房屋分割协议书格式范本(3篇)

第1篇
甲方（分割方）：________
乙方（接受方）：________
鉴于甲方拥有的位于________市________区________路________号________栋
________室房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方因个人原因，现同意将该房屋分割为两部分，一部分归甲方所有，另一部分归乙方所有。

双方经友好协商，达成如下协议：
一、涉案房屋基本情况
1. 涉案房屋产权证号为：________；
2. 涉案房屋建筑面积为：________平方米；
3. 涉案房屋结构为：________；
4. 涉案房屋土地使用权面积为：________平方米；
5. 涉案房屋土地使用权证号为：________。

二、房屋分割情况
1. 甲方同意将涉案房屋分割为两部分，其中甲方拥有________室（建筑面积：
________平方米），乙方拥有________室（建筑面积：________平方米）；
2. 分割后的房屋均享有土地使用权；
3. 分割后的房屋产权证及土地使用权证由甲方负责办理。

三、房屋分割费用及支付方式
1. 分割后的房屋均按原产权证载明的面积计算；
2. 甲方应承担分割过程中产生的所有费用，包括但不限于分割费用、过户费用、测绘费用、税费等；
3. 甲方应于本协议签订之日起________日内，向乙方支付分割费用________元；
4. 甲方支付分割费用后，乙方应于收到款项之日起________日内，向甲方支付分割后的房屋产权证及土地使用权证办理费用________元。

四、房屋分割后的权利义务
1. 分割后的房屋，甲方和乙方分别享有占有、使用、收益和处分的权利；
2. 甲方和乙方应按各自拥有的房屋面积，承担相应的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用；
3. 甲方和乙方应共同承担涉案房屋的土地使用权续期费用；
4. 甲方和乙方应相互尊重，共同维护涉案房屋的合法权益。

五、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（分割方）：________
乙方（接受方）：________
签订日期：________年________月________日
附件：
1. 涉案房屋产权证复印件；
2. 涉案房屋土地使用权证复印件；
3. 双方身份证复印件。

注：本协议书仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在签订协议前，请务必咨询专业律师，确保自身合法权益。

第2篇
甲方（分割房屋所有权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（分割房屋所有权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方与乙方共同拥有一套房屋，房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

双方经协商一致，决定按照以下协议进行房屋分割。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋结构：____________________
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋用途：____________________
5. 房屋权属：甲方与乙方共同所有
二、房屋分割方式
1. 房屋分割方式：按面积分割
2. 分割比例：甲方占有____________________%，乙方占有____________________%
3. 分割后房屋产权证由分割后房屋所有权人持有
三、分割后房屋使用
1. 分割后，甲方与乙方各自享有分割后房屋的使用权、收益权和处分权。

2. 甲方与乙方应按照各自占有比例承担分割后房屋的维修、保养、税费等费用。

3. 甲方与乙方不得擅自改变分割后房屋的结构和用途。

四、分割后房屋的维修与保养
1. 分割后，甲方与乙方应共同协商解决分割后房屋的维修与保养问题。

2. 甲方与乙方应按照各自占有比例承担分割后房屋的维修与保养费用。

五、分割后房屋的转让
1. 甲方与乙方不得擅自转让分割后房屋。

2. 如甲方或乙方因特殊原因需要转让分割后房屋，应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。

3. 转让分割后房屋时，甲方与乙方应按照各自占有比例分配转让所得款项。

六、分割后房屋的继承
1. 分割后，甲方与乙方各自继承分割后房屋的所有权。

2. 甲方与乙方应按照各自占有比例继承分割后房屋的遗产。

七、违约责任
1. 甲方与乙方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

2. 如甲方或乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

3. 违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

八、争议解决
1. 甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，可向分割后房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 房屋产权证复印件
2. 房屋测绘报告复印件
注：本协议书范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行修改。

第3篇
甲方（分割房屋所有权人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（分割房屋所有权人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于甲方与乙方共同拥有一套房屋，房屋坐落地点为：____________________，房产证号为：____________________。

双方经友好协商，就房屋分割事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋总面积：____________________平方米；
2. 房屋结构：____________________；
3. 房屋装修情况：____________________；
4. 房屋用途：____________________；
5. 房屋权属：双方共同共有。

二、房屋分割方式
1. 房屋分割方式：按照面积比例分割；
2. 分割后房屋面积及权属：
（1）甲方：____________________平方米，房产证号为：
____________________；
（2）乙方：____________________平方米，房产证号为：
____________________。

三、房屋分割费用
1. 房屋分割过程中产生的相关费用，包括但不限于测绘费、房屋登记费、税费等，由双方各自承担；
2. 房屋分割过程中产生的其他费用，经双方协商一致后，由各自承担。

四、房屋分割后的权利义务
1. 分割后的房屋由甲方和乙方各自享有所有权；
2. 甲方和乙方应按照分割后的房屋面积比例承担房屋的维修、保养、物业服务等
相关费用；
3. 甲方和乙方应共同承担分割后房屋的贷款、物业费等共同债务；
4. 甲方和乙方应保持房屋的原状，不得擅自改变房屋结构、用途等；
5. 甲方和乙方应相互尊重，不得干扰对方正常生活。

五、争议解决
1. 甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；
3. 本协议未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等相关法律法规为准。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 房产证复印件；
2. 房屋测绘报告；
3. 其他相关证明材料。

注：本协议书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

在签订协议前，请务必仔细阅读协议内容，如有疑问，请咨询专业律师。