2016年下半年贵州注评《经济法》：房地产开发管理试题

２016年下半年贵州注评《经济法》:房地产开发管理试题
一、单项选择题（每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意)
１、商标注册人对注册商标享有()。

A．专用权ﻭB.所有权ﻭC．使用权ﻭD．占用权
2、工业机器人的额定负载是指在规定性能范围内__所能承受的最大负载允许值。

ﻭＡ.手腕机械接口处
B．手臂ﻭC.末端执行器ﻭD．机座
3、下列关于顶棚基层的说法中,不正确的是＿_。

A．顶棚基层即顶棚骨架层，是一个包括由主龙骨、次龙骨所形成的网络骨架体系
B.顶棚基层的作用主要是承受顶棚的负荷,并有它将这一荷载通过吊筋传递给楼盖或者屋顶的承重结构ﻭ
C.常用的顶棚基层有木基层及金属基层两大类,即木龙骨和金属龙骨
D.金属龙骨包括轻钢龙骨和铝合金龙骨
4、对照各个事物,以确定其差异点和共同点的逻辑方法是__。

ﻭA.比较
Ｂ．分析ﻭC.综合ﻭD.推理
5、除斥期间是指法律规定的某种权利的存续期间,如《合同法》第五十五条规定,具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起__内没有行使撤销权,撤销权消灭。

A.1年
B．2年
C.3年
Ｄ.4年
6、下列各项经济业务中，会引起公司所有者权益总额增减变动的有＿___ﻭＡ:用资本公积金转增股本ﻭB:向投资者分配股票股利ﻭC:向投资者宣告分配现金股利
D：用盈余公积弥补亏损
7、下列具有分类代号的机床有＿___
A：车床
Ｂ：铣床ﻭC：磨床ﻭＤ:钻床
8、根据我国现行规定,按规定税额减半征收耕地占用税的情况是___＿ﻭA：飞机场跑道和停机坪用地
Ｂ:农村居民占用耕地新建住宅
C:经济技术开发区用地ﻭD：边远贫困区居民新建住宅
9、木材的纤维饱和点是指木材的_＿____.ﻭ A．物理力学性质发生改变的含水率临界点
Ｂ．细胞壁充满吸附水而细胞腔与细胞间隙中没有自由水时的含水率ﻭＣ.体积开始发生膨胀时的含水率ﻭD．含水率影响其强度变化的最低临界值
１０、石灰的主要成分是__。

Ａ.碳化钙
B．氧化钙
Ｃ．氢氧化钙
11、由数控机床组成的____可以按任意顺序加工一组不同工序与不同
D.碳酸钙ﻫ
节拍的工件，并能适时地自由调度和管理。

A：柔性制造系统
B:刚性制造系统
C：弹性制造系统
D：间接输送系统
１2、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金＿___的土地闲置费。

A:10％以上
B：10%以下ﻭC：２0％以上
D:20％以下
13、资产按流动性进行分类，可以分为__.ﻭＡ．流动资产和非流动资产ﻭ B.短期资产和长期资产
C.无形资产和固定资产
D.无形资产和有形资产
14、根据《企业国有资产法》规定,国家出资企业管理者的兼职有一定的限制，对此,下列说法错误的是_＿__ﻭＡ：未经履行出资人职责的机构同意，国有独资企业、国有独资公司的董事、高级管理人员不得在其他企业兼职
Ｂ：未经股东会、股东大会同意，国有资本控股公司、国有资本参股公司的董事、高级管理人员不得在经营同类业务的其他企业兼职
C:未经履行出资人职责的机构同意,国有独资公司的董事长不得兼任经理
D：未经股东会、股东大会同意，董事、高级管理人员不得兼任监事
15、某变压器一次绕组12０匝,二次绕组80匝，若一次绕组电压为1５0V,则其二次绕组电压可能是＿___ﻭA：１50VﻭＢ:100V
C:66。

67ＶﻭD：８0V
1６、可以设定行政许可的事项包括__＿_ﻭA:市场竞争机制能够有效调节的
B：行政机关采取事后监督能够解决的
C:企业或者其他组织的设立,需要确定主体资格的
D：行业组织或中介机构能够自律管理的
１7、能使运动部件实现往复直线运动，且往复速度不一样的是____＿_液压缸。

ﻭ A．双杆活塞
B．单杆活塞ﻭC．柱塞式ﻭD.双杆柱塞式
18、企业以盈余公积弥补亏损，正确的会计处理是(）。

ﻭA．借：利润分配;贷:盈余公积ﻭ B.借:利润分配；贷：本年利润
C.借:本年利润；贷：银行存款ﻭ
D.借:盈余公积;贷:利润分配
１9、根据《企业国有资产法》规定,不属于国家出资企业的有____ﻭＡ:国有独资企业ﻭB：国有资本控股公司ﻭＣ:国有资本参股公司
D:由国家出资企业出资设立的子企业
20、桥面较宽、跨度较大的斜交桥和弯桥宜选用的桥型是＿_．ﻭA．钢筋混凝土实心板桥ﻭB．钢筋混凝土箱形简支梁桥ﻭＣ．钢筋混凝土肋梁式简支梁桥D．钢筋混凝土拱式桥
2１、出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。

