社区住房装潢协议

社区住房装潢协议
甲方（业主）：＿____
身份证号：＿____
联系地址：＿____
联系电话：＿____
乙方（装潢公司）：＿____
法定代表人：＿____
公司地址：＿____
联系电话：＿____
鉴于甲方拟对其位于社区名称的住房进行装潢，乙方具备相应的装潢资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、装潢项目及要求
1、装潢项目
甲方委托乙方对其住房进行以下装潢项目（包括但不限于）：
（1）客厅、卧室、厨房、卫生间等房间的墙面、地面、天花板装修。

（2）水电改造工程。

（3）门窗更换。

（4）家具定制与安装（如有）。

2、装潢要求
（1）乙方应按照甲方提供的设计方案或双方共同确认的设计要求进行施工，确保装潢效果符合甲方的预期。

（2）使用的材料应符合国家相关标准，环保、安全、耐用。

（3）施工工艺应符合行业规范，保证施工质量。

二、工期
1、预计开工日期：＿____年_____月_____日
2、预计竣工日期：＿____年_____月_____日
3、总工期：＿____天
工期如有变更，双方应提前协商并书面确认。

三、工程价款及支付方式
1、工程总价款：人民币_____元（大写_____元整）
此价款为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、管理等各项费用，但不包含因甲方要求增加项目或变更设计而产生的费用。

2、支付方式
（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的_____%作为预付款，即人民币_____元（大写_____元整）。

（2）水电改造工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付工程总价
款的_____%，即人民币_____元（大写_____元整）。

（3）木工、瓦工等基础工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付
工程总价款的_____%，即人民币_____元（大写_____元整）。

（4）全部工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的
_____%，即人民币_____元（大写_____元整）。

（5）剩余工程总价款的_____%作为质量保证金，在质保期届满后
无质量问题时支付给乙方。

四、材料供应
1、乙方负责提供装潢所需的主要材料，并应向甲方提供材料的品牌、规格、型号、质量标准等信息。

2、甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如发现材料不符合要求，乙方应及时更换。

3、部分辅助材料可由甲方自行购买，但应确保其质量符合施工要求。

五、质量标准与验收
1、质量标准
工程质量应符合国家及行业相关标准，以及双方约定的质量要求。

2、验收流程
（1）分阶段验收
在水电改造、木工、瓦工等各阶段工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的_____个工作日内进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。

（2）竣工验收
全部工程竣工后，乙方应提前_____个工作日通知甲方进行竣工验收。

甲方应在接到通知后的_____个工作日内组织验收。

3、验收标准
验收以双方确认的设计方案、施工图纸、材料清单以及相关质量标准为依据。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。

六、双方责任
1、甲方责任
（1）按时支付工程价款。

（2）提供施工所需的水电等基础条件。

（3）协助乙方与社区管理部门沟通协调。

（4）及时验收工程。

2、乙方责任
（1）按合同要求完成装潢工程。

（2）遵守社区管理规定，文明施工，保证施工安全。

（3）负责施工过程中的垃圾清理及运输。

（4）对施工质量负责，在质保期内承担质量维修责任。

七、质保期
1、本工程的质保期为自竣工验收合格之日起_____个月。

2、在质保期内，如出现因施工质量导致的问题，乙方应免费进行维修。

八、违约责任
1、若甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的_____%向乙方支付违约金。

2、若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总价款的_____%向甲方支付违约金。

3、若工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至合格，并承担由此产生的费用。

4、若双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：＿____
日期：＿____年_____月_____日
乙方（签字/盖章）：＿____
日期：＿____年_____月_____日。