这里空气清新，无污染，四季分明，这就是气候宜人、景色秀丽的海滨城市、“浪漫之都”大连。
这里冬天阳光温暖，夏日凉风习习，花木繁茂，气象万千。
山环水绕的“北方明珠”大连，风光旖旎，是我国著名的旅游城市之一,其临海处港湾较多，礁石错落，地貌奇特，构成了蓝天、碧海、白沙、黑礁为特色的幽雅明丽的海滨风光。
而“北方明珠”最为靓丽的旅游名片之一——美如仙境的“世外桃源”大连成园温泉山庄，就坐落在这里！正所谓：世间无仙境，人间有成园。
大连成园温泉山庄是一方令人心驰神往的“风水宝地”：自然景致惟妙天成，生态环境纯净如初，更有我国野生人参中最大、世所罕见的“七品参王”，正在申请吉尼斯世界记录，还有迄今为止世界上最大的河磨玉佛和具有“温泉水滑洗凝脂”功效、可以荡涤乾坤的神泉圣水——山庄温泉。
大连成园温泉山庄——紫气东来福泽长桃源金辉耀乾坤众所周知，作为全球性现代经济的一种新兴产业，旅游业早已以其投入少、见效快和无烟工业之特征，而被西方发达国家盛誉为永不衰败的“朝阳工业”。
中华民族具有五千年的悠久历史，不仅山川秀美，而且人文景观丰富多彩，更辅以现阶段我国正处于由小康迈向富裕的经济成长阶段——甚至绝大多数工薪阶层都已步入了“轻松消费”的绿灯区，所以统而论之，我国“旅游经济”方兴未艾。
2009年11月25日，国务院常务会议讨论并原则通过了《关于加快发展旅游业的意见》。
会议提出：把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。
以此为依托，目前，我国旅游业已步入快速发展期。
大连市更是走在了全国前沿。
正如大连成园温泉山庄董事长程显俊所说：旅游业作为现代服务业的龙头，必将成为拉动第三产业快速发展的战略性支柱产业之一。
而作为第三产业的重点，旅游业还是现代服务业的重要组成部分。
这种大背景下，堪谓“大写意、大手笔、大动作、大精品”的大连成园温泉山庄，凭借其举世无双的玉佛、参王、温泉等靓点旅游资源，将这里打造成为了“万峰蓊郁叠翠屏”“鱼翔浅底，万类霜天竞自由”的“世外桃源”。
庄河2009-2022年发展史
庄河2009-2022年发展史有着6500年历史的庄河如何搭乘现代列车，驰骋在高速发展的快速轨道上？这个有着百万人口的城市怎样凭借地源优势，成为辽宁对外经济的衔接点？8月18日，在“大连·庄河北黄海开发高峰论坛”上，国务院参事、国务院扶贫开发领导小组副组长、原农业部副部长刘坚，世界批发市场联合会理事、亚太工作组主席、全国城市农贸中心联合会会长马增俊和辽宁省人民政府发展研究中心主任卢松，分别给庄河画出这样的蓝图——北纬39度庄河有着北欧的发展潜质高效低碳经济是世界经济发展的大趋势，而如何把庄河市建成高效低碳城乡统筹的港口城市，是耳目一新的话题。
刘坚，《把庄河建设成高效低碳城乡统筹的港口城市》。
刘坚是温家宝总理聘任的参事，曾经长期领导国家农业部工作，他对农业产业化、高效低碳经济的研究在中国独树一帜，是典型的专家型领导。
虽然是第一次踏上庄河这片土地，但刘坚对这里并不陌生，他来过大连4次，对这个沿海城市有着许多期许。
“这次辽宁沿海经济带发展规划上升为国家战略，作为大连来讲，作为庄河来讲，都是个难得的发展机遇。
”他说，最近这几年，总来东北，这里的气候、土地、资源、景观，跟北欧非常相似。
在这块富饶的土地上，只要有前瞻的规划、开明的政策，这里将会是个充满前景的地方。
他认为，发展庄河应该充分发挥沿海优良岸线的优势，以港兴市。
对于这个远景，刘坚还为庄河指出了四项要素：首先在前期规划上要尊重科学、实事求是，带有方向性的发展；其次是做好港口的功能定位，要在认真分析的基础上，明确功能，突出特色。
