遗产继承房产公证书(3篇)

第1篇
公证机关：[公证机关名称]
地址：[公证机关地址]
联系电话：[联系电话]
联系人：[联系人姓名]
一、公证事项
申请人[申请人姓名]（以下简称申请人）因继承其已故父亲[被继承人姓名]（以下简称被继承人）遗留的房产，特申请办理房产继承公证。

本公证机关依法受理，经审查，现出具本公证书。

二、被继承人基本情况
被继承人[被继承人姓名]，男/女，[出生年月日]出生，汉族，身份证号码：[身份证号码]，住址：[被继承人住址]。

被继承人于[死亡日期]因[死亡原因]去世。

三、申请人基本情况
申请人[申请人姓名]，男/女，[出生年月日]出生，汉族，身份证号码：[身份证号码]，住址：[申请人住址]。

四、房产基本情况
被继承人遗留的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

该房产为被继承人个人所有。

五、继承关系
根据《中华人民共和国继承法》的规定，被继承人的遗产应按照法定继承顺序进行继承。

被继承人的第一顺序法定继承人包括：配偶、子女、父母。

根据被继承人的死亡证明和户口本等证据材料，现将被继承人的第一顺序法定继承人名单如下：
1. 配偶：[配偶姓名]，身份证号码：[配偶身份证号码]，住址：[配偶住址]。

2. 子女：[子女姓名1]，身份证号码：[子女身份证号码1]，住址：[子女住址1]；[子女姓名2]，身份证号码：[子女身份证号码2]，住址：[子女住址2]。

3. 父母：[父母姓名1]，身份证号码：[父母身份证号码1]，住址：[父母住址1]；[父母姓名2]，身份证号码：[父母身份证号码2]，住址：[父母住址2]。

六、继承协议
经申请人协商一致，达成以下继承协议：
1. 申请人自愿放弃对被继承人遗产的继承权利。

2. 被继承人的配偶、子女、父母共同继承被继承人的遗产。

3. 被继承人的配偶、子女、父母按照以下比例分割遗产：配偶[配偶姓名]继承房
产的份额为[份额比例]%，子女[子女姓名1]和[子女姓名2]各自继承房产的份额为[份额比例]%，父母[父母姓名1]和[父母姓名2]各自继承房产的份额为[份额比例]%。

4. 各继承人在分割遗产后，应及时办理房产过户手续，将房产过户至各自名下。

七、公证机关审查情况
本公证机关依法对申请人提供的证据材料进行了审查，确认以下事实：
1. 被继承人的死亡证明、户口本等证据材料真实有效。

2. 申请人提供的继承关系证明材料真实有效。

3. 申请人提供的房产情况证明材料真实有效。

4. 申请人、被继承人的配偶、子女、父母对房产继承达成一致意见。

八、公证机关意见
根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，本公证机关认为：
1. 被继承人的遗产应按照法定继承顺序进行继承。

2. 申请人、被继承人的配偶、子女、父母对房产继承达成一致意见，符合法律规定。

3. 申请人放弃对被继承人遗产的继承权利，符合法律规定。

综上所述，本公证机关同意为申请人办理房产继承公证。

九、公证书正文
兹证明：
申请人[申请人姓名]自愿放弃对被继承人[被继承人姓名]遗留的房产的继承权利。

被继承人的配偶、子女、父母共同继承被继承人的遗产，其中配偶[配偶姓名]继承房产的份额为[份额比例]%，子女[子女姓名1]和[子女姓名2]各自继承房产的份额为[份额比例]%，父母[父母姓名1]和[父母姓名2]各自继承房产的份额为[份额比例]%。

特此证明。

十、附则
1. 本公证书自出具之日起生效。

2. 本公证书一式三份，申请人、被继承人的配偶、子女、父母各执一份。

3. 本公证书如有遗失或损坏，可向本公证机关申请补发。

本公证书自出具之日起，申请人、被继承人的配偶、子女、父母应依法办理房产过户手续。

公证员：[公证员姓名]
公证日期：[公证日期]
[公证机关名称]印章
注：以上内容仅供参考，具体公证书内容应以实际办理的公证书为准。

第2篇
公证机关名称：______公证处
公证员：______
当事人：
姓名：______
性别：______
出生日期：______
身份证号码：______
住址：______
与被继承人关系：______
姓名：______
性别：______
出生日期：______
身份证号码：______
住址：______
与被继承人关系：______
案由：遗产继承房产
根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国公证法》及《中华人民共和国公证程序规则》的有关规定，本公证处依法受理了当事人______（以下简称申请人）就其与被继承人______（以下简称被继承人）的遗产继承事宜申请办理房产公证一案，经审查，现出具本公证书如下：
一、被继承人的基本情况
被继承人______，性别______，出生日期______，身份证号码______，住址______。

