办公室租赁合同范本标准版

办公室租赁合同范本标准版
办公室租赁合同
甲方：（出租方）
地址：
电话：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
鉴于甲方拥有以下标明的办公室出租权，乙方希望租赁此办公室并且双方已就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及地址
1.1 甲方同意出租给乙方办公室，位于（详细地址），其面积为（面积）平方米。

1.2 办公室必须用于合法办公活动，不得进行其他业务或违法行为。

1.3 办公室内的设施和设备，包括但不限于空调、照明、烟雾报警器等，应保持良好状态并正常运转。

第二条租期
2.1 租赁期限自（起始日期）起，至（终止日期）止。

2.2 若乙方需要延长租赁期限，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并经双方协商达成一致。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方每月应向甲方支付租金为（租金金额），每月固定于（支付日）支付。

3.2 租金应以（支付方式）支付，并在支付前提供相应的发票。

第四条押金
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金为（押金金额）。

4.2 押金将以作为保证金，以应对乙方未支付租金或损坏租赁物的情况。

第五条维修责任
5.1 办公室内的设施和设备的维修责任由甲方负责，但若出现损坏是由乙方或乙方雇员或代理人的过失造成的，则维修费用由乙方承担。

5.2 乙方应负责保持办公室的清洁和卫生，并定期进行必要的维护工作。

第六条违约责任
6.1 任何一方若违反本合同的条款，应承担相应的违约责任。

6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并保留追究违约责任的权利。

6.3 若甲方未按时提供属于其责任范围的设施和设备维修，乙方有权解除本合同，并保留追究违约责任的权利。

第七条保密条款
7.1 双方应对在合作过程中获取的商业秘密和机密信息保密，不得擅自泄露给第三方或进行其他违反保密条款的行为。

第八条解除合同
8.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并没收乙方支付的押金：
（1）未按照约定时间支付租金；
（2）违反合同的其他条款。

第九条适用法律和争议解决
9.1 本合同适用于（适用法律）。

9.2 对于因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。

如协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条其他事项
10.1 本合同经双方签字盖章生效，传真件和电子文档具有同等的法律效力。

10.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。

10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（出租方）
签字：
日期：
乙方：（承租方）
签字：日期：。