第三是要在充分论证的基础上，做好港口的建设。
最后要以港口作为同心圆，积极筹划，发展相关产业。
刘坚说他在北京工作了30年，发现许多地方经济发展的一大弊病，就是雷同性太强，没有突出自己的产业特色，比如说现在光伏产业、风电产业各个省市都有，这样的一窝蜂，很难产生巨大经济效益。
他认为，地方经济要依据自己的优势资源做出特色，比如说庄河是我国北方重要的农产品基地、渔业基地、同时东北是我国重要的重工产品的生产基地，这些重要的发展机遇都是庄河港潜在的资源。
虚实相生——解读隈研吾建筑中的“隙间”空间
◇ 张 瑱 Zhang Zhen虚实相生Mutual Enhancement of Emptiness and Solidness: A Reading of the “Gaps” in Kengo Kuma’s Architectures——解读隈研吾建筑中的“隙间”空间2013年7月6日—8月22日在证大当代艺术空间及2013年7月24日—9月15日在喜玛拉雅美术馆举办了“隈研吾2013中国展”，这次展览以“隙间”命名。
对此，隈研吾是这样解释的：物与物之间没有缝隙不仅会不透气而且更难以应对环境、状态以及使用方法的变化。
他的言下之意即建筑中也需要隙间。
其实，在他早期提出的“负建筑”理论中已经朦胧地意识到“隙间”的存在，之后在他“建筑粒子化”的理论中，他以不锈钢或竹、木的百叶窗为建筑的“隙间”，达到将空间打碎成微粒的效果。
在近期的作品以及此次展览中他仍然坚持“隙间”的空间构造手法。
隈研吾强调建筑中需要隙间是为了使建筑更为透气，与环境更为相融，此种手法其实就是中国传统艺术中的“虚实相生”的手法，显然，这是一种带有东方思想的设计手法。
“虚实”这一概念源自于哲学中的“有无”思想。
老子在讨论“有”与“无”的关系时就以建筑为例，他说：“凿户牖以为室，当其无，有室之用。
”（《道德经》十一章）无、虚的窗户成就了建筑的实和有用性，“虚”与“实”是相互依存、相互生成的，这就是所谓的“虚实相生”。
“虚实相生”的思想也是我国古代文艺理论中的重要范畴。
在绘画中表现为黑白、疏密、浓淡的变化；在音乐中表现为节奏的快慢、强弱；在园林艺术中表现为空间布局中实景与虚景的交错使用；在文学创作上表现为实与虚的相互转换。
建筑中的“实”指的是建筑中的实体性，而“虚”指的是建筑中空白的非实体性，是一种不太确定和模糊的状态。
隈研吾在其建筑中以建筑材料的实有性构成建筑“实”的空间，用“隙间”构成建筑“虚”的空间，他适时地在“实”空间中融入“虚”的空间，由此实现虚不离实、虽虚亦实、虚因实显、实因虚美的艺术效果。
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接待区
企业发放的宣传资 料由各企业自行设 计和带至现场，政 府宣传资料由国土 局负责运送至现场。
展会大堂内专门为庄河展位设立了一个3*3米的接待台，参展企业可 以在此接待台设立二名礼仪人员派发企业自己的宣传资料和政府的宣 传资料，由意向的参展企业可以在7月8日前报名至国土局，国土局将 根据意向企业数量平均安排企业发放资料时间。
4
观驾山区域包括弘润公司。 主要制作项目有： 墙面4，画面尺寸为宽1.8米*高
1.8米，数量1张；画面尺寸为宽
1.3米*高1.8米，数量1张。
5
步云山区域包括步云山乡。 主要制作项目有： 墙面5，画面尺寸为宽1.3米*高
1.8米，数量1张；画面尺寸为宽
1.8米*高1.8米，数量1张。
6