对包装方式没有约定或者约
定不明确，依照《合同法》关于合同履行的规定仍不能确定的,应当按照＿_包装方式进行包装．
A．足以保护标的物的ﻭB.通用的
C.习惯的
D．符合技术标准的
22、持票人以汇票权利质押时,（)是质权人。

ﻭＡ.出票人
B．背书人ﻭ C.被背书人
D．代理人
二、多项选择题(每题的备选项中，有2个或２个以上符合题意，至少有１个错项。

)
1、在哪些情况下合同成立
2、在下列有关ＰＬC的叙述中,__是正确的。

ﻭA．PＬC是一种工业控制计算机
Ｂ.ＰLＣ编程方便，程序中不可使用高级语言ﻭ C．PLC系统构成简单ﻭD．ＰLＣ抗干扰能力强,可靠性高ﻭE.ＰLＣ控制程序可变,具有良好的柔性
3、接受委托的评估机构应当在专利资产评估结束后____内,将评估结果报送专利局备案。

Ａ:2个月ﻭB：1个月
C:3个月
D:10天
4、下列关于收入和费用的描述,正确的有_＿。

A.收入减去费用,等于利润ﻭ
B.收入是企业在日常活动中形成的经济利益的总流入,费用是企业在日常活动中发生的经济利益的总流出
C．收入会最终导致企业所有者权益的增加,费用会导致所有者权益的减少
Ｄ.收入和费用是反映企业经营成果的会计要素
５、下列关于液压马达和液压缸的说法中,错误的是____ﻭ A：液压马达和液压缸是液压传动系统中的执行元件
B:液压马达将液压能转变成为连续回转机械能ﻭC：液压缸将液压能转变成为直线运动的机械能
D：液压马达是靠工作腔密封容积的容积变化而工作的,而液压缸不是
6、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估.具体资料如下：该资产账面原值为２70万元，净值为１08万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为３0年，已计提折旧年限为２0年.经调查分析确定,按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为48０万元。

经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为５7600小时，实际累计利用时间为5０400小时。

经专业人员勘察估算，该资产还能使用８年。

又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支卅营运成本3万元（该企业适用的所得税税率为2５%，假定折现率为１0%)。

要求：根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估.
7、明确资产评估业务基本事项具体包括_＿。

ﻭＡ．评估目的ﻭ B.评估委托方基本情况
C．评估计划ﻭＤ．评估业务约定书ﻭＥ．评估基准日
8、压力容器按其压力等级，品种划分及介质的危害程度分为三类,下列压力容器中,_＿＿_不属于第三类压力容器的有．
A:搪玻璃压力容器
Ｂ：中压管壳式余热锅炉
C:毒性程度为极度或高度危害介质的中压容器
Ｄ：易燃或毒性程度为中度危害介质的中压反应容器
9、根据拍卖法律制度的规定,应当终止拍卖的情形有__．
A．第三人对拍卖标的的所有权有争议并当场提出有效证明ﻭ B.人民法院认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通知拍卖企业ﻭ C.没有竞买人参加拍卖ﻭＤ．拍卖标的被认定为赃物ﻭE．拍卖标的在拍卖前灭失
１0、在建筑立面图中,主要标定__等内容。

ﻭ A.楼地面标高
B．平面位置尺寸ﻭＣ．门窗高度尺寸
D．屋顶标高ﻭE.房间分隔情况
11、从横向关系划分，我国资产评估准则包括_＿准则。

ﻭＡ．程序性ﻭＢ.业务ﻭ
C.综合性ﻭD．独立性
E.职业道德
12、债务重组的核算甲公司２０10年4月5日销售商品给乙企业,增值税专用发票上注明的价款为40万元，税款6。

8万元,该商品成本为2５万元。

按销售合同约定，乙企业应于2０10年1０月５日前支付货款,但乙企业发生财务困难，截止到2010年12月３1日乙企业尚未支付货款。

甲公司对该项货款计提了２万元的坏账准备。

2０１1年2月１5日,经过协商，甲公司同意乙企业以一台设备偿还债务．该项设备的账面原价为35万元,已计提折旧5万元,设备的公允价值４0万元(假设转让该设备不需要缴纳增值税,且不考虑与该项交易相关的税费）.设备于20１1年3月10日运抵甲企业,甲企业发生安装费2０0０元,以银行存款支付。

