民法典视角下的2024年融资租赁合同：条款解读与应用案例

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甲方：XXX
乙方：XXX
民法典视角下的2024年融资租赁合同：条
款解读与应用案例
本合同目录一览
1. 第一条融资租赁合同的定义及适用范围
1.1. 第一项融资租赁合同的定义
1.2. 第二项融资租赁合同的适用范围
2. 第二条租赁物的选择与交付
2.1. 第一项租赁物的选择
2.2. 第二项租赁物的交付
3. 第三条租赁期限与租金
3.1. 第一项租赁期限的确定
3.2. 第二项租金的计算与支付
4. 第四条租赁物的使用与维护
4.1. 第一项租赁物的使用
4.2. 第二项租赁物的维护
5. 第五条租赁物的风险承担
5.1. 第一项租赁物的保险
5.2. 第二项租赁物的损失赔偿
6. 第六条出租人的权利与义务
6.1. 第一项出租人的权利
6.2. 第二项出租人的义务
7. 第七条承租人的权利与义务
7.1. 第一项承租人的权利
7.2. 第二项承租人的义务
8. 第八条合同的变更与解除
8.1. 第一项合同的变更
8.2. 第二项合同的解除
9. 第九条违约责任
9.1. 第一项出租人的违约责任
9.2. 第二项承租人的违约责任
10. 第十条争议解决方式
10.1. 第一项协商解决
10.2. 第二项仲裁解决
10.3. 第三项诉讼解决
11. 第十一条合同的生效、变更与终止11.1. 第一项合同的生效
11.2. 第二项合同的变更
11.3. 第三项合同的终止
12. 第十二条租赁物的所有权与处置12.1. 第一项租赁物的所有权
12.2. 第二项租赁物的处置
13. 第十三条税收政策与财务处理13.1. 第一项税收政策
13.2. 第二项财务处理
14. 第十四条应用案例分析
14.1. 第一项案例一：融资租赁合同在航空行业的应用
14.2. 第二项案例二：融资租赁合同在建筑行业的应用
14.3. 第三项案例三：融资租赁合同在医疗行业的应用
第一部分：合同如下：
第一条融资租赁合同的定义及适用范围
1.1. 第一项融资租赁合同的定义
本合同系指出租人将其所持有的租赁物在一定期限内提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

1.2. 第二项融资租赁合同的适用范围
第二条租赁物的选择与交付
2.1. 第一项租赁物的选择
出租人应根据承租人的需求，选择符合国家法律法规、质量标准及安全要求的租赁物。

2.2. 第二项租赁物的交付
出租人应按照合同约定的时间、地点、方式将租赁物交付给承租人。

租赁物交付时，双方应共同签署《租赁物交付确认书》。

第三条租赁期限与租金
3.1. 第一项租赁期限的确定
租赁期限由双方协商确定，最长不得超过租赁物使用寿命的70%。

3.2. 第二项租金的计算与支付
租金根据租赁物的价值、租赁期限、利息率等因素计算确定。

租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体方式由双方协商确定。

第四条租赁物的使用与维护
4.1. 第一项租赁物的使用
承租人应按照租赁物的性质、用途和使用说明正确使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和外观。

4.2. 第二项租赁物的维护
第五条租赁物的风险承担
5.1. 第一项租赁物的保险
承租人应按照出租人的要求为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租人备案。

5.2. 第二项租赁物的损失赔偿
租赁物在租赁期间发生损失或损坏，承租人应按照租赁物的实际价值进行赔偿。

第六条出租人的权利与义务
6.1. 第一项出租人的权利
出租人享有按照合同约定收取租金的权利，并对租赁物享有所有权。

6.2. 第二项出租人的义务
出租人应保证租赁物的质量和性能符合合同约定，并在租赁物出现问题时提供必要的帮助和维修。

第八条合同的变更与解除
8.1. 第一项合同的变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

变更协议自签订之日起生效。

8.2. 第二项合同的解除
合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。

第九条违约责任
9.1. 第一项出租人的违约责任
出租人未按照合同约定交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量、性能的，应承担违约责任。

9.2. 第二项承租人的违约责任
承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用、维护租赁物的，应承担违约责任。

第十条争议解决方式
10.1. 第一项协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2. 第二项仲裁解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.3. 第三项诉讼解决
如仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止
11.1. 第一项合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2. 第二项合同的变更
合同的变更按照第八条的规定执行。