主城区域包括九洲、金鹏二家开发企业。 主要制作项目有： 墙面6，画面尺寸为宽1.8米*高1米，数量 每家企业2张。
看房车
关于意向客户看房车，目前旅游局的观光 客车方案还在筹备中，最快需要在7月9日
才能最终确定，因此，各参展企业如果有
带客户至现场看房的，可以在9日后考虑是
否自行设置看房车。
联系邮箱：423666766@
展馆人员安排
沙盘区
将军湖区域三家参展 企业因为共用一个沙 盘，因些建议三家在 人员安排上尽量协同 作战。
各项目沙盘由参展 企业自行安排专门 人员运送、安装、 拆卸；入场时间请 于7月16日与国土局 进行最终确认。每个区域内设有沙盘的企业，可以自行设置销售人员进行现场解答和推 介，各参展企业可视展会到访客户量进行增减，7月18日到场人员数量 请于7月15日前报到国土局，以便与组委会领取提前入场工作证，每天8 点30分入场准备；若证件数量受限，会考虑平均分配给各参展企业，其 余人员则需要每天9点开馆后方可进入。各参展企业人员的食宿由各企 业自行安排。
为了增加展会期间庄河参展企业的宣传力度，市政府将在展会期间联合
展会会刊《家园》增发庄河特刊。
规格64页，主要全面介绍庄河市，单页尺寸为：210*285mm(成品尺寸)
数量20000册，主要跟随主会刊一起派发到市内各主要高档餐饮、娱乐、 酒店等场所，同时也会在展会期间现场进行派发。每个参展开发企业可 以设计二页（通版），尺寸420*285mm（成品尺寸，设计预留出血3mm） 凡是有意在家园庄河特刊上展示企业形象的参展企业，需要在7月8日前 完成2幅企业形象或项目的宣传画面设计，于7月6日前发送至邮箱 423666766@中。
展位现场设计内容
东
北 南
西
将军湖区域包括铭润、百汇、伟 业三家开发企业。 主要制作项目有： 墙面1，画面尺寸为宽0.9米*高
1.5米，数量1张。
2 1
墙面2，画面尺寸为宽3米*高1.8 米，数量1张。
明珠湖区域包括乾和隆湾项目。
3
主要制作项目有： 墙面3，画面尺寸为宽1.8米*高 0.9米，数量2张。
凡是有意在以上四个LED屏上展示企业形象的参展企业，需要在7月8 日前完成1幅企业形象或项目的宣传画面设计，因每个参展企业画面 展示为3秒，因此画面设计主题尽量突出，画面尺寸分别按四处LED屏
尺寸调整后，于7月8日前发送至邮箱423666766@中，画面象素
为300线，即发送四张内容相同，但尺寸不同的画面，每处LED屏每天 播出次数为100次。
展馆内设计内容
2
1
位置1
此处位置在A入口上方，比较醒目；
右侧为参展企业宣传画面滚动播出，画面内
展出企业提供。
画面尺寸为：宽10.88米*高4.032米，数量不
超过10张，展出企业根据自身卖点整合设计，
于7月8日前发送至邮箱423666766@中，
由国土局统一负责整合成宣传片，在展会期
法完成宣传片会影响整个宣传片制作。
展馆外设计内容
为了增加展会期间庄河参展企业的宣传力度，市政府将在大连市内黄 金地段的户外LED上集中发布广告。
位置：星海广场（中上路东侧）
尺寸：25*18米
位置：迎客广场
位置：友好广场 位置：开发区金马路
尺寸：25*16米
尺寸：8.2*17.4米 尺寸：25*18米
间在大屏幕右侧滚动播出。
位置2
此处位置在A入口上方，比较醒目； 中间为庄河宣传片及参展企业（需要展出企业在7日
前提供宣传片）形象片整合后的庄河组团宣传片；
未完成宣传片制作的企业请于7月8日前确认能否在7
月13日前完成宣传片制作，因整合所有宣传片需要
在16日前完成，制作周期需要3天，因此，13日前无