葛沽2022年最新建设规划

葛沽2022年最新建设规划
2022年葛沽规划有哪些？根据葛沽新城管委会官方网站发布的《葛沽新城（新区）产业布局规划》(2022)显示，规划中的“产业布局”，包括葛沽新城片区、葛沽北片、西柳林片。

规划面积达112.7平方公里。

其中，西柳林片面积129.6平方公里，主要建设现代服务业、工业及先进制造业基地；葛沽北片面积为87.7平方公里，主要建设新能源及汽车零部件产业基地、智能制造产业基地、汽车后市场生产基地；西柳林片面积为85.4平方公里，主要建设产业集聚区、旅游度假区等；葛沽北片位于滨海新区中心城区西北端、西部新城核心区域（小站、张沽南）内。

在天津市规划和自然资源局官网发布的《葛沽新城（新区）产业布局规划》中显示，葛沽新城北至京沪高速、南临大沽南路、西接滨海新区主城，东临天津自贸区。

在葛沽大桥西侧与京沪高速、南北贯穿小站片区和张沽南片相连，位于滨海新区中心城区北部地带，距天津自贸区核心区不到20公里。

规划建设葛沽新城（新区）产业布局中包含了葛沽新城区产业发展单元、大沽南路、张沽南路与天津自贸区核心区交界接驳点、张沽南片核心地区。

1、葛沽新城片区
葛沽新城片区规划面积19.6平方公里，是滨海新区东部重要的新兴城市发展新区。

葛沽新城产业发展单元位于大沽南路以南的葛沽新城区，大沽南路以东、张沽南路以西，大沽南路以北、大沽南路以西为发展单元，规划形成以居住为主，商务办公、文化休闲等功能混合的城市综合片区。

葛沽新城产业发展单元的基础设施项目有公交站场和地铁站点配套建设项目。

公交站场位于大沽南路以南的中心小学站东侧，占地面积18.4公顷。

地铁站点配套建设主要包括1号线、5号线三条轨道线路以及综合服务中心等，设置15处公交停靠站点。

地铁站点配套建有地铁出口、公交车站、地下停车场等设施。

公交站场：沿中心大街设置公交停靠站1处、地面停车场1处，位于大沽南路以南、滨海新区主城周边；大沽南路以西及大沽南路以北区域设置1处公交站点、1处地下停车场。

地铁站点配套建有1处公交站场和1处地铁站点配套建设部分商业开发项目。

未来将由轨道交通S1线串联周边区域交通及商业服务系统。

2、葛沽北片
葛沽北片面积为87.7平方公里，该区域重点发展汽车零部件、新能源及汽车零部件、智能制造等新兴产业。

规划显示，葛沽北片包括两大部分，其中“产业发展单元”位于新城区北部，主要包括新能源及汽车零部件产业基地、智能制造产业基地、汽车后市场生产基地。

同时该区域还具备优良的自然和人文景观资源。

此外，葛沽北片内部还有丰富的旅游资源可选。

其东部区域有滨海森林公园、大洼湿地公园、张沽风景名胜区和葛沽河；西部区域有大洼水库、大洼湿地公园、双山子公园、生态长廊及天津大佛寺、小站古镇等景点。

因此葛沽北片在整体空间布局上以生态化发展为主，以新能源和智能制造产业为特色核心产业发展单元；以发展总部经济为重点产业发展单元内产业集群为主、其他产业发展单元为补充服务产业发展单元的发展模式。

3、西柳林片
在《2022年葛沽新城区产业布局规划》中，为推动高质量发展，促进区域经济社会高质量发展，现将葛沽新城区产业布局规划(2022)进行解读。

西柳林街道地处滨海新区西南部，是葛沽新城区重要的核心区域之一。

该街地处葛沽镇东南部，土地平旷开阔，地势平坦，气候宜人。

交通便利，区域内有地铁2号线、大沽铁路、滨海公路等多条公交线路贯穿辖区。

境内有多个大型商业综合体和住宅小区分布在周边。

同时该街有大沽南路、南环路等交通干道纵横贯通、接驳南北，是葛沽地区东西向交通要道。

同时在西柳林街道管辖范围内，还有大泊子村等其他多个行政村聚集于此。

按照产业规划，该街将建设现代服务业集聚区和旅游度假区等项目。

依托该街内成熟的服务业以及相关配套完善的商业中心优势和优越的交通条件，大力发展临空商务物流和现代商务服务等现代服务业，打造商业文化和总部经济产业集聚发展、生活配
套完善、产城融合丰富的多功能新城。

4、西柳林片滨湖景观带
西柳林湖，位于津南中心城区西北部，与滨海新区主城相连，是距离城市中心最近的湖泊。

是西柳林片区重点打造的景观带之一。

这里的湖泊景观资源丰富、风景优美，湖面清澈、环境优美，是天津最大的湖泊之一。

其沿岸的众多楼盘中，有部分都是由葛沽置业有限公司开发的。

其中比较著名的有龙湖天奕、龙湖滨湖中心、龙湖丽景湾等项目。

除了龙湖天奕外，葛沽置业有限公司还开发有万科滨江、旭辉葛沽、旭辉滨湖、万科银城等楼盘。

值得一提的是西林湖小区的开发商为天津康都置业有限公司开发的天津康都置业有限公司（现更名为康都置业）。

5、中卫国家体育训练基地（小站）
中卫国家体育训练基地位于中卫市城西滨海新区的中卫国家体育训练基地（小站）区域，规划用地面积68.5平方公里，项目总投资58.6亿元，总用地面积76.3平方公里，总建筑面积约38万平方米。

中卫国家体育训练基地（小站）是中卫市委、市政府确定的中卫市十大重点工程之一，也是滨海新区“3235”产业发展战略的重要组成部分。

其中：新建场馆建设为项目建设提供保障。

新建场馆建设项目：占地面积5.3万平方米，总建筑面积8.8万平方米；新建综合训练馆为项目建设提供保障。

新建综合训练馆总建筑面积为4.6万平方米，总投资8.4亿元。

新建综合训练馆在确保体育比赛的基础上重点满足体育文化旅游、休闲娱乐等方面的需求：建成健身步道10公里；修建篮球训练馆50米；建有青少年足球训练馆及篮球场、排球场等竞技设施。

6、津南高铁枢纽及综合交通枢纽北地块：
津南高铁枢纽及综合交通枢纽北地块位于西柳林镇，由津葛交建公司投资，津南高铁站配套服务设施工程项目于2019年11月27日开工,2020年3月31日完成桩基施工。

津南高铁枢纽及综合交通枢纽北地块总用地面积约6.2公顷（约合83.8亩),其中建设用地7.1公顷，规划绿地3.8公顷。

由津南铁投公司投资建设的该地块是天津市“十三五”期间确定的重点项目之一，津葛交建公司将严格按照工程建设程序推进项目实施。

该项目位于西柳林镇北侧，占地约6.2公顷，建设用地2.7公顷。

土地用途为二类居住用地(R2)。

其中居住人口不少于8000人，居住面积不小于6800平方米；商业用房、配套设施建筑面积不小于3500平方米/建筑平方米。