11.3. 第三项合同的终止
合同的终止按照第十条的第三项执行。

第十二条租赁物的所有权与处置
12.1. 第一项租赁物的所有权
租赁物的所有权归出租人所有。

12.2. 第二项租赁物的处置
租赁期满，承租人有权按照合同约定处置租赁物。

如承租人选择购买租赁物，双方应按照合同约定的价格进行交易。

第十三条税收政策与财务处理
13.1. 第一项税收政策
双方应遵守国家有关税收法律法规，依法缴纳相关税费。

13.2. 第二项财务处理
合同涉及的财务处理按照国家相关财务法律法规和政策执行。

第十四条应用案例分析
14.1. 第一项案例一：融资租赁合同在航空行业的应用
本案例描述了融资租赁合同在航空公司购买飞机中的应用，以及双方的权利和义务。

14.2. 第二项案例二：融资租赁合同在建筑行业的应用
本案例展示了融资租赁合同在建筑设备租赁中的应用，以及合同的履行过程和违约责任。

14.3. 第三项案例三：融资租赁合同在医疗行业的应用
本案例分析了融资租赁合同在医疗设备租赁中的应用，以及合同的变更和终止条件。

第二部分：第三方介入后的修正
15. 第一条第三方介入的定义及范围
15.1. 第一项第三方介入的定义
15.2. 第二项第三方介入的范围
16. 第二条第三方介入的条件与程序
16.1. 第一项第三方介入的条件
16.2. 第二项第三方介入的程序
17. 第三条第三方介入后的权利与义务
17.1. 第一项第三方介入后的权利
17.2. 第二项第三方介入后的义务
18. 第四条第三方介入者的责任限额
18.1. 第一项第三方介入者的责任限额
18.2. 第二项第三方介入者与甲乙方的责任划分
19. 第五条第三方介入者的赔偿责任
19.1. 第一项第三方介入者的赔偿责任
19.2. 第二项第三方介入者的赔偿范围
20. 第六条第三方介入者的违约处理
20.1. 第一项第三方介入者的违约处理
20.2. 第二项第三方介入者的违约后果
21. 第七条第三方介入者的合同变更与解除
21.1. 第一项第三方介入者的合同变更
21.2. 第二项第三方介入者的合同解除
22. 第八条第三方介入者与甲乙方之间的争议解决22.1. 第一项第三方介入者与甲乙方之间的争议解决
22.2. 第二项第三方介入者与甲乙方之间的诉讼程序
23. 第九条第三方介入者与租赁物的所有权
23.1. 第一项第三方介入者与租赁物的所有权
23.2. 第二项第三方介入者与租赁物的处置权
24. 第十条第三方介入者的税务与财务处理
24.1. 第一项第三方介入者的税务处理
24.2. 第二项第三方介入者的财务处理
25. 第十一条第三方介入者的案例分析
25.1. 第一项第三方介入者在航空行业的应用案例25.2. 第二项第三方介入者在建筑行业的应用案例25.3. 第三项第三方介入者在医疗行业的应用案例
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、型号、数量、价值等信息。

2. 附件二：租赁物的技术规格书
提供租赁物的详细技术规格，包括性能参数、使用说明等。

3. 附件三：租金计算明细表
详细列出租金的计算方法、支付期限、金额等信息。

4. 附件四：租赁物的保险单
提供租赁物的保险单复印件，确认保险的有效期和保险金额。

5. 附件五：租赁物的维护和保养手册
提供租赁物的维护和保养指南，包括日常保养、故障排除等内容。

6. 附件六：租赁物的所有权转移证明
在租赁期满后，提供租赁物的所有权转移证明，确认承租人的购买权。

7. 附件七：租赁物的处置方案
详细说明租赁物到期后的处置方式，包括出售、报废等。

8. 附件八：合同变更协议
在合同履行过程中，如发生变更，需签署书面变更协议。

9. 附件九：合同解除协议
在合同履行过程中，如发生解除，需签署书面解除协议。

10. 附件十：违约行为记录表
用于记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租人的违约行为
未按约定时间交付租赁物
交付的租赁物不符合约定质量、性能
未按约定提供维修、保养服务
2. 承租人的违约行为
未按约定时间支付租金
使用租赁物不符合约定用途
未按约定进行租赁物的维护和保养
3. 第三方介入者的违约行为
未按约定条件介入合同
未按约定履行第三方义务
未按约定处理税务和财务事宜
违约责任认定标准：
根据合同约定的违约责任条款进行认定。

参照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行认定。

示例说明：
如果出租人未按约定时间交付租赁物，承租人可以要求出租人支付迟延交付违约金。

如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延付款违约金。

说明三：法律名词及解释：
1. 融资租赁合同：指出租人将其所持有的租赁物在一定期限内提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

2. 租赁物：指出租人提供给承租人使用的物品，包括固定资产、设备、货物等。

3. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于租赁物的使用和所有权。

4. 租赁期限：指租赁合同约定的承租人使用租赁物的期限。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济损失赔偿。

6. 合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的法律行为。

7. 第三方介入：指在合同履行过程中，涉及除甲乙方之外的第三方参与。