二手房银行按揭买卖合同范本通用版3篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版3篇篇1
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，特订立此合同，以兹信守。

一、物业基本情况
1. 物业地址：______________________。

2. 房屋面积：__________平方米。

3. 房屋权属证明：甲方需确保对该物业拥有完全产权，并提供相关权属证明。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

2. 支付方式：乙方选择银行按揭贷款方式支付购房款。

（1）首付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）__________元整（小写￥______元）给甲方。

（2）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、银行按揭条款
1. 乙方需在签订本合同后______日内提供银行按揭所需的个人资料，并完成银行按揭贷款的申请手续。

2. 甲方需协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。

3. 若因乙方征信问题导致银行按揭贷款无法批准，乙方需在接到银行通知后______日内一次性补足剩余房款。

4. 银行按揭贷款发放后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

四、物业交接及权属变更
1. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方使用，并办理物业交接手续。

2. 甲乙双方应在银行按揭贷款发放后的______日内办理房屋权属变更登记手续。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未按约定时间支付房款或完成银行按揭贷款申请，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。

若因乙方征信问题导致银行按揭贷款无法批准，乙方需在约定时间内一次性补足剩余房款，否则视为违约。

3. 若甲乙双方在任何一方原因导致权属变更登记手续未能按时办理，违约方需支付违约金，每日违约金为总房款的______%。

六、其他约定事项
1. 甲方需结清房屋交付前的物业管理费、水电费等相关费用。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：__________________
签字盖章：_______________________
日期：________________________
乙方（购买人）：__________________
签字盖章：_______________________
日期：________________________
篇2
甲方（卖方）：__________________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，通过银行按揭方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：__________________ 。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，证明该房屋的所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方通过银行按揭方式支付购房款项。

甲方在办理房屋过户手续前，需提前向乙方提供银行所需的全部资料。

乙方在办理银行按揭过程中产生的相关费用由______承担。

具体支付进度如下：
（1）定金支付：本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；
（2）按揭款项支付：银行按揭款项经银行审批后，乙方的按揭款项直接支付给甲方。

甲方需将房屋交接给乙方并完成房屋过户手续。

三、房屋交付及产权登记
1. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款项后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及附属设施的正常使用。

如甲方未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：
______元整）。

2. 产权登记：甲乙双方应在房屋交付后的______日内办理房屋产权登记手续。

如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方需承担违约责任并赔偿乙方的损失。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金后反悔或不按约定履行义务，需双倍返还定金给乙方；若乙方反悔或不按约定履行义务，则无权要求返还定金。

如因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方均不承担违约责任。

2. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同签订本协议。

一、房屋基本情况
1. 房产地址：___________________________________________
2. 房屋类型：____________________；建筑面积：____________平方米。

3. 产权情况：该房产已取得产权证书，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方选择银行按揭贷款方式支付房款。

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）
_____________________元整（￥______），并在网签后工作日内支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥______）给甲方。

（2）贷款部分：余款人民币（大写）_____________________元整（￥______）由乙方申请银行按揭贷款支付。

三、银行按揭贷款相关事项
1. 甲方同意乙方采用银行按揭贷款方式支付购房款。

2. 甲方须协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供相应资料，协助
办理相关房屋抵押手续。

3. 若因乙方信用问题导致银行按揭贷款未能及时到账，乙方应承
担相应责任。

4. 如因国家政策调整导致银行按揭贷款无法办理，双方协商解决。

四、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全款后______日内将该房产交付给乙方。

2. 双方应于本合同签订后______日内办理产权过户手续。

3. 产权过户所产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任
1. 甲、乙双方如一方违反本合同约定，需向守约方承担违约责任，并支付违约金，违约金为该房产交易价格的______%。

2. 若因甲方原因未能履行本合同或产生纠纷，甲方需双倍返还定金。

3. 若因乙方原因未能履行本合同或产生纠纷，乙方已支付的定金
不予退还。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。