被继承人于______年______月______日因病去世，其去世后，遗产未进行过分割。

二、遗产情况
被继承人在去世前所拥有的房产位于______市______区______路______号______室，房产证号为______。

该房产为被继承人个人财产，未与他人共有。

三、继承人的基本情况
申请人______，性别______，出生日期______，身份证号码______，住址______。

申请人系被继承人的______（如：配偶、子女、父母等），有权继承被继承人的遗产。

四、继承开始的时间
根据《中华人民共和国继承法》的规定，被继承人死亡后，遗产继承开始。

被继承人于______年______月______日去世，故其遗产继承自该日起开始。

五、遗产继承情况
申请人______（以下简称继承人）依据《中华人民共和国继承法》的相关规定，有权继承被继承人______的遗产。

经继承人、申请人和其他法定继承人协商一致，决定按照以下方式继承被继承人的遗产：
1. 申请人继承被继承人的房产，房产证号______，位于______市______区______路______号______室。

2. 继承人放弃其他遗产继承权利。

六、办理公证的情况
申请人向本公证处提交了以下材料：
1. 申请人身份证原件及复印件。

2. 被继承人身份证原件及复印件。

3. 房产证原件及复印件。

4. 其他相关证明材料。

经本公证处审查，上述材料齐全，符合法定形式和程序，符合法律规定。

七、公证事项
本公证处依法对申请人继承被继承人遗产事宜进行公证，证明申请人有权继承被继承人的遗产，并对房产进行分割。

八、公证费用
申请人应支付本公证处公证费______元，税费______元，合计______元。

九、公证期限
本公证自出具之日起生效，有效期为______年。

十、其他事项
1. 本公证事项自出具之日起，如发生纠纷，申请人应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本公证事项自出具之日起，如被继承人遗产继承情况发生变化，申请人应重新申请办理公证。

特此证明。

公证员：______
公证日期：______年______月______日
附：申请人身份证复印件
被继承人身份证复印件
房产证复印件
其他相关证明材料复印件
注：本公证书一式三份，申请人、被继承人各执一份，公证处存档一份。

第3篇
公证机关：XX公证处
公证员：XXX
申请人：XXX（以下简称申请人）
被继承人：XXX（以下简称被继承人）
继承人：XXX（以下简称继承人）
一、公证事项
根据《中华人民共和国继承法》及《中华人民共和国公证法》的有关规定，申请人就其与被继承人、继承人之间的遗产继承事宜，向本公证机关申请办理房产继承公证。

二、事实与理由
1. 被继承人的基本情况
被继承人XXX，男/女，XX年XX月XX日出生，XX族，原住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

被继承人因XX原因于XX年XX月XX日去世。

2. 申请人基本情况
申请人XXX，男/女，XX年XX月XX日出生，XX族，原住址：XX省XX市XX区XX
路XX号。

申请人与被继承人系XX关系。

3. 继承人基本情况
继承人XXX，男/女，XX年XX月XX日出生，XX族，原住址：XX省XX市XX区XX
路XX号。

继承人与被继承人系XX关系。

4. 被继承人遗产情况
被继承人遗产包括位于XX省XX市XX区XX路XX号房产一处，建筑面积XX平方米，房屋所有权证号为XX。

5. 申请人申请继承的理由
申请人称，被继承人生前曾口头表示将上述房产赠与申请人。

被继承人去世后，申请人得知被继承人已立有遗嘱，遗嘱内容为将上述房产赠与申请人。

申请人认为，根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗嘱继承优先于法定继承，申请人有权继承被继承人的遗产。

6. 继承人意见
继承人XXX表示，同意申请人的继承请求。

三、公证机关调查核实情况
1. 本公证机关依法向被继承人生前所在单位、户籍所在地派出所、房产管理部门
等相关部门进行了调查核实。

2. 本公证机关依法对申请人、继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产证
等证据材料进行了审查。

3. 本公证机关依法对申请人、继承人的陈述进行了核实。

四、公证机关意见
根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，本公证机关认为：
1. 被继承人生前曾口头表示将上述房产赠与申请人，被继承人去世后，申请人提
供了被继承人生前口头表示赠与的证据材料。

2. 被继承人生前立有遗嘱，遗嘱内容为将上述房产赠与申请人，申请人提供了遗
嘱及相关证据材料。

3. 申请人、继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产证等证据材料真实、合法、有效。

4. 申请人、继承人的陈述真实、合法。

综上所述，本公证机关认为申请人有权继承被继承人的遗产。

五、公证机关决定
本公证机关决定：
1. 对申请人、继承人之间的遗产继承事宜，予以公证。

2. 公证机关出具《中华人民共和国继承公证书》。

六、公证费用
申请人应缴纳公证费人民币XX元。

七、公证书送达
本公证机关依法将《中华人民共和国继承公证书》送达申请人。

八、公证期限
本公证机关在收到申请之日起XX个工作日内完成公证事项。

九、其他
本公证事项自公证书送达之日起生效。

特此证明。

公证机关：XX公证处
公证员：XXX
年月日
附件：
1. 申请人、继承人身份证明复印件
2. 被继承人死亡证明复印件
3. 房产证复印件
4. 遗嘱复印件
5. 申请人、继承人陈述笔录
6. 公证机关调查核实情况笔录。