商业租赁企业管理制度范本

第一章总则
第一条为规范商业租赁企业的经营行为，维护租赁双方的合法权益，保障市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于本企业从事商业租赁业务的所有部门、员工及租赁双方。

第三条本制度遵循公平、公正、公开的原则，确保租赁业务的顺利进行。

第二章租赁合同的签订
第四条租赁合同应包括以下内容：
1. 租赁双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；
2. 租赁物品的名称、规格、数量、质量、性能等；
3. 租赁期限、起止日期；
4. 租赁费用及支付方式；
5. 租赁物品的交付、验收、归还及损坏赔偿等；
6. 违约责任及争议解决方式；
7. 其他双方认为必要的条款。

第五条租赁合同签订前，租赁双方应充分了解对方的基本信息、租赁物品情况及合同条款，确保双方权益。

第六条租赁合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。

第三章租赁物品的管理
第七条租赁物品在租赁期间，由出租方负责管理，确保其完好、安全。

第八条出租方应定期对租赁物品进行检查、维护，确保其正常使用。

第九条租赁物品在租赁期间，因正常磨损造成的损坏，由租用方负责赔偿。

第十条租赁物品在租赁期间，因非正常原因造成的损坏，由租用方赔偿或修复。

第四章租赁费用的收取
第十一条租赁费用按合同约定收取，双方应按约定的时间和方式支付。

第十二条出租方有权对逾期未支付租金的租用方采取催收措施。

第五章违约责任
第十三条出租方未按合同约定提供租赁物品或提供不符合约定的租赁物品，应承担违约责任。

第十四条租用方未按合同约定支付租金或损坏租赁物品，应承担违约责任。

第十五条双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六章附则
第十六条本制度由商业租赁企业负责解释。

第十七条本制度自发布之日起施行。