要求:根据上述经济业务编制甲公司销售商品、提取坏账准备、债务重组、取得固定资产的会计分录；编制乙企业债务重组的会计分录。

13、甲股份有限公司为注册地在上海市的一家上市公司(以下简称甲公司）,其200７年至２01１年与固定资产有关的业务资料如下：(1）2007年12月12日,甲公司购进一台不需要安装的设备,设备取得成本为409．5万元,另发生运输费1.5万元，款项以银行存款支付;没有发生其他相关税费.该设备于当日投入使用，预计使用年限为１0年,预计净残值为１5万元，采用年限平均法计提折旧. (2）20０８年12月3１日,甲公司在对该设备进行检查时发现其已经发生减值，预计可收回金额为３21万元;计提减值准备后，该设备原预计使用年限、预计净残值、折旧方法保持不变。

(３)２0０9年12月31日，甲公司因生产经营方向调整，决定采用出包方式对该设备进行更新改造，更新改造工程验收合格后支付工程价款。

该设备于当日停止使用，开始进行更新改造. （4）2010年3月１２日,更新改造工程验收合格，甲公司以银行存款支付工程总价款２５万元。

当日,更新改造后的设备投入使用，预计尚可使用年限为8年，采用双倍余额递减法计提折旧,预计净残值为１5万元。

２01０年12月3１日，该设备未发生减值。

(假设该更新改造支出符合资本化条件) (5）20１１年12月31日,该设备因遭受自然灾害发生严重毁损,甲公司决定进行处置，取得残料变价收入１0万元、赔偿款30万元,发生清理费用3万元，均以银行存款收付.假定不考虑其他相关税费。

要求: (１)编制２0０７年12月12日取得该设备的会计分录。

(2)计算2０08年度该设备计提的折旧。

(3)计算2０08年12月3１日该设备计提的固定资产减值准备，并编制相应的会计分录。

(4）计算２009年度该设备计提的折旧。

(5)编制2０09年12月3１日该设备转入更新改造时的会计分录。

(６)编制２010
年３月12曰支付该设备更新改造价款、结转更新改造后设备成本的会计分录. (7）计算２011年度该设备计提的折旧。

(8）计算20１１年１2月3１日处置该设备实现的净损益。

（9）编制2011年12月31日处置该设备的会计分录。

14、国有企业采取分立或合并方式改建为股份有限公司时，下列说法正确的有__。

A.需要对拟组建股份有限公司无关的资产和业务进行剥离ﻭＢ．根据剥离调整情况编制拟组建股份有限公司的申报会计报表
Ｃ.公司通过剥离调整编制其设立前各会计期间的申报财务报表时，所选用的会计政策应与最近一期财务报表采用的会计政策保持一致
D.编制股份有限公司的模拟资产负债表和利润表应遵循《企业会计准则》
15、《中华人民共和国土地管理法》是____通过的。

ﻭA:198８年6月ﻭB：１9８6年6月
C:１98６年8月
Ｄ:1988年2月
16、损益表中的“利润总额＂项目由营业利润加减__项目组成.
A．投资收益
B．营业外支出ﻭＣ．营业外收入
D.其他业务收入
１7、下列关于变压器效率的叙述中,正确的是____
A:变压器满载的效率等于1ﻭB：变压器空载的效率等于1ﻭC:满负荷运行时,电子设备中使用变压器的效率大于９５%ﻭD:满负荷运行时,电力变压器的效率大于电子设备中使用变压器的效率
18、北京市下岗工人章某、李某和王某拟共同出资设立一有限责任公司,专门从事商品批发业务。

为了设立公司,三人多次奔波于各种公司行政管理机关和部门，最终公司于2０05年1月正式成立,领取了《企业法人营业执照》。

该公司的注册资本为２8000元人民币,章某以实物出资,作价1万元，李某以劳务出资,作价８0０0元，王某以知识产权出资,作价２万元.三人在公司章程中规定,公司成立后股东按出资比例分取红利，并可以优先认缴公司新增资本，股东可以抽回出资将其转让给他人.该有限责任公司成立之后，由于经营不善,股东之间出现分歧,章某认为李某的出资不符合法律的规定，要求其补交现金１万元,王某则要求将其出资转让给第三者童某,遭到章某和李某的反对。

请问: (1)本案中是否存在不符合法律规定的情形，指出并说明理由。

(２)该公司必须在国家丁商行政管理部门登记的事项包括哪些(3)符合什么条件,作为有限责任公司的股东王某才能合法地将其出资份额转让给第三方童某
19、下列各项不计算建筑面积的是__.ﻭ A.室外台阶ﻭＢ.雨罩
C.突出墙面的构件、配件、艺术装饰ﻭ
D.钢楼梯ﻭ
E.屋顶水箱间
20、甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位,其资质等级依次为一级、二级、三级．当三家单位实行联合共同承包时,应按____的业务许可范围承揽工程．
A:甲
B：乙ﻭC：丙
Ｄ:建设单位认可
21、通常表明企业没有明确意图将金融资产投资持有至到期的情况有__。

A.持有该金融资产的期限不确定
B．发生市场利率变化时，将出售该金融资产ﻭ C.受法律、行政法规的限制，使企业难以将该金融资产投资持有至到期ﻭD．金融资产的发行方可以按照明显低
于其摊余成本的金额清偿
２2、试述设备寿命周期费用及其组成。